Новый жилой комплекс находится в центре Торревьехи, курортного города на побережье Коста-Бланка в провинции Аликанте. Комплекс расположен примерно в 1,2, 1,3 км от пляжа Плая-дель-Кура и в нескольких минутах ходьбы от супермаркета, аптеки, кафе и ресторанов. Проект включает квартиры с одной спальней площадью от 28 до 52 м² с ценами от 107 000 до 280 000 евро. Строительство ведётся, ориентировочный срок сдачи, второй квартал 2027 года. В радиусе 2 км работает более 160 ресторанов, 27 аптек и 24 банка. Город обслуживается аэропортом Аликанте-Эльче на расстоянии около 35 км по прямой.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Комплекс расположен в городской застройке Торревьехи на высоте примерно 20 м над уровнем моря с уклоном к морю менее 1%. Ближайший пляж Плая-дель-Кура находится на расстоянии 1,2, 1,3 км. Супермаркет, в 354 м, аптека, в 576 м. В пределах 2 км, спортивный дворец, яхт-клуб и плавательные бассейны. Транспортная сеть города включает 14 автобусных линий и 50 остановок.
Квартиры рассчитаны на проживание одного человека или пары, а также на сезонное использование. Планировка с одной спальней и одним санузлом, площадь от 28 м². Предусмотрены закрытая и открытая террасы, кондиционирование, тёплый пол в ванной комнате. Близость магазинов и остановок транспорта снижает зависимость от автомобиля. Городская среда работает круглый год, включая внесезонный период.
Проект находится на стадии строительства; застройщик указывает ориентировочный срок сдачи во втором квартале 2027 года. Согласно данным проекта, применяются ламинатные или керамические полы, встроенная кухня и ванная комната, центральное кондиционирование и окна с повышенной энергоэффективностью и звукоизоляцией. Конкретные данные о энергоэффективности здания, парковке и кладовых в предоставленных материалах отсутствуют.
Проект не располагает данными о приватной парковке, кладовых помещениях, общем бассейне или саде. Квартиры представлены только с одной спальней и одним санузлом, минимальная площадь, 28 м², что ограничивает применение для семей с детьми. Лифт,-storage и энергоэффективность здания не подтверждены в доступных данных. Ближайшая станция зарядки электромобилей, на расстоянии 5,8 км.
Ref: VL307573
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проект соответствует нескольким типичным ситуациям. Первая, покупка компактной второй квартиры у моря для сезонного проживания: одна спальня, 28, 52 м² и расстояние около 1,2 км до пляжа покрывают базовые потребности пары или одного человека. Вторая, инвестиционное использование: застройщик относит проект к категории инвестиционных, а городская локализация с круглогодичной инфраструктурой и 14 автобусными линиями допускает как краткосрочную, так и долгосрочную аренду, при условии проверки местных регуляций. Третья, проживание без автомобиля: супермаркет в 354 м, аптека в 576 м, 50 остановок общественного транспорта и больница в 3,4 км формируют достаточную повседневную доступность. Четвёртая, бюджетная покупка на побережье: стартовая цена от 107 000 евро находится ниже уровней сопоставимых новых проектов в этом же городе. Проект не соответствует потребностям семей с несколькими детьми из-за ограничения одной спальню, а также покупателей, которым требуются общая зона с бассейном или приватная парковка, таких данных проект не предоставляет. Удалённость полей для гольфа (8,7, 11 км) делает его менее практичным для гольф-ориентированного использования.
Согласно материалам застройщика, отделка включает ламинатные или керамические полы, встроенную кухню и ванную комнату. В санузле предусмотрен тёплый пол, во всей квартире, центральное кондиционирование с функциями охлаждения и обогрева. Окна характеризуются повышенной энергоэффективностью и, по заявлению застройщика, высокой звукоизоляцией, это практически значимо в городской среде с плотной застройкой и ресторанной инфраструктурой поблизости. Визуальные материалы проекта показывают современный жилой дом с балконами и типовые интерьеры кухни-гостиной. Каждая квартира имеет закрытую и открытую террасу и совмещённый санузел. Данные об официальном энергетическом сертификате здания, качестве несущих конструкций, звукоизоляции перекрытий и инженерных систем в доступных материалах не приведены, эти параметры следует уточнять в проектной документации на этапе проверки. Также отсутствуют сведения о гарантийных условиях застройщика и контракте страхования десятилетней ответственности (seguro decenal), которые для новостроек в Испании являются стандартным предметом юридической проверки.
Цены начинаются от 107 000 евро и достигают 280 000 евро. Диапазон охватывает квартиры площадью от 28 до 52 м² с одной спальней и одним санузлом. Начальная цена соответствует нише компактного жилья начального уровня на Коста-Бланке; верхний сегмент диапазона, вероятно, относится к вариантам большей площади или с террасой. Для сравнения: сопоставимые проекты в Торревьехе начинаются от 160 000, 169 000 евро, что указывает на конкурентоспособность нижней границы цен. Указанные цены, «от», фактическая доступность единиц зависит от стадии продаж на момент запроса.
Тип использования этого комплекса, компактное городское жильё у моря. Утро может начинаться с прогулки по набережной до пляжа Плая-дель-Кура, расположенного примерно в 15 минутах ходьбы по маршруту с практически нулевым уклоном. Продукты покупаются в супермаркете в 354 м от дома, аптека, в 576 м. В радиусе 2 км работают 168 ресторанов, 44 кафе, 24 банка и 27 стоматологий, что характерно для плотной городской курортной среды города с населением около 98 500 человек (данные INE, 2025). Днём район функционирует как жилой квартал центральной Торревьехи: движение пешеходное и велосипедное, значительная часть повседневных потребностей закрывается без автомобиля. Спортивная инфраструктура включает дворец спорта Palacio de Deportes Infanta Cristina в 1,2 км и яхт-клуб Real Club Náutico в 1,1 км. Вечером действует набережная с ресторанами и кафе. Сезонность ощущается: летом район оживлённее, зимой тише, однако городская застройка с постоянным населением сохраняет работу магазинов и транспорта круглый год. Климат, среднегодовая температура 18,7 °C, около 3 854 солнечных часов в год и пяти месяцев купального сезона с температурой воды выше 20 °C, допускает использование квартиры в течение всего года, а не только летом.
Повседневная инфраструктура сосредоточена в пешей доступности: супермаркет в 354 м, аптека в 576 м, кафе и рестораны распределены по всему радиусу 2 км. Больница находится в 3,4 км, это расстояние преодолевается на автомобиле или общественном транспорте; сеть из 14 линий и 50 остановок охватывает город и связь с окрестностями. Ближайшие школы, три в радиусе 2 км, что ограниченно, но достаточно для города такого размера. Спортивные объекты: дворец спорта в 1,2 км, футбольный клуб CF Torrevieja в 1,4 км, бассейны в 0,9 и 1,2 км. Мобильность без автомобиля реалистична: профиль местности плоский (высота 20 м, уклон к пляжу 0,8%), велосипедное и пешеходное движение привычно для города. Зарядная станция для электромобилей, 5,8 км, что требует учёта владельцам электрокаров. Сезонность выражена в потоке посетителей: летом район и пляжи загружены, в остальные месяцы ритм спокойнее при сохранении работы городской инфраструктуры.
На карте комплекс расположен в центральной части Торревьехи, на равном удалении от пляжа Плая-дель-Кура (1,2 км) и городской набережной с яхт-клубом (1,1 км). Плотность инфраструктуры видна в радиусе 2 км: 168 ресторанов, 44 кафе, 24 банка. Аэропорт Аликанте-Эльче, примерно в 35 км по прямой к северо-востоку.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Торревьеха, город на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте, между Санта-Полой на севере и Ориуэла-Костой на юге. Комплекс расположен в центральной городской части, а не в урбанизации на окраине, что отличает его от проектов в El Raso и других периферийных зонах. Население города, около 98 500 человек, что делает его одним из крупнейших муниципалитетов провинции. Расстояние до Аликанте, примерно 40, 50 минут на автомобиле, до границы с Мурсией, 15, 20 минут. В городе преобладает испанский язык, что нетипично для части Валенсийского сообщества с валенсийским.
Ближайший пляж Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км, примерно 15 минут пешком. Следующая бухта Cala del Palangre, 1,4, 1,5 км. Аэропорт Аликанте-Эльче (ALC) расположен примерно в 35 км по прямой, время на автомобиле обычно составляет 40, 50 минут; Валенсия, около 168 км, Малага, около 368 км. Поля для гольфа: Club de Golf Villamartín, 8,7 км, Real Club de Golf Campoamor, 10 км, Las Ramblas de Orihuela, 11 км; все требуют автомобильной поездки. Центр Торревьехи с набережной и яхт-клубом находится в пределах 1,1, 1,2 км. Ближайшие города региона, Ориуэла-Коста и Сан-Хавьер, доступны по региональным дорогам. Для покупателей, летающих регулярно, расстояние до аэропорта Аликанте, рабочее преимущество локализации.
| До пляжа | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатические данные для Торревьехи: среднегодовая температура 18,7 °C, диапазон среднемесячных температур примерно 12, 26 °C, исторически около 3 854 солнечных часов в год, показатель выше средиземноморского среднего. Купальный сезон, когда температура воды держится на уровне не ниже 20 °C, длится около пяти месяцев, приблизительно с конца мая по октябрь. Высота местности, 20 м над уровнем моря, рельеф плоский, уклон в сторону пляжа составляет 0,8%, что упрощает передвижение пешком и на велосипеде, в том числе для людей старшего возраста. Природные точки в окрестностях: смотровая площадка Torre del Moro в 3,0 км и зелёная зона La Pinada в 4,0 км; солёные лагуны Торревьехи, определяющие микроклимат района,, в пределах муниципалитета площадью 71,8 км². Атлантические штормы этому участку побережья не свойственны; лето тёплое и сухое, зима мягкая.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В муниципалитете Торревьехи семь пляжей с Голубым флагом: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata (antigua), Los Locos и другие. Ближайший к комплексу, El Cura / Playa del Cura в 1,2, 1,3 км, городской песчаный пляж с набережной. Cala del Palangre, в 1,5 км. Для любителей гольфа три клуба в радиусе 8,7, 11 км: Villamartín, Campoamor и Las Ramblas de Orihuela. Водные виды спорта и стоянка яхт, в Real Club Náutico в 1,1 км. Спортивная инфраструктура включает Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), CF Torrevieja (1,4 км) и фитнес-центр Snatch (3,8 км). Открытые бассейны, Piscina Hotel Fontana в 0,9 км и бассейн жилого комплекса Parque de las Naciones I в 1,2 км. Пешеходные маршруты, набережная и Torre del Moro.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торревьеха, город на юге Коста-Бланки в провинции Аликанте, между Санта-Полой на севере и Ориуэла-Костой на юге. Комплекс расположен в центральной городской части, а не в урбанизации на окраине, что отличает его от проектов в El Raso и других периферийных зонах. Население города, около 98 500 человек, что делает его одним из крупнейших муниципалитетов провинции. Расстояние до Аликанте, примерно 40, 50 минут на автомобиле, до границы с Мурсией, 15, 20 минут. В городе преобладает испанский язык, что нетипично для части Валенсийского сообщества с валенсийским.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.9°C | 23 mm |
| Февраль | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Апрель | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Июнь | 23.2°C | 12 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Сентябрь | 23.7°C | 52 mm |
| Октябрь | 20.1°C | 26 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 37 mm |
| Декабрь | 12.3°C | 30 mm |
Ровный
В пределах Торревьехи и её окрестностей проект конкурирует с несколькими новыми комплексами. APARTMENTS PALANGRE BEACH в Торревьехе стартует от 160 000 евро, EDIFICIO SUN & CENTER, готовый к заселению проект от 169 000 евро, OASIS LAGUNA 2, FASE II в урбанизации El Raso, от 227 000 евро. На этом фоне нижняя граница анализируемого проекта, 107 000 евро, заметно ниже, что частично объясняется компактной площадью (от 28 м²) и стадией строительства со сдачей в 2027 году: покупка на ранней стадии обычно дешевле готовых «key ready» вариантов, но включает риск переноса сроков. Локализация также различается: Palangre Beach расположен ближе к одноимённой бухте, Sun & Center, в центре города, Oasis Laguna 2, в периферийной урбанизации El Raso, где выше зависимость от автомобиля и тише внесезонная жизнь. Анализируемый комплекс занимает промежуточную позицию: центральная городская застройка с пешей доступностью услуг, но с удалённостью пляжа около 1,2 км, а не в первой линии. На более широком рынке Коста-Бланки Торревьеха традиционно предлагается по ценам ниже, чем зоны первого ряда в Бенидорме или Кальпе, при этом город отличается большим постоянным населением (около 98 500 человек) и круглогодичной инфраструктурой, свойством, которым обладают не все курортные муниципалитеты. Для покупателей с ориентацией на гольф или закрытые резиденции с бассейнами альтернативы в Ориуэла-Косте и El Raso релевантнее; для покупателей компактного городского жилья у моря данный проект по цене входа занимает отдельный сегмент.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID