Nowy projekt deweloperski w Torrevieja, w prowincji Alicante na Costa Blanca, około 1,2 km od plaży Playa del Cura. To kompaktowe mieszkania o powierzchni od 28 do 52 m², z jedną sypialnią i jedną łazienką, obecnie w budowie z planowanym oddaniem do użytku w drugim kwartale 2027 roku (termin orientacyjny). Ceny wahają się od 107 000 do 280 000 euro. Lokalizacja jest miejska: supermarkty, apteki, restauracje i kawiarnie znajdują się w zasięgu spaceru, a do dyspozycji mieszkańców jest 14 linii komunikacji publicznej. Projekt jest skierowany do osób szukających niewielkiego mieszkania nad morzem lub nieruchomości inwestycyjnej.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Projekt położony jest w zwartej, miejskiej części Torrevieja, na płaskim terenie około 20 m nad poziomem morza. Plaża Playa del Cura oddalona jest o około 1,2 km, co odpowiada spacerowi kilku minut. W promieniu 2 km znajdują się sklepy, restauracje, banki i szkoły, co czyni lokalizację praktyczną na co dzień, bez konieczności korzystania z samochodu.
Mieszkania odpowiadają potrzebom osób szukających kompaktowej przestrzeni mieszkalnej blisko morza. Powierzchnia 28, 52 m² ogranicza funkcjonalność do jednej sypialni, co oznacza brak miejsca dla większej rodziny. Dla singli, par lub osób planujących wynajem krótkoterminowy układ jest wystarczający. Centralna klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w łazience podnoszą komfort całorocznego użytkowania.
Projekt znajduje się w trakcie budowy, z orientacyjnym terminem oddania w drugim kwartale 2027 roku. Nabywcy otrzymują nową konstrukcję zgodną z aktualnymi normami budowlanymi oraz okna o wysokiej efektywności energetycznej i dobrej izolacji akustycznej. Na tym etapie standardowe jest zakup na podstawie planów i umowy, z płatnościami rozłożonymi na etapy budowy.
Projekt nie oferuje drugiej sypialni ani większej powierzchni niż 52 m². Brak jest danych o basenie wspólnotowym, parkingu podziemnym, ogrodzie lub strefach rekreacyjnych na terenie budynku. Ukształtowanie terenu i zabudowa miejska oznaczają, że część mieszkań może mieć ograniczony widok na morze. Ładowarka do samochodów elektrycznych znajduje się dopiero w odległości około 5,8 km.
Ref: VL307573
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt odpowiada kilku konkretnym sytuacjom. Po pierwsze, single lub pary szukające drugiego mieszkania nad morzem o niskim progu cenowym wejścia, 107 000 euro za nową nieruchomość w odległości spaceru od plaży to pozycja dostępna w budżecie, który na Costa Blanca zwykle obejmuje tylko nieruchomości używane lub położone dalej od wybrzeża. Po drugie, inwestorzy nastawieni na wynajem krótkoterminowy: Torrevieja ma ugruntowany rynek turystyczny, a projekt sam jest klasyfikowany w kategorii inwestycyjnej. Po trzecie, osoby planujące częściową relokację lub dłuższe pobyty zimowe: centralna klimatyzacja (ciepło/zimno), ogrzewanie podłogowe w łazience i całoroczna infrastruktura miejska czynią mieszkanie użytkowym przez cały rok. Projekt nie sprawdzi się natomiast w przypadku rodziny z dziećmi potrzebującej dwóch lub trzech sypialni, ani osób oczekujących rozległych terenów zielonych, basenu wspólnotowego lub podziemnego parkingu, te elementy nie figurują w dostępnych danych. Kupujący nastawiony na ciszę i odosobnienie powinien też uwzględnić miejski charakter lokalizacji: 98 tysięcy mieszkańców i gęsta siatka usług oznaczają ożywienie przez cały rok. Dla nabywcy, dla którego priorytetem jest codzienna dostępność plaży bez samochodu i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru, parametry lokalizacji są jednoznacznie korzystne: supermarket 354 m, plaża 1,2 km, teren płaski.
Według danych deweloperskich mieszkania otrzymają podłogi laminowane lub ceramiczne, zabudowaną kuchnię oraz zabudowaną łazienkę z ogrzewaniem podłogowym. Instalacja klimatyzacji centralnej obejmuje funkcję grzania i chłodzenia, co pozwala na regulację temperatury przez cały rok. Okna mają wysoką klasę efektywności energetycznej oraz podwyższoną izolację akustyczną, w kontekście miejskiej lokalizacji Torrevieji jest to element istotny dla komfortu mieszkalnego, szczególnie w okresie letniego szczytu turystycznego. Układ mieszkania obejmuje jedną sypialnię z łazienką typu ensuite oraz prywatny taras, w części jednostek kryty. Standard wykończenia odpowiada segmentowi nowoczesnej zabudowy kompaktowej: zabudowana kuchnia oznacza gotową zabudowę meblową, ale nie obejmuje automatycznie pełnego wyposażenia AGD, zakres dostawy warto zweryfikować w specyfikacji technicznej. Obiekt jest w budowie, więc nabywcy kupują zgodnie z aktualnymi normami budowlanymi Hiszpanii, w tym przepisami dotyczącymi efektywności energetycznej. Brak jest w danych certyfikatu energetycznego na poziomie budynku, podobnie jak szczegółów dotyczących wentylacji mechanicznej czy fotowoltaiki. Materiały i technika są typowe dla nowych projektów w tym segmencie cenowym na Costa Blanca: ceramiczne lub laminowane posadzki, stolarka okienna z szybami zespolonymi, ogrzewanie podłogowe ograniczone do strefy łazienki. Kupujący porównujący jakość wykończenia powinien zapytać o: standard wyposażenia kuchni, klasy okien, system klimatyzacji (split czy kanałowy) oraz zakres gwarancji deweloperskiej obejmujący instalacje.
Ceny zaczynają się od 107 000 euro za najmniejsze mieszkania i sięgają do 280 000 euro za największe jednostki o powierzchni do 52 m². Rozpiętość cenowa odzwierciedla różnice w metrażu, piętrze i orientacji. W porównaniu z podobnymi projektami w Torrevieja, Palangre Beach (od 160 000 euro) i Edificio Sun & Center (od 169 000 euro), ceny wejściowe tego projektu są niższe, co wynika przede wszystkim z mniejszej powierzchni mieszkań. Dostępność poszczególnych typów jednostek zmienia się wraz z postępem sprzedaży.
Życie w tej części Torrevieja ma charakter miejski i całoroczny. Miasto liczy około 98 500 mieszkańców (INE, 2025) i jest jednym z większych ośrodków miejskich na południowej Costa Blanca, co odróżnia go od mniejszych, sezonowych kurortów. Codzienne zakupy można załatwić w supermarkecie oddalonym o około 350 m, a najbliższa apteka znajduje się w odległości nieco ponad 500 m. W promieniu 2 km działa 168 restauracji, 44 kawiarnie, 24 banki i 27 aptek, co daje gęstą infrastrukturę usługową przez cały rok. Dzienny rytm może wyglądać następująco: spacer na plażę Playa del Cura (1,2 km, teren płaski, nachylenie poniżej 1%), popołudnie na promenadzie, a wieczorem kolacja w jednej z wielu okolicznych restauracji. Real Club Náutico leży 1,1 km od projektu, a Palacio de Deportes Infanta Cristina 1,2 km, więc także oferta sportowa i rekreacyjna jest dostępna bez samochodu. Komunikacja publiczna obejmuje 14 linii i 50 przystanków, co ułatwia przemieszczanie się w obrębie miasta i do okolicznych miejscowości. Warto jednak pamiętać, że komfort akustyczny w strefie miejskiej zależy od piętra i orientacji mieszkania; deweloper deklaruje okna z dobrą izolacją akustyczną. Sezonowość turystyczna wpływa na zatłoczenie: latem ruch na promenadzie i plażach wzrasta, poza sezonem miasto zachowuje stałą populację i funkcjonujące usługi. Kluczowym ograniczeniem codziennego użytkowania jest sama powierzchnia: 28, 52 m² oznacza mieszkanie typu jednopokojowego z jedną łazienką, co określa charakter nieruchomości jako kompakty nadmorskie.
Codzienne życie wokół projektu opiera się na infrastrukturze dostępnej pieszo. Supermarket w odległości 354 m pokrywa podstawowe zakupy spożywcze, a w promieniu 2 km działa dodatkowo 27 aptek i 24 banki. Kawiarnie i restauracje, odpowiednio 44 i 168 w promieniu 2 km, zapewniają szeroki wybór gastronomiczny bez konieczności korzystania z samochodu. Opieka zdrowotna na poziomie szpitalnym dostępna jest w odległości 3,4 km, co przy 14 liniach komunikacji publicznej i 50 przystankach jest osiągalne komunikacyjnie. Torrevieja jest miastem hiszpańskojęzycznym, jedna z niewielu tego typu stref we wspólnocie walencyjskiej, co dla nabywców międzynarodowych oznacza środowisko lokalne, a nie enklawę anglojęzyczną. Sezonowość wpływa na rytm miasta: od czerwca do września liczba turystów wzrasta, promenada i plaże są zatłoczone, a część usług dostosowuje ofertę do ruchu turystycznego. Poza sezonem miasto zachowuje pełną funkcjonalność dzięki stałej populacji. Dla mieszkańców oznacza to kompromis: tętnienie życia przez cały rok kosztem większego ruchu i hałasu w miesiącach letnich. Ukształtowanie terenu jest płaskie (nachylenie do plaży poniżej 1%, wysokość 20 m n.p.m.), więc wszystkie trasy spacerowe, w tym droga na plażę, są wygodne również dla osób starszych. Real Club Náutico (1,1 km) i Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) zapewniają dostęp do sportu wodnego i halowych obiektów sportowych.
Na mapie widać miejską pozycję projektu: plaża Playa del Cura leży 1,2 km na południe, supermarket w bezpośrednim sąsiedztwie (354 m), a gęsta sieć przystanków komunikacji publicznej pokrywa całe miasto. Słońce i morski klimat through cały rok to codzienność tej lokalizacji. Pole golfowe Villamartín i Orihuela Costa leżą dalej na południowy zachód.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torrevieja leży na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska Alicante-Elche. W regionie pozycjonuje się jako duże miasto nadmorskie, około 98 500 mieszkańców, pomiędzy mniejszymi kurortami takimi jak Guardamar del Segura na północy a Orihuela Costa na południowym zachodzie. Miasto jest hiszpańskojęzyczne, w przeciwieństwie do części obszarów, gdzie dominuje język walencyjski. Bliskość trzech pól golfowych i lagun La Mata i Torrevieja określa rekreacyjny charakter okolicy.
Plaża Playa del Cura oddalona jest o 1,2 km w linii prostej, co odpowiada spacerowi około 15, 20 minut po płaskim terenie. Kolejne plaże, Cala del Palangre, leżą w odległości 1,4, 1,5 km. Lotnisko Alicante-Elche (ALC) znajduje się około 35 km w linii prostej, czyli około 40, 50 minut jazdy samochodem. Lotnisko Walencja (VLC) oddalone jest o 168 km, a Malaga (AGP) o 368 km. Trzy pola golfowe, Villamartín (8,7 km), Real Club de Golf Campoamor (10 km) i Las Ramblas de Orihuela (11 km), wymagają transportu samochodowego. Najbliższa stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się w odległości 5,8 km, choć dodatkowe punkty Iberdrola i Ionity działają w promieniu 7,5, 9,8 km. Szpital leży 3,4 km od projektu.
| Dystans do plaży | 1,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat Torrevieji charakteryzuje się średnią roczną temperaturą 18,7°C przy wahaniach od 12°C zimą do 26°C latem. Region notuje około 3 854 godzin słońca rocznie, co plasuje go w czołówce obszarów Europy pod względem nasłonecznienia. Sezon kąpielowy, z temperaturą wody wynoszącą co najmniej 20°C, trwa około pięciu miesięcy, mniej więcej od maja do października. Teren jest płaski: miasto położone jest na wysokości 20 m n.p.m., a nachylenie trasy do plaży wynosi poniżej 1%, co eliminuje bariery terenowe przy codziennych spacerach. Naturalne punkty widokowe w okolicy to Torre del Moro (3 km) i La Pinada (4 km). Wokół miasta rozciągają się ponadto słone laguny, od których Torrevieja wzięła nazwę. Dla mieszkańców oznacza to klimat umożliwiający aktywność na zewnątrz przez cały rok, z gorącymi, suchymi latami i łagodnymi zimami, w których ogrzewanie ograniczone do łazienki stanowi wystarczające uzupełnienie klimatyzacji z funkcją grzania.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Torrevieja posiada siedem plaż z Błękitną Flagą: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos i inne. Plaża El Cura, najbliższa projektowi, leży 1,2 km od budynku i jest jedną z głównych plaż miejskich. Oferta rekreacyjna obejmuje Real Club Náutico (1,1 km) z możliwością uprawiania sportów wodnych, Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km) dla sportu halowego oraz baseny publiczne i hotelowe w promieniu 1, 2 km. Trzy pola golfowe, Villamartín, Campoamor i Las Ramblas de Orihuela, znajdują się w odległości 9, 11 km i należą do większego kompleksu golfowego południowej Costa Blanca. Infrastruktura plażowa jest w pełni rozwinięta: promenada łączy centra plażowe, a sezon kąpielowy trwa około pięciu miesięcy w roku.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leży na południowej Costa Blanca, w prowincji Alicante, około 35 km od stolicy prowincji i lotniska Alicante-Elche. W regionie pozycjonuje się jako duże miasto nadmorskie, około 98 500 mieszkańców, pomiędzy mniejszymi kurortami takimi jak Guardamar del Segura na północy a Orihuela Costa na południowym zachodzie. Miasto jest hiszpańskojęzyczne, w przeciwieństwie do części obszarów, gdzie dominuje język walencyjski. Bliskość trzech pól golfowych i lagun La Mata i Torrevieja określa rekreacyjny charakter okolicy.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
W obrębie Torrevieji i bezpośredniej okolicy dostępne są projekty porównywalne. APARTMENTS PALANGRE BEACH, również w Torrevieji, oferuje ceny od 160 000 euro, a EDIFICIO SUN & CENTER, status key ready (do natychmiastowego odbioru) od 169 000 euro. OASIS LAGUNA 2, FASE II w Urbanización El Raso startuje od 227 000 euro. Na tym tle omawiany projekt wyróżnia się najniższym progiem wejścia: 107 000 euro za nową jednostkę. Różnica wynika w dużej mierze z metrażu, mieszkania 28, 52 m² należą do najmniejszych w segmencie nowej zabudowy na wybrzeżu. Kupujący porównujący oferty powinien odnieść cenę za m²: przy 107 000 euro za około 28 m² stawka jednostkowa wynosi około 3 800 euro/m², co plasuje projekt w górnej części lokalnego spectrum cenowego pod względem ceny za metr, ale najniższej pod względem ceny całkowitej. Charakter lokalizacji różni projekty: Sun & Center oferuje dostępność natychmiastową, co eliminuje ryzyko terminów budowy, natomiast Oasis Laguna 2 w El Raso leży w strefie podmiejskiej bliżej pól golfowych, z dala od gęstej zabudowy miejskiej. Omawiany projekt jest jedynym z tej grupy położonym w pełnym kontekście miejskim z infrastrukturą pieszą. W szerszej perspektywie regionu Torrevieja pozostaje jednym z tańszych miast nadmorskich Costa Blanca w przeliczeniu na cenę całkowitą nieruchomości, przy jednoczesnie dużej podaży i ustabilizowanym popycie turystycznym, mediane dochód w prowincji Alicante wynosi 15 750 euro, co określa lokalną siłę nabywczą i rynek wynajmu długoterminowego.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID