Το έργο αφορά μια νέα οικιστική ανάπτυξη στην Torrevieja, στην επαρχία Alicante της Costa Blanca, σε απόσταση περίπου 1,2-1,3 χλμ. από την παραλία Playa del Cura. Το πρόγραμμα περιλαμβάνει διαμερίσματα με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, με εκτιμώμενη επιφάνεια 28-52 τ.μ. και τιμές που ξεκινούν από 107.000 έως 280.000 ευρώ. Η κατασκευή βρίσκεται σε εξέλιξη, με ενδεικτική παράδοση στο δεύτερο τρίμηνο του 2027. Η τοποθεσία είναι αστική, με καταστήματα, εστιατόρια και συγκοινωνίες σε βραχιά απόσταση, ενώ η πόλη της Torrevieja αριθμεί περίπου 98.500 κατοίκους και διαθέτει επτά ακτές με Γαλάζια Σημαία.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το έργο βρίσκεται μέσα στο αστικό ιστορικό της Torrevieja, σε κατοικημένη περιοχή με πυκνό δίκτυο υπηρεσιών. Το κοντινότερο σημείο πρόσβασης στη θάλασσα απέχει περίπου 1,2-1,3 χλμ., με ήπια κλίση 0,8%. Σε απόσταση 354 μ. λειτουργεί σούπερ μάρκετ και σε 576 μ. φαρμακείο, ενώ ο νοσοκομείο βρίσκεται 3,4 χλμ. μακριά.
Η κατοικία απευθύνεται σε λειτουργικές ανάγκες μικρής κλίμακας: ένας υπνοδωμάτιο με ενσωματωμένη κουζίνα, κεντρικό κλιματισμό και δάπεδα από laminate ή κεραμικά πλακίδια. Η βεράντα και η ιδιωτική βεράντα με κάλυψη προσθέτουν εξωτερικό χώρο. Ο όγκος των 28-52 τ.μ. περιορίζει τη χρήση σε άτομα ή ζευγάρια.
Το έργο βρίσκεται υπό κατασκευή, με ενδεικτική ημερομηνία παράδοσης το δεύτερο τρίμηνο του 2027. Πρόκειται για νέα κατασκευή με σύγχρονα τεχνικά χαρακτηριστικά: ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο, κεντρικό κλιματισμό ψύξης-θέρμανσης και παράθυρα υψηλής ενεργειακής απόδοσης με ακουστική μόνωση. Οι ημερομηνίες είναι ενδεικτικές και μπορεί να μεταβληθούν.
Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, το έργο δεν περιλαμβάνει κοινόχρηστες πισίνες ή κήπους, δεν αναφέρεται χώρος στάθμευσης ή αποθήκη, και τα διαμερίσματα διαθέτουν μόνο ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο. Οι επιφάνειες των 28-52 τ.μ. περιορίζουν τις δυνατότητες χρήσης από μεγαλύτερες οικογένειες. Δεν υπάρχει άμεση θαλάσσια πρόσοψη, καθώς η απόσταση προς την παραλία είναι περίπου 1,2 χλμ.
Ref: VL307573
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο ταιριάζει σε περιπτώσεις όπου μια μικρή, λειτουργική κατοικία σε πλήρως αστικό περιβάλλον ικανοποιεί τις ανάγκες. Πρώτο σενάριο: αγοραστής που αναζητά δεύτερη κατοικία για διακοπές ή μεγάλες παραμονές, με πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς αυτοκίνητο και με πιστοποιημένο κλιματισμό για εκτός εποχίας χρήση. Δεύτερο σενάριο: επενδυτής που στοχεύει σε βραχυχρόνια μίσθωση, δεδομένης της εγγύτητας στην παραλία και της ζήτησης εποχιακών καταλυμάτων στην περιοχή. Το μέγεθος των 28-52 τ.μ. και το ένα υπνοδωμάτιο περιορίζουν την ομάδα-στόχο σε ζευγάρια ή μεμονωμένα άτομα, πράγμα που στη μισθωτική αγορά αντιστοιχεί σε συγκεκριμένο τμήμα της ζήτησης. Τρίτο σενάριο: αγοραστής που θέλει μόνιμη διαμονή με αστικό ρυθμό ζωής, με τα 14 γραμμές συγκοινωνίας και την πυκνή δομή υπηρεσιών ως βασικό πλεονέκτημα. Το έργο δεν ταιριάζει σε αναζήτηση μεγάλων κατοικιών, κοινόχρηστων εγκαταστάσεων όπως πισίνα, ή ήσυχης περιβαλλοντικής τοποθεσίας εκτός αστικού ιστού. Η απόσταση από το νοσοκομείο (3,4 χλμ.) και από τα γήπεδα γκολφ (8,7-11 χλμ.) είναι παράγοντες που αξίζει να σταθμιστούν ανάλογα με τις προτεραιότητες του καθενός.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, τα διαμερίσματα διαθέτουν δάπεδα από laminate ή κεραμικά πλακίδια, ενσωματωμένη κουζίνα και μπάνιο, και ενδοδαπέδια θέρμανση στο μπάνιο. Ο κεντρικός κλιματισμός καλύπτει τόσο ψύξη όσο και θέρμανση, με χαρακτηριστικά hot A/C και cold A/C στην τεχνική περιγραφή. Τα παράθυρα ανήκουν σε κατηγορία σύγχρονων ενεργειακά αποδοτικών υαλοπινάκων με ακουστική μόνωση, στοιχείο σχετικό με το αστικό περιβάλλον της τοποθεσίας, όπου η ηχομόνωση μπορεί να επηρεάζει την καθημερινή διαμονή. Η κατηγορία του έργου χαρακτηρίζεται ως νέα κατασκευή, με δεδομένο ότι οι τεχνικές προδιαγραφές των νέων κτιρίων στην Ισπανία υπόκεινται στους ισχύοντες ενεργειακούς κανονισμούς. Δεν είναι διαθέσιμα συγκεκριμένα στοιχεία για ενεργειακή πιστοποίηση ανά μονάδα, για τον εξοπλισμό της κουζίνας ή για επώνυμα υλικά. Η ύπαρξη ensuite μπάνιου και ιδιωτικής βεράντας με κάλυψη περιγράφεται στα χαρακτηριστικά. Οι λεπτομέρειες της τελικής παράδοσης, όπως είδη υλικών και χρώματα, συνήθως καθορίζονται στη σύμβαση αγοράς ή στην προδιαγραφή του προγραμματιστή, και συνιστάται επιβεβαίωση πριν από την υπογραφή.
Οι τιμές κυμαίνονται από 107.000 ευρώ έως 280.000 ευρώ, με τιμές ανά μετρητό τ.μ. που ξεκινούν από περίπου 3.800 ευρώ/τ.μ. στο χαμηλότερο σημείο. Η διακύμανση αντανακλά διαφορές στην επιφάνεια (28-52 τ.μ.), στην όροφο και στον προσανατολισμό. Σε σχέση με συγκρίσιμα έργα στην Torrevieja, όπως APARTMENTS PALANGRE BEACH (από 160.000 ευρώ) και EDIFICIO SUN & CENTER (από 169.000 ευρώ), το συγκεκριμένο έργο εισάγει μια είσοδο σε χαμηλότερο επίπεδο τιμών. Η παράδοση αναμένεται ενδεικτικά στο δεύτερο τρίμηνο του 2027.
Η καθημερινότητα στο έργο χαρακτηρίζεται από αστική πυκνότητα και βραχείς αποστάσεις. Σε λιγότερο από πέντε λεπτά περπάτημα βρίσκεται σούπερ μάρκετ, και σε ανάλογη απόσταση φαρμακείο και άλλες βασικές υπηρεσίες. Σε ακτίνα 2 χλμ. λειτουργούν 168 εστιατόρια, 44 καφέ, 24 τράπεζες και 27 οδοντίατροι, γεγονός που υποδηλώνει πλήρως αστική δομή υπηρεσιών με διαθέσιμες επιλογές καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το πρωινό μπορεί να ξεκινήσει στο ιδιωτικό βεράντα, και μια βόλτα προς το Promenade ή την Playa del Cura απαιτεί περίπου 15-18 λεπτά με τα πόδια σε επίπεδο έδαφος. Η περιοχή δεν είναι απομονωμένη: 14 γραμμές δημόσιας συγκοινωνίας με 50 στάσεις καλύπτουν την Torrevieja, οπότε η χρήση αυτοκινήτου δεν είναι απαραίτητη για τις βασικές μετακινήσεις. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C και 3.854 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει εξωτερικές δραστηριότητες το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Το μέγεθος των κατοικιών, από 28 έως 52 τ.μ., καθορίζει ένα ρυθμό ζωής συμπαγή, κατάλληλο για σύντομες διαμονές, για μερική διαμονή ή για μόνιμη διαμονή ενός ή δύο ατόμων. Η απόσταση προς την πόλη保持了 υψηλό βαθμό υπηρεσιών χωρίς να βασίζεται σε εποχιακή τουριστική δραστηριότητα.
Η ζωή γύρω από το έργο λαμβάνει χώρα σε πυκνό αστικό πλαίσιο. Σε ακτίνα 2 χλμ. υπάρχουν 27 φαρμακεία, 24 τράπεζες, 27 οδοντίατροι και 3 σχολεία, γεγονός που υποδηλώνει καθιερωμένη γειτονιά με υπηρεσίες που λειτουργούν весь τον χρόνο και όχι μόνο τουριστικά. Για φρέσκα προϊόντα και καθημερινές αγορές, το σούπερ μάρκετ σε απόσταση 354 μ. καλύπτει τις βασικές ανάγκες χωρίς αυτοκίνητο. Για σωματική άσκηση, το Palacio de Deportes Infanta Cristina βρίσκεται 1,2 χλμ. και το κολυμβητήριο Piscina Hotel Fontana 0,9 χλμ. από το έργο. Ο περίπατος προς το Promenade ή την Playa del Cura διαρκεί περίπου 15 λεπτά σε επίπεδο έδαφος, με κλίση μόλις 0,8%, οπότε η πρόσβαση είναι εφικτή και με ποδήλατο. Η Real Club Náutico βρίσκεται 1,1 χλμ. μακριά. Με 98.533 κατοίκους, η Torrevieja είναι πλήρης πόλη με διοικητικές υπηρεσίες, υγεία και εμπόριο. Ο ήχος του αστικού περιβάλλοντος, με 168 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χλμ., είναι μέρος του τοπικού χαρακτήρα· η ακουστική μόνωση των παραθύρων του έργου λειτουργεί ως απάντηση σε αυτό.
Στον χάρτη φαίνεται η θέση του έργου μέσα στο αστικό ύφος της Torrevieja, με την Playa del Cura σε απόσταση περίπου 1,2 χλμ. προς τα νοτιοδυτικά. Σημειώνονται το σούπερ μάρκετ σε 354 μ., το φαρμακείο σε 576 μ. και οι κοντινές αθλητικές και ναυτικές εγκαταστάσεις. Η τοποθεσία λειτουργεί ως σημείο αναφοράς για την κατανόηση της αστικής κλίμακας της περιοχής.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στη Βαλεντιανή Κοινότητα αλλά είναι μια από τις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα, σε αντίθεση με τις καταλανόφωνες περιοχές βορειότερα. Με 98.533 κατοίκους, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Costa Blanca, τοποθετημένη ανάμεσα σε μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες και τις γειτονικές περιοχές Orihuela Costa και Guardamar del Segura.
Οι βασικές αποστάσεις, σε ευθεία γραμμή: Playa del Cura 1,2-1,3 χλμ., Cala del Palangre 1,4-1,5 χλμ., σούπερ μάρκετ 354 μ., φαρμακείο 576 μ., νοσοκομείο 3,4 χλμ. Για γκολφ, το Club de Golf Villamartín απέχει 8,7 χλμ., το Real Club de Golf Campoamor 10 χλμ. και το Las Ramblas de Orihuela 11 χλμ. Ο σταθμός φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων βρίσκεται 5,8 χλμ. από το έργο. Το αεροδρόμιο Alicante-Elche (ALC) απέχει περίπου 35 χλμ. σε ευθεία γραμμή, το Valencia (VLC) 168 χλμ. και το Málaga-Costa del Sol (AGP) 368 χλμ. Το δίκτυο δημόσιας συγκοινωνίας περιλαμβάνει 14 γραμμές με 50 στάσεις στην περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η τοποθεσία βρίσκεται σε υψόμετρο 20 μ. πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με κλίση προς την παραλία μόλις 0,8%, δηλαδή πρακτικά επίπεδο έδαφος που διευκολύνει την πεζή πρόσβαση. Το κλίμα characterized από μέση ετήσια θερμοκρασία 18,7°C, με ετήσια εύρος από 12°C έως 26°C κατά μέσο όρο. Οι ιστορικές ώρες ηλιοφάνειας ανέρχονται σε 3.854 ετησίως, από τις υψηλότερες στην Ισπανία. Το κολυμβητικό σενά弘 διάρκειας, με θερμοκρασία νερού άνω των 20°C, εκτείνεται σε πέντε μήνες ετησίως, δηλαδή περίπου από τα τέλη Μαΐου έως τα μέσα Οκτωβρίου. Το υψόμετρο των 20 μ. δεν δημιουργεί αξιόλογες υψομετρικές διαφορές, ενώ η εγγύτητα της θάλασσας περιορίζει τις ακραίες θερμοκρασίες. Το βροχόμετρο εποχιακό μοτίβο της περιοχής είναι τυπικά μεσογειακό, με ξηρά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Torrevieja διαθέτει επτά ακτές με Γαλάζια Σημαία: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos και άλλες. Η κοντινότερη στο έργο είναι η Playa del Cura σε 1,2 χλμ., με την Cala del Palangre σε 1,4-1,5 χλμ. ως εναλλακτική επιλογή σε βραχώδη όρμο. Για αναψυχή, το Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 χλμ.) και το CF Torrevieja (1,4 χλμ.) προσφέρουν αθλητικές εγκαταστάσεις, ενώ η marina Real Club Náutico βρίσκεται σε 1,1 χλμ. Τα τρία γήπεδα γκολφ της περιοχής (Villamartín 8,7 χλμ., Campoamor 10 χλμ., Las Ramblas 11 χλμ.) απαιτούν βραχύτερη ή μεγαλύτερη αυτοκινητιστική μετακίνηση. Το Torre del Moro (3,0 χλμ.) και η La Pinada (4,0 χλμ.) λειτουργούν ως σημεία περιήγησης στη φύση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η Torrevieja βρίσκεται στη νότια Costa Blanca, στην επαρχία Alicante, περίπου 35 χλμ. από το αεροδρόμιο Alicante-Elche. Η πόλη ανήκει στη Βαλεντιανή Κοινότητα αλλά είναι μια από τις περιοχές όπου κυριαρχεί η ισπανική γλώσσα, σε αντίθεση με τις καταλανόφωνες περιοχές βορειότερα. Με 98.533 κατοίκους, αποτελεί ένα από τα μεγαλύτερα αστικά κέντρα της νότιας Costa Blanca, τοποθετημένη ανάμεσα σε μικρότερες παραθαλάσσιες κοινότητες και τις γειτονικές περιοχές Orihuela Costa και Guardamar del Segura.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.9°C | 23 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 14 mm |
| Μάρτιος | 14.6°C | 26 mm |
| Απρίλιος | 16.6°C | 23 mm |
| Μάιος | 19.7°C | 15 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 12 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 12 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.7°C | 52 mm |
| Οκτώβριος | 20.1°C | 26 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 37 mm |
| Δεκέμβριος | 12.3°C | 30 mm |
Επίπεδο
Στο πλαίσιο της τοπικής αγοράς της Torrevieja, το συγκεκριμένο έργο τοποθετείται στο χαμηλότερο σημείο της τιμητικής κλίμακας μεταξύ συγκρίσιμων αναπτύξεων. Το APARTMENTS PALANGRE BEACH ξεκινά από 160.000 ευρώ και το EDIFICIO SUN & CENTER, που είναι έτοιμο προς παράδοση (key ready), από 169.000 ευρώ. Το OASIS LAGUNA 2 - FASE II στην Urbanización El Raso ξεκινά από 227.000 ευρώ. Η είσοδος του παρόντος έργου στα 107.000 ευρώ είναι σημαντικά χαμηλότερη, γεγονός που σχετίζεται με το μικρότερο μέγεθος μονάδων (από 28 τ.μ.) σε σχέση με τα ανταγωνιστικά προγράμματα. Σε επίπεδο τοποθεσίας, η Torrevieja λειτουργεί ως πλήρες αστικό κέντρο της νότιας Costa Blanca, σε αντίθεση με τις πιο απομονωμένες κατοικημένες ζώνες όπως η Urbanización El Raso, που βρίσκεται πιο εσωτερικά. Η πρόσβαση στο αεροδρόμιο Alicante-Elche (περίπου 35 χλμ.) είναι αντίστοιχη σε όλη την περιοχή, ενώ η απόσταση στα γήπεδα γκολφ των 8,7-11 χλμ. είναι σημαντικά μεγαλύτερη από ό,τι σε έργα που είναι τοποθετημένα κοντά σε γκολφ. Για αγοραστές που βάζουν ως προτεραιότητα τη βραχύτητα των αποστάσεων προς υπηρεσίες και συγκοινωνία, η αστική θέση προσφέρει λειτουργικό πλεονέκτημα έναντι πιο τουριστικών ή περιφερειακών θέσεων. Οι ελληνόφωνοι αγοραστές που συγκρίνουν με τη δική τους αγορά θα αναγνωρίσουν ένα μοτίβο όπου το κόστος ανά τ.μ. σε παραθαλάσσιες πόλεις της Ισπανίας παραμένει σε επίπεδα συγκρίσιμα ή χαμηλότερα από αντίστοιχες ελληνικές παραλιακές περιοχές.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID