1970 yılında tamamlanan ve Alicante'nin Los Balcones bölgesindeki kentsel dokuda yer alan bu anahtar teslim penthouse, karakterli bir gayrimenkul arayanlar için eşsiz bir fırsat sunuyor. 2 yatak odası ve 2 banyosu 131 m² yaşam alanına yayılmış olup, 178 m²'lik geniş bir arsa üzerine kurulu olan bu konut sağlam bir teklif sunuyor. Gayrimenkul tamamen eşyalıdır ve özel teras, çatı terası, garaj ve ortak havuz erişimi gibi özellikler içerir; rahat bir Akdeniz yaşam tarzına hitap eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Los Balcones'te yer alan bu penthouse, yürüme mesafesindeki temel olanaklara sahip kentsel bir konumdan yararlanıyor. Bir topluluk hissi sunarken yerel hizmetlere kolay erişim sağlar ve günlük yaşamı sürekli araca bağımlı olmadan sürdürülebilir kılar; ancak daha geniş keşif için bir araba önerilir.
Bu gayrimenkul, daimi ikamet ya da büyük bir tatil evi arayan bireyler veya çiftler için oldukça uygundur. Klima, merkezi ısıtma, özel teras ve çatı terası gibi özelliklerin dahil olması, yıl boyunca çeşitli konfor ihtiyaçlarını karşılar ve rahat ama aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu, 1970 yılında tamamlanmış mevcut bir gayrimenkuldür ve 'anahtar teslim' ikinci el bir konuttur. Yeni inşaat olmamakla birlikte, hemen taşınmaya hazır olarak sunulur. Bina zamanın sınavından başarıyla çıkmış olup, yerleşik gayrimenkulleri takdir eden alıcılara karakterli bir seçenek sunuyor.
Bu gayrimenkul, yeni inşaat avantajları veya modern yapılarda bulunan en son enerji verimliliği standartlarını sunmamaktadır. 1970 tamamlanma tarihi, daha eski bir inşaat olduğunu gösterir ve alıcılar, bu yaştaki bir gayrimenkulle ilişkili olası yenileme veya bakım ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıdır.
Bu penthouse, yerleşik mahalleleri ve olanakların kolayca erişilebilir olduğu bir yaşam tarzını takdir edenler için uygundur. İspanya'da daimi ikamet arayan bireyler veya çiftler ya da hemen kullanılabilirlik sunan geniş bir tatil evi arayanlar için uygundur. Cala de lo Ferri gibi plajlara yakınlık (kuş uçuşu 2,4 km) ve 4-6 km menzilde golf sahalarının bulunması aktif yaşam tarzlarına hitap eder. Kolaylığa değer verenler için yakındaki süpermarket (317 m) ve eczane (529 m), günlük ihtiyaçlar için seyahat bağımlılığını azaltırken, 6,2 km mesafedeki hastane iç rahatlık sağlar.
1970 yılında tamamlanan bu penthouse, tamamen eşyalı teslim edilmekte ve hemen kullanım imkanı sunmaktadır. Temel özellikler arasında gelişmiş yalıtım için çift cam, açık havada keyif için özel teras ve çatı terası ile güvenli park için garaj yer alır. Gayrimenkulde hem klima hem de merkezi ısıtma mevcuttur ve yıl boyunca konfor sağlar. 1970'ler inşaatına özgü malzeme detayları verilmese de, depo ve çamaşır odasının dahil olması pratik işlevsellik katar. Parçası olduğu tesis ayrıca jakuziler ve spor salonu gibi olanaklara sahiptir ve genel olarak konforlu bir yaşam deneyimine katkıda bulunur.
Bu penthouse'un istenen fiyatı 369.000 € olarak sabitlenmiştir. Mevcut bir konut olarak bu, bir başlangıç noktası değil, tam satın alma bedelini temsil eder. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satışın tamamlanmasının ardından hemen oturuma hazırdır. Potansiyel alıcılar, bu fiyatın 1970'ler inşaatını yansıttığını ve bölgedeki daha yeni projelere kıyasla belirli bir değer önerisi sunduğunu not etmelidir.
Los Balcones, kentsel kolaylık ve kıyı cazibe merkezlerine yakınlığın kendine özgü bir karışımını sunuyor. Bölge, 2 km yarıçap içinde sayıca oldukça iyi olan restoranlar, kafeler ve eczaneler gibi temel hizmetlerle tamamlanan yerleşim dokusuyla karakterize edilir. 24 metrelik rakım, hafifçe yükselmiş bir perspektif sağlar ve bölgenin ayırt edici bir özelliği olan pembe tuz göllerine doğru manzaralar sunar. Daha uzak yerleri keşfetmek için araba faydalı olsa da, yerel süpermarketlere ve eczanelere yürüme mesafesi günlük yaşam kolaylığını artırır. Konum, Elche ve Murcia gibi büyük şehirler arasında yer alır ve makul bir araçla ulaşım süresi içinde sakinlere daha geniş kültürel ve ticari etkinliklere erişim sağlar.
Los Balcones, elin altında temel hizmetlerle işlevsel bir kentsel ortam sunuyor. Sakinler, çok sayıda restorana (2 km içinde 12) ve kafeye yakınlıktan yararlanarak canlı bir yerel atmosfer içinde yaşar. Bölge ayrıca Elche ve Murcia gibi büyük şehirlere oldukça yakın olup daha geniş kültürel ve ekonomik merkezlere erişim sağlar. Konumun rakımı (24 m), özellikle ayırt edici pembe tuz göllerine doğru yükseltilmiş manzaralar sunar. Aylık ortalama sıcaklıkların 12-26°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,7°C olduğu iklim, yılın büyük bölümünde açık havaya yönelik bir yaşam tarzını destekler ve 5 aylık bir yüzme sezonu sunar.
Bu harita, penthouse'u Costa Blanca'da Torrevieja yakınındaki Los Balcones bölgesi içinde konumlandırır. Temel hizmetlere, plajlara ve golf sahalarına yakınlığı vurgulayarak bu kentsel kıyı konumunun sunduğu dengeli yaşam tarzını gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Los Balcones, daha geniş Costa Blanca bölgesinin parçası olan Alicante ilinin güney kısmında yer alır. Bu konum, olanakları ve canlı atmosferiyle bilinen Torrevieja gibi önemli kent merkezlerine yakınlık sağlar. Daha uzakta, Elche ve Murcia gibi şehirlere günübirlik geziler için erişim mümkündür ve daha geniş bir kültürel ve ticari deneyim sunar. Bölgenin karakteristik pembe tuz gölleri, onu Güneydoğu İspanya'nın kıyı peyzajı içinde ayırt eden benzersiz bir doğal arka plan sağlar.
Penthouse, en yakın plajlardan biri olan Cala de lo Ferri'ye kuş uçuşu yaklaşık 2,4 km mesafede yer alır. Diğer birçok plaj 2-3 km yarıçap içindedir. Golfçüler için Villamartín Golf gibi sahalar yaklaşık 4,1 km uzaklıktadır. Alicante-Elche Havalimanı (ALC) kuş uçuşu yaklaşık 38 km uzaklıktadır. Toplu taşıma 15 hat ve 50 durakla mevcuttur; ancak bölgeyi en iyi şekilde keşfetmek ve La Zenia Boulevard alışveriş merkezi gibi yerlere verimli ulaşım için araba önerilir. En yakın süpermarket uygun bir konumda, sadece 317 metre uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 2.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 38 km |
| Valencia (VLC) | 171 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, 18,7°C yıllık ortalama sıcaklık ve 12°C ile 26°C arasında dalgalanan aylık ortalamalarla karakterize edilen Akdeniz ikliminden yararlanıyor. Bu ılıman iklim, yıl boyunca konforlu bir yaşam sağlar ve su sıcaklıklarının rekreasyona uygun olduğu yaklaşık 5 ay süren belirgin bir yüzme sezonu sunar. Deniz seviyesinden ortalama 24 metrelik rakım, ılıman koşullara katkıda bulunur ve özellikle Torrevieja'nın ünlü pembe tuz göllerine doğru hoş manzaralar için potansiyel sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Sakinler, birkaç plaja kolay erişime sahiptir; en yakını kuş uçuşu 2,4 km ile Cala de lo Ferri'dir, onu Playa Rocío del Mar (2,6 km) ve Cala Piteras (2,9 km) izler. Bölge ayrıca golf meraklıları için bir merkez olup, Club de Golf Villamartín sadece 4,1 km uzaklıktadır ve Real Club de Golf Campoamor gibi diğer sahalar 6 km içinde yer alır. Rekreasyon için tesisin kendisinde birden fazla yüzme havuzu, jakuziler ve spor salonu bulunur. Ek spor tesisleri ve marinalar 7,3 km yarıçap içinde erişilebilir olup çok çeşitli dinlence seçenekleri sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.9°C | 23 mm |
| Şubat | 12.6°C | 14 mm |
| Mart | 14.6°C | 26 mm |
| Nisan | 16.6°C | 23 mm |
| Mayıs | 19.7°C | 15 mm |
| Haziran | 23.2°C | 12 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 12 mm |
| Eylül | 23.7°C | 52 mm |
| Ekim | 20.1°C | 26 mm |
| Kasım | 15.6°C | 37 mm |
| Aralık | 12.3°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL365342
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Aynı bölgede 330.000 €'dan başlayan 'NATURE VIEWS - PHASE 4' ve 'BALCONES DE LA LAGUNA - FASE VII' gibi daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu penthouse 369.000 € sabit fiyat sunar ve yerleşik yapısını ve belirli özelliklerini yansıtır. Karşılaştırılabilir projelerin başlangıç fiyatları daha düşük olsa da, bunlar potansiyel olarak farklı olanaklar ve inşaat standartlarına sahip yeni yapılardır. Rojales'teki 'OCEANIC APARTMENTS' ise 475.000 €'dan başlayan daha yüksek bir fiyat noktasında konumlanır ve bu, farklı bir pazar segmentine işaret eder. 1970 tarihli ikinci el bir konut olan bu penthouse, Los Balcones'te mevcut karaktere ve hemen kullanılabilirliğe sahip bir gayrimenkul arayan alıcılar için, çağdaş yeni inşaatlardan ayrışan kendine özgü bir değer önerisi sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
PT
DA
SV
TR
CS
BG
JA
LV