Acest proiect de tip townhouse este situat în Punta Prima, Alicante, o zonă urbană consolidată pe coasta Costa Blanca. Proprietatea are o suprafață locuibilă de 78 m² și dispune de două dormitoare, fiind poziționată la o altitudine joasă cu vedere la mare. Construită inițial în jurul anului 1970, locuința face parte dintr-un complex închis cu grădini comune și piscine, aflându-se la o distanță scurtă de mers pe jos față de plajă și facilitățile comerciale locale.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul este situat în cartierul La Cinuelica din Punta Prima, la aproximativ 500 de metri de țărm. Zona este caracterizată printr-o densitate rezidențială medie și integrare urbană, supermarketurile și farmaciile aflându-se la mai puțin de 400 de metri. Topografia este plată, ceea ce facilitează accesul pietonal către principalele puncte de interes din împrejurimi.
Aranjamentul propus răspunde nevoilor de bază pentru o locuință de vacanță sau rezidențială pentru un cuplu. Distribuția spațiului include o zonă de zi open-plan și dormitoare cu spațiu de depozitare, completate de un solarium exterior. Această configurație oferă un echilibru între spațiile interioare compacte și zonele de exterior pentru relaxare.
Nu este un proiect de nou construcție. Imobilul a fost finalizat în anii 1970 și este disponibil imediat pentru transfer. Deși structura este completă, proprietatea necesită modernizări interioare, în special la nivelul bucătăriei, pentru a satisface standardele actuale de confort și estetică.
Proprietatea nu dispune de o piscină privată, accesul fiind limitat la cele două piscine comunitare. Suprafața de 78 m² este compactă, iar vechimea construcției din 1970 implică lipsa eficienței energetice specifice clădirilor moderne. Bucătăria actuală necesită înlocuire completă, iar finisajele interioare reflectă standardele vechiului deceniu de construcție.
Acest proiect se potrivește cumpărătorilor care caută o oportunitate de intrare pe piața imobiliară spaniolă la un preț competitiv. Este relevant pentru cei dispuși să aloce resurse pentru renovarea unei bucătărie și actualizarea finisajelor. De asemenea, este o opțiune potrivită pentru investitorii interesați de proprietăți de închiriat pe termen scurt, datorită proximității față de plajă și facilități, sau pentru persoane care caută o casă de retragere cu costuri de întreținere gestionabile.
Construcția din 1970 utilizează metode tradiționale cu pereți groși de zidărie care oferă inerție termică. Interioarele dispun de baie echipată cu cadă și duș, precum și dormitoare cu dulapuri încorporate. Totuși, vechimea clădirii sugerează că instalațiile sanitare și electrice ar putea fi învechite. Finisajele actuale sunt funcționale, dar nu oferă rafinamentul modern; solariumul și terasa necesită verificarea stării hidroizolațiilor.
Prețul de piață pentru această proprietate începe de la 199.950 €. Această valoare se plasează într-un segment accesibil pentru Costa Blanca, reflectând raportul dintre suprafață, locație și vechimea clădirii. Costurile de întreținere comunitară sunt de aproximativ 500 € pe an, iar taxele locale (Suma) sunt estimate la 250 € anual, ceea ce reprezintă cheltuieli operaționale moderate pentru un buget rezidențial.
Viața de zi cu zi în această locație este definită de accesibilitatea și ritmul urban-coastal. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketurile din apropiere fără a folosi autoturismul. Diminețile pot fi petrecute pe plaja Playa Punta Prima, aflată la câteva minute de mers pe jos, iar după-amiezele pe solariumul privat. Zona este activă, cu o gamă largă de restaurante și baruri la distanță de plimbare, ceea ce asigură un mediu animat, dar și acces rapid la servicii medicale și stații de transport public.
Cartierul Punta Prima este bine deservit de infrastructura urbană. În raza de 2 km există un număr ridicat de facilități, inclusiv 170 de restaurante, 27 de farmacii și 24 de bănci, ceea ce conferă un grad ridicat de autonomie. Rețeaua de transport public este prezentă, cu 12 linii de autobuz și 50 de stații în zonă, facilitând deplasările către localitățile vecine. Densitatea serviciilor transformă această zonă într-un loc practic pentru viața de zi cu zi, fără a depinde exclusiv de autoturism personal.
Harta prezintă integrarea proiectului în grila urbană din Punta Prima, evidențiind proximitatea față de linia de coastă și principalele axe rutiere. Se observă poziționarea favorabilă în raport cu complexele comerciale precum Zenia Boulevard și terenurile de golf din vecinătate, subliniind conectivitatea zonei.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Punta Prima este poziționată în partea sudică a provinciei Alicante, funcționând ca o zonă de tranziție între zona metropolitană Torrevieja și peisajul mai liniștit al coastei Orihuela. Se află la aproximativ 44 km sud de Alicante și 32 km est de Elche. Această poziție strategică permite accesul rapid la orașe mari pentru servicii aeroportuare sau comerciale, păstrând în același timp caracterul unei stațiuni maritime.
Accesul la plajă este facil, Playa Punta Prima aflându-se la 515 metri. Pentru cumpărături, cel mai apropiat supermarket este la 358 metri. Golfiștii au acces la Clubul de Golf Villamartín la 3,9 km. Luchthavena Alicante-Elche este situată la aproximativ 36 km în linie dreaptă, o distanță care se parcurge cu mașina în aproximativ 35 de minute. Spitalul regional se află la o distanță de 8 km, accesibil prin rețeaua de drumuri principale.
| Distanță până la plajă | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu 3.854 de ore de soare pe an și o temperatură medie anuală de 18,7 °C. Sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, datorită temperaturii apei care depășește 20 °C. Altitudinea de 20 de metri deasupra nivelului mării și panta redusă de 1,7% către mare favorizează circulația brizei, atenuând căldura excesivă în perioadele de vară și menținând un confort termic exterior
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Litoralul oferă acces direct la Playa Punta Prima și la cala adiacentă, Cala La Mosca, ambele la mai puțin de un kilometru distanță. Pentru recreere activă, există multiple terenuri de golf în vecinătate, inclusiv Villamartín și Campoamor. De asemenea, în apropiere se află centre sportive și porturi maritime, cum ar fi Real Club Náutico, oferind oportunități diverse pentru activități fizice și sociale în aer liber.
Sursă: OpenStreetMap
Punta Prima este poziționată în partea sudică a provinciei Alicante, funcționând ca o zonă de tranziție între zona metropolitană Torrevieja și peisajul mai liniștit al coastei Orihuela. Se află la aproximativ 44 km sud de Alicante și 32 km est de Elche. Această poziție strategică permite accesul rapid la orașe mari pentru servicii aeroportuare sau comerciale, păstrând în același timp caracterul unei stațiuni maritime.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 23 mm |
| Februarie | 12.6°C | 14 mm |
| Martie | 14.6°C | 26 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Iunie | 23.2°C | 12 mm |
| Iulie | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| Septembrie | 23.7°C | 52 mm |
| Octombrie | 20.1°C | 26 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL565856
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativ cuApartments Palangre Beach și Edificio Sun & Center din Torrevieja, acest townhouse oferă avantajul unor spații exterioare private (grădină și solarium) pe care apartamentele le au adesea limitate, deși la un preț ușor superior. Spre deosebire de Oasis Laguna 2 din El Raso, care este o dezvoltare nouă, acest imobil este o clădire existentă, eliminând riscurile asociate lucrărilor în curs, dar implicând costuri de renovare. Din punct de vedere locativ, Punta Prima oferă o densitate comercială mai ridicată și acces imediat la plajă, spre deosebire de zonele mai retrase precum El Raso.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID