Ta stanovanjski projekt v gradnji se nahaja v Torrevieji, obmorskem mestu na Costi Blanca v provinci Alicante z okoli 98.500 prebivalci. Ponuja enosobna stanovanja z enim kopalnim prostorom in gradnjo med 28 in 52 m², s cenami od 107.000 do 280.000 evrov. Oddaja je indicativno načrtovana za drugo četrtletje 2027. Trg Playa del Cura je oddaljen približno 1,2 km, supermarketa pa okoli 350 m. Lokacija je mestna, z trgovinami, restavracijami in javnim prevozom v dosegu peš. Projekt vključuje centralno klimatizacijo, talno ogrevanje v kopalnici in pokrit teraso.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt stoji v mestnem območju Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura. Supermarket je oddaljen 354 m, lekarna 576 m. V radiju 2 km deluje 168 restavracij, 44 kavarn in 24 bank. Javni prevoz obsega 14 linij s 50 postajališči, kar omogoča gibanje po mestu brez avtomobila.
Objekt je v gradnji, z indicativno oddajo v drugem četrtletju 2027. Standardna oprema vključuje laminatne ali keramične talne obloge, integrirano kuhinjo in kopalnico ter okna z visoko energijsko učinkovitostjo in akustično izolacijo. Gradbeni urnik je odvisen od nadaljnjega poteka del.
Vsi prostori imajo eno spalnico in en kopalni prostor; večjih enot v tej ponudbi ni. Gradnja 28, 52 m² je majhna, kar omejuje prostor za gospodinjstva z otroki. Parkirno mesto, skupni bazen ali vrt niso navedeni v projektnih podatkih. Oglede objekta trenutno ni mogoče izvesti zaradi gradnje.
Ref: VL307573
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo kompaktno novo stanovanje z nizkim vstopnim pragom in mestno infrastrukturo v hojni razdalji. Prepoznavne situacije: samostojni kupec ali par, ki potrebuje eno spalnico in en kopalni prostor; kupec druge domovi, ki želi celoletno ali sezonsko uporabo z minimalnim vzdrževanjem; investitor, ki cilja na najemni trg v mestu z visoko turistično in lokalno povpraševanjem. Ne ustreza pa gospodinjstvom, ki potrebujejo več spalnic, lasten parkirni prostor v isti ceni ali mirno lokacijo stran od mestnega vrveža. Pomemben dejavnik je tudi časovni okvir: oddaja v drugem četrtletju 2027 (indicativno) pomeni, da kupec plača v fazi gradnje in prevzame nepremičnino po urniku, ki se lahko prilagodi gradbenemu poteku. Kupec, ki potrebuje nepremičnino v kratkem roku, te pogojitve ne izpolnjuje. Primeren profil je torej kupec s srednjeročnim horizontom in poudarkom na lokaciji ter ceni.
Projektni podatki navajajo laminatne ali keramične talne obloge, integrirano kuhinjo in integrirano kopalnico. Kopalnica ima talno ogrevanje, kar v tej ceni ni standard na vseh novogradnjah v regiji. Centralna klimatizacija pokriva tako hlajenje kot ogrevanje. Okna so opisana kot visoko energijsko učinkovita z akustično izolacijo, slednje je relevantno zaradi mestne lege z bližino prometnic in promenade. Vsaka enota ima pokrit teras, ki v tej klimi (povprečna letna temperatura 18,7 °C) deluje kot podaljšek bivalnega prostora večji del leta. Energija učinkovitost stavbe ni posebej certificirana v podatkih, vendar kombinacija klimatske naprave, izoliranih oken in talnega ogrevanja nakazuje sodoben tehnični standard. Tlorisi 28, 52 m² so kompaktni; funkcionalna ureditev odprte kuhinje z dnevno-bivalnim prostorom je pri teh velikostih običajna rešitev. Končna specifikacija materialov je odvisna od pogodbe in gradbenega dokumenta, ki ju kupec preveri pred podpisom.
Cene se gibajo od 107.000 do 280.000 evrov, odvisno od velikosti enote (28, 52 m²) in lege znotraj objekta. Vstopna cena okoli 107.000 evrov spada v nižji cenovni razpon za novo gradnjo na Costi Blanca. Primerljivi projekti v Torrevieji se začnejo pri okoli 160.000, 169.000 evrov (Apartments Palangre Beach, Edificio Sun & Center), kar postavlja ta projekt na cenovno dostopnejši konec lokalnega trga novogradenj. Razpon 173.000 evrov znotraj istega projekta odraža razliko med najmanjšo in največjo enoto.
Vsakdanje življenje na tej lokaciji poteka pretežno peš. Supermarket je oddaljen okoli 350 m, lekarna 576 m, mestna promenada in plaža Playa del Cura pa okoli 1,2, 1,3 km, približno 15 minut hoje po ravnem terenu (naklon 0,8 %). V radiju 2 km je na voljo 168 restavracij, 44 kavarn, 27 lekarn in 24 bank, kar pomeni, da so osnovne storitve dosegljive brez avtomobila. Torrevieja je mesto z okoli 98.500 prebivalci in izrazito sezonskim značajem: poleti se dejavnost koncentrira ob obali, izven sezone pa se center umiri, medtem ko mestne storitve ostanejo odprte. Javni prevoz (14 linij, 50 postajališč) povezuje četrt s centrom, zdravstvenimi objekti (bolnišnica 3,4 km) in sosednjimi kraji. Športna infrastruktura, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km), je v hojni ali kolesarski razdalji. Za kupe, ki se oslanjajo na kolo ali hojo, je to praktičen mestni kontekst; za tiste, ki pričakujejo mirno predmestno okolje, pa središče Torrevieje predstavlja bolj urban ritem.
Okolje je mestno in storitveno. V radiju 2 km deluje 168 restavracij, 44 kavarn, 27 zobozdravnikov in 27 lekarn; tri šole so zabeležene v istem območju. Bolnišnica je oddaljena 3,4 km. Plaža Playa del Cura (1,2 km) in manjša Cala del Palangre (1,4 km) sta dosegljivi peš po ravnem terenu. Mestna promenada ponuja sprehodno pot ob obali, Real Club Náutico (marina) pa je oddaljen 1,1 km. Za gibanje brez avtomobila so pogoji ugodni: 14 javnih prevoznih linij in 50 postajališč pokriva mestno območje. Polnilnice za električne avtomobile so na razdalji 5,8, 8,3 km (Ionity La Zenia), kar za lastnike e-vozil pomeni načrtovano polnjenje izven neposredne bližine. Izven turistične sezone Torrevieja ohranja mestno življenje zaradi stalnega prebivalstva, a gostota ob obali se opazno zmanjša. Promet v poletnih mesecih v središču mesta se poveča, kar je značilno za obmorska mesta te velikosti.
Zemljevid prikazuje projektno lokacijo v mestnem tkivu Torrevieje, približno 1,2 km od plaže Playa del Cura. V neposredni bližini so supermarketa (354 m), lekarna (576 m) in javno prevoznostno omrežje. Obalna promenada povezuje četrt s centrom mesta in marino Real Club Náutico.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Torrevieja leži na južnem delu Coste Blanca, približno 35 km od letališča Alicante in okoli 55 km od mesta Alicante. Orihuela Costa z donosnejšimi turističnimi conami (La Zenia, Campoamor) je na 10, 15 km proti jugu, medtem ko je notranjost province (Orihuela) manj kot 30 km proč. Mesto je eno največjih na obali province Alicante z okoli 98.500 prebivalci in deluje kot storitveno središče za širšo okolico, kar omogoča celoletno delovanje trgovin in storitev.
Najbližja plaža (Playa del Cura) je oddaljena 1,2 km v letalski črti. Letaška pristanišča: Alicante-Elche (ALC) približno 35 km, Valencia (VLC) okoli 168 km, Málaga-Costa del Sol (AGP) okoli 368 km. Letališče Alicante je glavna prihodna točka za mednarodne kupce in je dosegljivo v približno 40, 45 minutah vožnje po AP-7 ali N-332. Golf igrišča ležijo v pasu 8,7, 11 km: Club de Golf Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) in Las Ramblas de Orihuela (11 km), vsa zahtevajo avtomobilski prevoz. Marina Real Club Náutico (1,1 km) in športni center Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) sta v hojni razdalji. Javni prevoz (14 linij) povezuje četrt z ostankimi deli mesta.
| Oddaljenost do plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lega je 20 m nadmorske višine s skoraj ravninskim profilom (naklon 0,8 % proti plaži), kar omogoča gibanje peš in s kolesom brez vzponov. Podnebje je sredozemsko: povprečna letna temperatura znaša 18,7 °C, povprečne mesečne vrednosti se gibajo med 12 °C pozimi in 26 °C poleti. Zgodovinsko število sončnih ur je okoli 3.854 letno, med višjimi vrednostmi na španski sredozemski obali. Sezona za kopanje traja približno pet mesecev z morsko vodo nad 20 °C. Za bivalne razmere to pomeni, da talno ogrevanje v kopalnici in klimatska naprava pokrivata prehode med letnimi časi. Blizu mesta sta laguni Torrevieja in La Mata, ki vplivata na lokalni mikroklime in nudita območja za sprehode; Torre del Moro (3,0 km) je razgledna točka v neposredni okolici.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Torrevieja ima sedem plaž z modro zastavo: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos in druge. Najbližja projektni lokaciji sta Playa del Cura (1,2 km) in Cala del Palangre (1,4 km). Modra zastava pomeni standard čistoče vode in storitev, ki se vsako leto preverja. Poleg plaž so na voljo: Piscina Hotel Fontana (0,9 km), Piscina Residencial Parque de las Naciones I (1,2 km), Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) in CF Torrevieja (1,4 km). Golf igrišča v radiju 11 km (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) omogočajo igranje skozi vse leto zaradi podnebnih razmer. Marina Real Club Náutico (1,1 km) ponuja vodne dejavnosti. Razgledna točka Torre del Moro (3,0 km) je dosegljiva s kolesom.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnem delu Coste Blanca, približno 35 km od letališča Alicante in okoli 55 km od mesta Alicante. Orihuela Costa z donosnejšimi turističnimi conami (La Zenia, Campoamor) je na 10, 15 km proti jugu, medtem ko je notranjost province (Orihuela) manj kot 30 km proč. Mesto je eno največjih na obali province Alicante z okoli 98.500 prebivalci in deluje kot storitveno središče za širšo okolico, kar omogoča celoletno delovanje trgovin in storitev.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Junij | 23.2°C | 12 mm |
| Julij | 26.1°C | 1 mm |
| Avgust | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Vergelijking met soortgelijke projecten: Apartments Palangre Beach in Torrevieja start vanaf €160.000, wat circa €53.000 hoger ligt dan het instapprijsniveau van dit project. Edificio Sun & Center, key ready, start vanaf €169.000 en onderscheidt zich doordat het direct opleverbaar is, terwijl dit project nog in aanbouw is met een indicatieve levering in Q2 2027. Oasis Laguna 2 fase II in Urbanización El Raso start vanaf €227.000 en ligt in een rustiger, meer toeristisch woongebied op grotere afstand van het stedelijke centrum van Torrevieja. Dit project positioneert zich met een instapprijs vanaf €107.000 in het toegankelijkste segment van deze vergelijking, met een compacte eenheidsindeling van 28 tot 52 m². Binnen de bredere regio van de zuidelijke Costa Blanca geldt Torrevieja als een van de dichter bebouwde en dienstverlenende kuststeden met circa 98.533 inwoners (INE, 2025), wat zich vertaalt in een groter aanbod aan voorzieningen en openbaar vervoer (14 lijnen, 50 haltes) dan in kleinere kustplaatsen. Het gemiddelde provinciale inkomen van €15.750 biedt context voor de lokale koopkracht, maar zegt weinig over de prijzen in deze specifieke markt, die sterk worden gedreven door internationale vraag. Kopers die zoeken naar golfbanen binnen korte afstand vinden drie banen binnen een straal van 11 km; wie de voorkeur geeft aan directe strandproximity zonder golfprioriteit, vindt in deze locatie een stedelijker alternatief met een lager instapniveau dan de genoemde vergelijkers.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID