Tento radový dom v lokalite Punta Prima, provincie Alicante, ponúka 78 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt, pôvodne dokončený v roku 1970, obsahuje rovnako veľký pozemok a súkromné solárium. Poloha zabezpečuje prístup k mestským službám a moru. Vlastníctvo vyžaduje investíciu do interiérovej úpravy, najmä kuchyne.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Dom je situovaný v štvrti La Cinuelica v Punta Prima. Nachádza sa v pešej zóne s dobrou dostupnosťou k obchodom a reštauráciám. Umiestnenie v nížkej nadmorskej výške zabezpečuje rovinatý terén s minimálnym prevýšením smerom k pobrežiu.
Dispozícia objektu je zameraná na efektívne využitie priestoru pre dve osoby. Dve spálne a jedna kúpeľňa vyhovujú základným nárokom na trvalé alebo rekreačné bývanie. Prítomnosť vonkajšej terasy a solária rozširuje obývací priestor na exteriér.
Objekt je postavený v roku 1970 a momentálne je v stave hotového projektu. Nejde o novostavbu, preto kupujúci očakáva existujúci stavebný stav s charakteristickými prvkami tej doby. Predpokladaná renovácia kuchyne je súčasťou plánu úprav.
Nehnuteľnosť neposkytuje viac ako jednu kúpeľňu, čo môže obmedzovať súkromie pri vyššom počte osôb. Plocha 78 m² neponúka oddelenú pracovňu ani garáž. Kúpna cena nezahŕňa náklady na inštaláciu novej kuchyne.
Tento projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú dostupnú nehnuteľnosť pri mori s potenciálom pre vlastné úpravy. Zaujme záujemcov, ktorí preferujú lokality s existujúcou infraštruktúrou a nevyžadujú izolovanú vilu. Tiež je vhodný pre investorov zameraných na prenájmy vďaka blízkosti pláže a vybavenosti.
Konštrukcia objektu je z roku 1970, využívajúca tehlové murivo a betónové stropy. Pôvodné stavebné prvky boli čiastočne modernizované, vrátane vstavaných skríň a kúpeľne. Kuchynský priestor je označený ako nevybavený a vyžaduje inštaláciu nových spotrebičov a linky. Solárium a terasy sú vo funkčnom stave s výhľadom na more.
Cena 199 950 € reflektuje trhovú hodnotu radového domu v tejto lokalite s prihliadnutím na nutnosť renovácie. Porovnanie s nehnuteľnosťami v Torrevieji ukazuje, že táto suma je konkurencieschopná, najmä kvôli veľkosti pozemku. Ročné poplatky za spoločenské zariadenia sú 500 EUR, pričom daň z nehnuteľnosti predstavuje 250 EUR.
Punta Prima predstavuje mestskú časť s vysokou koncentráciou služieb. Denný ritmus tu zahŕňa nákupy v miestnych supermarketoch v dochádzke a návštevu barov v okolí. Okolie je charakteristické prechodmi medzi rezidenčnými zónami a turistickými zariadeniami. Prítomnosť viacerých bazénov v komplexe podporuje komunitný charakter bývania. Lokálne podnebie s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne umožňuje využívanie terás po väčšinu roka.
Oblasť Punta Prima je z pohľadu vybavenosti plne obslúžená. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 27 lekárni, 24 bánk a viacero gastrozariadení. Pre turistickú sezónu je k dispozícii sieť služieb vrátane nákupných centier. Mestská doprava s 50 zastávkami zaisťuje mobilitu v smere na pláže a do susedných obcí.
Mapa ilustruje pozíciu nehnuteľnosti vzhľadom na pobrežnú líniu a hlavné dopravné ťahy. Vyznačené sú športové a rekreačné zóny, ktoré ovplyvňujú život v tejto lokalite.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Punta Prima leží na juhu provincie Alicante, priamo na pobreží Costa Blanca. Je to súčasť aglomerácie Torrevieja. Vzťah k susedným mestám definuje blízkosť k obchodnému centru Zenia Boulevard a letisku Alicante, pričom zachováva charakter mestskej štvrte.
Pláž Playa Punta Prima je vzdialená 515 metrov. Do zdravotníckeho strediska viete dôjsť pešo (lekáreň 342 m). Golfové ihriská Villamartín a Campoamor sú vzdialené medzi 3,9 až 5,8 kilometra. Medzinárodné letisko Alicante je vzdialené 36 kilometrov.
| Vzdialenosť k moru | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatické podmienky sú charakteristické pre stredomorské pobrežie s 3 854 hodinami slnečného svitu ročne. Priemerná teplota sa pohybuje okolo 18,7 °C. Nadmorská výška 20 metrov a mierny sklon zabezpečujú dobrú vetranosť. Vodná teplota dosahuje aspoň 20 °C počas 5 mesiacov v roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie ponúka prístup na viacero pláží, vrátane Playa Cala La Mosca a Cala Piteras. Rekreácia je zameraná na vodné športy a golf. V bezprostrednej blízkosti sú športové centrá a fitnes kluby. Prítomnosť jachtárskych klubov v okolí rozširuje možnosti vodnej dopravy a voľného času.
Zdroj: OpenStreetMap
Punta Prima leží na juhu provincie Alicante, priamo na pobreží Costa Blanca. Je to súčasť aglomerácie Torrevieja. Vzťah k susedným mestám definuje blízkosť k obchodnému centru Zenia Boulevard a letisku Alicante, pričom zachováva charakter mestskej štvrte.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 23 mm |
| Február | 12.6°C | 14 mm |
| Marec | 14.6°C | 26 mm |
| Apríl | 16.6°C | 23 mm |
| Máj | 19.7°C | 15 mm |
| Jún | 23.2°C | 12 mm |
| Júl | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Október | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Rovinatý
Ref: VL565856
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s apartmánmi v Torrevieji, ktoré sú lacnejšie, ale menšie, táto nehnuteľnosť ponúka súkromný pozemok a solárium. Oproti novým projektom v El Raso je táto lokalita viac urbanizovaná a blízšie k moru. Rozdiel v cene oproti novostavbám je kompenzovaný veľkosťou exteriéru. Kupujúci musí rátať s investíciou do interiéru, zatiaľ čo v okruse existujú aj zariadené objekty za vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID