Неседівний проєкт у Торрев'єсі, провінція Аліканте, на узбережжі Коста-Бланка. Сучасні квартири площею від 28 до 52 м² з одною спальнею та однією ванною кімнатою, на стадії будівництва з очікуваною здачею у другому кварталі 2027 року (індикативно). Локація, міська, приблизно за 1,2, 1,3 км від пляжу Плая-дель-Кура, з супермаркетом на відстані близько 354 метрів та аптекою за 576 метрів. Ціни коливаються від 107 000 до 280 000 євро. Місто налічує близько 98 500 мешканців, має 14 маршрутів громадського транспорту та сім пляжів із Блакитним прапором.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проєкт розташований у міській забудові Торрев'єхи, приблизно за 1,2 км по прямій від пляжу Плая-дель-Кура. Рельєф рівний, з ухилом до моря приблизно 0,8%. Супермаркет, аптека, кафе та ресторани доступні пішки. Громадський транспорт представлений 50 зупинками в межах міста. Лікарня знаходиться на відстані 3,4 км.
Квартири функціональні та компактні: одна спальня, одна ванна кімната, площа 28, 52 м², приватний терас та накритий терас. Оснащення включає кондиціонування (холод/тепло), теплу підлогу у ванній кімнаті та вікна з високою енергоефективністю й акустичною ізоляцією. Це відповідає потребам короткого або тривалого проживання однієї-двох осіб.
Проєкт перебуває у стадії будівництва. Здача запланована на другий квартал 2027 року; ця дата є індикативною і може змінитися залежно від ходу робіт. Оздоблення включає ламінат або керамічну плитку на підлозі, вбудовану кухню та ванну кімнату, центральне кондиціонування. Кількість одиниць у комплексі та план забудови не зазначені у наявних даних.
Згідно з базою даних, проєкт не пропонує басейн, сад, паркінг, комору, ліфт або спільні зони, ці елементи не зазначені серед характеристик. Площа від 28 м² обмежує простір для більшого домогосподарства. Відстань до зарядної станції для електромобілів становить 5,8 км, а до найближчого поля для гольфу, 8,7 км.
Ref: VL307573
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Проєкт відповідає кільком упізнаваним ситуаціям. По-перше, пошук компактної другої житлової квартири на узбережжі: одна спальня, тераса та пішохідна відстань до моря покривають базові потреби сезонного перебування. По-друге, потреба у повноцінному міському середовищі без автомобіля: супермаркет, аптека, ресторани та громадський транспорт у радіусі 1, 2 км знижують залежність від машини. По-третє, інвестиційний сценарій оренди: категорія «інвестиції» зазначена в характеристиках, а попит на короткострокову оренду в Торрев'єсі підтримується туристичним потоком і сімома пляжами з Блакитним прапором. По-четверте, покупка з горизонтом на 2027 рік: здача у другому кварталі 2027 року означає, що перший повний сезон використання, літо 2027 або 2028 року. Ситуації, де проєкт підходить менше: домогосподарства з кількома спальнями, потреба у власному басейні чи паркінгу в комплексі (не зазначені в даних), а також щоденне користування гольф-полем або зарядкою для електромобіля, ці об'єкти на відстані 6, 11 км. Вік та точний склад майбутніх мешканців залежать від особистих обставин; наведені критерії є фактичними межами використання.
Згідно з технічними характеристиками, оздоблення включає підлогу з ламінату або керамічної плитки, вбудовану кухню та вбудовану ванну кімнату. У ванній кімнаті передбачена тепла підлога. Кондиціонування центральне, з режимами охолодження та обігріву. Вікна характеризуються як сучасні, з високою енергоефективністю та підвищеною акустичною ізоляцією, останнє має практичне значення в міському середовищі з ресторанним сектором і транспортними потоками поблизу. Кожна одиниця має приватний терас та накритий терас, що розширює функціональний простір компактної квартири. Ванна кімната оснащена як основним санвузлом, так і елементом «ensuite». Щодо конструктивних даних, клас енергоефективності будівлі, матеріали фасаду, система вентиляції та гарантійні умови, ці відомості відсутні у наявній базі даних і потребують запиту до забудовника. Стадія «під будівництвом» означає, що частина характеристик оцінюється за проєктною документацією, а не за готовим об'єктом; перевірка фактичної реалізації можлива при огляді або через приймальну документацію після здачі у 2027 році.
Ціни стартують від 107 000 євро і сягають 280 000 євро залежно від поверху, орієнтації та площі. Квартири мають площу від 28 до 52 м², одну спальню та одну ванну кімнату. Розкид у понад 170 000 євро між найдешевшою та найдорожчою одиницею вказує на суттєву варіативність у межах одного проєкту. Порівняно з подібними проєктами в регіоні, Palangre Beach (від 160 000 євро) та Edificio Sun & Center (від 169 000 євро) у Торрев'єсі, нижчий поріг входу цього проєкту становить 107 000 євро. Фактична доступність конкретних одиниць та план оплати будівництва потребують уточнення у забудовника.
Повсякденне життя в цьому місці організоване навколо міської інфраструктури Торрев'єхи. Супермаркет за 354 метри та аптека за 576 метрів означають, що основні покупки не потребують автомобіля. У радіусі 2 км працюють 168 ресторанів, 44 кафе, 24 банки та 27 стоматологічних кабінетів, що характерно для густонаселеного курортного міста. Пляж Плая-дель-Кура розташований за 1,2, 1,3 км, приблизно 15 хвилин пішки рівною місцевістю. Набережна та марина Real Club Náutico (1,1 км) задають rythm вечірніх прогулянок. Позиція на висоті 20 метрів над рівнем моря з ухилом 0,8% робить пересування без зусиль. Місто живе за ритмом середземноморського курорту: активний літній сезон із туристичним потоком і спокійніший зимовий період із постійним населенням близько 98 500 осіб. Громадський транспорт (14 маршрутів, 50 зупинок) покриває місто та зв'язує з навколишніми населеними пунктами. Для спортивних занять доступні Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км) та басейн Piscina Hotel Fontana (0,9 км). Компактний формат квартири з терасою орієнтований на міський ритм: ранкова кава на терасі, пішохідні відстані до послуг і вечірні прогулянки вздовж узбережжя. Для тих, хто потребує гольф-поля або зарядної станції для електромобіля щодня, ці об'єкти потребують поїздки на 6, 11 км.
Середовище навколо проєкту, щільна міська забудова центральної частини Торрев'єхи. У радіусі 2 км зафіксовано 27 аптек, 24 банки, 27 стоматологів та 3 школи, що вказує на постійно функціонуючу міську інфраструктуру, а не лише курортну. Транспортна доступність: 14 маршрутів громадського транспорту та 50 зупинок у місті. Лікарня, 3,4 км. Спортивна інфраструктура включає спортивний палац Infanta Cristina (1,2 км), футбольний клуб CF Torrevieja (1,4 км) та фітнес-центр (3,8 км). Для плавання крім моря доступні басейни на відстані 0,9 та 1,2 км. Видові точки Torre del Moro (3,0 км) та La Pinada (4,0 км) доповнюють рекреаційні маршрути. Вузьким місцем з погляду інфраструкури є зарядні станції для електромобілів: найближча, на відстані 5,8 км, що робить володіння електромобілем менш зручним у повсякденному режимі. У літній сезон місто приймає туристичний потік, який збільшує навантаження на ресторани, пляжі та паркування; поза сезоном ритм спокійніший.
Карта показує розташування проєкту в центральній частині Торрев'єхи: пляж Плая-дель-Кура на південному заході, марина та спортивний палац у межах 1,2 км, супермаркет і аптека, у безпосередній близькості. Поля для гольфу згруповані на північному заході, на відстані 8,7, 11 км. Аеропорт Аліканте, на північ, приблизно за 35 км по прямій. Для міжнародного покупця з Північної та Східної Європи ця частина іспанського узбережжя є одним із найдоступніших за ціною входу сегментів Середземномор'я.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки, у провінції Аліканте, приблизно за 35 км по прямій від аеропорту Аліканте-Ельче та за 168 км від Валенсії. Місто налічує близько 98 500 мешканців (INE, 2025) на площі 71,8 км². У позиціонуванні регіону Торрев'єха виступає доступнішим міським курортним центром порівняно з преміальними анклавами далі на південь; медіанний дохід провінції становить 15 750 євро. Найближчі орієнтири, Оріуела-Коста з гольф-полями та Ла-Мата з однойменним пляжем і природним парком.
Відстані до ключових об'єктів по прямій: пляж Плая-дель-Кура, 1,2, 1,3 км; калa дель Палангре, 1,4, 1,5 км; марина Real Club Náutico, 1,1 км. Поля для гольфу: Villamartín, 8,7, 8,8 км, Campoamor, 10, 10,7 км, Las Ramblas, 11,1 км. Лікарня, 3,4 км. Аеропорти по прямій: Аліканте-Ельче (ALC), приблизно 35 км, Валенсія (VLC), 168 км, Малага (AGP), 368 км. Час трансферу з аеропорту Аліканте автівкою зазвичай становить 40, 60 хвилин залежно від трафіку. Зарядна станція Iberdrola Oasis Center, 7,5 км, Ionity La Zenia, 8,3 км. Комбінація пішохідної доступності базових послуг і відносної близькості аеропорту визначає транспортний профіль локації.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Кліматичні дані по локації: середня річна температура 18,7 °C при діапазоні 12, 26 °C; історична кількість сонячних годин, 3 854 на рік, що є одним із високих показників для іспанського узбережжя. Сезон купання з температурою води не нижче 20 °C триває приблизно 5 місяців. Висота над рівнем моря, 20 метрів, ухил до пляжу, 0,8%, тобто практично рівна місцевість без сходів і підйомів на шляху до моря. Природне оточення включає прибережні лагуни Торрев'єхи та салінари, які формують локальний ландшафт і мікроклімат. Водночас соляні озера у поєднанні з міською забудовою позначаються на вмісті частинок у повітрі в певні періоди. Сім пляжів з Блакитним прапором у межах муніципалітету свідчать про стабільну якість води та інфраструктури пляжів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У межах Торрев'єхи сім пляжів мають Блакитний прапор: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos та інші. Найближчий до проєкту, Playa del Cura (1,2 км), міський піщаний пляж із набережною. Калa дель Палангре (1,4, 1,5 км), менша бухта. Гольф-сегмент представлений трьома полями в радіусі 11 км: Villamartín, Campoamor та Las Ramblas de Orihuela, усі в напрямку Оріуели. Спортивні об'єкти: Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 км), басейни (0,9 та 1,2 км), фітнес-центр (3,8 км). Marina Real Club Náutico (1,1 км) забезпечує доступ до водних видів спорту. Мережа ресторанів (168 у радіусі 2 км) покриває щоденні та сезонні потреби харчування.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Торрев'єха розташована на півдні Коста-Бланки, у провінції Аліканте, приблизно за 35 км по прямій від аеропорту Аліканте-Ельче та за 168 км від Валенсії. Місто налічує близько 98 500 мешканців (INE, 2025) на площі 71,8 км². У позиціонуванні регіону Торрев'єха виступає доступнішим міським курортним центром порівняно з преміальними анклавами далі на південь; медіанний дохід провінції становить 15 750 євро. Найближчі орієнтири, Оріуела-Коста з гольф-полями та Ла-Мата з однойменним пляжем і природним парком.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 23 mm |
| Лютий | 12.6°C | 14 mm |
| Березень | 14.6°C | 26 mm |
| Квітень | 16.6°C | 23 mm |
| Травень | 19.7°C | 15 mm |
| Червень | 23.2°C | 12 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 12 mm |
| Вересень | 23.7°C | 52 mm |
| Жовтень | 20.1°C | 26 mm |
| Листопад | 15.6°C | 37 mm |
| Грудень | 12.3°C | 30 mm |
Рівний
У локальному контексті Торрев'єхи проєкт конкурує з кількома порівнянними пропозиціями. Palangre Beach у Торрев'єсі стартує від 160 000 євро, Edificio Sun & Center, від 169 000 євро, тоді як Oasis Laguna 2 Fase II в Урбанісації Ель-Расо, від 227 000 євро. Поріг входу цього проєкту, 107 000 євро, є нижчим за всі три ориєнтири, що при площі від 28 м² відображає позиціонування в сегменті компактного міського житла. Водночас Oasis Laguna в Ель-Расо, це формат у приміській резиденційній зоні ближче до гольф-полів, з іншим ритмом життя; Торрев'єха як місто з 98 500 мешканців пропонує щільнішу сервісну інфраструктуру (168 ресторанів у радіусі 2 км, 14 транспортних маршрутів) проти спокійніших передмість. У ширшому регіоні Коста-Бланки Торрев'єха історично є одним із найдоступніших курортних ринків: медіанний дохід провінції 15 750 євро та велика пропозиція нового будівництва стримують цінове зростання порівняно з Costa del Sol. Кліматичний профіль, 3 854 сонячні години та 5 місяців сезону купання, зіставний з південними регіонами. Для покупця, який порівнює варіанти, ключова різниця полягає у виборі між міською пішохідною локацією цього проєкту та передміськими комплексами з басейнами й гольф-орієнтацією на околицях, які зазвичай передбачають щоденне користування автомобілем. Наявність сімох пляжів із Блакитним прапором і транспорту до аеропорту Аліканте (35 км по прямій), спільні переваги позиції Торрев'єхи для всіх локальних проєктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID