토레비에하(Torrevieja) 도심에 위치한 이 아파트는 도시 생활의 편의함과 해변 접근성을 결합하고 있습니다. 59제곱미터 규모의 이 주택은 2개의 침실과 1개의 욕실을 갖추고 있으며, 플라야 델 쿠라(Playa del Cura) 해변까지 약 1.3km 거리에 위치해 있습니다. 1970년에 완공된 이 건물은 식료품점, 레스토랑, 약국 등 필수 시설이 도보 거리 내에 있는 번화한 도심 지역에 자리 잡고 있습니다. 입찰가는 149,000유로부터 시작되며, 스페인 알리칸테 지역의 해안 도시 생활을 경험할 수 있는 기회를 제공합니다.
토레비에하 지역의 유사한 신축 아파트 프로젝트인 'Palangre Beach'나 'Sun & Center'는 입찰가가 각각 160,000유로와 169,000유로부터 시작하는 것으로 나타납니다. 이에 비해 분석 대상인 1970년 건축 아파트는 149,000유로라는 낮은 진입 장벽을 제공합니다. 이러한 가격 차이는 주로 건물의 연식, 공용 시설의 유무, 그리고 내부 마감의 현대화 정도에서 비롯됩니다. 신축 프로젝트들이 에너지 효율 설비와 옥상 수영장을 포함한 공동 편의 시설을 강조하는 반면, 이 기존 아파트는 위치와 기본적인 주거 공간에 초점을 맞추고 있습니다. 즉시 입주가 가능하고 초기 비용이 낮다는 점은 리노베이션에 관심이 있는 구매자에게 경쟁력 있는 옵션이 될 수 있습니다. 현지의 소금 생산과 어업의 역사를 느낄 수 있는 이 지역에서, 오래된 건물은 종종 도시의 변화하는 모습을 담고 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 토레비에하 시내 중심부, 카예 카바예로 데 로다스(Calle Caballero de Rodas) 인근에 위치하여 도시 기반 시설과 밀접하게 연결되어 있습니다. 해변 산책로와 마리나가 인접해 있어 해안 환경이 도시 생활과 맞닿아 있으며, 주변은 상업 지역과 주거 지역이 혼재된 밀집된 도시 구조를 형성하고 있습니다.
59제곱미터의 공간은 2인 가구 또는 휴가용 숙소로 사용하기에 적합한 실용적인 구성을 제공합니다. 기본적인 주거 요구 사항을 충족하는 2개의 침실과 1개의 욕실이 포함되어 있으며, 추가적인 공방 공간 없이도 효율적인 일상 생활이 가능한 평면도를 갖추고 있습니다.
1970년에 완공된 이 주택은 신축 프로젝트가 아닌 기존의 리셀 상태로 제공됩니다. 건물의 구조적인 상태는 시대적인 맥락을 반영하며, 현재 즉시 거주 가능한 준비 상태를 유지하고 있습니다. 현대적인 신축 단지와 비교하여 기존 건축 양식과 배치를 보여줍니다.
이 주택은 고층 옥상 수영장, 지하 주차장, 피트니스 센터와 같은 신축 단지의 공동 시설을 제공하지 않습니다. 59제곱미터의 면적은 대가족을 위한 공간보다는 소규모 거주에 적합하며, 차량 보관은 건물 외부의 공용 주차 공간에 의존해야 할 수 있습니다.
이 주택은 도시 편의 시설과 해변 생활을 병행하고자 하는 주거자에게 적합합니다. 해변에서의 레저 활동을 즐기면서도, 슈퍼마켓이나 병원 같은 도시 서비스에 즉시 접근해야 하는 상황에 부합합니다. 차량을 소유하지 않고 대중교통이나 도보로 이동하는 라이프스타일을 선호하는 거주자에게 실용적인 옵션이 될 수 있습니다. 또한, 휴가 기간 동안 주거 공간으로 사용하거나 계절별로 거주하는 구매자에게도 적합합니다. 관리가 필요한 정원이나 대규모 공동 시설이 없어 유지 관리 비용이나 노력이 상대적으로 적게 들 수 있습니다. 토레비에하의 활기찬 지역 사회에 참여하고, 현지 문화와 음식을 가까이에서 경험하고자 하는 구매자의 요구에 부합하는 주거 형태입니다.
1970년대 건축 양식을 반영하는 이 아파트는 시대의 표준적인 마감재를 사용하고 있습니다. 바닥은 주로 나무 또는 세라믹 타일로 마감되었으며, 사진에 따르면 침실에 나무 바닥재가 적용된 것으로 보입니다. 주방은 실용적인 배치를 갖추고 있으며, 세탁기가 설치된 창문이 있는 공간으로 구성되어 있습니다. 욕실에는 샤워 부스와 세면대가 기본적으로 설치되어 있습니다. 건물의 외관은 당시 스페인 해안 도시의 전형적인 콘크리트 구조일 가능성이 높습니다. 에너지 효율성은 현대적인 규정보다 낮을 수 있으나, 리노베이션을 통해 개선의 여지가 있습니다. 전반적인 마감 상태는 기능적이며, 사용 습관에 따라 내부 장식의 변경이나 업그레이드가 필요할 수 있습니다.
이 아파트의 입찰 시작가는 149,000유로입니다. 토레비에하 지역의 유사한 위치에 있는 신축 프로젝트들이 보통 155,000유로 이상부터 시작하는 것을 고려할 때, 이 가격은 구매 기회를 제공합니다. 1970년 건축물이라는 연식이 가격 형성에 반영되어 있으며, 리노베이션 요구 사항이나 내부 상태에 따라 추가적인 비용이 발생할 수 있습니다. 입주 시점은 즉시 가능하며, 계약 절차에 따라 변동될 수 있습니다.
이 위치는 토레비에하의 활기찬 도시 라이프스타일을 중심으로 설계되었습니다. 해변 산책로(Paseo Marítimo)와 마리나까지 도보로 이동할 수 있어 아침 산책이나 저녁 식사 후의 외출이 용이합니다. 주변에는 식료품점, 레스토랑, 약국 등 필수 생활 시설이 밀집해 있어 차량 없이도 일상적인 심부름을 해결할 수 있는 환경을 제공합니다. 도심 지역의 특성상 주변은 비교적 붐비며, 연중 관광객과 상주민들이 섞여 있는 분위기를 형성합니다. 해변까지의 거리는 약 1.3km로, 도보 혹은 자전거를 이용하여 접근하는 것이 일반적입니다. 해변에서의 활동 후 집으로 돌아와 쉬는 과정이 자연스러운 생활 패턴이 될 수 있으며, 지역 버스 노선이 근처에 있어 대중교통 이용도 가능합니다.
토레비에는 약 98,000명의 인구를 가진 활기찬 해안 도시로, 다양한 국적의 거주자가 살고 있습니다. 프로젝트 주변에는 12개의 대중교통 노선과 50개 이상의 정류장이 있어 시내 및 인근 지역으로의 이동이 용이합니다. 해변뿐만 아니라 인판타 크리스티나(Infanta Cristina) 스포츠 센터와 같은 대형 시설도 차로 몇 분 거리에 위치해 있습니다. 의료 서비스는 3.4km 거리에 병원이 있으며, 576m 거리에 약국이 위치하여 의료 접근성이 높습니다. 교육 기관으로는 근처에 여러 학교가 위치하고 있어 가족 단위 거주에도 고려될 수 있습니다. 도시는 연중 축제와 문화 행사가 열리는 곳으로, 지역 사회 활동에 참여할 기회를 제공합니다.
지도는 아파트의 위치를 도심 중심부, 카예 카바예로 데 로다스 인근으로 나타냅니다. 해변 산책로와 마리나 방향으로의 접근 경로가 시각화되어 있으며, 근처의 주요 도로와의 연결성을 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 해안에 위치한 토레비에하 중심부에 자리 잡고 있습니다. 알리칸테(Alicante)와 무르시아(Murcia)라는 두 개의 주요 도시 사이에 위치하여 두 지역의 영향을 모두 받습니다. 지역적으로는 오리힐라 코스타(Orihuela Costa)의 골프 리조트 지역과 토레비에하의 번화한 도심을 연결하는 접점에 해당합니다. 북쪽으로는 알리칸테까지 연결되며, 남쪽으로는 오리힐라 쪽으로 이어지는 교통의 요지입니다.
해변인 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)는 약 1.3km 거리에 위치하여 도보로 약 15분이 소요됩니다. 가장 가까운 슈퍼마켓은 354m 거리로, 단 5분 내에 도달할 수 있어 식료품 쇼핑이 매우 편리합니다. 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항까지는 직선 거리로 약 35km 떨어져 있으며, 자동차로 약 40분이 소요됩니다. 골프를 즐기는 사람들을 위해 빌라마르틴(Villamartín) 골프 클럽이 8.7km, 캄포아모르(Campoamor) 골프 클럽이 10km 거리에 있습니다. 주요 도시인 엘체(Elche)와 무르시아(Murcia)는 각각 32km와 39km 거리에 있어 차량을 이용한 여행에 적합합니다.
| 해변까지 거리 | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
토레비에는 연평균 기온이 18.7°C로 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 일조 시간은 약 3,854시간에 달하며, 일 년 중 300일 이상 맑은 날씨를 기대할 수 있습니다. 수영이 가능한 계절은 수온이 20°C 이상 올라가는 약 5개월 동안 지속됩니다. 지형은 해발 22m로 비교적 평탄하며, 해변으로 이어지는 경사는 완만하여 이동이 용이합니다. 도시 주변에는 토레비에하 염전(Lagunas de La Mata y Torrevieja)과 같은 자연 보호 구역이 있어, 독특한 소금물 호수 생태계를 탐험할 수 있습니다. 겨울철에는 기온이 보통 11°C 이상으로 유지되어 한겨울에도 야외 활동이 가능합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
프로젝트에서 가장 가까운 해변인 플라야 델 쿠라(Playa del Cura)는 청기 깃발(Blue Flag)을 수상한 해변입니다. 약 1.3km 거리에 위치한 이 해변은 수상 스포츠와 해변 레저를 즐기기에 적합합니다. 인근의 콰 케르베라(Cabo Cervera)와 라 마타(La Mata) 해변 또한 쉽게 접근할 수 있습니다. 골프 애호가들은 10km 반경 내에 빌라마르틴, 캄포아모르, 라스 람블라스(Las Ramblas) 등 여러 골프 코스가 있어 선택의 폭이 넓습니다. 도시 내에는 인판타 크리스티나(Infanta Cristina) 스포츠 센터가 있으며, 요트와 보트 애호가들을 위한 리알 클럽 나우티코(Real Club Náutico) 마리나가 1km 거리에 위치하여 해양 레저 활동을 지원합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL820668
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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