Šis paruoštas gyventi penthouse'as, pastatytas 1970 metais ir esantis Los Balcones miesto aplinkoje, Alikantėje, siūlo išskirtinę galimybę tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto su charakteriu. Su 2 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais, išdėstytais 131 m² gyvenamojoje erdvėje, ir dosniu 178 m² sklypu, ši gyvenamoji vieta yra patikimas pasiūlymas. Nekilnojamasis turtas parduodamas su baldais ir turi tokias savybes kaip privati terasa, stogo terasa, garažas ir prieiga prie bendro baseino, užtikrinant patogų Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs Los Balcones, šis penthouse'as džiaugiasi miesto aplinka su būtiniausiomis paslaugomis, pasiekiamomis pėsčiomis. Nors jis suteikia bendruomenės jausmą, jis užtikrina patogų priėjimą prie vietinių paslaugų, leidžiantį organizuoti kasdienį gyvenimą be nuolatinės priklausomybės nuo automobilio, nors platesnei vietovei pažinti automobilis rekomenduotinas.
Šis nekilnojamasis turtas puikiai tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios vietos ar erdvių antrųjų namų. Tokios savybės kaip oro kondicionierius, centrinis šildymas, privati terasa ir stogo terasa atitinka įvairius komforto poreikius ištisus metus, palaikant ramų, bet aktyvų gyvenimo būdą.
Tai yra esamas nekilnojamasis turtas, pastatytas 1970 metais, todėl tai paruoštas gyventi antrinės rinkos būstas. Nors tai nėra naujos statybos būstas, jis siūlo nedelsiamą įsikūrimo galimybę. Pastatas atlaikė laiko išbandymą ir yra charakteringa galimybė pirkėjams, vertinantiems seniau pastatytą nekilnojamąjį turtą.
Šis nekilnojamasis turtas neturi naujos statybos pranašumų ar naujausių energinio naudingumo standartų, būdingų moderniems pastatams. 1970 metų statybos data rodo, kad tai senesnė statyba, ir pirkėjai turėtų atsižvelgti į galimus atnaujinimo ar priežiūros poreikius, susijusius su tokio amžiaus nekilnojamuoju turtu.
Šis penthouse'as tinka tiems, kurie vertina nusistovėusias kaimynystes ir gyvenimo būdą, kuriame patogumai yra lengvai prieinami. Jis tinka asmenims ar poroms, ieškantiems nuolatinės gyvenamosios bazės Ispanijoje arba erdvių antrųjų namų, siūlančių nedelsiamą naudojimą. Artumas prie paplūdimių, tokių kaip Cala de lo Ferri (2,4 km tiesia linija), ir golfo laukų, esančių 4–6 km atstumu, atitinka aktyvų gyvenimo būdą. Tiems, kurie vertina patogumą, netoliese esantis supermarketas (317 m) ir vaistinė (529 m) mažina priklausomybę nuo kelionių kasdienėms reikmėms, o 6,2 km atstumas iki ligoninės suteikia ramybės jausmą.
Šis penthouse'as, pastatytas 1970 metais, parduodamas su baldais, siūlydamas nedelsiamą naudojimą. Pagrindinės savybės apima dvigubą stiklinimą geresnei izoliacijai, privačią terasą ir stogo terasą laisvalaikiui lauke bei garažą saugiam automobilio statymui. Nekilnojamasis turtas yra aprūpintas ir oro kondicionieriumi, ir centru šildymu, užtikrinant komfortą ištisus metus. Nors konkretūs 7-ojo dešimtmečio statybos medžiagų duomenys nėra pateikti, sandėliuko ir ūkinės patalpos įtraukimas prideda praktinio funkcionalumo. Kurortas, kurio dalimi jis yra, taip pat gali pasigirsti tokiomis savybėmis kaip jakuzi ir sporto salė, prisidedant prie bendrai patogios gyvenimo patirties.
Prašoma kaina už šį penthouse'ą yra nustatyta 369 000 €. Kaip esamas būstas, tai yra galutinė pirkimo kaina, o ne pradinis taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis yra nedelsiant prieinamas apgyvendinti pardavimo sutarčiai pasirašius. Potencialūs pirkėjai turėtų atkreipti dėmesį, kad ši kaina atspindi 7-ojo dešimtmečio statybą, siūlydama konkrečią vertės pasiūlymą, palyginti su naujesniais projektais šioje vietovėje.
Los Balcones siūlo išskirtinį miesto patogumo ir artumo pakrantės lankytinoms vietoms derinį. Šiai vietovei būdingas gyvenamasis pobūdis, papildytas geru restoranų, kavinių ir būtiniausių paslaugų, tokių kaip vaistinės, pasirinkimu 2 km spinduliu. 24 metrų aukštis suteikia šiek tiek pakilią perspektyvą ir atsiveriančius vaizdus į rožinius druskos ežerus, išskirtinį šio regiono bruožą. Nors automobilis naudingas tolimesnėms išvykoms, pasiekiamumas pėsčiomis iki vietinių supermarketų ir vaistinių didina kasdienį patogumą. Vietovė yra tarp didesnių miestų Elčės ir Mursijos, suteikdama gyventojams prieigą prie platesnio kultūros ir komercinės veiklos spektro per priimtiną kelionės automobiliu trukmę.
Los Balcones siūlo gerai išvystytą miesto aplinką su būtiniausiomis paslaugomis po ranka. Gyventojai naudojasi artumu prie daugybės restoranų (12 per 2 km) ir kavinių, skatinančių gyvą vietinę atmosferą. Vietovė taip pat yra gana arti didelių miestų, tokių kaip Elčė ir Mursija, suteikdama prieigą prie platesnių kultūros ir ekonominių centrų. Vietovės aukštis (24 m) siūlo pakilius vaizdus, ypač į išskirtinius rožinius druskos ežerus. Klimatas, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 26 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,7 °C, palaiko lauke orientuotą gyvenimo būdą didžiąją metų dalį, su 5 mėnesių maudymosi sezonu.
Šis žemėlapis pozicionuoja penthouse'ą Los Balcones, vietovėje netoli Torreviechos Costa Blanca pakrantėje. Jis pabrėžia artumą prie būtiniausių paslaugų, paplūdimių ir golfo laukų, iliustruodamas subalansuotą gyvenimo būdą, kurį siūlo ši miesto pakrantės vieta.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Los Balcones yra Alikantės provincijos pietinėje dalyje, platesniame Costa Blanca regione. Ši vieta suteikia artumą prie reikšmingų miesto centrų, tokių kaip Torreviecha, žinoma dėl savo patogumų ir gyvos atmosferos. Toliau esantys miestai, tokie kaip Elčė ir Mursija, yra pasiekiami vienos dienos išvykoms, siūlydami platesnę kultūros ir komercinę patirtį. Vietovei būdingi rožiniai druskos ežerai suteikia unikalų natūralų foną, išskiriantį ją Pietryčių Ispanijos pakrantės peizaže.
Penthouse'as yra maždaug 2,4 km tiesia linija nuo Cala de lo Ferri, vieno iš artimiausių paplūdimių. Keli kiti paplūdimiai yra 2–3 km spinduliu. Golfo žaidėjams laukai, tokie kaip Villamartín Golf, yra maždaug už 4,1 km. Alikantės, Elčės oro uostas (ALC) yra maždaug už 38 km tiesia linija. Viešasis transportas yra prieinamas su 15 maršrutų ir 50 stotelių netoliese, tačiau automobilis rekomenduojamas optimaliam regiono pažinimui ir efektyviai kelionei į lankytinas vietas, tokias kaip La Zenia Boulevard prekybos centras. Artimiausias supermarketas yra patogiai įsikūręs vos už 317 metrų.
| Iki paplūdimio | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, kuriam būdinga 18,7 °C vidutinė metinė temperatūra ir mėnesio vidurkiai, svyruojantys tarp 12 °C ir 26 °C. Šis švelnus klimatas leidžia patogiai gyventi ištisus metus, su aiškiai apibrėžtu maudymosi sezonu, trunkančiu maždaug 5 mėnesius, kai vandens temperatūra yra tinkama poilsiui. Vidutinis 24 metrų aukštis virš jūros lygio prisideda prie švelnių sąlygų ir siūlo malonių vaizdų potencialą, ypač į garsiuosius Torreviechos rožinius druskos ežerus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Gyventojai turi patogų priėjimą prie kelių paplūdimių, o Cala de lo Ferri yra artimiausias, už 2,4 km tiesia linija, po to seka Playa Rocío del Mar (2,6 km) ir Cala Piteras (2,9 km). Vietovė taip pat yra golfo entuziastų centras, kai Club de Golf Villamartín yra vos už 4,1 km, o kiti laukai, tokie kaip Real Club de Golf Campoamor, yra per 6 km. Poilsiui pats kurortas turi kelis baseinus, jakuzi ir sporto salę. Papildomi sporto įrenginiai ir jachtų prieplaukos yra pasiekiami 7,3 km spinduliu, suteikiant platų laisvalaikio pasirinkimų spektrą.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL365342
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su naujesniais projektais, tokiais kaip 'NATURE VIEWS - PHASE 4' ir 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' toje pačioje vietovėje, kurie prasideda nuo 330 000 €, šis penthouse'as siūlo fiksuotą kainą 369 000 €, atspindinčią jo nusistovėjusią prigimtį ir konkrečias savybes. Nors lyginamųjų projektų pradinės kainos gali būti žemesnės, jos atspindi naujas statybas su potencialiai skirtingais patogumais ir statybos standartais. 'OCEANIC APARTMENTS' Rojalese yra pozicionuojamas aukštesniame kainų lygyje nuo 475 000 €, rodantis kitą rinkos segmentą. Šis penthouse'as, būdamas antrinės rinkos būstas iš 1970 metų, siūlo išskirtinę vertės pasiūlymą pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su esamu charakteriu ir nedelsiamu prieinamumu Los Balcones, skiriantį jį nuo šiuolaikinių naujų statybų masės.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
NO
FI
AR
TR
CS
LT
ET
BG
JA
LV