Tento rezidenční komplex v Punta Prima nabízí řadový dům situovaný v zavedené urbanizaci poblíž pobřeží Costa Blanca. Nemovitost disponuje dvěma ložnicemi a nachází se v uzavřeném komplexu se sdílenými bazény. Budova z roku 1970 odpovídá architektonickému stylu tohoto období. Poloha zajišťuje přímý přístup k místním službám a nachází se v docházkové vzdálenosti od moře. Dům je k dispozici k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v Punta Prima, urbanizované oblasti na jihu provincie Alicante. Vzdálenost k pobřeží činí přibližně 500 metrů. Okolí tvoří směs obytných budov a komerčních zón. Lokalita je integrována do hustě zastavěného pobřežního pásu.
Dispozice objektu pokrývá 78 metrů čtverečních obytné plochy. Zahrnuje dvě ložnice a jednu koupelnu. Nemovitost disponuje soukromým soláriem a přední zahradou. Uspořádání je vhodné pro menší domácnosti vyžadující praktické bydlení.
Budova byla dokončena kolem roku 1970. Projektový status je 'Gereed', což znamená, že jde o existující nemovitost připravenou k nastěhování. Nejedná se o novou výstavbu. Interiér vyžaduje částečné úpravy, konkrétně instalaci nové kuchyně.
Nemovitost nemá vlastní soukromý bazén, pouze přístup ke společným bazénům. Rok výstavby implikuje starší technické standardy ve srovnání s novými developery. Kuchyně je nezařízená a vyžaduje investici do montáže. Parkování je soukromé, ale jeho specifikace nejsou podrobně uvedeny.
Tato nemovitost vyhovuje zájemcům, kteří hledají okamžitou dostupnost bez čekání na dokončení novostavby. Dispozice je vhodná pro malé domácnosti nebo páry. Přítomnost solária umožňuje využívání soukromého venkovního prostoru bez náročné údržby velké zahrady. Poloha vyhovuje těm, kteří upřednostňují pěší dostupnost k vybavení před izolací v vzdálenějších čtvrtích. Kupující ochotní podstoupit vnitřní rekonstrukci pro přizpůsobení prostoru zde naleznou funkční základ pro trvalé bydlení nebo rekreační užívání.
Výstavba pochází z roku 1970, což naznačuje tradiční stavební metody typické pro toto období na Costa Blanca. Konstrukce tvoří 78 metrů čtverečních vnitřního prostoru. Současný stav vyžaduje pozornost věnovanou vybavení kuchyně, zatímco ostatní prostory jsou v původním, udržovaném stavu. Společné prostory zahrnují udržované zahrady a bazény. Solarium slouží jako rozšíření obytného prostoru s výhledem na moře. Vzhledem k roku výstavby může energetická účinnost vyžadovat modernizaci.
Počáteční cena je stanovena na 199 950 €. Tato cena odráží náklady na starší nemovitost vyžadující renovaci v primární pobřežní lokalitě. Ve srovnání s novými projekty v regionu, které často začínají na vyšších cenách, to nabízí nižší vstupní investici. Roční poplatky za společenství činí přibližně 500 €, s daňí z nemovitosti (Suma) kolem 250 €. Dostupnost se řídí aktuální nabídkou v rámci komplexu.
Punta Prima funguje jako funkční obytná oblast s vysokou hustotou zalidnění a silnou infrastrukturou. Blízkost supermarketů a lékáren do 400 metrů určuje denní rytmus, kdy k běžným úkonům není nezbytně nutné auto. Podnebí s více než 3 800 slunečnými hodinami ročně nahrává pobytu venku na soláriu. Rovinný terén usnadňuje pěší přístup k nedalekým plážím, jako je Playa Punta Prima. Oblast je v letních měsících rušná kvůli turistice, zatímco mimo sezónu převládá klidnější atmosféra místních rezidentů. Uzavřený komplex poskytuje oddělení od hlavních dopravních tahů.
Prostředí se vyznačuje vysokou dostupností služeb v okruhu 2 kilometrů. Nachází se zde více než 150 restaurací, což indikuje silnou gastronomickou infrastrukturu. Zdravotní služby, včetně 27 lékáren a zubních ordinací, jsou v těsné blízkosti. Dopravní spojení tvoří 12 autobusových linek s 50 zastávkami, které propojují oblast s okolními městy. Hustota kaváren a obchodů přispívá k aktivnímu sociálnímu prostředí. Oblast je přizpůsobena potřebám trvalých obyvatel i turistů.
Mapa zobrazuje polohu projektu vzhledem k pobřeží a hlavním dopravním tepnám. Zdůrazňuje blízkost obchodního centra Zenia Boulevard a golfových hřišť. Rozvržení odráží hustou zástavbu typickou pro španělské pobřežní oblasti, kde střídání rezidenčních zón a komerčních center vytváří kompaktní urbanistický celek.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Punta Prima je situována jižně od města Alicante a severně od Torrevieja. Funguje jako rezidenční satelitní centrum s vysokou koncentrací služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám v Alicante (44 km) a Murcii (39 km), přičemž si zachovává charakter pobřežního sídla.
Nejbližší pláž, Playa Punta Prima, je vzdálena 515 metrů, což představuje přibližně 6 až 8 minut chůze. Golfová hřiště jako Club de Golf Villamartín jsou vzdálena 3,9 km. Letiště Alicante-Elche se nachází přibližně 36 km vzdušnou čarou, což představuje cca 30 až 40 minut jízdy autem. Regionální nemocnice je dostupná ve vzdálenosti 8 km. Větší obchodní centra jako Zenia Boulevard jsou vzdálena 2,5 km.
| Vzdálenost k pláži | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region se nachází ve středomořském klimatickém pásu s průměrnou roční teplotou 18,7 °C. Historická data uvádějí 3 854 hodin slunečního svitu ročně. Koupací sezóna trvá přibližně pět měsíců, kdy teplota moře překračuje 20 °C. Nadmořská výška lokality je 20 metrů, což v kombinaci s rovinatým terénem zajišťuje stabilitu klimatu bez výrazných teplotních rozdílů. Suché a horké léta střídají mírné zimy.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Hlavním pobřežním bodem je Playa Punta Prima, která se nachází v docházkové vzdálenosti. Další pláže jako Cala La Mosca jsou vzdáleny necelý kilometr. Oblast má status Modré vlajky pro kvalitu vody a služeb. Pro rekreační aktivity slouží tři golfová hřiště v okruhu 6 kilometrů. Jachetní přístavy jsou dostupné do 6 km. Rovinný terén v okolí je vhodný pro pěší turistiku a cyklistiku.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima je situována jižně od města Alicante a severně od Torrevieja. Funguje jako rezidenční satelitní centrum s vysokou koncentrací služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k metropolitním službám v Alicante (44 km) a Murcii (39 km), přičemž si zachovává charakter pobřežního sídla.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.9°C | 23 mm |
| Únor | 12.6°C | 14 mm |
| Březen | 14.6°C | 26 mm |
| Duben | 16.6°C | 23 mm |
| Květen | 19.7°C | 15 mm |
| Červen | 23.2°C | 12 mm |
| Červenec | 26.1°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 12 mm |
| Září | 23.7°C | 52 mm |
| Říjen | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinec | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL565856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s novými projekty v okolí, jako je Oasis Laguna v El Raso (ceny od 227 000 €) nebo rezidence v Torrevieji (od 160 000 €), nabízí tento řadový dům v Punta Prima prostorově menší, ale vybavenější jednotku se zahradou. Zatímco novostavby nabízejí moderní energetické standardy a garantovanou kvalitu interiéru, tento projekt představuje starší typologii, která vyžaduje investici do úprav. Hlavním rozdílem je přítomnost soukromého exteriéru (zahrada, solarium), kterou u apartmánových novostaveb v této cenové kategorii nelze najít. Poloha v Punta Prima je hustěji osídlená než v nových rezidenčních zónách na okraji měst, což znamená kratší vzdálenosti k službám, ale také vyšší hladinu hluku a provozu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID