Откријте овај пословни простор у Los Montesinos, општини у јужној покрајини Alicante. Овај простор спреман за усељење, изграђен 1970. године, нуди 99 м² унутрашњег простора и плац од 130 м². Налази се у уређеном урбаном подручју и пружа погодан приступ локалним садржајима, са продавницама и апотеком на лакој пешачкој удаљености. Иако је аутомобил користан за обилазак ширег региона, многе свакодневне потребе су доступне пешке, што доприноси практичном животу. Некретнина се налази на 30 метара надморске висине и ужива у благој медитеранској клими региона.
У поређењу са приморским изградњама у градовима попут Torrevieja, као што су APARTMENTS PALANGRE BEACH (од €160,000) и EDIFICIO SUN & CENTER (од €169,000), овај пословни простор у Los Montesinos нуди другачији предлог. Док се те некретнине фокусирају на стамбене јединице близу мора, ова понуда је пословна љуска. Његова цена од €140,000 конкурентна је за пословни простор, посебно с обзиром на унутрашњу локацију, која обично има ниже цене од врхунских приморских подручја. Изградње попут OASIS LAGUNA 2 - FASE II у Urbanización El Raso, од €227,000, такође су првенствено стамбене и ближе популарним приморским зонама. Некретнина у Los Montesinos привлачи нишно тржиште које тражи базу за пословне операције у утврђенијем граду оријентисаном на заједницу, а не у туристички центрираној изградњи. Њена вредност лежи у потенцијалу за прилагођавање и приступачности локалном становништву, што је разликује од већих, одмаралишних комплекса.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Овај пословни простор налази се у Los Montesinos, унутрашњем граду у региону Вега Баха дел Сегура у покрајини Alicante. Позициониран је у урбаном окружењу где су основне услуге попут апотека и супермаркета лако доступне на краткој шетњи. Локација нуди мешавину локалног заједничког живота и приступачности већим градовима, стављајући га у домет приморских атракција и садржаја, уз одржавање стабилне атмосфере оријентисане на заједницу.
Некретнина се нуди као празна грађевинска љуска, што пружа флексибилност за разне пословне подухвате, попут бара или ресторана, са потенцијалом за простор на отвореном. Њен унутрашњи простор од 99 м² и додатна тераса од 30 м² пружају празно платно за предузетничке идеје. За инвеститоре, представља прилику за изнајмљивање простора, намењен сталном локалном становништву и сезонским посетиоцима који траже локалне услуге и угоститељске опције.
Некретнина је завршена 1970. године и нуди се као спремна за усељење, што значи да је доступна за тренутну употребу или даљи развој. Као постојећа структура, не прати временску линију новоградње, али нуди чврсту основу за реновирање или промену намене. Нагласак је на њеном тренутном стању и потенцијалу прилагођавања савременим пословним потребама, а не на плану изградње по фазама.
Овај пословни простор продаје се као празна љуска и захтева значајна уређења и прилагођавања за било коју конкретну пословну делатност. Не укључује постојећу опрему или инсталације погодне за тренутну употребу као угоститељски објекат. Даље, његова унутрашња локација значи да директан приступ плажи није карактеристика, и иако су садржаји близу, већи транспортни чворови и атракције захтевају путовање.
Овај пословни простор у Los Montesinos погодан је за предузетнике који желе да оснују посао у окружењу оријентисаном на заједницу. Погодан је за оне који планирају да отворе локални бар, ресторан или специјализовану радњу, користећи близину стамбених подручја и становника који ту живе током целе године. Инвеститори могу наћи вредност у куповини некретнине са потенцијалом за приход од изнајмљивања, служећи пословним субјектима који траже пословне просторе у овом делу покрајине Alicante. Флексибилна природа некретнине као „празне љуске“ привлачи појединце са визијом прилагођавања, омогућавајући им да дизајнирају и изграде простор који тачно одговара њиховом пословном концепту. То је практичан избор за оне који дају предност локалној интеграцији и приступачности свакодневним садржајима у односу на непосредну близину туристичких средишта.
Као јединица без уређења, завршена 1970. године, тренутно стање некретнине захтева потпуно уређење како би испуњавала савремене пословне стандарде. Унутрашњост од 99 м² и тераса од 30 м² нуде празно платно за прилагођавање. Иако конкретни материјали и завршна обрада нису детаљно наведени, сама структура представља прилику за примену прилагођених дизајна. Потенцијални купци били би одговорни за све аспекте унутрашње изградње, укључујући подове, расвету, водовод и инсталације климатизације, као и спољашња побољшања фасаде по жељи. Некретнина без терета подразумева пуну контролу над избором реновирања, омогућавајући стварање препознатљивог пословног окружења.
Овај пословни простор нуди се по фиксној траженој цени од €140,000, уз додатних 21% ПДВ-а (IVA). Као постојећа структура, спреман је за усељење и одмах доступан, за разлику од новоградњи са роковима предаје по фазама. Цена одражава одређену тржишну вредност за некретнину ове врсте и величине у подручју Los Montesinos. Потенцијални купци треба да размотре укупну цену, укључујући ПДВ и све трошкове реновирања или уређења, при оцењивању ове прилике.
Los Montesinos нуди увид у традиционални шпански живот, даље од непосредне приморске вреве, али у доступном домету њених атракција. Општину одликује претежно шпанскоговореће становништво и снажан осећај локалне заједнице. Свакодневни живот овде усредсређен је на погодност, са основним услугама попут апотеке на 145 метара и супермаркета на свега 344 метра, оба лако доступна пешке. Присуство бројних ресторана и кафића у радијусу од 2 км сугерише живу локалну друштвену сцену. Иако аутомобил побољшава покретљивост за обилазак ширег региона, укључујући оближње голф терене попут La Finca (5,7 км) и веће градове попут Alicante или Murcia, многе свакодневне потребе задовољавају се локално. Надморска висина подручја од 30 метара доприноси благој клими, са просечним температурама од 12°C до 26°C, подржавајући продужени период за активности на отвореном и уживање у локалној атмосфери.
Los Montesinos се налази у унутрашњости покрајине Alicante и нуди традиционалније шпанско животно искуство у поређењу са приморским одмаралиштима. Непосредно урбано окружење пружа погодан приступ свакодневним потребама, са апотеком на свега 145 метара и супермаркетом у оквиру 344 метра, што чини обавезе лако изводивим пешке. Подручје се може похвалити добрим бројем ресторана и кафића у радијусу од 2 км, негујући живу локалну атмосферу. Иако некретнина није директно на обали, неколико плажа је на око 8–10 км вожње. Околни предео типичан је за регион Вега Баха дел Сегура, који одликују пољопривредно земљиште и благ терен. Просечна годишња температура од 18,7°C и сезона купања од око пет месеци указују на климу погодну за живот на отвореном током значајног дела године.
Ова мапа приказује локацију пословног простора у Los Montesinos, Alicante. Истиче положај некретнине у урбанизованом подручју, наглашавајући њену близину локалним садржајима попут апотека и супермаркета. Мапа такође илуструје удаљености до оближњих голф терена и обале, пружајући географски преглед непосредног окружења и регионалних веза.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Los Montesinos је позициониран у јужном делу покрајине Alicante, у комарци Вега Баха дел Сегура. Ова локација га смешта у унутрашњост у односу на главна приморска туристичка средишта, али и даље у домету атракција Коста Бланке. Део је региона са значајним становништвом, а већи градови попут Elche (26 км), Murcia (34 км) и Alicante (42 км) доступни су за шире садржаје и културна искуства. Сама општина има 5.682 становника, што сугерише добро утврђену локалну заједницу. Његов положај нуди равнотежу између приступа регионалним услугама и уживања у смиренијем, мање туристички доминираном окружењу.
Овај пословни простор налази се у Los Montesinos, са кључним садржајима у лаком домету. Апотека се налази на 145 метара, а супермаркет је доступан на 344 метра. Подручје такође нуди бројне ресторане и кафиће у радијусу од 2 км. За рекреацију, неколико голф терена је у домету вожње, укључујући Club de Golf La Finca на 5,7 км. Најближе плаже, попут Platja de l'Eixidor, налазе се на око 8,3 км. Већи аеродроми који опслужују регион укључују Alicante-Elche (ALC) на око 33 км и Valencia (VLC) на приближно 164 км. Јавни превоз је доступан, са 15 стајалишта и 6 линија у околини, иако се за обилазак ширег региона и погодност препоручује аутомобил. Станице за пуњење електричних возила доступне су у оквиру 6,6 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 33 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Los Montesinos се налази на надморској висини од 30 метара и ужива у опште благој клими јужне покрајине Alicante. Регион има просечну годишњу температуру од 18,7°C, са месечним просецима од 12°C у хладнијим месецима до 26°C током лета. Клима подржава сезону купања од око пет месеци, обично од касног пролећа до ране јесени, када су температуре воде доследно изнад 20°C. Подручје прима обилно сунце, доприносећи пријатном окружењу на отвореном током великог дела године. Иако није приморски град, близина Средоземног мора утиче на временске обрасце, пружајући топла лета и релативно благе зиме.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Los Montesinos налази у унутрашњости, приморске атракције су у разумном домету. Најближе плаже, попут Platja de l'Eixidor и Platja de les Ortigues, налазе се на око 8,3 км ваздушном линијом. За љубитеље голфа, више терена је у близини, са Club de Golf La Finca на свега 5,7 км од некретнине, и додатним опцијама попут Villamartín и Campoamor у домету од 10–11 км. Спортски објекти укључују локални Club de Taekwondo Draco Kwan на свега 0,2 км, што указује на локалне опције за физичку активност. Близина марина, попут Real Club Náutico на 8,1 км, такође нуди прилике за рекреацију уз воду.
Извор: OpenStreetMap
Los Montesinos is a municipality located in the south of the province of Alicante in the comarca of Vega Baja del Segura, Valencian Community, Spain. It has a population of 5,682 inhabitants. It is a Spanish-speaking municipality, in which Spanish has legally recognized linguistic predominance.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.9°C | 23 mm |
| Фебруар | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Мај | 19.7°C | 15 mm |
| Јун | 23.2°C | 12 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септембар | 23.7°C | 52 mm |
| Октобар | 20.1°C | 26 mm |
| Новембар | 15.6°C | 37 mm |
| Децембар | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL072566
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
CS
HU
LT
ET
BG
HR
KO
HI
SR
SL
LV