Šis miesto tipo namas, esantis Punta Prima, Alikantės provincijoje, yra 1970 m. statybos objektas, siūlantis 78 m² gyvenamosios vietos su dviem miegamaisiais ir vienu vonios kambariu. Namas yra komplekse, kuriame yra bendri baseinai ir sodai, įsikūręs netoli Playa Punta Prima paplūdimio. Objektui būdingas Saulės terasos (solarium) su jūros vaizdu ir privačios terasos išplanavimas. Vertingi faktoriai yra artimas prieiga prie miesto paslaugų ir kasdienių prekių. Būstas reikalauja įsirengimo virtuvės srityje, kas atsispindi kainoje, o kasmetiniai išlaikymo mokesčiai yra santykinai nedideli.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Punta Prima, kas užtikrina tiesioginę prieigą prie Viduržemio jūros pakrantės. Aplinkiniai plotai yra urbanizuoti, su dideliu būstų ir komercinių pastatų tankumu. Namo vieta leidžia pasiekti pagrindines paslaugas, parduotuves, vaistines, barus, pėsčiomis per keletą minučių. Geografiškai tai yra pietinė Kosta Blankos dalis.
Šis dviejų miegamųjų namas skirtas mažoms šeimoms ar poroms, kurios verčiau pragyvenimo biudžetą nei aukštą standartą. Privačios terasos suteikia galimybę laisvalaikio praleidimui lauke, o saulės terasa tinka poilsiui. Būstas tinka tiems, kurie ieško pagrindinio gyvenamosios vietos arba atostogų namų su galimybe papildomai investuoti į interjerą.
Nors tai nėra naujasis projektas, namas yra išbaigtas ir gali būti apgyvendintas nedelsiant. Statybos data, 1970 metai. Namo konstrukcija ir inžinerinės sistemos atitinka tų metų standartus, tačiau gali reikalauti modernizavimo. Komplekso išorinės erdvės yra prižiūrimos, tačiau vidaus techninė būklė priklauso nuo naudojimo intensyvumo.
Objektas turi vieną vonios kambarį, kas gali būti nepatogu didesnei šeimai. Virtuvė nėra įrengta, todėl reikia papildomų išlaidų. Namo sklypas nedidelis (78 m²), privačios žaliosios zonos ribotos. Dėl senesnės statybos gali trūkti šiluminės izoliacijos lyginant su naujaisiais namais.
Šis objektas tinkamas tiems pirkėjams, kurie nori įsigyti būstą prie jūros be didelių pradinių investicijų, kaip tai būtų naujuosiuose projektuose. Tai tinka žmonėms, kurie turi laiko ir lėšų atnaujinti virtuvę pagal savo poreikius. Taip pat tai geras pasirinkimas kaip antroji atostogų vieta dėl artumo paplūdimiui ir lengvo prieinamumo. Pirkėjams, ieškantiems „raktų į rankas“ sprendimo be remonto darbų, šis objektas gali netikti.
Pastate naudojamos tradicinės statybos medžiagos, būdingos XX a. 7-ajam dešimtmečiui: mūrinės sienos, keraminės grindys. Vonios kambarys turi standartinę įrangą (vonia, dušas, praustuvas). Langai tikėtina, kad yra vieno ar dvigubo stiklo, tačiau gali neatitikti šiuolaikinių energinio naudingumo standartų. Namo interjeras reikalauja atnaujinimo, ypač virtuvės zonoje, kur šiuo metu nėra baldų ar technikos. Bendrosios zonos (baseinai, sodai) palaiko vidutinį priežiūros lygį.
Namo kaina prasideda nuo 199 950 eurų. Palyginti su naujaisiais projektais regione, kaina atrodo konkurencinga atsižvelgiant į ploto dydį (78 m²) ir privataus sklypo buvimą. Prie kainos reikia pridėti bendrijos mokesčius, kurie sudaro 500 eurų per metus, bei apytikslį 250 eurų per metus nekilnojamojo turto mokestį. Galutinė kaina gali padidėti dėl būtino virtuvės įrengimo.
Gyvenimas Punta Prima susideda iš kombinacijos tarp pajūrio poilsio ir miesto patogumų. Regionas pasižymi intensyviu turizmu vasarą, tačiau nuolatinių gyventojų bendruomenė taip pat yra aktyvi. Kasdienės rūpesčiai, tokie kaip maisto pirkimas ar vaistų įsigijimas, sprendžiami vietinėse parduotuvėse, esančiose netoli namo. Vakarais galima eiti į vietinius barus ar restoranus. Vasaromis temperatūra aukšta, todėl daug laiko praleidžiama baseine ar prie jūros. Saulės terasa leidžia mėgautis vakarais, tačiau dienomis ji reikalauja pavėsio. Šis namas atspindi tipišką pietų Ispanijos gyvenimo būdą, kai laikas praleidžiamas lauke.
Punta Prima yra gerai integruota į Pietų Kosta Blankos infrastruktūrą. Artimiausia didelė gyvenvietė, Torrevieja, esanti apie 8, 10 km atstumu, kurioje galima rasti ligonines, platesnį prekybos pasirinkimą ir administracines paslaugas. Alikantės miestas su oro uostu yra maždaug 44 km atstumu. Rajone gausu golf aikštynų (Villamartín, Campoamor), todėl aktyvus laisvalaikis yra įmanomas. Viešasis transportas yra prieinamas, tačiau dėl regiono išsidėstymo automobilis padeda greičiau pasiekti tolimesnes vietas.
Žemėlapis vaizduoja namo vietą La Cinuelica R15 kvartale, Punta Prima. Matyti, kad objektas yra netoli CV-95 kelio, kuris sujungia su N-332 nacionaliniu keliu. Pažymėtas trumpas atstumas iki jūros ir „Zenia Boulevard“ prekybos centro pietrytinėje pusėje.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Punta Prima yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Tai yra vienas iš artimiausių prie jūros esančių gyvenamųjų rajonų, lengvai pasiekiamas iš AP-7 autostrados. Padėtis leidžia gyventojams naudotis tiek Torreviejos paslaugomis, tiek ramesniais atokiais rajonais.
Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti svarbiausias vietas. Artimiausias paplūdimys Playa Punta Prima yra už 515 metrų, kas yra maždaug 7, 10 minučių ėjimo. Maisto prekių parduotuvė (358 m) ir vaistinė (342 m) yra labai arti. Artimiausias golfo klubas „Villamartín“ yra maždaug 4 km atstumu. Alikantės-Elčės oro uostas yra apie 36 km tiesios linijos atstumu, o automobiliu kelionė trunka apie 35, 40 minučių.
| Iki paplūdimio | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas šioje vietovėje yra viduržemio jūros tipas, pasižymintis daug saulės. Vidutiniškai per metus būna apie 3854 saulės valandas. Vasaros temperatūros dažnai viršija 26 °C vidutiniškai, o žiemos švelnios, retai krenta žemiau 12 °C. Vandens temperatūra jūroje leidžia plaukti nuo gegužės iki spalio mėnesio. Vietovė lygi, 20 m virš jūros lygio, kas užtikrina gerą oro cirkuliaciją, tačiau vasarą jūros vėšumas gali būti jaučiamas tik tiesiogiai pakrantėje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Rajonas garsėja savo smėlėtais paplūdimiais, kuriems suteiktas „Mėlynojo vėliavo“ statusas, garantuojantis švarą ir saugumą. Playa Punta Prima turi visas reikalingas paslaugas: gelbėtojus, dušus, baseiną vaikams. Netoliese yra mažesnių uokslų, pvz., Cala Piteras, kurios tinka ramiam poilsiui. Sportui galima rasti daugybę teniso kortų, golfo aikštynų ir fitneso centrų. Vandens sporto mėgėjai gali išsinuomoti kajakus ar kitą įrangą pakrantėje.
Šaltinis: OpenStreetMap
Punta Prima yra strategiškai įsikūrusi pietinėje Kosta Blankos dalyje, tarp Torreviejos ir Orihuelos Kostos. Tai yra vienas iš artimiausių prie jūros esančių gyvenamųjų rajonų, lengvai pasiekiamas iš AP-7 autostrados. Padėtis leidžia gyventojams naudotis tiek Torreviejos paslaugomis, tiek ramesniais atokiais rajonais.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 23 mm |
| Vasaris | 12.6°C | 14 mm |
| Kovas | 14.6°C | 26 mm |
| Balandis | 16.6°C | 23 mm |
| Gegužė | 19.7°C | 15 mm |
| Birželis | 23.2°C | 12 mm |
| Liepa | 26.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.4°C | 12 mm |
| Rugsėjis | 23.7°C | 52 mm |
| Spalis | 20.1°C | 26 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.3°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL565856
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su gretimais Torreviejos objektais, pvz., „Apartments Palangre Beach“ (nuo 160 000 eurų), šis namas brangesnis, tačiau siūlo daugiau privatumo (sodas, saulės terasa) ir dviejų aukštų išplanavimą. Palyginti su „Oasis Laguna 2“ (nuo 227 000 eurų), esančiu toliau nuo jūros, šis Punta Prima objektas yra pigesnis, nors ir senesnis, tačiau turi pranašumą dėl lokacijos artumo jūrai. Kaina atspindi kompromisą tarp lokacijos (Kosta Blankos pietūs), būklės (reikalingas remontas) ir ploto. Nauji projektai šiame rajone paprastai kainuoja daugiau, todėl šis objektas gali būti patrauklus tiems, kurie ieško didesnės vertės už savo pinigus.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID