Ovaj stambeni projekt smješten je u urbanoj zoni Punta Prima, na području Coste Blance. Riječ je o riadnoj kući (townhouse) izgrađenoj 1970. godine, s dvije spavaće sobe i jednom kupaonicom. Ukupna stambena površina iznosi 78 m², što odgovara površini zemljišta. Objekt je u fazi završenosti i spreman je za useljenje. Lokacija omogućuje pristup obalnom području i lokalnoj infrastrukturi.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u urbaniziranom dijelu Punte Prime, u blizini obale. Područje karakterizira gusti stambeni razvoj i prisustvo raznih sadržaja. Udaljenost do mora je manja od jednog kilometra, dok su šire gradske cjeline poput Alicantea i Torrevieje povezane cestovnim mrežama.
Tlocrt objekta nudi dvije spavaće sobe, što ga čini prikladnim za manje kućanstva. Prisustvo privatnog vrta i solariuma proširuje životni prostor na vanjsku površinu. Ograničenje u vidu jedne kupaonice može utjecati na funkcionalnost za više članova obitelji. Garaža nije navedena, ali postoji privatno parkiralište.
Projekt je klasificiran kao završena građevina iz 1970. godine. Nije riječ o novogradnji, već o postojećem objektu koji je u uporabi. Tehnički sustavi i instalacije odgovaraju razdoblju izgradnje, a objekt ne zahtijeva čekanje na dovršetak građevinskih radova.
Objekt ne nudi više od jedne kupaonice, što može predstavljati ograničenje za veće obitelji. Budući da je starije gradnje, ne osigurava energetske učinkovitosti moderne novogradnje. Kuhinja zahtijeva potpunu obnovu i opremanje. Nema podruma ili značajnijih spremišnih prostora osim ormara u sobama.
Ovaj objekt odgovara osobama koje traže pristupačno stambeno rješenje blizu mora i nisu fokusirane na novogradnju. Pogodan je za one koji su spremni angažirati se u adaptaciju interijera, posebice kuhinje. Tlocrt s jednom kupaonicom upućuje na upotrebu za samce, parove ili ljubiteljske parove. Također je primjeren kao vikendica ili baza za istraživanje regije, s obzirom na dobru prometnu povezanost.
Izvedba objekta odgovara standardima gradnje iz 1970-ih godina u Španjolskoj. Konstrukcija je masivna, ali fasadni i vanjski elementi mogu pokazivati znakove starosti. Podaci ukazuju da kupaonica posjeduje kadu, umivaonik i WC, dok kuhinja zahtijeva kompletnu opremanje. Solarij na katu predstavlja dodatan prostor za relaksaciju, ali kod starijih zgrada treba provjeriti stanje hidroizolacije. Zajednički dijelovi održavaju se putem pristojbi zajednice.
Osnovna cijena nekretnine fiksirana je na 199.950 eura. Za ovaj iznos se dobiva stambeni prostor od 78 m², uz vanjske površine u obliku vrta i solariuma. U usporedbi s novim projektima u regiji, cijena odražava stariju dob građevine i potrebu za ulaganjem u unutrašnjost. Godišnji troškovi održavanja zajednice iznose 500 eura, dok je lokalni porez (Suma) oko 250 eura godišnje.
Dnevni život u ovoj lokaciji odvija se u urbanom ritmu mediteranskog naselja. Blizina mora, manje od 10 minuta hoda, omogućuje redovite boravke na plaži. Sve neophodne usluge, poput supermarketa i ljekarne, nalaze se na pješačkoj udaljenosti, što smanjuje ovisnost o automobilu za svakodnevne aktivnosti. Okolica je gusta i prometna, pogotovo ljeti, što osigurava vitalnost, ali i određenu razinu buke. Postojanje zajedničkih bazena i vrtova unutar kompleksa pruža mogućnost socijalizacije s mještanima i drugim vlasnicima.
Okolica nudi široku paletu sadržaja u radijusu od nekoliko kilometara. Uz obližnje plaže, dostupni su brojni restorani, kafići i trgovine. Golf tereni Villamartín i Campoamor udaljeni su oko 5 kilometara. Bolnica se nalazi u Torrevieji, udaljenoj 8 kilometara. Prometna infrastruktura omogućuje brzu povezanost s većim cestama i autocestom AP-7. Javni prijevoz je dostupan, ali automobil ostaje najučinkovitije sredstvo za duže relacije.
Kartografski prikaz pokazuje pozicioniranje objekta u neposrednoj blizini obalnog pojasa. Vidljiva je strateška povezanost s glavnom prometnicom N-332 i golf igralištima na sjeveru. Reljef je ravan, s nagibom prema moru, što osigurava pogled na more s viših katova.
Približno područje · točna adresa na upit
Punta Prima smještena je na obalnom pojasu južno od Torrevieje, u provinciji Alicante. Nalazi se između mora i glavne prometnice, što osigurava dobru povezivost. Pozicionirana je kao rezidencijalno naselje s visokom razinom turističkih sadržaja, ali je dovoljno udaljena od glavnih gradskih gužvi da zadrži osebujnost manje zajednice.
Najbliža plaža, Playa Punta Prima, udaljena je 515 metara u pravoj liniji, dok su druge plaže poput Cala La Mosca na oko 900 metara. Supermarket je na 350 metara, a ljekarna na 342 metara. Zračna luka Alicante-Elche nalazi se na 36 kilometara zračne linije, što predstavlja oko 45 minuta vožnje. Golf klubovi su lako dostupni automobilom u roku od 10 minuta.
| Udaljenost od plaže | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija ima mediteransko klimat s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura kreće se oko 18,7 °C. Sezona kupanja, s temperaturom mora iznad 20 °C, traje pet mjeseci. Nadmorska visina lokacije je 20 metara, s blagom padinom prema moru od 1,7%, što omogućuje lako kretanje i otvoren pogled sa solariuma.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže, uključujući Playa Punta Primu i Calu Piteras, pješčane su i lako pristupačne. Podaci ne navode status Plave zastave za sve bliže plaže, ali su uređene za turizam. Recreativne mogućnosti uključuju golf na tri obližnja kluba, fitness centre i šetnje obalom. Zajednički bazeni unutar kompleksa služe kao alternativa plaži u vrućim danima.
Izvor: OpenStreetMap
Punta Prima smještena je na obalnom pojasu južno od Torrevieje, u provinciji Alicante. Nalazi se između mora i glavne prometnice, što osigurava dobru povezivost. Pozicionirana je kao rezidencijalno naselje s visokom razinom turističkih sadržaja, ali je dovoljno udaljena od glavnih gradskih gužvi da zadrži osebujnost manje zajednice.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.9°C | 23 mm |
| Veljača | 12.6°C | 14 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 26 mm |
| Travanj | 16.6°C | 23 mm |
| Svibanj | 19.7°C | 15 mm |
| Lipanj | 23.2°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.4°C | 12 mm |
| Rujan | 23.7°C | 52 mm |
| Listopad | 20.1°C | 26 mm |
| Studeni | 15.6°C | 37 mm |
| Prosinac | 12.3°C | 30 mm |
Ravno
Ref: VL565856
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s novim projektima u Torrevieji, poput 'Apartments Palangre Beach' ili 'Edificio Sun & Center', ova kuća nudi više stambene površine za sličnu cijenu, ali s manje soba i starijom infrastrukturom. Dok novi projekti nude 'turnkey' rješenja, ova nekretnina zahtijeva početno ulaganje. U usporedbi s 'Oasis Laguna 2' u El Raso, koji je skuplji i smješten u ruralnijem okruženju, Punta Prima nudi urbani život i diretnu blizinu plaži. Opcija je idealna za kupce koji preferiraju autentičnije stambene jedinice pred visokim stambenim blokovima, uz uvjet da prihvate radove adaptacije.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID