Proiect de dezvoltare nouă în Torrevieja, provincia Alicante, pe Costa Blanca. Complexul cuprinde apartamente moderne cu o cameră și o baie, suprafețe construite între 28 și 52 m², situate la aproximativ 1,2 km de Playa del Cura, la câteva minute de mers pe jos de promenadă. Prețurile pornesc de la 107.000 € și ajung la 280.000 €. Lucrările sunt în desfășurare, cu livrare indicativă în trimestrul II 2027. Zona este urbană, cu supermarket la 354 m, farmacie la 576 m și acces pietonal la magazine, cafenele și restaurante. Torrevieja numără circa 98.500 de locuitori și oferă 14 linii de transport public.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Projectul se află în zona urbană centrală a orașului Torrevieja, la circa 1,2 km de Playa del Cura și la distanță similară de Marina Real Club Náutico. Terenul este plat (pantă de 0,8% spre plajă), la 20 m deasupra nivelului mării. Supermarketul cel mai apropiat se află la 354 m, iar farmacia la 576 m, ceea ce face viața de zi cu zi fezabilă fără autoturism.
Apartamentele au o cameră, o baie și terase acoperite ori private, cu aer condiționat rece și cald, încălzire prin pardoseală în baie și ferestre cu izolație fonică ridicată. Bucătăria și baia sunt livrate integrate. Suprafețele de la 28 m² se adresează utilizării ca locuință compactă, reședință secundară sau obiect de închiriere.
Complexul este în construcție, cu predare indicativă în trimestrul II 2027. Data exactă de finalizare depinde de ritmul lucrărilor și de autorizațiile locale. Cumpărătorii achiziționează pe plan, ceea ce înseamnă plăți eșalonate conform contractului și o perioadă de așteptare de aproximativ doi ani până la livrarea cheilor.
Proiectul oferă exclusiv apartamente cu o cameră și o baie, cu suprafețe mici (28-52 m²). Nu sunt menționate parcare privată, spații de depozitare, piscină comunitară, grădină sau lift ca dotări incluse. Nu există vedere directă garantată la mare, iar datele disponibile nu indică zone verzi proprii ale complexului.
Ref: VL307573
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Proiectul corespunde unor situații clar definite. În primul rând, cumpărătorii care caută o reședință secundară compactă lângă mare, fără necesitatea unui al doilea dormitor și cu buget între 107.000 și 280.000 €. În al doilea rând, investitorii orientați spre închiriere de vacanță: apartamentele cu o cameră la 1,2 km de plajă și în centrul orașului corespund cererii de sejururi scurte în Torrevieja. În al treilea rând, persoanele care vor să locuiască permanent fără autoturism: supermarketul la 354 m, farmacia la 576 m, 14 linii de transport și 50 de stații fac viața cotidiană fezabilă pe jos. Situațiile în care proiectul nu corespunde: familii care au nevoie de două sau mai multe dormitoare, cumpărători care cer piscină comunitară, parcare inclusă sau spațiu de depozitare, precum și cei care preferă liniștea unei zone rezidențiale periferice în locul centrului urban animat. Suprafața minimă de 28 m² impune o evaluare realistă a spațiului: este suficientă pentru una sau două persoane pe sejururi de lungă durată, dar nu pentru găzduirea frecventă a musafirilor.
Datele tehnic ale proiectului descriu un pachet standard de finisaje moderne pentru dezvoltările noi din zonă. Pardoselile sunt din laminat sau gresie ceramică, alternative ce diferă ca aspect și întreținere: gresia este mai rezistentă la umiditate și nisip, laminatul oferă un aspect mai cald. Bucătăria și baia sunt livrate integrate, ceea ce reduce lucrările suplimentare după predare. Baia are încălzire prin pardoseală, un element de confort în lunile de iarnă, când temperatura medie coboară la circa 12 °C. Aerul condiționat central asigură atât răcire, cât și încălzire, acoperind nevoile termice ale unui spațiu de 28-52 m². Ferestrele sunt de înaltă eficiență energetică, cu izolație fonică ridicată, relevant într-un cartier urban central cu 168 de restaurante în raza de 2 km, unde traficul pietonal și rutier variază sezonier. Terasele, acoperite sau private, extind suprafața utilizabilă și sunt protejate parțial de soare și ploi. Nu sunt specificate în datele disponibile clasa energetică certifi cată, detalii despre izolația termică a pereților, producătorii de echipamente sau garanțiile constructorului; aceste informații se solicită din fișa tehnică a proiectului. Faza de construcție permite, de regulă, verificarea materialelor la fața locului înainte de finalizare.
Prețurile pornesc de la 107.000 € pentru unitățile cele mai mici și ajung la 280.000 € la nivelul superior al gamei. Diferența de preț reflectă în principal suprafața construită (28-52 m²), etajul, orientarea și tipul de terasă. Comparativ, APARTMENTS PALANGRE BEACH în Torrevieja începe de la 160.000 €, iar EDIFICIO SUN & CENTER de la 169.000 €, ceea ce plasează acest proiect la nivelul de intrare al pieței locale. Livrarea este indicativă pentru trimestrul II 2027, iar plata se face de regulă eșalonat pe durata construcției.
Viața de zi cu zi în acest proiect este definită de proximitatea față de centrul urban al Torreviejei. La mai puțin de 400 de metri se află un supermarket, la sub 600 de metri o farmacie, iar în raza de 2 km funcționează 168 de restaurante, 44 de cafenele, 27 de farmacii și 24 de bănci. Acest nivel de densitate a serviciilor înseamnă că cumpărăturile zilnice, mesele în oraș și accesul la servicii medicale de bază nu necesită autoturism. Transportul public cuprinde 14 linii și 50 de stații, ceea ce acoperă deplasările interne și legătura cu localitățile vecine. Ritmul zilnic poate include o plimbare de aproximativ 15 minute până la Playa del Cura, o promenadă pe faleza orașului sau accesul la Palacio de Deportes Infanta Cristina, la 1,2 km. Apartamentul, cu 28-52 m² construiți și un dormitor, funcționează ca bază compactă: spațiul interior este dimensionat pentru ocupare de scurtă sau medie durată, iar terasa acoperită extinde zona de locuit în lunile calde. Cu aproape 3.900 de ore de soare anual și un sezon de înot de cinci luni, terasa primește utilizare prelungită pe parcursul anului. Torrevieja are 98.533 de locuitori (2025), iar în afara sezonului turistic orașul rămâne locuit, cu servicii active tot anul. Pentru cine caută liniște absolută, mediul urban central este mai animat decât zonele rezidențiale periferice; acesta este un element de context, nu un dezavantaj. Panta spre plajă este de 0,8%, practic plană, fără urcări pe jos.
Zona din jurul proiectului este un cartier urban funcțional, cu densitate medie-mare de servicii. În raza de 2 km se află 168 de restaurante, 44 de cafenele, 3 școli, 27 de dentisti și 24 de bănci. Spitalul cel mai apropiat este la 3,4 km, accesibil cu transportul public sau autoturismul în circa 10 minute. Marina Real Club Náutico (1,1 km) și Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) oferă opțiuni de sport și agrement nautic. Pentru înot în piscină, Piscina Hotel Fontana este la 0,9 km și Piscina Residencial Parque de las Naciones I la 1,2 km. Stația de încărcare pentru vehicule electrice cea mai apropiată este la 5,8 km, iar rețelele Iberdrola și Ionity au puncte între 7,5 și 9,8 km, un element relevant pentru proprietarii de mașini electrice. Altitudinea de 20 m și panta de 0,8% spre plajă fac deplasările pietonale ușoare. În afara sezonului estival, orașul își păstrează populația permanentă de aproape 99.000 de locuitori, iar serviciile rămân active; sezonul turistic aduce însă aglomerație suplimentară în zona centrală și pe faleză.
Harta arată poziția proiectului în centrul Torreviejei, la 1,2 km de Playa del Cura și în imediata apropiere a supermarketului (354 m) și farmaciei (576 m). Terenurile de golf apar la sud, între 8,7 și 11 km, iar aeroportul Alicante-Elche la circa 35 km nord-est. Cine cunoaște ritmul oraaselor mediteraneene spaniol va recunoaște aici structura clasică: centru, faleză, plajă, la scări medii.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Torrevieja este un oraș de coastă din provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, cu 98.533 de locuitori (2025) pe 71,8 km². Se află la sud de Alicante (aeroport la ~35 km) și în vecinătatea Orihuela Costa. Proiectul este poziționat în zona central-urbană, spre deosebire de dezvoltările din cartierele periferice precum El Rasa sau Playa Flamenca. Orașul este una dintre zonele predominant hispanofone ale Comunității Valenciene, cu populație mixtă locală și internațională.
Plaja Playa del Cura se află la 1,2-1,3 km (circa 15 minute pe jos), Cala del Palangre la 1,4-1,5 km. Terenurile de golf sunt la distanțe medii: Club de Golf Villamartín la 8,7-8,8 km, Real Club de Golf Campoamor la 10-10,7 km și Club de Golf Las Ramblas de Orihuela la 11 km, accesibile cu autoturismul în 15-20 de minute. Aeroportul Alicante-Elche (ALC) se află la circa 35 km în linie dreaptă, aproximativ 45-50 de minute cu mașina; Valencia la ~168 km și Málaga la ~368 km. Transportul public local cuprinde 14 linii cu 50 de stații, iar autobuzele de lungă distanță leagă Torrevieja de Alicante și de aeroport. Pentru fără autoturism, combinația de mers pe jos și transport public acoperă nevoile curente.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja se află la 20 m deasupra nivelului mării, pe un teren plat (pantă 0,8% spre coastă). Clima este mediteraneană, cu temperatură medie anuală de 18,7 °C și valori medii lunare între 12 și 26 °C. Regiunea înregistrează istoric circa 3.854 de ore de soare pe an, unul dintre nivelurile ridicate pentru coasta spaniolă. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20 °C, durează aproximativ cinci luni, în general din iunie până în octombrie. în vecinătatea orașului se află parcurile naturale ale lagunelor salifere ale Torreviejei și La Mata, zonă umedă protejată cu trasee de mers pe jos și ciclabile. Torre del Moro (3,0 km) și La Pinada (4,0 km) oferă puncte de observație și spații verzi pentru plimbări.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Torrevieja deține șapte plaje cu steag albastru: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos și altele. Playa del Cura, steag albastru, este la 1,2 km de proiect; Cala del Palangre la 1,4 km. Acestea acoperă atât plaje urbane cu servicii, cât și cala mai mici. Pentru golf, trei terenuri de 18 goluri se află între 8,7 și 11 km: Villamartín, Campoamor și Las Ramblas de Orihuela, toate în zona Orihuela Costa. Facilități sportive: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), Snatch Fitness Center (3,8 km). Piscine: Hotel Fontana (0,9 km) și Parque de las Naciones I (1,2 km). Marina Real Club Náutico (1,1 km) oferă activități nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja este un oraș de coastă din provincia Alicante, în Comunitatea Valenciană, cu 98.533 de locuitori (2025) pe 71,8 km². Se află la sud de Alicante (aeroport la ~35 km) și în vecinătatea Orihuela Costa. Proiectul este poziționat în zona central-urbană, spre deosebire de dezvoltările din cartierele periferice precum El Rasa sau Playa Flamenca. Orașul este una dintre zonele predominant hispanofone ale Comunității Valenciene, cu populație mixtă locală și internațională.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Pe piața din Torrevieja și zona înconjurătoare, acest proiect se poziționează la nivelul de intrare ca preț. APARTMENTS PALANGRE BEACH, tot în Torrevieja, începe de la 160.000 €, cu aproximativ 50% peste prețul de plecare de aici, iar EDIFICIO SUN & CENTER, gata de utilizare (key ready), pornește de la 169.000 €. Diferența de preț față de acestea reflectă parțial dimensiunea unităților (28 m² la nivelul minim) și parțial stadiul de construcție: cumpărarea pe plan cu livrare în 2027 este în general mai avantajoasă ca preț unitar decât stocul finalizat. În afara orașului, OASIS LAGUNA 2 - FASE II în Urbanización El Raso începe de la 227.000 €; acolo cumpărătorul plătește pentru o zonă rezidențială liniștită cu golf în apropiere, dar cu dependență mai mare de autoturism. Alegerea între aceste opțiuni este o chestiune de profil: centru urban animat, servicii pe jos și plajă la 15 minute, versus zone periferice mai calme cu dotări comunitare mai extinse. Ca referință economică regională, venitul median provincial în Alicante este de 15.750 €, iar cererea de închirieri de vacanță în Torrevieja este susținută de cele șapte plaje cu steag albastru și de aproape 3.900 de ore de soare anual, un context pe care cine cumpără din Europa de Nord pentru stilul mediteranean de viață îl va recunoaște imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID