Novogradnja u Torrevieji, provincija Alicante, na Costa Blanci. Riječ je o modernim stanovima s jednom spavaćom sobom i jednom kupaonicom, površine od 28 do 52 m², u gradnji s planiranom isporukom u drugom kvartalu 2027. (indikativno). Cijene kreću od 107.000 do 280.000 eura. Lokacija je urbana, na pješačkoj udaljenosti od mora i svakodnevnih sadržaja: trgovina, kafića, restorana i ljekarne. Grad s oko 98.500 stanovnika nudi punu gradsku infrastrukturu, sedam plaža s plavom zastavom i prosječno 3.854 sunčanih sati godišnje.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanoj jezgri Torrevieje, oko 1,3 km zračne linije od plaže Platja del Cura. Supermarket je na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a sportska dvorana Palacio de Deportes na 1,2 km. Okolicu čine stambene i komercijalne zone s 50 autobusnih stanica i 14 javnih linija, što omogućuje svakodnevno kretanje bez automobila.
Stanovi su namijenjeni uporabi uz more: jedna spavaća soba, integrirana kuhinja i kupaonica, podno grijanje u kupaonici, centralna klimatizacija (toplo/hladno) i obložena terasa. Građevine od 28 do 52 m² odgovaraju profilu kupca koji traži kompaktnu drugu nekretninu ili jedinice za iznajmljivanje, a ne obiteljski prostor za stalno korištenje više osoba.
Objekt je u fazi gradnje, s indikativnim rokom isporuke u drugom kvartalu 2027. Radi se o novogradnji suvremene gradnje s energetski učinkovitim prozorima i akustičnom izolacijom. Budući da je projekt u tijeku, rizik kašnjenja roka postoji i kupci moraju računati s nepredviđenim okolnostima u rasporedu gradnje.
Projekt nudi isključivo jedinice s jednom spavaćom sobom; veće jedinice nisu dostupne. Nema podataka o zajedničkom bazenu, vrtu ili parkirnom mjestu u sklopu projekta. Površine počinju od 28 m², što ograničava prostor za više stanovnika ili dugotrajno obiteljsko korištenje. Nema informacija o ostavi, privatnom parkiralištu ili prilagodbama za osobe s ograničenoj pokretljivošću.
Ref: VL307573
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odgovara nekoliko prepoznatljivih profilâ. Prvi su kupci druge nekretnine koji traže kompaktnu jedinicu uz more za sezonsko ili vikend korištenje, jedna spavaća soba i 28, 52 m² dovoljni su za par ili pojedinačnog korisnika. Drugi su investitori orijentirani na iznajmljivanje: kategorizacija projekta kao investicijske nekretnine, urbana lokacija i blizina plaže (1,3 km) čine jedinice upotrebljivim u kratkoročnom najmu, uz napomenu da lokalne uredbe u Torrevieji ograničavaju turistički najam u određenim zonama i da se to treba provjeriti prije kupnje. Treći profil su pojedinačni korisnici ili parovi u fazi smanjenja stambenog prostora koji žele sve sadržaje pješački dostupne, trgovina, ljekarna, javni prijevoz i zdravstvene usluge (bolnica na 3,4 km). Projekt ne odgovara obiteljima s djecom kojima treba više spavaćih soba ili prostora, niti kupcima koji traže zatvoreni stambeni kompleks s bazenom i zelenim površinama, jer takvi podaci nisu navedeni.
Prema dostupnim specifikacijama, stanovi imaju podove od laminata ili keramičkih pločica, integriranu kuhinju i kupaonicu, te podno grijanje u kupaonici. Klimatizacija je centralna, s funkcijom hlađenja i grijanja, što je relevantno jer prosječna godišnja temperatura iznosi 18,7°C, sa sezonskim rasponom od 12 do 26°C, grijanje je korisno u zimskim mjesecima kad noćne temperature padaju. Prozori su opisani kao moderni, energetski učinkoviti s akustičnom izolacijom; potonja značajka ima praktičnu ulogu s obzirom na urbanu poziciju uz prometnice i komercijalne zone. Svaka jedinica ima privatnu ili natkrivenu terasu, što proširuje upotrebljiv prostor u klimi s prosječno 3.854 sunčanih sati godišnje. Visine prostorija, detalji kupaonice, materijali fasade i razred energetske učinkovitosti zgrade nisu specificirani u dostupnim podacima i treba ih zatražiti od razvojnog investitora. Budući da je objekt u gradnji, razine izvedbe ovise o ugovornim specifikacijama, pa se preporučuje provjera tehničke dokumentacije prije potpisa.
Cijene se kreću od 107.000 do 280.000 eura, ovisno o veličini jedinice (28, 52 m²) i poziciji u zgradi. Ulazna cijena od 107.000 eura smješta projekt u niži segment tržišta Costa Blance za novogradnju na pješačkoj udaljenosti od mora. Cijena po m² varira između približno 3.800 i 5.400 eura, ovisno o razlici između najmanjih i najvećih jedinica. Projekti usporedivi u Torrevieji, Palangre Beach (od 160.000 eura) i Edificio Sun & Center (od 169.000 eura), nalaze se u višem cjenovnom početnom rangu. Isporuka je indikativno drugi kvartal 2027.
Torrevieja je mediteranski obalni grad od oko 98.500 stanovnika (2025.) smješten na 20 metara nadmorske visine, s ravnom konfiguracijom terena, nagib prema plaži iznosi 0,8%. Svakodnevni ritam u ovom kraju temelji se na pješačkoj dostupnosti: supermarket na 354 metra, ljekarna na 576 metara, a u radijusu od 2 km nalazi se 168 restorana, 44 kafića, 24 banke i 27 ljekarni. Gospodarska struktura je usmjerena na turizam i usluge, što znači gušći rhythm tijekom ljetnih mjeseci i mirniji tempo izvan sezone. Sam projekt pozicioniran je u uličnoj gradskoj tkanini, uz prometnicu i javni prijevoz, a ne u zatvorenom stambenom kompleksu. Za buduće stanovnike to znači kombinaciju gradske dostupnosti i obalne blizine: plaža Playa del Cura je na oko 15-minutnoj šetnji, šetalište uz more također je u pješačkom dometu. Javni prijevoz, 14 linija i 50 stanica, pokriva gradske zone i okolna naselja. Ovaj profil lokacije odgovara korisnicima koji preferiraju sve sadržaje na dohvat ruke, umjesto mirnih predgrađa.
Okolina projekta funkcionira kao gradski pojas s pješačkom infrastrukturom. Ključne svakodnevne usluge: supermarket 354 m, ljekarna 576 m, restorani i kafići u gustoći od ukupno 212 objekata u radijusu od 2 km. Zdravstvo: bolnica na 3,4 km, dostupna automobilom ili javnim prijevozom. Škole: tri u radijusu od 2 km, što projekt pozicionira u realan domet za obitelji s jednim djetetom, iako veličina stanova ograničava taj profil. Sportska infrastruktura uključuje Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), nogometni klub CF Torrevieja (1,4 km) i fitness centar (3,8 km). Marina Real Club Náutico je na 1,1 km. Za stanovnike bez automobila, 14 linija javnog prijevoza s 50 stanica pokriva grad; najbliže postaje za punjenje električnih vozila su na 5,8, 8,3 km. Ulice su ravne (nagib 0,8% prema moru), što olakšava kretanje biciklom i pješice za sve dobne skupine.
Karta prikazuje poziciju projekta u urbanoj zoni Torrevieje u odnosu na plažu Playa del Cura (1,3 km), supermarkt (354 m) i ljekarnu (576 m). Torrevieja, grad poznat među sjevernoeuropskim kupcima po svojim plažama s plavom zastavom, ovdje se prikazuje kao pješačka gradska sredina, a ne kao izolirano odmaralište. Zračna luka Alicante-Elche je oko 35 km sjeverno.
Približno područje · točna adresa na upit
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche i 40-ak km sjeverno od regionalne granice s Costa Cálida. Unutar provincije Alicante, grad funkcionira kao samostalno urbano središte s gotovo 100.000 stanovnika, neovisno o većim gradovima kao što su Alicante ili Benidorm. Pozicioniran je između naselja Orihuela Costa (jug, s golf zonama) i Guardamar del Segura (sjever). Medijalni prihod provincije iznosi 15.750 eura, a ekonomija Torrevieje temelji se na turizmu, uslugama i solari.
Plaža Playa del Cura: 1,2, 1,3 km, oko 15 minuta hoda. Cala del Palangre: 1,5 km. Zračna luka Alicante-Elche (ALC): oko 35 km zračne linije, obično 45, 55 minuta vožnje. Zračna luka Valencia: oko 168 km; Málaga: oko 368 km. Golf igrališta: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km, Las Ramblas de Orihuela 11 km, sva tri dostupna automobilom u 15, 20 minuta. Marina Real Club Náutico: 1,1 km. Torreta del Moro vidikovac: 3 km. Za međugradsko kretanje dostupan je javni prijevoz s 14 linija; automobil nije nužan za svakodnevne potrebe, ali je praktičan za izlete prema golf zonama i zračnoj luci.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Torrevieja bilježi prosječno 3.854 sunčanih sati godišnje i prosječnu godišnju temperaturu od 18,7°C, sa sezonskim rasponom 12, 26°C. Sezona kupanja traje oko pet mjeseci, s temperaturom vode od najmanje 20°C, praktično od lipnja do listopada. Nadmorska visina je 20 metara, a teren prema moru je ravan (nagib 0,8%), bez značajnih visinskih razlika na pješačkim rutama. Klima odgovara vanjskom korištenju terasa kroz veći dio godine; centralna klimatizacija s grijanjem pokriva hladnije mjesece od prosinca do veljače. Regija prima malo padalina u usporedbi s atlantskim dijelovima Španjolske, a vlažnost je ljeti povišena zbog blizine dviju slanih laguna (Torrevieja i La Mata), koje su ujedno zaštićeni prirodni park sjeverno od grada.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Torrevieja raspolaže sa sedam plaža s plavom zastavom: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i još dvije. Najbliže projektu su Playa del Cura (1,2, 1,3 km) i uvala Cala del Palangre (1,5 km). Plava zastava označava standard kakvoće vode, sigurnosnih usluga i pristupačnosti. Za rekreaciju: sportska dvorana 1,2 km, javni bazen Piscina Hotel Fontana 0,9 km i Piscina Residencial Parque de las Naciones 1,2 km. Golf igrališta Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela nalaze se na 8,7, 11 km. Marina Real Club Náutico (1,1 km) nudi nautičke sadržaje. Prirodni park Lagunas de La Mata i Torrevieja sjeverno od grada omogućuje pješačke i biciklističke staze oko slanih jezera.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leži na južnom dijelu Costa Blance, oko 35 km od zračne luke Alicante-Elche i 40-ak km sjeverno od regionalne granice s Costa Cálida. Unutar provincije Alicante, grad funkcionira kao samostalno urbano središte s gotovo 100.000 stanovnika, neovisno o većim gradovima kao što su Alicante ili Benidorm. Pozicioniran je između naselja Orihuela Costa (jug, s golf zonama) i Guardamar del Segura (sjever). Medijalni prihod provincije iznosi 15.750 eura, a ekonomija Torrevieje temelji se na turizmu, uslugama i solari.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID