Ta stanovanjski projekt se nahaja v srcu Torrevieje, obalnega mesta na Costa Blanca. Gre za apartma, zgrajen v letu 1970, ki ponuja 59 m² bivalnega prostora z dvema spalnicama in eno kopalnico. Objekt je pozicioniran v urbani soseski Caballero de Rodas, kar omogoča takšen dostop do mestnih storitev. Oddaljenost do morja je približno en kilometer, kar zagotavlja dostop do obalnih območij brez potrebe po motornem prevozu. Lokacija predstavlja razvito mestno infrastrukturo.
Primerjava s projekti, kot so 'Apartments Palangre Beach' in 'Edificio Sun & Center', ki se začnejo pri€155.000 in€169.000, kaže, da je ta apartma cenovno konkurenčen zaradi starosti zgradbe. Medtem ko primerljivi projekti nudijo novejše gradbene tehnologije in pogosto dodatne prostore, ta objekt zanaša na njegovo centralno lokacijo in nižjo nakupno ceno. V regiji Torrevieja so cene stanovanj močno povezane z oddaljenostjo od morja in letom izgradnje. Ta enota predstavlja segment starejšega stanovanjskega fonda, ki omogoča vstop na trg nižjo ceno, vendar zahteva upoštevanje morebitnih stroškov prenove.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Apartma se nahaja v gost poseljenem mestnem jedru. V neposredni bližini so številne trgovine, restavracije in farmacevtske storitve. Pešpot do mestne promenade in pristanišča traja manj kot deset minut. Objekt je razdeljen od glavnih mestnih cest, a še vedno v območju, kjer je prisotna urbana dejavnost. Narava okolja je mešana stanovanjska in komercialna.
Razporeditev s tremi spalnicami in eno kopalnico zadostuje osnovnim bivalnim potrebam manjše skupine ali para. Lokacija podpira vsakodnevno življenje brez odvisnosti od osebnega vozila, saj so ključne storitve v peš razdalji. Notranja organizacija prostora omogoča praktično rabo za stalno bivanje ali občasno uporabo v obalnem kontekstu.
Gradnja objekta je bila zaključena v sedemdesetih letih prejšnjega stoletja, specifično leta 1970. Trenutno ni aktivnih gradbenih faz ali razvojnih načrtov, saj gre za obstoječi objekt na trgu二手 nepremičnin. Stanovanje je takoj primerno za naselitev, brez tveganj in zamud povezanih s procesi gradnje.
Objekt ne ponuja sodobnih dodatkov, kot so skupni bazeni, vrtovi ali podzemna garža, ki so pogosti pri novih projektih. Zaradi starosti stavbe je energetska učinkovitost pričakovano nižja kot pri današnjih gradbenih standardih. Stanovanje nima zunanjega prostora za sedenje, kot je terasa ali balkon v opisu razpoložljivih slik.
Ta projekt je primeren za posameznike, ki iščejo dostopno stanovanjsko rešitev v razvitem urbanem okolju. Primerno je za tiste, ki prioriteto dajejo bližini osnovnih storitev in plaž pred razsločenimi soseskami ali novogradnjami. Lokacija ustreza tudi tistim, ki iščejo bivališče za daljše obdobje v Španiji brez visokih naložbenih vložkov. Zaradi mestne lokacije ni primerno za tiste, ki iščijo popolno tišino ali izolirano okolje. Primerno je za naložnike, ki iščejo objekt s potencialom za oddajo zaradi bližine morja.
Objekt iz leta 1970 uporablja tradicionalne gradbene materiale, kot so opeka in beton. Tloris je funkcionalen, vendar odraža arhitekturni slog tistega obdobja, kar lahko vključuje manjše prostore v primerjavi s sodobnimi standardi. Kuhinja in kopalnica so opremljeni s standardno opremo. Energetska izolacija oken in fasade verjetno ni v skladu s trenutnimi predpisi za učinkovitost, kar lahko vpliva na stroške ogrevanja in hlajenja. Podlage so lesene, kar zahteva redno vzdrževanje v vlažnem podnebju obale.
Vpisna cena znaša 149.000 evrov. Primerjava z drugimi projekti v Torrevieji, kot so 'Apartments Palangre Beach' ali 'Edificio Sun & Center', ki se začnejo pri 155.000 do 169.000 evrov, kaže, da je ta objekt cenovno ugodnejši. To odraža dejstnik, da gre za starejšo zgradbo brez dodatnih prostorov. Kupec mora upoštevati morebitne stroške prenove ali posodobitve notranjosti. Cena je fiksna za točno določeno enoto.
Torrevieja je obmorsko mesto z visoko gostoto naselitve in razvito turistično infrastrukturo. Življenje v tem delu mesta je povezano z neposrednim dostopom do lokalnih storitev in mestnega utripa. Podnebje je izjemno sončno z več kot 3.800 sončnimi urami letno, vpliv pa tudi na bližnja slana jezera, ki so značilnost pokrajine. Dnevni ritem vključuje peš dostop do trgovin in kavic. Območje je urbano, kar pomeni prisotnost mestnega hrupa in prometa, vendar hkrati nudi varnost in okoliško oskrbo. Bližina promenade omogoča večerne sprehode ob morju.
Torrevieja nudi obsežno mrežo storitev. V radiju 2 km od objekta je 168 restavracij, 26 lekarn in 3 šole, kar kaže na visoko raven oskrbe. Najbližja večja bolnišnica je oddaljena 3,4 km. Mestni promet je urejen z 12 javnimi linijami in 50 postajališči, kar omogoča mobilnost v mestu brez avtomobila. Supermarket je na razdalji 354 metrov. Mesto je tudi dom številnim kulturnim in športnim dogodkom v okviru lokalnih praznikov.
Zemljevid prikazuje lego objekta v zgoščenem mestnem središču Torrevieje. Označeni so ključne točke, kot so bližnja plaža Platja del Cura, mestna promenada in osnovne trgovine. Označena je tudi oddaljenost do glavnih cest in dostopnih poti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži v jugovzhodnem delu province Alicante, ob Sredozemlju. Geografsko je razporejena med večjima mesti Alicante (44 km) in Murcia (39 km). To omogoča prebivalcem dostop do regionalnih prestolnic in letališč, hkrati pa ohranja obalno lego. Je del območja Costa Blanca, ki je znano po turizmu in visoki koncentraciji tujih prebivalcev.
Dostop do plaž Platja del Cura in Cala del Palangre je mogoč peš v približno 15 do 20 minutah. Mestna promena in pristanišče Real Club Náutico so dosegljivi v 10 minutah hoje. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot so Club de Golf Villamartín in Real Club de Golf Campoamor, oddaljena med 8 in 11 kilometri, kar zahteva uporabo vozila. Mednarodno letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 40 do 45 minut vožnje.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je sredozemsko z veliko sončnimi dnevi. Povprečna letna temperatura je 18,7°C, poletja pa so vroča in suha. Zabeleženih je več kot 3.800 sončnih ur letno. Sezona kopanja v morju traja pet mesecev, ko temperatura vode presega 20°C. Oddaljenost od morja in nadmorska višina 22 metrov prispevata k ugodnemu podnebju z rahlim vetrovom iz morja, ki moderira poletne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Torrevieja slovi po čistih plažah, saj jih je sedem odlikovanih z Modro zastavo, med njimi Los Locos in La Mata. V neposredni bližini objekta so športni centri, kot je Palacio de Deportes Infanta Cristina. Obalne dejavnosti vključujejo jadranje, plavanje in športne aktivnosti na prostem. Mesto nudi široko paleto rekreacijskih možnosti, vključno z javnimi bazeni in fitnes centri v okolišu.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL820668
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID