입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 프로젝트는 푼타 프리마의 도시화된 해안 지역에 위치하며, 해발 20미터 높이의 평지에 자리 잡고 있습니다. 플라야 푼타 프리마(Playa Punta Prima)와 같은 해변까지 직선거리로 약 500미터 떨어져 있어 해안 접근성이 높습니다. 주변은 상업 시설과 주거 단지가 혼재되어 있으며, 슈퍼마켓과 약국 등 기본적인 생활 인프라가 인근에 밀집해 있습니다.
이 주택은 해변 인근의 실용적인 주거 공간을 원하는 수요자에게 부합합니다. 좁은 대지 면적에 비해 솔라리움과 전용 테라스를 활용한 외부 공간 확보가 가능합니다. 주방의 개조가 필요한 상태로, 입주자의 취향에 맞춰 내부를 변경할 수 있는 기회를 제공합니다. 공용 수영장과 정원이 있어 관리 부담이 상대적으로 낮습니다.
이 건물은 1970년대에 지어진 주거용 건축물로, 현재 공사 중인 단계가 아니라 즉시 입주가 가능한 상태입니다. 오래된 건축 양식을 따르고 있어 구조적 특성이 현대적인 신축 아파트와 차이가 있을 수 있습니다. 주거 공간과 외부 정비가 완료되어 있으나, 내부 설비의 경우 노후화 여부를 확인하는 것이 필요합니다.
이 주택은 2개의 침실에 비해 욕실이 1개뿐이라, 인원이 많을 경우 편의성이 떨어질 수 있습니다. 부엌 설비가 구형이어서 교체 작업이 필수적입니다. 도심 지역에 위치하여 인접 주택과의 밀도가 높고, 1층 전용 정원 외에는 넓은 사유지가 없습니다. 또한 건물 내 엘리베이터가 설치되어 있지 않습니다.
이 주택은 해변 근처에서의 휴가나 은퇴 후 생활을 계획하는 개인이나 커플에게 적합합니다. 복잡한 정원 관리를 원하지 않으면서도, 계절별로 거주하거나 장기 머무르는 공간을 찾는 경우에 부합합니다. 특히, 인테리어 공사나 주방 리모델링에 직접 참여하여 집을 자신만의 스타일로 꾸미는 것에 흥미가 있는 구매자에게 기회가 될 수 있습니다. 도보로 해변과 식당에 접근하는 것을 중요하게 생각하며, 대규모 리조트 시설보다는 현지 지역 사회에 녹아드는 생활을 선호하는 경우에 잘 맞습니다.
1970년대에 지어진 건물로 내부 마감과 설비는 현대적인 기준과 다를 수 있습니다. 거실에는 천장 선풍기가 설치되어 있어 여름철 환기에 도움이 됩니다. 침실에는 붙박이 옷장이 갖춰져 있어 수납 공간을 확보하고 있습니다. 주요 욕실은 샤워, 욕조, 비데가 구비되어 있으나, 사용된 자재의 내구성과 스타일은 구형의 특징을 보입니다. 현재 판매 설명에 따르면 부엌이 새로 설치되어야 하는 상태이며, 이는 구매자가 예산 범위 내에서 자재와 레이아웃을 선택할 수 있음을 의미합니다.
이 타운하우스의 가격은 199,950유로부터 시작합니다. 인근의 토레비에하(Torrevieja) 지역 아파트 가격이 160,000유로에서 169,000유로 수준인 점을 고려할 때, 타운하우스 형태와 위치를 반영한 가격대를 형성하고 있습니다. 면적 대비 가격은 실용성을 중시하는 구매자에게 접근 가능한 수준입니다. 부동산 시장 전반적인 물가 상승과 이 지역의 인기도를 감안할 때, 매입 후 주방 개조 비용을 추가로 고려해야 합니다.
이곳은 일상생활이 해변과 도시의 편의시설 주위로 돌아가는 곳입니다. 아침에 솔라리움에서 바다를 바라보며 시간을 보내거나, 단거리를 이동해 해변 산책을 할 수 있는 환경을 제공합니다. 주변에는 170여 개의 레스토랑과 카페가 있어 식사나 외출 시 다양한 선택지가 존재합니다. 도보 생활권 내에 슈퍼마켓과 약국이 있어 차가 없어도 기본적인 생필품 구매가 가능합니다. 여름철에는 해변 방문객이 증가하여 지역의 분위기가 활기를 띠며, 겨울철에는 상대적으로 조용해지는 계절적 변화가 뚜렷합니다. 공용 수영장은 이웃과의 사회적 교류의 장소가 될 수 있습니다.
푼타 프리마는 알리칸테 도시에서 남쪽으로 약 44km 떨어진 해안 지역입니다. 알리칸테 엘체 공항까지는 직선거리로 약 36km로, 차로 약 30~40분이 소요되는 거리에 있습니다. 주변 대도시인 엘체(Elche)와 무르시아(Murcia)는 각각 32km와 39km 거리에 있어 대형 쇼핑이나 문화 시설 이용이 가능합니다. 지역 내 대중교통은 12개의 노선과 50개 정류장이 운영되고 있어, 차 없이도 지역 이동이 상대적으로 원활한 편입니다.
지도는 프로젝트의 위치를 푼타 프리마 해변과 인근 도로망의 관계에서 보여줍니다. 해변까지의 도보 경로와 인근 골프장, 쇼핑몰의 위치를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 고도가 낮은 평지 지형을 나타내며, 주변 밀집된 주거 및 상업 시설 배치를 보여줍니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 해안 지역에 위치하며, 토레비에하(Torrevieja)와 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 인근 토레비에하 지역의 아파트 가격대와 유사하면서도, 타운하우스 형태의 독립성을 제공합니다. 알리칸테와 무르시아라는 두 개의 큰 도시 중간에 위치하여, 각 도시의 기능을 균형 있게 이용할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
해변은 플라야 푼타 프리마까지 약 500m 거리로 도보로 이동 가능합니다. 골프장은 빌라마르틴(Villamartín) 골프 클럽이 3.9km, 캄포아모르(Campoamor) 골프 클럽이 5.8km 떨어져 있어 차로 약 10분 이내에 도착할 수 있습니다. 일상적인 의료 서비스를 위한 약국은 342m 거리에 위치하지만, 종합 병원은 8.0km 떨어져 있어 차량 이용이 필요할 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,854시간의 일조량을 기록하여 스페인 내에서도 일조 시간이 많은 지역에 속합니다. 연평균 기온은 18.7°C이며, 여름철에는 26°C를 넘고 겨울철에는 12°C 정도를 유지하는 온난한 기후를 보입니다. 수온이 20°C 이상 올라가는 수영 시즌은 연간 약 5개월 지속됩니다. 해발 20미터의 낮은 고도에 위치하며 바다까지의 경사도가 1.7%로 완만하여, 이동 시 물리적인 큰 제약이 없습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
인근 해변인 플라야 푼타 프리마와 플라야 칼라 라 모스카(Cala La Mosca)는 도보 거리에 있어 해양 레저 활동을 즐기기에 용이합니다. 해변은 '블루 플래그' 인증을 받은 깨끗한 관리 상태를 유지하는 경우가 많습니다. 수영과 일광욕 외에도 해변 산책로가 잘 조성되어 있습니다. 스포츠 활동으로는 근처 피트니스 센터와 골프장을 이용할 수 있으며, 다양한 해양 스포츠 센터가 해안선을 따라 배치되어 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 블랑카(Costa Blanca) 남부 해안 지역에 위치하며, 토레비에하(Torrevieja)와 오리우엘라 코스타(Orihuela Costa) 사이의 완충 지대 역할을 합니다. 인근 토레비에하 지역의 아파트 가격대와 유사하면서도, 타운하우스 형태의 독립성을 제공합니다. 알리칸테와 무르시아라는 두 개의 큰 도시 중간에 위치하여, 각 도시의 기능을 균형 있게 이용할 수 있는 지리적 이점을 가집니다.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.9°C | 23 mm |
| 2월 | 12.6°C | 14 mm |
| 3월 | 14.6°C | 26 mm |
| 4월 | 16.6°C | 23 mm |
| 5월 | 19.7°C | 15 mm |
| 6월 | 23.2°C | 12 mm |
| 7월 | 26.1°C | 1 mm |
| 8월 | 26.4°C | 12 mm |
| 9월 | 23.7°C | 52 mm |
| 10월 | 20.1°C | 26 mm |
| 11월 | 15.6°C | 37 mm |
| 12월 | 12.3°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL565856
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 인근 토레비에하(Torrevieja) 지역의 아파트들과 비교할 때, 유사한 가격대에서 테라스와 솔라리움과 같은 전용 외부 공간을 제공한다는 점이 차별화됩니다. 토레비에하 중심부의 'Palangre Beach' 아파트나 'Sun & Center'는 더 낮은 가격대(160,000~169,000유로)를 형성하지만, 수직 공간에 집중된 아파트 구조상 개인의 옥외 공간이 제한적일 수 있습니다. 반면, 오아시스 라구나 2(Oasis Laguna 2)와 같은 엘 라소(El Raso) 지역의 신축 프로젝트는 227,000유로 이상의 높은 가격대를 보이며, 해변에서는 상대적으로 먼 거리에 위치합니다. 푼타 프리마의 이 타운하우스는 해변 접근성과 도심의 편의성을 균형 있게 유지하면서, 신축 가격 대비 저렴하게 진입할 수 있는 옵션을 제공합니다.
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