Este projeto de nova construção situa-se em Torrevieja, cidade costeira mediterrânica na província de Alicante, na Costa Blanca. Trata-se de apartamentos modernos com um quarto e uma casa de banho, com áreas construídas entre 28 e 52 m², localizados a cerca de três minutos a pé do mar. O empreendimento encontra-se em fase de construção, com entrega prevista para o segundo trimestre de 2027 (data indicativa). Os preços variam entre 107.000 e 280.000 euros. A localização combina proximidade da praia com acesso pedonal a supermercados, farmácias, cafés e transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se num contexto urbano consolidado de Torrevieja, a aproximadamente 1,3 km da Playa del Cura. A supermercado mais próxima situa-se a 354 metros e a farmácia a 576 metros, o que permite a realização de compras diárias a pé. O ambiente é de cidade média costeira, com densidade de serviços elevada dentro de um raio de dois quilómetros.
As unidades foram concebidas para utilização compacta: um quarto, uma casa de banho e até 52 m² de área construída, com terraço coberto e privado. O formato responde a necessidades de residência sazonal, primeira habitação para uma ou duas pessoas, ou arrendamento turístico. O aquecimento por piso radiante na casa de banho e a climatização central contribuem para o conforto em todas as estações.
O empreendimento está atualmente em construção, com entrega indicativa no segundo trimestre de 2027. As janelas apresentam elevada eficiência energética e isolamento acústico. Os pavimentos são em lamelado ou cerâmica, com cozinha integrada. A fase de construção implica que as datas de entrega e alguns acabamentos finais possam sofrer ajustes ao longo do processo.
O projeto não inclui campos de golfe no próprio complexo, encontrando-se os mais próximos a cerca de 8,7 km. Não há indicação de piscina comunitária, parque de estacionamento privado ou arrecadação nos dados disponíveis. As unidades limitam-se a tipologias de um quarto, o que exclui famílias com necessidades de mais divisões. O carregador de veículos elétricos mais próximo fica a 5,8 km.
Ref: VL307573
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto enquadra-se em situações específicas. Para compradores que procuram uma segunda habitação junto ao mar com gestão simples, a tipologia de um quarto com 28 a 52 m² reduz os custos de manutenção e limpeza, e a proximidade de serviços evita dependência de automóvel durante as estadias. Para investidores interessados em arrendamento turístico, a localização a pé da praia e do passeio marítimo, num mercado com procura sazonal forte, é o elemento central; contudo, a rentabilidade depende de regulamentação local de arrendamento, que deve ser verificada. Para residentes permanentes a solo ou em casal, o apartamento funciona como primeira habitação desde que o espaço compacto corresponda às necessidades reais. Não é adequado para famílias que exijam dois ou mais quartos, nem para quem procura um ambiente residencial silencioso afastado do centro urbano, dado o contexto movimentado de uma cidade de quase 99.000 habitantes. A ausência de estacionamento privado nos dados disponíveis exige consideração adicional para quem possui automóvel, apesar de o transporte público cobrir a cidade com 14 linhas. O horizonte de entrega em 2027 implica que o comprador não ocupará a habitação a curto prazo, o que exige disposição para um processo de compra em fase de construção.
Os dados técnicos do empreendimento indicam um conjunto de acabamentos orientados para o conforto térmico e acústico. Os pavimentos combinam lamelado e cerâmica, materiais de limpeza simples e resistência adequada ao uso sazonal. A cozinha e a casa de banho são entregues integradas, o que reduz trabalhos adicionais após a entrega. Na casa de banho, o piso radiante proporciona conforto nos meses mais frios, com temperaturas médias de inverno na região a rondar os 12 graus. A climatização central cobre arrefecimento e aquecimento, com unidades de frio e calor. As janelas apresentam classificação de elevada eficiência energética e isolamento acústico reforçado, elemento relevante num contexto urbano com actividade comercial e de restauração intensa, incluindo 168 restaurantes num raio de dois quilómetros. Cada unidade inclui terraço privado coberto, utilizável em todas as estações dado o clima local. O empreendimento enquadra-se na categoria de nova construção, sujeita às normas técnicas espanholas vigentes, incluindo requisitos do Código Técnico de Edificação em matéria de eficiência energética. As imagens disponíveis mostram um edifício de linhas modernas com varandas e interiores com cozinha aberta às zonas de estar e refeições. Como a obra está em curso, os acabamentos definitivos podem sofrer ajustes até à entrega, prevista para o segundo trimestre de 2027 de forma indicativa.
Os preços começam nos 107.000 euros e vão até aos 280.000 euros, dependendo da tipologia e área construída, que varia entre 28 e 52 m². Este intervalo coloca o projeto abaixo do valor de entrada de projectos comparáveis na mesma zona: Palangre Beach parte de 160.000 euros e o Edifício Sun & Center de 169.000 euros. A diferença de preço reflete, em parte, as dimensões reduzidas das unidades deste empreendimento. Como se trata de obra em construção, o processo de compra decorre por fases de pagamento, habitual na nova construção em Espanha. Os valores indicados são preços de partida e podem variar consoante o andar, orientação e disponibilidade no momento da consulta.
A vida quotidiana neste endereço decorre num padrão de cidade costeira compacta. A supermercado a 354 metros permite compras diárias sem carro, e a farmácia a menos de 600 metros cobre necessidades básicas de saúde. Dentro de um raio de dois quilómetros existem 168 restaurantes, 44 cafés, 27 farmácias e 24 bancos, refletindo um tecido comercial ativo durante todo o ano, e não apenas na época turística. A praia mais próxima, a Playa del Cura, situa-se a cerca de 1,2 a 1,3 km, alcançável em cerca de 15 minutos a pé por um percurso praticamente plano, com inclinação média inferior a 1%. O ritmo diário pode incluir caminhadas no passeio marítimo, que fica igualmente a curta distância, e a utilização de uma de 14 linhas de transporte público com 50 paragens distribuídas pela cidade. O apartamento em si, com 28 a 52 m² e terraço, destina-se a um uso eficiente do espaço: refeições na cozinha integrada, refeições ao ar livre no terraço coberto e uma casa de banho com piso radiante. Para quem trabalha remotamente ou passa temporadas, a dimensão compacta implica menos manutenção. O hospital fica a 3,4 km, acessível de carro ou transporte público. Trata-se de um contexto urbano, com o correspondente nível de movimento e actividade comercial própria de uma cidade de quase 99.000 habitantes.
O quotidiano nesta zona de Torrevieja caracteriza-se pela densidade de serviços ao alcance pedonal. A 354 metros existe uma supermercado e a 576 metros uma farmácia, distâncias que permitem compras diárias a pé. O hospital mais próximo situa-se a 3,4 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro. A cidade dispõe de 14 linhas de transporte público com 50 paragens, o que permite mobilidade sem automóvel dentro do perímetro urbano. A praia Playa del Cura fica a cerca de 1,2 km, num percurso plano com inclinação média de 0,8%, adequado a pé ou de bicicleta. O Real Club Náutico encontra-se a 1,1 km e o Palacio de Deportes Infanta Cristina a 1,2 km, oferecendo opções desportivas próximas. Dentro de dois quilómetros existem três escolas, 27 dentistas e 24 agências bancárias, indicadores de um bairro com funções residenciais permanentes e não apenas turísticas. O Torneo de Torre del Moro, miradouro a 3 km, e a zona de La Pinada, a 4 km, ampliam as opções de lazer. O contexto é o de uma cidade ativa, com movimento comercial constante, o que implica um ambiente urbano com ruído e tráfego próprios dessa realidade, parcialmente mitigado no interior pelo isolamento acústico das janelas.
O mapa mostra a posição do projeto no tecido urbano de Torrevieja, com a Playa del Cura a cerca de 1,2 km a oeste e o Real Club Náutico próximo. A supermercado mais próxima fica a 354 metros. A leitura do mapa evidencia o carácter plano do terreno, com menos de 1% de inclinação em direção à costa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, junto ao limite com a região de Murcia, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche e a aproximadamente 50 km da cidade de Alicante. A sul encontram-se Orihuela Costa e as urbanizações de golf, como Villamartín e Campoamor. A norte seguem-se Guardamar del Segura e Elche. A cidade funciona como centro de serviços de uma sub-região costeira com população residente elevada e forte componente internacional, sendo uma das poucas zonas da Comunidade Valenciana onde o castelhano é a língua dominante.
O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) situa-se a aproximadamente 35 km em linha reta, o que corresponde a cerca de 45 minutos de viagem por via rodoviária. O aeroporto de Valência (VLC) fica a cerca de 168 km e o de Málaga (AGP) a aproximadamente 368 km. As praias mais próximas, Playa del Cura e Cala del Palangre, encontram-se entre 1,2 e 1,5 km, percorridas a pé em 15 a 20 minutos. Os campos de golfe exigem deslocação de automóvel: Villamartín a 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor a 10 km e Las Ramblas de Orihuela a 11 km. O posto de carregamento elétrico mais próximo fica a 5,8 km. A mobilidade local apoia-se em 14 linhas de transporte público.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja situa-se a cerca de 20 metros de altitude, num terreno plano com inclinação média de 0,8% em direção ao mar. O clima é mediterrânico, com temperatura média anual de 18,7 graus, máximas médias de 26 graus no verão e mínimas médias de 12 graus no inverno. A região regista cerca de 3.854 horas de sol por ano, valor superior à média espanhola, o que amplia as condições de utilização do terraço ao longo de todo o ano. A estação de banhos estende-se por cinco meses, com temperatura da água igual ou superior a 20 graus. A cidade conta com 32 feriados locais anuais, refletindo um calendário festivo ativo. Nas imediações, o Parque Natural de Las Lagunas de La Mata y Torrevieja e a Torre del Moro, a 3 km, oferecem contextos naturais complementares ao ambiente urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A cidade de Torrevieja possui sete praias com Bandeira Azul: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos e outras. A praia El Cura, a mais próxima do projeto a cerca de 1,2 km, integra esta lista, o que indica padrões de qualidade da água e serviços de praia certificados. A Cala del Palangre fica a 1,5 km. Para prática de golfe, três campos de 18 buracos situam-se num raio de 11 km: Villamartín, Campoamor e Las Ramblas de Orihuela, todos na direção de Orihuela Costa. As infraestruturas desportivas próximas incluem o Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), as instalações do CF Torrevieja (1,4 km) e um centro de fitness (3,8 km). O Real Club Náutico, a 1,1 km, oferece atividades náuticas. Piscinas públicas e hoteleiras encontram-se a menos de 1,5 km.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja posiciona-se no sul da província de Alicante, junto ao limite com a região de Murcia, a cerca de 35 km do aeroporto de Alicante-Elche e a aproximadamente 50 km da cidade de Alicante. A sul encontram-se Orihuela Costa e as urbanizações de golf, como Villamartín e Campoamor. A norte seguem-se Guardamar del Segura e Elche. A cidade funciona como centro de serviços de uma sub-região costeira com população residente elevada e forte componente internacional, sendo uma das poucas zonas da Comunidade Valenciana onde o castelhano é a língua dominante.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
No contexto da oferta de nova construção em Torrevieja e arredores, este projeto distingue-se pelo preço de entrada: 107.000 euros, contra 160.000 euros do Apartments Palangre Beach, 169.000 euros do Edifício Sun & Center (pronto a habitar) e 227.000 euros do Oasis Laguna 2 na Urbanização El Raso. Esta diferença está associada, em grande parte, às dimensões das unidades, a partir de 28 m², inferiores às tipologias habituais dos projectos comparáveis. Para o comprador, a comparação resume-se a uma troca entre espaço e localização central urbana junto à praia. O Edifício Sun & Center, pronto a habitar, elimina o risco temporal da construção mas a um preço de partida superior em cerca de 60%. O Oasis Laguna 2, em El Raso, oferece um ambiente residencial mais tranquilo e próximo de campos de golfe, afastado do movimento do centro de Torrevieja, adequado a um perfil diferente de comprador. Em termos regionais, Torrevieja apresenta preços médios inferiores aos da Costa del Sol ocidental, com o medião de rendimento provincial de Alicante em 15.750 euros anuais a servir de contexto económico. A procura de arrendamento turístico na cidade é sustentada por sete praias com Bandeira Azul e um aeroporto a 35 km, fatores que os investidores habitualmente consideram. Comparado com projectos de golf a sul, como os situados em Villamartín ou Campoamor, este endereço troca a proximidade dos campos de golfe pela vida urbana completa a pé, uma escolha que depende do uso previsto da habitação: residência ou estadias curtas favorecem a cidade; estadias prolongadas de lazer podem preferir o ambiente das urbanizações.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID