Откройте для себя этот коммерческий объект в Лос-Монтесинос, муниципалитете в южной части провинции Аликанте. Этот объект, готовый к заселению и построенный в 1970 году, предлагает внутреннее пространство 99 м² и участок 130 м². Расположенный в сложившемся городском районе, он обеспечивает удобный доступ к местной инфраструктуре: магазины и аптека находятся в пешей доступности. Хотя автомобиль полезен для изучения более широкого региона, многие повседневные потребности доступны пешком, что способствует практичному проживанию. Объект расположен на высоте 30 метров над уровнем моря и пользуется мягким средиземноморским климатом региона.
По сравнению с прибрежными комплексами в городах, таких как Торревьеха, например APARTMENTS PALANGRE BEACH (от €160 000) и EDIFICIO SUN & CENTER (от €169 000), этот коммерческий объект в Лос-Монтесинос предлагает иное предложение. В то время как те объекты сосредоточены на жилых единицах у моря, данное предложение, коммерческое помещение без отделки. Его цена €140 000 конкурентоспособна для коммерческого пространства, особенно с учётом расположения вдали от побережья, которое обычно предполагает более низкие цены, чем первоклассные прибрежные зоны. Комплексы, такие как OASIS LAGUNA 2 - FASE II в Urbanización El Raso, начиная от €227 000, также преимущественно жилые и расположены ближе к популярным прибрежным зонам. Объект в Лос-Монтесинос привлекает нишевый рынок, ищущий базу для бизнес-операций в более сложившемся, ориентированном на сообщество городе, а не в ориентированном на туристов комплексе. Его ценность заключается в потенциале индивидуализации и доступности для местных жителей, что отличает его от более крупных курортных комплексов.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Это коммерческое помещение расположено в Лос-Монтесинос, городе в регионе Вега-Баха-дель-Сегура в провинции Аликанте. Оно находится в городской среде, где основные услуги, такие как аптеки и супермаркеты, легко доступны в нескольких минутах ходьбы. Расположение сочетает местную общинную жизнь с доступностью более крупных городов, оставаясь в пределах досягаемости прибрежных достопримечательностей и удобств при сохранении приземлённой, ориентированной на сообщество атмосферы.
Объект предлагается в виде помещения без отделки, что обеспечивает гибкость для различных коммерческих начинаний, таких как бар или ресторан, с потенциалом открытой зоны для гостей. Внутреннее пространство 99 м² и дополнительная терраса 30 м² дают простор для предпринимательских идей. Для инвесторов это возможность сдать объект в аренду, обслуживая круглогодичное местное население и сезонных посетителей, ищущих местные услуги и объекты гостеприимства.
Объект был завершён в 1970 году и предлагается готовым к заселению, то есть доступен для немедленного использования или дальнейшего развития. Как существующая структура, он не следует графику нового строительства, но предлагает прочную основу для реновации или перепрофилирования. Акцент делается на его текущем состоянии и потенциале адаптации к современным коммерческим потребностям, а не на поэтапном строительном плане.
Коммерческий объект продаётся как помещение без отделки, требующее значительной доработки и индивидуальной подгонки для любой конкретной предпринимательской деятельности. Он не включает существующие приспособления или оборудование, подходящие для немедленного использования в качестве заведения гостеприимства. Кроме того, его расположение вдали от побережья означает отсутствие прямого выхода к пляжу, и хотя удобства находятся рядом, до крупных транспортных узлов и достопримечательностей требуется поездка на автомобиле.
Это коммерческое помещение в Лос-Монтесинос подходит для предпринимателей, желающих открыть бизнес в среде, ориентированной на сообщество. Оно подходит для тех, кто планирует открыть местный бар, ресторан или специализированный магазин, используя близость к жилым районам и круглогодичным жителям. Инвесторы могут увидеть ценность в приобретении объекта с потенциалом арендного дохода, обслуживающего предприятия, ищущие коммерческие помещения в этой части Аликанте. Гибкий характер помещения без отделки привлекает людей с видением индивидуализации, позволяя им спроектировать и построить пространство, точно соответствующее их бизнес-концепции. Это практичный выбор для тех, кто отдаёт приоритет местной интеграции и доступности ежедневных удобств, а не непосредственной близости к туристическим центрам.
Как помещение без отделки, завершённое в 1970 году, текущее состояние недвижимости требует полной отделки для соответствия современным коммерческим стандартам. Интерьер 99 м² и терраса 30 м² предлагают чистый холст для индивидуализации. Хотя конкретные материалы и отделка не детализированы, сама структура представляет возможность реализовать индивидуальные дизайны. Потенциальные покупатели будут отвечать за все аспекты внутренней отделки, включая полы, освещение, водоснабжение и системы HVAC, а также улучшения внешнего фасада при желании. Полное право собственности (фрихолд) подразумевает полный контроль над выбором реновации, позволяя создать уникальную коммерческую среду.
Этот коммерческий объект предлагается по фиксированной запрашиваемой цене €140 000 с применением дополнительного НДС 21% (IVA). Как существующая структура, он готов к заселению и доступен немедленно, в отличие от новостроек с поэтапными сроками сдачи. Ценообразование отражает конкретную рыночную стоимость объекта такого типа и размера в районе Лос-Монтесинос. Потенциальным покупателям следует учитывать общую стоимость, включая НДС и любые расходы на реновацию или отделку, при оценке этой возможности.
Лос-Монтесинос предлагает взгляд на традиционную испанскую жизнь, вдали от прибрежной суеты, но в доступной близости от её достопримечательностей. Муниципалитет характеризуется преимущественно испаноязычным населением и сильным чувством местного сообщества. Повседневная жизнь здесь сосредоточена на удобстве: аптека в 145 метрах и супермаркет всего в 344 метрах, оба легко достижимы пешком. Наличие многочисленных ресторанов и кафе в радиусе 2 км свидетельствует об оживлённой местной общественной жизни. Хотя автомобиль расширяет мобильность для изучения региона, включая близкие поля для гольфа, такие как La Finca (5,7 км), и крупные города, такие как Аликанте или Мурсия, многие ежедневные потребности удовлетворяются на месте. Высота района 30 метров над уровнем моря способствует мягкому климату со средними температурами от 12°C до 26°C, поддерживая продолжительный период для активностей на открытом воздухе и наслаждения местной атмосферой.
Лос-Монтесинос расположен в провинции Аликанте и предлагает более традиционный испанский опыт жизни по сравнению с прибрежными курортами. Непосредственная городская среда обеспечивает удобный доступ к ежедневным потребностям: аптека всего в 145 метрах и супермаркет в 344 метрах делают покупки легко выполнимыми пешком. Район может похвастаться хорошим количеством ресторанов и кафе в радиусе 2 км, создавая оживлённую местную атмосферу. Хотя объект находится не прямо на побережье, несколько пляжей находятся примерно в 8-10 км на автомобиле. Окружающий ландшафт типичен для региона Вега-Баха-дель-Сегура и характеризуется сельскохозяйственными землями и мягким рельефом. Средняя годовая температура 18,7°C и купальный сезон продолжительностью около пяти месяцев указывают на климат, благоприятный для жизни на открытом воздухе значительную часть года.
Эта карта отображает расположение коммерческого объекта в Лос-Монтесинос, Аликанте. Она подчёркивает положение объекта в урбанизированной зоне, акцентируя его близость к местным удобствам, таким как аптеки и супермаркеты. Карта также иллюстрирует расстояния до близлежащих полей для гольфа и береговой линии, предоставляя географический обзор непосредственных окрестностей и региональных связей.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Лос-Монтесинос расположен в южной части провинции Аликанте, в комарке Вега-Баха-дель-Сегура. Это расположение удаляет его от основных прибрежных туристических центров, но всё же в пределах досягаемости достопримечательностей Коста-Бланки. Он является частью региона со значительным населением, а более крупные города, такие как Эльче (26 км), Мурсия (34 км) и Аликанте (42 км), доступны для более широких удобств и культурного опыта. Сам муниципалитет имеет население 5 682 жителя, что указывает на сложившееся местное сообщество. Его положение предлагает баланс между доступом к региональным услугам и наслаждением более спокойной, менее ориентированной на туризм средой.
Коммерческий объект расположен в Лос-Монтесинос, с ключевыми удобствами в пределах лёгкой досягаемости. Аптека находится в 145 метрах, а супермаркет, в 344 метрах. Район также предлагает многочисленные рестораны и кафе в радиусе 2 км. Для отдыха несколько полей для гольфа находятся в пределах небольшого времени в пути на автомобиле, включая Club de Golf La Finca в 5,7 км. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor, находятся примерно в 8,3 км. Основные аэропорты, обслуживающие регион, включают Аликанте-Эльче (ALC) примерно в 33 км и Валенсию (VLC) примерно в 164 км. Доступен общественный транспорт: 15 остановок и 6 маршрутов в окрестностях, хотя для более широкого изучения и удобства рекомендуется автомобиль. Зарядные станции для электромобилей доступны в пределах 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Лос-Монтесинос расположен на высоте 30 метров над уровнем моря и пользуется обычно мягким климатом южной части провинции Аликанте. Регион имеет среднюю годовую температуру 18,7°C с месячными средними значениями от 12°C в прохладные месяцы до 26°C летом. Климат поддерживает купальный сезон около пяти месяцев, обычно с поздней весны до ранней осени, когда температуры воды стабильно выше 20°C. Район получает обильное солнце, способствуя приятной среде на открытом воздухе большую часть года. Хотя это не прибрежный город, близость к Средиземному морю влияет на погодные условия, обеспечивая тёплое лето и относительно мягкие зимы.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Хотя Лос-Монтесинос расположен в глубине региона, прибрежные достопримечательности находятся в разумной досягаемости. Ближайшие пляжи, такие как Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, находятся примерно в 8,3 км по прямой линии. Для любителей гольфа рядом несколько полей: Club de Golf La Finca всего в 5,7 км от объекта, а дополнительные варианты, такие как Villamartín и Campoamor, в пределах 10-11 км. Спортивные объекты включают местный Club de Taekwondo Draco Kwan всего в 0,2 км, что указывает на местные возможности для физической активности. Близость к яхтенным маринам, таким как Real Club Náutico в 8,1 км, также предоставляет возможности для отдыха у воды.
Источник: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL
LV