Cette townhouse située à Punta Prima, dans la province d'Alicante, se trouve à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Le quartier, urbanisé, offre un accès direct aux commodités locales. La propriété date des années 1970 mais dispose d'un solarium et de vues sur la mer. La superficie de 78 m² est répartie sur deux niveaux, avec un jardin privatif et une terrasse. La configuration actuelle nécessite des travaux de rénovation, notamment pour la cuisine.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est intégrée dans un quartier résidentiel établi, à moins de 600 mètres de la ligne de côte. L'urbanisation est densément construite mais bénéficie d'une accessibilité piétonne vers les services commerciaux de Punta Prima. Les infrastructures touristiques comme les commerces et les restaurants sont omniprésents dans le voisinage immédiat.
La disposition propose deux chambres à coucher, ce qui convient à une résidence secondaire pour un couple ou une petite famille. La présence d'un solarium offre un espace extérieur supplémentaire, compensant la surface intérieure modeste de 78 m². Le caractère non meublé permet une personnalisation complète de l'espace de vie selon les exigences des occupants.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf mais d'une construction achevée vers 1970. L'état de la structure est consolidé, contrairement aux éléments intérieurs qui nécessitent une mise à niveau. La phase actuelle pour l'acquéreur porte sur la rénovation de l'aménagement intérieur, en particulier l'installation d'une cuisine conforme aux standards modernes.
Le projet ne dispose pas d'une cuisine fonctionnelle à l'acquisition. Il n'offre pas de piscine privée, uniquement un accès aux piscines communautaires. Avec une seule salle de bain pour deux chambres, la capacité d'accueil pour des groupes plus nombreux est limitée. La construction datant de 1970 implique une isolation thermique inférieure aux normes actuelles.
Ce profil correspond à des acquéreurs cherchant une résidence de vacances fonctionnelle sans prétention de luxe. C'est adapté pour des personnes actives qui ne passent que quelques semaines par an sur place et qui peuvent tolérer des travaux de rénovation. L'absence de meubles convient à ceux qui souhaitent importer leur propre mobilier. Le voisinage animé peut convenir à ceux qui apprécient la proximité de l'animation touristique, mais moins à ceux recherchant un isolement total. Le budget limité pour l'achat, mais disponible pour les rénovations, est un scénario typique pour ce type de bien.
La construction date des années 1970, ce qui implique une structure en béton armé typique de cette époque sur la Costa Blanca. L'épaisseur des murs offre souvent une inertie thermique bénéfique. Cependant, les finitions intérieures d'origine sont obsolètes. La description mentionne une salle de bain équipée mais datée. La présence d'un solarium suppose une toiture-terrasse accessible, laquelle nécessite souvent un entretien régulier pour garantir l'étanchéité. Les menuiseries ne sont probablement pas à double vitrage performant, ce qui impacte l'efficacité énergétique. L'état général est fonctionnel mais requiert une modernisation énergétique et esthétique.
Le prix de départ est fixé à 199 950 euros. Pour cette somme, l'acquéreur achète une structure et un emplacement, mais doit prévoir un budget supplémentaire pour la rénovation de la cuisine et potentiellement la mise aux goûts du jour de la salle de bain et des revêtements. Comparé au marché local des appartements neufs ou rénovés dans le secteur de Torrevieja, ce prix se situe dans une moyenne accessible pour un bien offrant des vues marines et un jardin privatif. Les charges de communauté sont annoncées à 500 euros par an, ce qui reste modéré pour l'entretien des espaces communs.
La vie quotidienne ici se définit par la marche. Le matin, la boulangerie ou la pharmacie se trouvent à quelques minutes à pied. L'après-midi, le solarium permet de profiter de l'ensoleillement sans quitter la propriété, avec une vue sur la mer. Le soir, les nombreux restaurants de Punta Prima offrent des options de restauration à portée de main. L'ambiance est celle d'une station côtière active, où la présence touristique est constante, favorisant un style de vie extérieur. L'accès aux plages de Playa Punta Prima et Cala La Mosca se fait aisément sans véhicule, ce qui réduit la dépendance à la voiture pour les loisirs estivaux.
Punta Prima offre une densité de services élevée. Dans un rayon de deux kilomètres, on recense plus de 170 restaurants et de nombreux commerces de proximité. L'hôpital le plus proche se trouve à huit kilomètres, ce qui est une distance raisonnable pour les urgences. La présence de trois parcours de golf à moins de six kilomètres structure l'offre de loisirs. Le centre commercial Zenia Boulevard, à 2,5 kilomètres, constitue un pôle majeur pour les achats. La mobilité urbaine est aisée à pied ou à vélo grâce au relief peu marqué, bien que l'accès rapide aux villes plus grandes comme Alicante ou Elche nécessite l'utilisation de l'autoroute N-332.
La carte montre la proximité immédiate de la propriété avec la côte et les accès routiers principaux. On constate la densité urbaine autour de Punta Prima contrastant avec les zones vertes des parcours de golf juste à l'intérieur des terres.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Punta Prima se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, au nord de Torrevieja. Cette position intermédiaire permet de profiter des services de Torrevieja tout en étant proche de l'aéroport d'Alicante. Au nord, La Mata et Guardamar offrent des zones naturelles plus préservées, alors qu'au sud, Orihuela Costa présente une concentration plus forte de complexes touristiques. Le quartier est donc un point d'équilibre entre urbanisation côtière dense et accès aux infrastructures urbaines majeures.
La Playa Punta Prima est accessible à cinq minutes de marche. Les aéroports internationaux les plus proches sont Alicante-Elche, situé à environ 36 kilomètres au nord, et Murcia-San Javier à 45 kilomètres au sud, offrant des connexions régulières. Les golfeurs disposent de trois choix distincts : Villamartín (3,9 km), Campoamor (5,8 km) et Las Ramblas (5,9 km). L'accès au centre-ville de Torrevieja se fait en quelques minutes de voiture. La desserte par les transports publics est présente, avec une douzaine de lignes de bus desservant le secteur.
| Distance plage | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen sec avec environ 3 854 heures d'ensoleillement par an. La température moyenne annuelle s'établit à 18,7°C, permettant une saison de baignade de cinq mois. La propriété est située à une altitude de vingt mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui offre une protection contre l'humidité excessive des zones proches du rivage tout en conservant les brises marines. La pente douce vers la plage facilite les déplacements extérieurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages voisines, comme Playa Punta Prima et Cala La Mosca, sont connues pour leur sable fin et leurs eaux peu profondes, souvent adaptées à la baignade familiale. Le pavillon bleu est fréquemment attribué à ces plages, garantissant la qualité de l'eau et des services. Pour les sportifs, les centres de fitness et les clubs de golf fournissent des alternatives aux activités nautiques. La marina de Torrevieja et le Real Club Náutico, à environ quatre kilomètres, permettent la pratique de la voile et d'autres sports de mer.
Source: OpenStreetMap
Punta Prima se situe sur la côte sud de la province d'Alicante, au nord de Torrevieja. Cette position intermédiaire permet de profiter des services de Torrevieja tout en étant proche de l'aéroport d'Alicante. Au nord, La Mata et Guardamar offrent des zones naturelles plus préservées, alors qu'au sud, Orihuela Costa présente une concentration plus forte de complexes touristiques. Le quartier est donc un point d'équilibre entre urbanisation côtière dense et accès aux infrastructures urbaines majeures.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL565856
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux appartements récents de Torrevieja comme 'Edificio Sun & Center', cette townhouse offre l'avantage d'un jardin privatif et d'un solarium, mais demande un investissement en rénovation. Les projets neufs comme 'Oasis Laguna 2' présentent une finition moderne immédiate et une meilleure efficacité énergétique, mais se situent à des prix nettement supérieurs (à partir de 227 000 €). Dans la région de Punta Prima, cette propriété se positionne comme une option d'entrée de gamme pour un accès à la propriété individuelle avec vue sur mer, là où les villas de standing coûtent souvent le double. L'attrait réside dans le rapport surface extérieure/prix plutôt que dans l'état intérieur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID