Diese Wohnung befindet sich im städtischen Zentrum von Torrevieja an der Costa Blanca. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und bietet auf 59 Quadratmetern zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die Lage in der Nähe der Calle Caballero de Rodas ermöglicht kurze Wege zu lokalen Einrichtungen und zur Küste. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Alltag praktisch gestaltet. Das Objekt ist sofort bezugsfertig.
Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region wie dem "Edificio Sun & Center", bei dem die Preise bei 169.000 Euro liegen, bietet diese Wohnung einen Einstieg in den Markt zu einem geringeren Kapitaleinsatz. Während Neubauten oft über Gemeinschaftspools und moderne Energieeffizienzstandards verfügen, überzeugt dieses Objekt durch seine etablierte Lage und die sofortige Verfügbarkeit. Die direkte Umgebung ist ähnlich belebt wie bei anderen zentralen Projekten in Torrevieja. Im Gegensatz zu Projekten in den Urbanisationen im Hinterland, die eher auf Ruhe gesetzt sind, herrscht hier ein städtisches Ambiente. Die Nähe zu den Salinen unterscheidet Torrevieja optisch und klimatisch von Orten weiter nördlich wie Benidorm.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt zentral in Torrevieja, Provinz Alicante. Die Entfernung zum Mittelmeer beträgt etwa 1,3 Kilometer. Die Umgebung ist städtisch geprägt und bietet eine hohe Dichte an Gastronomie und Einzelhandel. Öffentliche Verkehrsmittel und essenzielle Dienste sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden.
Der Grundriss bietet zwei separate Schlafzimmer und ein Bad, was die Nutzung für Haushalte bis zu zwei Personen erlaubt. Die Küche ist funktional und verfügt über Platz für Haushaltsgeräte. Der Wohnbereich ist mit dem Essplatz verbunden. Die Wohnfläche von 59 m² ist effizient aufgeteilt.
Das Gebäude ist seit 1970 bezugsfertig. Es handelt sich um einen abgeschlossenen Bestandsbau. Es bestehen keine aktuellen Bauarbeiten oder Wartezeiten auf Fertigstellung. Der bauliche Zustand entspricht dem Alter und den Standards der Errichtungszeit.
Die Wohnung verfügt über kein eigenes Schwimmbad oder Garten. Ein Stellplatz ist in den Grunddaten nicht enthalten. Aufgrund der Wohnfläche von 59 m² ist die Größe begrenzt. Es ist kein Neubau, weshalb die Energieeffizienz niedriger sein kann als bei modernen Standards.
Diese Wohnung passt für Käufer, die eine zentrale Lage suchen und Wert auf städtische Infrastruktur legen. Paare oder Einzelpersonen finden hier ausreichend Platz. Wer nicht in eine Neubauwohnanlage investieren möchte, hat hier eine Alternative. Die Nähe zur Stadt und zum Meer ermöglicht einen Lebensstil mit vielen Freizeitmöglichkeiten ohne große Abhängigkeit vom Auto. Auch als Ferienwohnung für regelmäßige Aufenthalte ist die Lage aufgrund der guten Anbindung an den Flughafen Alicante-Elche interessant.
Die Wohnung verfügt über Holzböden in den Schlafzimmern, was für Gebäude aus den 1970er Jahren typisch ist. Die Küche ist mit Standardmöblierung ausgestattet und bietet Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschtisch versehen. Die Ausstattung ist sachlich und funktional gehalten. Die Wände sind verputzt und gestrichen. Einige Einrichtungsgegenstände können im Kaufpreis enthalten sein. Renovierungsbedarf ist je nach persönlichem Geschmack möglich.
Der Kaufpreis für diese Wohnung liegt bei 149.000 Euro. Dies entspricht ca. 2.525 Euro pro Quadratmeter. Im Vergleich zu anderen Projekten in Torrevieja, wie etwa dem "Apartments Palangre Beach" ab 160.000 Euro, liegt dieses Objekt im unteren Preissegment. Die Kosten sind festgesetzt, da es sich um ein einzelnes Objekt handelt. Zusätzliche Nebenkosten für Steuern und Notar sind im angegebenen Preis nicht enthalten.
Der Alltag in dieser Wohnung ist durch kurze Wege geprägt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist in weniger als 400 Metern möglich. Das Angebot an Apotheken und Ärzten ist im direkten Umfeld hoch, was eine schnelle medizinische Versorgung sichert. Die Nähe zum Strand, wie der Platja del Cura, ermöglicht tägliche Spaziergänge entlang der Promenade. Die Stadt ist belebt, was ein lebhaftes Umfeld bietet. Da es sich um eine Stadtwohnung handelt, ist die Anbindung an das öffentliche Netz gut. Der Bedarf an einem eigenen Auto ist für den Alltag geringer, da die meisten Erledigungen zu Fuß erledigt werden können.
Die Umgebung von Torrevieja ist städtisch geprägt. Es gibt zahlreiche Cafés und Restaurants im Umkreis von 2 Kilometern. Sportzentren wie das "Palacio de Deportes Infanta Cristina" und Schwimmbäder sind in der Nähe. Das Krankenhaus ist 3,4 km entfernt. Der Hafen "Real Club Náutico" ist ein wichtiger Anlaufpunkt für Wassersportler. Es gibt viele Grünflächen und Parks in der Stadt. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 12 Linien und 50 Haltes gut ausgebaut.
Die Karte zeigt die zentrale Lage der Wohnung in Torrevieja. Die Markierung befindet sich in der Nähe der Calle Caballero de Rodas. Die Entfernungen zum Meer und zu den Hauptverkehrsachsen sind gut erkennbar. Die roten Markierungen in der Umgebung weisen auf die hohe Dichte an gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten hin.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torrevieja liegt an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Die Stadt ist umgeben von den berühmten Salinen von Torrevieja, welche die Landschaft prägen. Größere Städte wie Alicante (44 km) und Murcia (39 km) sind schnell erreichbar. Die Position an der Küste bietet direkten Zugang zum Mittelmeer, während das Hinterland landwirtschaftlich genutzt wird.
Der nächste Strand, Platja del Cura, ist in etwa 1,3 Kilometer Entfernung zu erreichen. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in einer Luftlinie von 35 Kilometern, was einer Fahrzeit von ca. 40 Minuten entspricht. Golfplätze wie der Club de Golf Villamartín sind etwa 8,7 Kilometer entfernt. Supermärkte sind in weniger als 400 Metern erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht schnelle Verbindungen zu den Nachbarstädten Elche und Murcia.
| Strandentfernung | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja zeichnet sich durch ein mediterranes Klima aus. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,7 Grad Celsius. Mit 3.854 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region eine der sonnenreichsten in Spanien. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad übersteigt. Die Höhenlage des Grundstücks beträgt 22 Meter über dem Meeresspiegel. Das Gelände fällt mit einer Neigung von 1,9 Prozent sanft zum Meer hin ab.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung gibt es sieben Strände mit der Blauen Flagge, darunter El Cura und La Mata. Diese Auszeichnung weist auf gute Wasserqualität und Sauberkeit hin. Für Golfliebhaber stehen mehrere Plätze im Umkreis von 10 bis 11 Kilometern zur Verfügung, darunter der Real Club de Golf Campoamor. Wassersportmöglichkeiten werden durch den Hafen und die Marinas geboten. Darüber hinaus existieren diverse Fitnesscenter und öffentliche Schwimmbäder in der Nachbarschaft.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja ist eine Stadt im Südosten Spaniens an der Costa Blanca. 2025 hatte die Gemeinde 98.533 Einwohner, davon knapp über 50 % Ausländer. In den Sommermonaten liegt die Zahl der Menschen vor Ort bedingt durch den Tourismus um ein Vielfaches höher.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
Ref: VL820668
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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