Този готов за нанасяне пентхаус, завършен през 1970 г. и разположен в градска среда в Los Balcones, Аликанте, предлага уникална възможност за търсещите имот с характер. С 2 спални и 2 бани, разпределени в 131 m² жилищна площ, и просторен парцел от 178 m², тази резиденция представлява стабилно предложение. Имотът е напълно обзаведен и включва удобства като собствена тераса, покривна тераса, гараж и достъп до общ басейн, осигуряващи комфортен средиземноморски начин на живот.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположен в Los Balcones, този пентхаус се ползва от градска обстановка с основни удобства на пешеходно разстояние. Освен че предлага усещане за общност, той осигурява удобен достъп до местните услуги, което прави ежедневието лесно управление без постоянна зависимост от автомобил, макар че за по-широко разглеждане на района се препоръчва такъв.
Този имот е много подходящ за хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянна резиденция или просторна ваканционна къща. Наличието на удобства като климатик за отопление и охлаждане, централно отопление, собствена тераса и покривна тераса отговаря на разнообразни нужди от комфорт през цялата година и подкрепя спокоен, но активен начин на живот.
Това е имот от вторичния пазар, завършен през 1970 г., „готов за нанасяне“. Макар и не ново строителство, той предлага незабавна възможност за настаняване. Сградата е устояла на изпитанието на времето и представлява атрактивна възможност за купувачи, които ценят утвърдени имоти.
Този имот не предлага предимствата на новото строителство или най-високите стандарти за енергийна ефективност, типични за съвременните сгради. Годината на завършване, 1970 г., означава, че това е по-стара конструкция и купувачите трябва да имат предвид потенциални обновления или поддръжка, свързани с имот на тази възраст.
Този пентхаус е подходящ за тези, които ценят утвърдени квартали и начин на живот с лесно достъпни удобства. Подхожда на хора, живеещи сами, или двойки, търсещи постоянен дом в Испания, или просторно ваканционно убежище с незабавна използваемост. Близостта до плажове като Cala de lo Ferri (2,4 км по права линия) и наличието на голф игрища в обхват 4–6 км обслужват активните начин на живот. За търсещите удобство, близкият супермаркет (317 м) и аптеката (529 м) намаляват зависимостта от пътувания за ежедневни нужди, а разстоянието от 6,2 км до болницата дава спокойствие.
Този пентхаус, завършен през 1970 г., се продава напълно обзаведен и предлага незабавна използваемост. Ключови характеристики включват двойно остъкляване за по-добра изолация, собствена тераса и покривна тераса за отдих на открито, както и гараж за сигурно паркиране. Имотът е оборудван както с климатик за отопление и охлаждане, така и с централно отопление, осигуряващи комфорт през цялата година. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите на конструкцията от 70-те години, наличието на склад и перално помещение добавя практична функционалност. Комплексът, част от който е имотът, също така разполага с удобства като джакузита и фитнес, допринасяйки за цялостно комфортно живеене.
Обявената цена за този пентхаус е фиксирана на €369,000. Като съществуващ дом, това представлява пълната покупна цена, а не начална точка. Имотът е готов за нанасяне, което означава, че е наличен за незабавно обитаване след приключване на продажбата. Потенциалните купувачи трябва да отбележат, че тази цена отразява конструкция от 70-те години на XX век и предлага конкретно предложение за стойност в сравнение с по-новите комплекси в района.
Los Balcones предлага уникално съчетание от градско удобство и близост до крайбрежни атракции. Районът се характеризира с жилищна атмосфера, допълнена от голям брой ресторанти, кафенета и основни услуги като аптеки в радиус от 2 км. Надморската височина от 24 метра осигурява леко повишена перспектива с гледки към розовите солени езера, отличителен белег на региона. Макар че автомобил е полезен за по-далечни дестинации, пешеходната достъпност до местните супермаркети и аптеки повишава ежедневното удобство. Местоположението е между по-големите градове Елче и Мурсия, осигурявайки на жителите достъп до по-широк културен и търговски живот на разумно време за път с кола.
Los Balcones предлага функционална градска среда с налични основни услуги. Жителите се ползват от близост до многобройни ресторанти (12 в радиус от 2 км) и кафенета, създавайки оживена местна атмосфера. Районът е също сравнително близо до големи градове като Елче и Мурсия, осигурявайки достъп до по-широки културни и икономически центрове. Височината на местоположението (24 м) предлага разширени гледки, особено към характерните розови солени езера. Климатът, със средни месечни температури между 12–26°C и средна годишна температура от 18,7°C, подкрепя начин на живот на открито през по-голямата част от годината, с 5-месечен плажен сезон.
Тази карта показва местоположението на пентхауса в Los Balcones, район близо до Торевиеха на Коста Бланка. Тя подчертава близостта до основни услуги, плажове и голф игрища, илюстрирайки балансирания начин на живот, който предлага това градско крайбрежно местоположение.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Los Balcones е разположен в южната част на провинция Аликанте, част от по-широкия регион Коста Бланка. Това местоположение го поставя в близост до значителни градски центрове като Торевиеха, известна със своите удобства и оживена атмосфера. На по-голямо разстояние градове като Елче и Мурсия са достъпни за еднодневни пътувания, предлагайки по-богат културен и търговски опит. Характерните розови солени езера на района осигуряват уникален природен фон, отличаващ го в крайбрежния пейзаж на Югоизточна Испания.
Пентхаусът се намира на около 2,4 км по права линия от Cala de lo Ferri, един от най-близките плажове. Няколко други плажа са в радиус от 2–3 км. Голф игрища като Villamartín Golf са на около 4,1 км. Летище Аликанте-Елче (ALC) е на около 38 км по права линия. Наличен е обществен транспорт с 15 линии и 50 спирки наблизо, но за оптимално разглеждане на региона и ефективно пътуване до атракции като търговския център La Zenia Boulevard се препоръчва автомобил. Най-близкият супермаркет е удобно разположен само на 317 метра.
| До плажа | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се радва на средиземноморски климат, характеризиращ се със средна годишна температура от 18,7°C и месечни средни стойности, колебаещи се между 12°C и 26°C. Този умерен климат позволява комфортно живеене през цялата година, с изразен плажен сезон с продължителност около 5 месеца, когато температурите на водата са подходящи за отдих. Средната надморска височина от 24 метра допринася за меки условия и предлага потенциал за приятни гледки, особено към известните розови солени езера на Торевиеха.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Жителите имат удобен достъп до няколко плажа, като Cala de lo Ferri е най-близкият на 2,4 км по права линия, следван от Playa Rocío del Mar (2,6 км) и Cala Piteras (2,9 км). Районът е също център за любители на голфа, с Club de Golf Villamartín само на 4,1 км и други игрища като Real Club de Golf Campoamor в рамките на 6 км. За отдих самият комплекс разполага с няколко басейна, джакузита и фитнес. Допълнителни спортни съоръжения и яхтени пристанища са достъпни в радиус от 7,3 км, осигурявайки широк набор от възможности за свободното време.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL365342
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с по-нови комплекси като 'NATURE VIEWS - PHASE 4' и 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' в същия район, които започват от €330,000, този пентхаус предлага фиксирана цена от €369,000, отразяваща неговия утвърден характер и конкретни характеристики. Макар началните цени на сравнимите проекти да може да са по-ниски, те представляват нови сгради с потенциално различни удобства и строителни стандарти. 'OCEANIC APARTMENTS' в Рохалес е позициониран на по-висока ценова точка от €475,000, което подсказва различен пазарен сегмент. Този конкретен пентхаус, бидейки имот от вторичния пазар от 1970 г., предлага уникално предложение за стойност за купувачи, търсещи имот със съществуващ характер и незабавна наличност в Los Balcones, различен от масата съвременни нови строителства.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV