Този проект представлява редова къща с две спални, разположена в района Пунта Прима, Аликанте. Имотът е разположен на парцел от 78 квадратни метра и предлага 78 квадратни метра жилищна площ. Сградата е завършена и се намира в близост до морето, с изглед към залива. Къщата разполага със солариум и частен терас, подходящи за външен отдих. Имотът изисква инсталиране на нова кухня, предоставяйки възможност за персонализиране на интериора. Комплексът включва общ басейн и озеленени площи.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизираната зона на Пунта Прима, на кратко разстояние от средиземноморското крайбрежие. Районът предлага пряка връзка с пътната мрежа на Коста Бланка. Позицията позволява лесен достъп както до местните удобства, така и до съседните по-големи градове.
Планировката на къщата отговаря на нуждите за ефективно жилищно пространство с две спални и една баня. Наличието на солариум разширява полезната площ за външен живот. Това е подходящ избор за тези, които търсят компактен дом с възможност за слънчеви бани на закрито пространство.
Сградата е построена приблизително през 1970 г. и е в напълно завършено състояние. Към момента не се извършват нови строителни дейности на обекта, тъй като става въпрос за готов имот на вторичния пазар. Състоянието на сградата е стабилно, но изисква обновяване на определени вътрешни елементи.
Този проект не предлага ново строителство или съвременна енергийна ефективност от висок клас. Имотът не е обзаведен и разполага с остаряла кухня, която изисква подмяна. Няма включен гараж, а само паркомясто. Градината е предимно предна и не е огромен размер.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят достъпен входен пазар в Коста Бланка и са готови да вложат усилия в ремонт. Ситуацията е подходяща за двойки или малки семейства, които ценят близостта до плажа пред лукса на ново строителство. Това може да бъде удачен избор за хора, които търсят втори дом за ваканции, където да прекарват времето си предимно на открито. Не е най-подходящият избор за тези, които желаят жилище, готово за нанасяне без никакви подобрения, или за такива, които предпочитат тишината на изолираните комплекси.
Като сграда от 1970 г., конструкцията е типична за периода, използвайки тухла и бетон. В момента имотът разполага с функционални, но остарели sanitary fittings. Банята е оборудвана с вана, мивка и тоалетна, но може да се нуждае от модернизация. Подовите настилки са стандартни за испанското строителство от онова време. Инсталациите, като електричество и водопровод, са функционални, но може да не отговарят на най-новите енергийни стандарти. Наличието на таванни вентилатори допринася за прохладата през летните месеци. Качеството на материалите е солидно, но естетически изисква актуализация.
Цените за този тип имот в проекта започват от €199,950. Това ниво на ценообразуване отразява факта, че имотът изисква инвестиции за довършителни работи, основно в кухнята. Пазарната стойност се подкрепя от наличието на външно пространство като солариум и локацията близо до морето. Глобалните разходи за поддръжка са умерени.
Пунта Прима предлага динамика на градската среда, съчетана с непосредствена близост до морето. Ежедневието тук се характеризира с достъпност до услуги на пеша разстояние, включително хранителни магазини и аптеки. Районът е активен, особено през туристическия сезон, когато плажовете и местните заведения посещават множество хора. Транспортните връзки са добри, което улеснява придвижването към по-големите градове в района. Животът тук позволява баланс между работен режим и възможности за отдих на плажа или в голф комплексите наблизо. Испанската култура на късните вечери на терасата тук е напълно естествена част от ежедневието.
Околността на проекта е добре оборудвана с ежедневни услуги. В радиус от 2 километра се намират голям брой ресторанти, кафенета и банки, което улеснява ежедневните задачи. Наличието на множество аптеки и зъболекарски кабинети осигурява достъп до здравни грижи. Районът е пешеходно приятелски, с добре поддържани тротоари и алеи. Близостта до търговския център Zenia Boulevard разширява възможностите за пазаруване и развлечения, предлагайки богата гама от услуги на единственото място.
Картата илюстрира прибрежното положение на проекта в Пунта Прима. Видими са близките плажове, голф игрищата и транспортните връзки към град Аликанте и летището. Маркирани са също основните търговски зони като Zenia Boulevard.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Пунта Прима е позиционирана на южното крайбрежие на провинция Аликанте, между големите градове Торевиеха и Ориуела. Това е стратегическа локация в рамките на Коста Бланка, предлагаща спокойствие на по-малките курорти, но в близост до оживените градски центрове. Позицията позволява лесен достъп както до услуги, така и до природни забележителности.
Летището Аликанте-Елче се намира на около 36 километра (по права линия), което осигурява добра връзка с международните дестинации. Близките плажове като Playa Punta Prima са на по-малко от километър разстояние. За любителите на голфа, няколко игрища, включително Villamartín, са на разстояние около 4 километра. Основната магистрала N-332 е лесно достъпна, свързвайки района с Торевиеха и Аликанте. Зарядните станции за електрически автомобили са налични в радиус от 1.6 километра.
| До плажа | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се отличава с изключително благоприятен климат, характеризиращ се с над 3800 слънчеви часа годишно. Средната годишна температура е около 18.7°C, което позволява използване на външните пространства като солариума през голяма част от годината. Зимите са меки, а летните горещини се облекчават от морския бриз. Релефът е равнинен с лек наклон към морето, което улеснява достъпа до плажа.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата ивица в непосредствена близост включва плажове като Playa Punta Prima и Cala La Mosca, които предлагат пясъчни ивици и чисти води. За активна почивка, в района са достъпни няколко голф игрища от високо ниво. Спортните центрове и фитнес залите са разположени на кратко разстояние с кола. Районът също така предоставя възможности за водни спортове и яхтинг чрез близките пристанища.
Източник: OpenStreetMap
Пунта Прима е позиционирана на южното крайбрежие на провинция Аликанте, между големите градове Торевиеха и Ориуела. Това е стратегическа локация в рамките на Коста Бланка, предлагаща спокойствие на по-малките курорти, но в близост до оживените градски центрове. Позицията позволява лесен достъп както до услуги, така и до природни забележителности.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 23 mm |
| Февруари | 12.6°C | 14 mm |
| Март | 14.6°C | 26 mm |
| Април | 16.6°C | 23 mm |
| Май | 19.7°C | 15 mm |
| Юни | 23.2°C | 12 mm |
| Юли | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 12 mm |
| Септември | 23.7°C | 52 mm |
| Октомври | 20.1°C | 26 mm |
| Ноември | 15.6°C | 37 mm |
| Декември | 12.3°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL565856
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проектите в Торевиеха като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH', които стартират от €160,000, този имот в Пунта Прима предлага по-голяма автономия чрез редова къща и частен солариум, вместо апартамент. Проектът 'EDIFICIO SUN & CENTER', също в Торевиежа, е на цена около €169,000, но тук цената от €199,950 се оправдава чрез по-близката локация до плажа и допълнителното външно пространство. За разлика от 'OASIS LAGUNA 2', който е ново строителство в по-тиха зона (El Raso) и струва над €227,000, настоящият обект е в по-урбанизирана и активна зона, но на по-достъпна цена, като се вземе предвид необходимостта от ремонт. Основното отличие спрямо по-новите проекти е необходимостта от инвестиция в кухнята и по-ниската енергийна ефективност.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID