Nehnuteľnosť sa nachádza v Torrevieja, pobrežnom meste provincie Alicante na Costa Blanca. Ide o novostavbu s bytmi s rozlohou od 28 m², jednou spálňou a jednou kúpeľňou. Komplex je vo výstavbe, predpokladané dokončenie je druhý kvartál 2027 (indikatívne). Cena sa pohybuje od 107 000 € do 280 000 €. Poloha je mestská, v pešej vzdialenosti od pláže Playa del Cura (približne 1,3 km) a v bezprostrednej blízkosti obchodov, reštaurácií a verejnej dopravy. Mesto má približne 98 500 obyvateľov a kompletnú občiansku vybavenosť po celý rok.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt leží v mestskej štruktúre Torrevieja, približne 1,3 km od pláže Playa del Cura a 1,5 km od zálivu Cala del Palangre. Supermarket je vzdialený približne 354 metrov, lekáreň 576 metrov. Poloha je rovinatá, s prevýšením k pláži okolo 0,8 %. Nemocnica sa nachádza vo vzdialenosti 3,4 km.
Byty sú navrhnuté ako kompaktné mestské obydlia s jednou spálňou, jednou kúpeľňou a súkromným krytým terasom. Výbava zahŕňa integrovanú kuchyňu, podlahové kúrenie v kúpeľni a centrálne klimatizácie. Formát zodpovedá použitiu na bývanie pre jednu až dve osoby alebo na rekreačné a investičné účely.
Stavba prebieha, dokončenie je indicatívne plánované na druhý štvrťrok 2027. Objekty sú novostavby s modernými oknami s vysokou energetickou účinnosťou a akustickou izoláciou. Podlahy sú navrhnuté v laminate alebo keramických dlažbách. Konkrétny harmonogram výstavby závisí od priebehu prác.
Projekt ponúka výhradne byty s jednou spálňou a rozlohou 28, 52 m². Databáza neuvádza spoločné bazény, telocvične ani parkovacie miesta ako súčasť výbavy. Najbližšia nabíjacia stanica pre elektromobily je vzdialená 5,8 km. Golfové ihriská sa nachádzajú mimo mesta, vo vzdialenosti 8,7 km a viac.
Ref: VL307573
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento formát zodpovedá niekoľkým konkrétnym situáciám. Prvou je kúpa rekreačnej nehnuteľnosti pre jednu až dve osoby, kde kompaktná rozloha 28, 52 m² stačí na pobytové použitie a mestská poloha s pešou dostupnosťou pláže znižuje závislosť od auta. Druhou je investičná kúpa na prenájom, kategória investície je súčasťou klasifikácie projektu a vysoká sezónna návštevnosť Torrevieja podporuje dopyt po krátkodobých prenájmoch; v tomto prípade je potrebné overiť miestne regulácie prekrývajúce prenájom. Treťou situáciou je trvalé bývanie jednotlivca alebo páru s dôrazom na dostupnosť služieb: 168 reštaurácií, 27 lekární a 24 bánk v okruhu 2 km znamená kompletnú obsluhu bez dennej automobilovej dopravy. Nehodí sa pre domácnosti s viacerými deťmi, v okruhu 2 km sú iba tri školy a dispozícia obmedzená na jednu spálňu. Rovnako nezodpovedá očakávaniam kupujúcich hľadajúcich tichú rezidenčnú zónu s bazénom a záhradou; projekt je mestský bez týchto prvkov podľa dostupných údajov.
Podľa projektových údajov sú byty vybavené podlahami z laminátu alebo keramických dlažieb, integrovanou kuchyňou a kúpeľňou. Kúpeľňa má podlahové kúrenie, budova je vybavená centrálnym klimatizovaním na vykurovanie aj chladenie. Okná sú uvedené ako moderné s vysokou energetickou účinnosťou a akustickou izoláciou; v husto zastavanej mestskej zóne Torrevieja má akustická izolácia praktický význam pre vnútorný komfort. Súčasťou dispozícií je súkromný a krytý teras, ktorý slúži ako rozšírenie obytnej plochy po väčšinu roka vzhľadom na priemernú ročnú teplotu 18,7 °C a približne 3 854 slnečných hodín ročne. Databáza neuvádza certifikáciu energetickej triedy, parkovacie miesto ani pivnicu; tieto prvky je potrebné overiť individuálne vo fáze zmluvy. Stavba prebieha, čo znamená, že konečná úroveň dokončenia bude overiteľná pri odovzdávaní, predpokladane v druhom kvartáli 2027 (indikatívne). Vizuálne materiály ukazujú moderné fasády s balkónmi a otvorené kuchynské priestory spájajúce sa s obývacou časťou.
Ceny sa pohybujú od 107 000 € do 280 000 €. Tento rozsah odráža variáciu v rozlohe bytov (28, 52 m²), poschodí a orientácii. Dolná hranica zodpovedá najmenším jedálňovým formátom, horná hranica väčším jednotkám s terasami. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v Torrevieja (Palangre Beach od 160 000 €, Edificio Sun & Center od 169 000 €) sa vstupná cena nachádza pod úrovňou týchto ponúk. Dostupnosť konkrétnych jednotiek sa mení v priebehu predaja; presné aktuálne jednotky je potrebné overiť.
Denný rytmus na tejto lokalite je určený mestským charakterom Torrevieja. Supermarket vo vzdialenosti približne 354 metrov umožňuje nákupy bez auta, lekáreň je do 600 metrov. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 168 reštaurácií, 44 kaviarní, 27 lekární a 24 bankových pobočiek, čo zodpovedá plne fungujúcemu mestu aj mimo turistickej sezóny. Pláž Playa del Cura je dostupná pešo približne 1,3 km po rovine, promenáda prechádza pozdĺž celého pobrežia. Mestská hromadná doprava zahŕňa 14 liniek s 50 zastávkami, čo pokrýva vnútromestské spojenia vrátane nemocnice vo vzdialenosti 3,4 km. Vzhľadom na rozlohu bytu od 28 m² ide o bývanie orientované na jednu až dve osoby; priestorové možnosti sú obmedzené na jednu spálňu a jednu kúpeľňu. Terasy súkromné a kryté rozširujú obytnú plochu v letných mesiacoch. Toto prostredie zodpovedá mestskému pobrežnému životu s celoročnou obsluhou, nie uzavretej rezidencia s rozsiahlymi spoločnými priestormi.
Okolie funguje ako mestské pobrežné prostredie s celoročnou infraštruktúrou. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza široká ponuka reštaurácií (168) a kaviarní (44), bankové služby (24 pobočiek) a lekárne (27). Zdravotnícka obsluha zahŕňa nemocnicu vo vzdialenosti 3,4 km a zubných lekárov v počte 27 v okruhu 2 km. Športové vyžitie pokrýva Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), futbalový klub CF Torrevieja (1,4 km) a plavecké bazény Piscina Hotel Fontana (0,9 km) a Piscina Parque de las Naciones (1,2 km). Jachtársky klub Real Club Náutico leží 1,1 km od lokality. Mobilita je zabezpečená 14 linkami mestskej dopravy s 50 zastávkami. Nadmorská výška 20 metrov a prevýšenie k pláži 0,8 % znamenajú rovinatý terén bez výrazných stúpání. Auto nie je pre denné potreby nevyhnutné; elektromobil však vyžaduje cestu k nabíjacej stanici vo vzdialenosti 5,8 km.
Na mape sa projekt nachádza v mestskom tkanive Torrevieja, v rovinatom teréne krátko od pobrežia. Pláž Playa del Cura leží približne 1,3 km na juh, supermarkety a lekáreň v okruhu 600 metrov. Golfové ihriská južne od mesta tvoria vonkajší okruh v dosahu 9, 11 km. Mesto má pre Slovákov známu výhodnú polohu medzi Alicante a Cartagenou.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Torrevieja leží na južnej Costa Blanca v provincii Alicante, približne 35 km od letiska Alicante-Elche vzdušnou čiarou. Mesto patrí medzi najväčšie pobrežné obce regiónu s približne 98 500 obyvateľmi (2025) a rozlohou 71,8 km². V regióne sa odlišuje tým, že ide o prevažne španielsky hovoriacu oblasť v rámci Valencijského spoločenstva. Oproti menším mestským satelitom ako Urbanización El Raso ponúka kompletnú mestskú obsluhu; oproti Alicante je menšie a orientované na pobrežný cestovný ruch.
Najbližšia pláž, Playa del Cura, sa nachádza približne 1,2, 1,3 km od lokality, čo predstavuje pešiu vzdialenosť okolo 15, 20 minút po rovine. Záliv Cala del Palangre je vzdialený 1,4, 1,5 km. Letisko Alicante-Elche (ALC) je vzdialené približne 35 km vzdušnou čiarou, Valencia (VLC) 168 km a Malaga (AGP) 368 km. Golfové ihriská ležia mimo mesta: Club de Golf Villamartín 8,7 km, Real Club de Golf Campoamor 10 km a Las Ramblas de Orihuela 11 km. Nemocnica je 3,4 km, supermarkety v bezprostrednej blízkosti (354 m). Verejná doprava pokrýva mesto 14 linkami.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 35 km |
| Valencia (VLC) | 168 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma Torrevieja zodpovedá stredomorskému typu s priemernou ročnou teplotou 18,7 °C a mesačnými priemermi od 12 °C v zime do 26 °C v lete. Historický počet slnečných hodín je približne 3 854 ročne, čo patrí medzi vyššie hodnoty v Španielsku. Plávková sezóna s teplotou vody nad 20 °C trvá približne päť mesiacov. Lokalita leží 20 metrov nad hladinou mora s rovinatým terénom; prevýšenie k pláži je 0,8 %. Prírodné okolie zahŕňa pobrežnú zónu s výhľadovým bodom Torre del Moro (3,0 km) a zelenou zónou La Pinada (4,0 km). Mestský charakter znamená prevahu zastavanej plochy nad prírodnými biotopmi v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Torrevieja disponuje siedmimi plážami s modrou vlajkou: Cabo Cervera, Cala de las Piteras, El Cura, La Mata, Los Locos a ďalšími. Pláž El Cura je od projektu vzdialená približne 1,2, 1,3 km. Modrá vlajka predstavuje overenú kvalitu vody a služieb. Vodné a rekreačné aktivity sa koncentrujú okolo Real Club Náutico (1,1 km). Športové zázemie tvoria Palacio de Deportes Infanta Cristina (1,2 km), CF Torrevieja (1,4 km) a fitness centrum Snatch (3,8 km). Plávanie v bazénoch je možné v Piscina Hotel Fontana (0,9 km) a Piscina Parque de las Naciones (1,2 km). Golfové ihriská Villamartín, Campoamor a Las Ramblas sú v dosahu 8,7, 11 km autom.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torrevieja leží na južnej Costa Blanca v provincii Alicante, približne 35 km od letiska Alicante-Elche vzdušnou čiarou. Mesto patrí medzi najväčšie pobrežné obce regiónu s približne 98 500 obyvateľmi (2025) a rozlohou 71,8 km². V regióne sa odlišuje tým, že ide o prevažne španielsky hovoriacu oblasť v rámci Valencijského spoločenstva. Oproti menším mestským satelitom ako Urbanización El Raso ponúka kompletnú mestskú obsluhu; oproti Alicante je menšie a orientované na pobrežný cestovný ruch.
Torrevieja is a Mediterranean-seaside city and municipality on the Costa Blanca, in the province of Alicante, Valencian Community, in southeastern Spain. The city is in one of the only Spanish-speaking areas of the Valencian Community.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
V rámci Torrevieja a jej okolia sa táto ponuka odlišuje vstupnou cenou 107 000 €, ktorá je nižšia než u porovnateľných projektov: Apartments Palangre Beach od 160 000 €, Edificio Sun & Center od 169 000 € (key-ready) a Oasis Laguna 2, Fase II v Urbanización El Raso od 227 000 €. Tento cenový rozdiel korešponduje s kompaktnou rozlohou od 28 m²; porovnateľné projekty typicky ponúkajú väčšie jednotky alebo už dokončený stav. Poloha v centre Torrevieja znamena mestskú obsluhu, obchody, MHD a reštaurácie v pešej vzdialenosti, oproti suburbaných lokalitám ako El Raso, kde je pre denné potreby praktickejšie auto. Letisko Alicante-Elche je približne 35 km vzdušnou čiarou, čo zodpovedá približne 45, 60 minútam cesty po ceste. región južnej Costa Blanca kombinuje mestskú hustotu Torrevieja s golfovými zónami Villamartín a Campoamor vo vzdialenosti 9, 11 km; pre Slovákov poznajúcich stredomorské trhy je štruktúra ponuky podobná inej pobrežnej výstavbe Španielska s celoročne obývaným mestom a sezónnym turizmom. Medzi faktory pri porovnávaní patria: výstavba prebieha (dodanie 2027, indikatívne), absencia uvádzaného parkovania a bazéna, a naopak nižšia vstupná hranica a pešia dostupnosť pláže a služieb.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID