Ovaj stan smješten je u urbanoj jezgri Torrevieje, na adresi Calle Caballero de Rodas. Građevina datira iz 1970. godine, a stambeni prostor zauzima 59 m². Objekt se sastoji od dvije spavaće sobe, jedne kupaonice, dnevne zone i kuhinje. Lokacija omogućuje brz pristup obalnoj promenadi i lučkoj marini, a nalazi se u pješačkoj udaljenosti od glavnih gradskih sadržaja. Opcija predstavlja stambenu jedinicu u postojećem urbanskom tkivu, u blizini mediteranske obale.
U usporedbi s novijim projektima poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center', čije cijene kreću od 160.000 € i više, ovaj stan nizišu je ulaznu cijenu. Dok novogradnje nude moderno energetsko učinkovitost i zajedničke sadržaje poput bazena, ovaj objekt nudi centralniju lokaciju u postojećem urbanom tkivu. Kupci moraju razmotravati kompromis između niže cijene i starosti zgrade, gdje su troškovi održavanja i renoviranja vjerojatno viši nego u novim zgradama. Ugodnost stambenog prostora manja je od modernih standarda, ali je nadoknađena neposrednom blizinom širokom spektru gradskih sadržaja koji su u razvoju susednih kvartova manje izraženi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u centralnoj urbanoj zoni Torrevieje, na približno 1,3 km udaljenosti od mora. Okolica karakterizira visoka gustoća stanovanja s neposrednim pristupom trgovinama, restoranima i javnim ustanovama. Položaj uključuje pristup glavnim prometnicama koje povezuju grad s okolnim područjima provincije Alicante.
Tlocrt objekta raspoređen je na dvije spavaće sobe i jednu kupaonicu, što predstavlja funkcionalno rješenje za manje domaćinstvo ili par. Ukupna površina od 59 m² nudi ugodnu namjenskost svakodnevnog boravka. Postojanje kuhinje i prostora za blagovanje zadovoljava osnovne potrebe za pripremom hrane i društvenim okupljanjem unutar stana.
Objekt je faza dovršenetka, s izgradnjom završenom 1970. godine. Radi se o renoviranom postojećem stanu u zgradi sa poviješću. Budući da se ne radi o novogradnji, potencijalni kupci mogu očekivati standardne elemente konstrukcije karakteristične za to razdoblje, bez modernih zajedničkih sadržaja poput bazena u sklopu zgrade.
Stan ne nudi dodatne prostore poput spremišta ili vlastitog parkirnog mjesta. Zbog godine izgradnje 1970., energetska učinkovitost i izolacija mogu biti ispod današnjih standarda za nove građevine. Kupatilo je jedno, što može predstavljati ograničenje za višečlane obitelji. Zgrada nudi zajedničke rekreacijske sadržaje poput bazena ili vrta.
Ova nekretnina odgovara osobama koje traže pristupno stambeno rješenje u blizini mora i gradskog centra, uz prioritet sadržaja i povezivosti. Pogodna je za singlice ili parove koji ne traže veliki prostor ni novogradnju. Također, može poslužiti kao investicija za dugoročni najam s obzirom na blizinu pogodnosti i plaže. Model ne odgovara obiteljima koje zahtijevaju više sanitarnih čvorova ili tišu okolicu s izoliranim dvorištem.
Stan opremljen praktičnom kuhinjom koja uključuje perilicu rublja. Podovi su izvedeni u drvu, dok kupaonica sadrži tuš kabine i umivaonik. S obzirom na godinu izgradnje, primjenjuju se standardi završne obrade iz razdoblja 1970-ih, iako su unutarnji prostori vjerojatno adaptirani suvremenoj upotrebi. Materijali su funkcionalni, a održavanje je jednostavno, no ne pruža luksuzne detalje visoke arhitektonske vrijednosti.
Cijena nekretnine iznosi 149.000 €. U usporedbi s usporedivim projektima u regiji, poput stanova uz plažu Palangre koji počinju od 160.000 €, ova opcija predstavlja nižu ulaznu cijenu. Varijacije u cijeni ovog tipa nekretnine u Torrevieji ovise o očuvanosti interijera, orijentaciji stana i etaži u zgradi. Ovo pozicionira objekt u donjem dijelu tržišnog raspona za ovu lokaciju.
Torrevieja predstavlja sredozemnu urbanu sredinu s visokom gustoćom naseljenosti, što rezultira dinamičnim gradskim ritmom. Ova lokacija pogodna je za stil života koji se oslanja na pješačko kretanje; trgovine i usluge su u neposrednoj blizini. Blizina plaže Playa del Cura omogućuje česte obalne aktivnosti, dok šumovi i mirnije zone zahtijevaju prijevoz. Gradski ambijent uključuje buku saobraćaja i aktivnosti turizma, posebno u ljetnim mjesecima, što stujeju okoliš bogat sadržajima i ljudima.
Okolica nudi gustu mrežu pogodnosti; u radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana i 26 ljekarni, što omogućuje brzo snabdijevanje i društveni život. Sportski centar Palacio de Deportes Infanta Cristina nalazi se na 1,3 km. Bolnica je udaljena 3,4 km, dok su supermarketi na samo 354 m. Ova koncentracija usluga znači da svakodnevni život ne zahtijeva ovisnost o osobnom vozilu.
Karta prikazuje poziciju stana u centralnom dijelu Torrevieje, blizu promenade i lučke marine. Obeležja uključuju obližnje plaže sa slikovitim pogledom na Sredozemno more.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja je smještena između većih urbanih centara: Alicante je na 44 km sjeverno, Elche na 32 km, a Murcia na 39 km. Ovaj položaj omogućuje pristup regionalnim zračnim lukama i opskrbnim centrima, istovremeno zadržavajući karakter obalnog grada. Povezanost s N-332 cestom omogućuje brzu komunikaciju duž obale.
Najbliža plaža, Platja del Cura, udaljena je 1,0 km od lokacije. Zračna luka Alicante-Elche (ALC) nalazi se oko 35 km zračne linije, što predstavlja približno 40 minuta vožnje automobilom. Golf tereni, poput Villamartína, udaljeni su oko 9 km, što zahtijeva planiranje prijevoza. Luka Real Club Náutico je na 1,0 km, nudeći pristup vodenim aktivnostima.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja ima prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, s 3.854 sunčanih sati godišnje. Plivačka sezona traje pet mjeseci, uz vode temperature barem 20°C. Nadmorska visina iznosi 22 metara, a teren prema moru ima blagi nagib od 1,9%, što olakšava pješačko kretanje. Sadržaji solani u blizini utječu na mikroklimu, često smanjujući vlagu u zraku.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Oblast obiluje plažama s Plavom zastavom, uključujući El Cura i La Mata. Platja del Cura je najbliža, jedna od sedam takvih plaža u području. Osim kupanja, nudit se aktivnosti u Sportovom centru i obalne šetnje. Za ljubitelje golfa dostupni su klubovi Villamartín i Campoamor, iako oni nisu u pješačkoj blizini i zahtijevaju prijevoz.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL820668
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID