Този готов за нанасяне пентхаус, завършен през 1970 г. и разположен в градска среда в Лос Балконес, Аликанте, предлага уникална възможност за търсещите имот с характер. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 131 м² жилищна площ, и просторен парцел от 178 м², тази резиденция представлява стабилно предложение. Имотът е напълно обзаведен и включва удобства като собствена тераса, покривна тераса, гараж и достъп до общ басейн, осигуряващи комфортен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Лос Балконес, този пентхаус се възползва от градска обстановка с основни удобства на пешеходно разстояние. Освен че предлага усещане за общност, той осигурява удобен достъп до местни услуги, което прави ежедневието лесно без постоянна зависимост от автомобил, макар че за разглеждане на по-широкия район се препоръчва такъв.
Този имот е подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянно жилище или просторна втора къща. Наличието на удобства като климатик, централно отопление, собствена тераса и покривна тераса отговаря на разнообразни нужди от комфорт през цялата година и подкрепя спокоен, но активен начин на живот.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г., „готов за нанасяне“. Въпреки че не е ново строителство, той предлага незабавна възможност за обитаване. Сградата е устояла на изпитанието на времето и предоставя вариант с характер за купувачи, които ценят утвърдените имоти.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство или най-новите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Ориентировъчната дата на завършване през 1970 г. означава, че това е по-стара конструкция, и купувачите трябва да имат предвид потенциални обновявания или поддръжка, свързани с имот на тази възраст.
Този пентхаус е подходящ за тези, които ценят утвърдените квартали и начин на живот с лесно достъпни удобства. Подхожда за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянен дом в Испания или просторно място за почивка с незабавна използваемост. Близостта до плажове като Cala de lo Ferri (2,4 км по права линия) и наличието на голф игрища в обсег 4–6 км подхождат на активен начин на живот. За тези, които ценят удобството, близкият супермаркет (317 м) и аптеката (529 м) намаляват зависимостта от пътувания за ежедневни нужди, а разстоянието от 6,2 км до болницата осигурява спокойствие.
Този пентхаус, завършен през 1970 г., се предлага напълно обзаведен, осигурявайки незабавна използваемост. Ключовите характеристики включват двойно остъкляване за по-добра изолация, собствена тераса и покривна тераса за отдих на открито и гараж за сигурно паркиране. Имотът е оборудван с климатик и централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Въпреки че конкретните материали на конструкцията от 70-те не са посочени, наличието на склад и перално помещение добавя практична функционалност. Комплексът, част от който е той, също така разполага с удобства като джакузита и фитнес, допринасяйки за цялостно комфортно живеене.
Обявената цена за този пентхаус е фиксирана на 369 000 €. Като съществуващ дом, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след завършване на продажбата. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че тази цена отразява конструкция от 70-те години на XX век, предлагайки конкретна стойност в сравнение с по-новите комплекси в района, докато новите комплекси в зоната имат различни характеристики.
Лос Балконес предлага характерно съчетание от градско удобство и близост до крайбрежни атракции. Районът се характеризира с жилищна атмосфера, допълнена от добър брой ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки в радиус от 2 км. Надморската височина от 24 метра осигурява леко повишена перспектива с гледки към розовите солени езера, отличителен белег на региона. Въпреки че автомобил е полезен за разглеждане на по-отдалечени места, пешеходната достъпност до местни супермаркети и аптеки повишава ежедневното удобство. Местоположението се намира между по-големите градове Елче и Мурсия, осигурявайки на жителите достъп до по-широк културен и търговски живот в разумно време за път с кола.
Лос Балконес предлага функционална градска среда с основни услуги под ръка. Жителите се възползват от близостта до многобройни ресторанти (12 в рамките на 2 км) и кафенета, създавайки оживена местна атмосфера. Районът е сравнително близо до големи градове като Елче и Мурсия, осигурявайки достъп до по-широки културни и икономически центрове. Възвишеното положение (24 м) предлага повишени гледки, особено към характерните розови солени езера. Климатът, със средни месечни температури от 12 до 26 °C и средна годишна температура от 18,7 °C, подкрепя начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с 5-месечен плажен сезон.
Тази карта показва разположението на пентхауса в Лос Балконес, район близо до Торевиеха на Коста Бланка. Тя подчертава близостта до основни услуги, плажове и голф игрища, илюстрирайки балансирания начин на живот, предлаган от това градско крайбрежно местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Лос Балконес е разположен в южната част на провинция Аликанте, част от по-широкия регион Коста Бланка. Това местоположение го поставя в близост до значителни градски центрове като Торевиеха, известен със своите удобства и оживена атмосфера. На по-голямо разстояние градове като Елче и Мурсия са достъпни за еднодневни пътувания, предлагайки по-широк културен и търговски живот. Характерните розови солени езера на района осигуряват уникален природен фон, отличаващ го в крайбрежния пейзаж на Югоизточна Испания.
Пентхаусът се намира на приблизително 2,4 км по права линия от Cala de lo Ferri, един от най-близките плажове. Няколко други плажа са в радиус от 2–3 км. Голф игрища като Villamartín Golf са на около 4,1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е разположено на около 38 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 15 линии и 50 спирки наблизо, макар че за оптимално разглеждане на региона и ефективно пътуване до атракции като търговския център La Zenia Boulevard се препоръчва автомобил. Най-близкият супермаркет е удобно разположен само на 317 метра.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,7 °C и месечни средни стойности, колебаещи се между 12 °C и 26 °C. Този умерен климат позволява комфортен живот през цялата година, с изразен плажен сезон с продължителност около 5 месеца, когато температурите на водата са подходящи за отдих. Надморската височина от 24 метра допринася за меки условия и предлага потенциал за приятни гледки, особено към известните розови солени езера на Торевиеха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Cala de lo Ferri е най-близкият на 2,4 км по права линия, следван от Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Cala Piteras (2,9 км). Районът е също център за любителите на голф, с Club de Golf Villamartín само на 4,1 км и други игрища като Real Club de Golf Campoamor в рамките на 6 км. За отдих самият комплекс разполага с няколко басейна, джакузита и фитнес. Допълнителни спортни съоръжения и яхтени пристанища са достъпни в радиус от 7,3 км, предоставяйки широк набор от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL365342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-новите комплекси като „NATURE VIEWS - PHASE 4“ и „BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII“ в същия район, които започват от 330 000 €, този пентхаус предлага фиксирана цена от 369 000 €, отразяваща утвърдения му характер и конкретните му удобства. Въпреки че стартовите цени на сравнимите проекти може да са по-ниски, те представляват ново строителство с потенциално различни удобства и строителни стандарти. „OCEANIC APARTMENTS“ в Рохалес е позициониран на по-висока ценова точка от 475 000 €, което подсказва различен пазарен сегмент. Този конкретен пентхаус, като имот втора употреба от 1970 г., предлага отличителна стойност за купувачи, търсещи имот със съществуващ характер и незабавна наличност в Лос Балконес, различен от масовото съвременно ново строителство.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
UK
SR
EL
SL
LV
ID
