Ten szeregowiec w Punta Prima, w prowincji Alicante, oferuje 78 m² powierzchni mieszkalnej na działce o tej samej wielkości. Obiekt, oddany do użytku w 1970 roku, znajduje się w zurbanizowanej okolicy w odległości około 500 metrów od morza. Nieruchomość jest położona na wysokości 20 m n.p.m. i posiada dostęp do basenu wspólnotowego. Stan prawny i techniczny pozwala na natychmiastowe zamieszkanie, jednak kuchnia wymaga modernizacji. Projekt jest typowy dla rynku wtórnego Costa Blanca.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest zlokalizowana w Punta Prima, na południowym wybrzeżu Costa Blanca. Odległość do plaży Playa Punta Prima wynosi około 515 metrów. Otoczenie charakteryzuje się gęstą miejską zabudową z dużą dostępnością usług, takimi jak sklepy, restauracje i apteki, w promieniu 1 km. Region ten leży w pobliżu większych kompleksów miejskich i ośrodków turystycznych.
Układ funkcjonalny obejmuje dwie sypialnie i jedną łazienkę, co odpowiada potrzebom par lub singli. Powierzchnia 78 m² jest kompaktowa i wymaga efektywnej organizacji. Dodatkową przestrzeń do użytku stanowi solarium na górze budynku, umożliwiające wypoczynek na świeżym powietrzu. Nieruchomość nie jest umeblowana, co wymaga zakupu wyposażenia, w tym kuchni.
Jest to budynek z 1970 roku, co klasyfikuje go jako nieruchomość z rynku wtórnego w stanie gotowym do zamieszkania. Nie dotyczy go proces budowy nowej, co oznacza brak okresu oczekiwania na odbiór kluczy. Konstrukcja jest zgodna ze standardami tamtego okresu. Wspólnota mieszkaniowa zarządza częściami wspólnymi, w tym basenem i ogrodami.
Obiekt nie posiada wykończonej kuchni; wymaga nakładów finansowych na instalację nowych mebli i sprzętu AGD. Budynek ma jedną łazienkę, co może być ograniczeniem dla większych grup. Standardy energetyczne i izolacyjne odpowiadają budownictwu z lat 70. XX wieku i mogą być niższe niż w nowoczesnych inwestycjach. Działka jest mała (78 m²), więc większość czasu spędza się na częściach wspólnych lub tarasie.
Ten projekt pasuje do profilu kupującego poszukującego nieruchomości w pełni gotowej do odbioru, akceptującego jednocześnie konieczność przeprowadzenia drobnych prac modernizacyjnych. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla par lub osób samotnych ceniących bliskość morza i miejskiej infrastruktury ponad przestronność willi. Dla inwestorów szukających oferty na rynku wtórnym z potencjałem wynajmu krótkoterminowego, kluczowa jest odległość do plaży. Osoby aktywne docenią dostęp do pól golfowych w promieniu kilku kilometrów. Kupujący z ograniczonym budżetem, którzy nie chcą czekać na zakończenie budowy nowego projektu, znajdą tu realną alternatywę dla drogich apartamentowców, wymagającą jednak wkładu własnego w adaptację kuchni.
Budynek powstał w 1970 roku, co oznacza wykorzystanie tradycyjnych metod budowlanych typowych dla tamtego okresu na Costa Blanca. Ściany są murowane, co zapewnia dobrą izolację akustyczną. Wykończenie łazienki obejmuje wannę, prysznic, bidet i umywalkę; standard jest funkcjonalny, ale może wymagać odświeżenia. W sypialniach zastosowano wbudowane szafy, co jest praktycznym rozwiązaniem magazynowym. Obecność sufitowego wentylatora w salonie wskazuje na dostosowanie do lokalnego klimatu. Największym mankamentem wykończeniowym jest kuchnia, która wymaga całkowitej wymiany. Podłogi i okna mogą być oryginalne; warto sprawdzić ich stan techniczny. Na zewnątrz schody i tarasy są wykonane z materiałów odpornych na warunki atmosferyczne, ale mogą nosić ślady użytkowania.
Cena nieruchomości startuje od 199 950 euro. Kwota ta uwzględnia metraż i lokalizację, ale nie uwzględnia kosztów remontu kuchni. Roczne koszty utrzymania są relatywnie niskie: opłata na fundusz wspólnotowy wynosi około 500 euro, a podatek katastralny (Suma) około 250 euro rocznie. W porównaniu do nowych inwestycji w okolicy, cena za metr kwadratowy jest konkurencyjna, choć wymaga inwestycji w wykończenie wnętrz. Wartość rynkowa jest stabilizowana przez stały popyt na nieruchomości w strefie first-line (blisko morza).
Codzienne życie w Punta Primerze koncentruje się wokół strefy przybrzeżnej i dostępności infrastruktury miejskiej. Mieszkańcy korzystają z bliskości plaży, która jest osiągalna pieszo w kilka minut, co sprzyja porannym kąpielom lub spacerom. Okolica jest żywa, z dużą liczbą restauracji i barów, co oferuje różnorodność gastronomiczną. Płaski teren (nachylenie 1,7%) ułatwia poruszanie się pieszo i na rowerze, co jest praktyczne przy dojazdach do lokalnych sklepów. W godzinach popołudniowych funkcję placu zabaw i spotkań przejmuje basen wspólnotowy. Solarium provides prywatną strefę relaksu z widokiem na morze, oddzieloną od miejskiego zgiełku. Występuje tu wyraźny podział na sezon turystyczny, kiedy wzrasta ruch, i okres poza sezonem, charakteryzujący się spokojem.
Otoczenie Punta Primerze charakteryzuje się wysoką gęstoą usług. W promieniu 2 km znajduje się około 170 restauracji i 47 kawiarni, co świadczy o silnie rozwiniętej infrastrukturze gastronomicznej. Codzienne zakupy można zrobić w supermarkecie oddalonym o 358 metrów. Dostępność opieki medycznej jest zapewniona przez apteki w odległości 342 metrów oraz 27 gabinetów dentystycznych w pobliżu. Transport publiczny jest dobrze zorganizowany z 12 liniami autobusowymi i 50 przystankami w okolicy. Dla miłośników sportu dostępne są centra fitness (np. Snatch Fitness Center) oraz mariny żeglarskie w odległości około 4-6 km. Region oferuje również dostęp do dużych centrów handlowych, takich jak Zenia Boulevard, położonego 2,5 km od nieruchomości.
Mapa obrazuje położenie projektu w Punta Prima w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża Costa Blanca. Widać na niej dystans do plaż oraz relację z drogami przelotowymi N-332 i AP-7. Oznaczone są punkty usługowe, takie jak centra handlowe i pola golfowe w promieniu 5 km, co pozwala ocenić dostępność infrastruktury.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Punta Prima jest położona na południe od Alicante, stanowiąc część Costa Blanca. Jest to strefa przejściowa między dużym miastem portowym a bardziej turystycznymi obszarami Orihuela Costa. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do metropolii (44 km do Alicante) oraz do mniejszych miasteczek o charakterze rezydencyjnym. W porównaniu do północnych części wybrzeża, ta okolica jest nieco spokojniejsza, ale wciąż bardzo dobrze skomunikowana. Bliskość granicy prowincji Murcja rozszerza możliwości rekreacyjne o kolejne miasta i atrakcje. Lokalizacja jest strategiczna dla osób korzystających z lotniska w Alicante, będąc jednym z pierwszych punktów nadmorskich przy wjeździe na południe.
Kluczowe udogodnienia znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie. Plaża Playa Punta Prima jest oddalona o 515 metrów, co umożliwia dojście piesze w około 6-7 minut. Najbliższe pole golfowe, Villamartín, znajduje się w odległości 3,9 km, a kolejne, Campoamor i Las Ramblas, w promieniu 6 km. Luchthawa Alicante-Elche położona jest w linii prostej około 36 km na północny zachód, co oznacza czas dojazdu samochodem wynoszący około 35 minut. Stacje ładowania dla samochodów elektrycznych są dostępne w promieniu 1,6 km. Miasta takie jak Torrevieja czy Elche są łatwo dostępne dzięki bliskości głównych tras komunikacyjnych.
| Dystans do plaży | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja cechuje się klimatem śródziemnomorskim z ponad 3800 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 18,7°C, co sprzyja przebywaniu na zewnątrz przez większość roku. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy, zazwyczaj od maja do października. Wysokość 20 metrów nad poziomem morza minimalizuje ryzyko sztormów i zapewnia przewietrzanie. Nachylenie terenu w kierunku morza jest niewielkie (1,7%), co czyni okolicę dostępną dla osób o ograniczonej mobilności. Ukształtowanie terenu sprzyja również uprawianiu sportów na świeżym powietrzu. Wysoka liczba dni słonecznych jest atutem dla instalacji fotowoltaicznych, które mogą zwiększyć efektywność energetyczną starszego budynku.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, Playa Punta Prima i Cala La Mosca, znajdują się w odległości poniżej 1 km. Są to plaże piaszczyste z łagodnym wejściem do morza, wyposażone w infrastrukturę taką jak prysznice i ratownicy. Rejon jest znany z czystości wód, co potwierdzają certyfikaty jakości. Dla miłośników golfu okolina oferuje trzy renomowane kluby w promieniu 6 km: Club de Golf Villamartín, Real Club de Golf Campoamor i Club de Golf Las Ramblas de Orihuela. Infrastruktura rekreacyjna obejmuje również przystanie jachtowe, takie jak Real Club Náutico (4,4 km). W promieniu kilku kilometrów dostępne są centra sportowe i szlaki rowerowe wzdłuż wybrzeża.
Źródło: OpenStreetMap
Punta Prima jest położona na południe od Alicante, stanowiąc część Costa Blanca. Jest to strefa przejściowa między dużym miastem portowym a bardziej turystycznymi obszarami Orihuela Costa. Pozycja ta pozwala na szybki dostęp do metropolii (44 km do Alicante) oraz do mniejszych miasteczek o charakterze rezydencyjnym. W porównaniu do północnych części wybrzeża, ta okolica jest nieco spokojniejsza, ale wciąż bardzo dobrze skomunikowana. Bliskość granicy prowincji Murcja rozszerza możliwości rekreacyjne o kolejne miasta i atrakcje. Lokalizacja jest strategiczna dla osób korzystających z lotniska w Alicante, będąc jednym z pierwszych punktów nadmorskich przy wjeździe na południe.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.9°C | 23 mm |
| Luty | 12.6°C | 14 mm |
| Marzec | 14.6°C | 26 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 23 mm |
| Maj | 19.7°C | 15 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.4°C | 12 mm |
| Wrzesień | 23.7°C | 52 mm |
| Październik | 20.1°C | 26 mm |
| Listopad | 15.6°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.3°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL565856
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do nowych projektów w rejonie, takich jak Oasis Laguna 2 w El Raso (ceny od 227 000 euro), ten szeregowiec oferuje niższą cenę wejścia (199 950 euro), ale wymaga inwestycji w wykończenie kuchni i posiada niższy standard energetyczny. Mieszkania w Torrevieja, np. Apartamentos Palangre Beach (od 160 000 euro), są tańsze, ale zazwyczaj oferują mniej prywatności i brak zewnętrznego tarasu jak solarium. Ceny w Punta Prima są zazwyczaj wyższe niż w miejscowościach oddalonych od morza, co wynika z bliskości plaży. W przeciwieństwie do spokojniejszych osiedli w głębi lądu, Punta Prima oferuje pełną urbanizację z natychmiastowym dostępem do usług. Koszty utrzymania (500 euro rocznie) są standardowe dla tej części Hiszpanii i mogą być wyższe niż w nowoczesnych kompleksach z lepszą izolacją, gdzie koszty energii są niższe.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID