关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于阿利坎特省的Punta Prima，属于Orihuela Costa地区。房产地处城市化的居住社区，紧邻商业和服务设施。距离海岸线约500米，地理位置便于利用周边的餐饮和购物资源。该区域连接着托雷维耶哈和阿里坎特等主要城市。
房屋拥有两间卧室和一间浴室，总面积78平方米，适合空间需求不高的家庭或个人。顶层的太阳能平台提供了额外的户外活动空间。房产目前需要内部翻新，特别是厨房部分，这允许新业主根据个人生活方式进行定制化装修。
该建筑完工于1970年左右，属于存量二手房产。社区城市化开发已完成，基础设施和公共区域维护良好。物业状态为即买即住，但由于年代较久，部分设施如厨房需要更新，以符合现代居住标准。
该房产不提供私人泳池，仅可使用社区公共泳池。房产未配备家具，且厨房设施缺失，需要额外投入装修资金。由于只有一个浴室，对于居住人数较多的家庭可能存在使用上的不便。庭院和占地面积相对较小。
这适合那些寻找沿海入门级住宅且不介意进行翻新工作的买家。它适合不需要过多室内空间的个人或夫妇。对于希望步行到达海滩和便利设施的退休人士或度假屋业主来说，这是一个可行的选择。投资者可能会被其靠近海滩和设施的地理位置所吸引，用于短期租赁。它不适合寻求豪华新建住宅或需要多个卫生间的大家庭。
房屋采用了1970年代典型的建筑结构和材料。卧室内设有嵌入式衣柜，浴室配备基本洁具（浴缸、淋浴、洗脸盆）。客厅装有吊扇以辅助通风。房产的主要维护状况良好，但内部装修风格陈旧。厨房需要完全重新安装。太阳能平台和露台提供了实用的户外空间，增加了居住的扩展性。整体而言，该房产功能齐全，但在现代节能标准和审美上需要更新。
该物业的要价从199,950欧元起。这一价格反映了1970年代建筑的年代折旧以及厨房需要翻新的现状。与之相对的，每年的持有成本较低，包括约500欧元的社区费和250欧元的房产税。与周边新建公寓相比，其每平方米单价具有竞争力，适合寻求空间和地理位置但预算有限的买家。
居住在此意味着处于一个高度便利的沿海环境中。日常购物和餐饮可通过步行解决，超市和咖啡厅近在咫尺。早晨可以步行至Punta Prima海滩，距离仅500米。太阳能平台适合在午后享受日光。该区域地势平坦，易于出行。然而，作为成熟的度假区，周边邻居和商业活动可能带来一定程度的噪音。社区内的公共泳池为社交互动提供了场所。由于厨房需要翻新，入住初期需要处理装修事宜，这将暂时影响居住体验。
该区域城市化程度高，生活服务设施极其丰富。2公里范围内拥有大量餐厅、咖啡馆、药房和银行。公共交通便利，拥有多条公交线路。周边基础设施完善，连接着托雷维耶哈和阿里坎特。高尔夫球场（如Villamartin）位于数公里车程范围内。虽然便利，但人口密度较高，属于热闹的居住环境。
地图显示该物业位于Punta Prima的核心居住区。向东500米即为海岸线，向西可通往主干道AP-7高速公路。周边显示出密集的城市化网格和商业点。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Punta Prima位于布拉瓦海岸南部，处于托雷维耶哈和Orihuela Costa之间。它是一个成熟的旅游和居住中心。相对于内陆地区，这里更靠近海岸，生活节奏较快且商业化程度高。距离大城市如阿里坎特和穆尔西亚约40公里，便于获取更广泛的资源。
基本生活设施均位于短距离步行范围内：超市358米，药房342米，最近的Punta Prima海滩515米。高尔夫球场约3.9公里。医院位于8公里外，需驾车或乘坐交通工具。阿利坎特-埃尔切机场直线距离约36公里，是主要的国际交通枢纽。
| 距海滩 | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区属地中海气候，年平均气温18.7°C，全年日照时数高达3,854小时。游泳季节可持续约5个月。地势平坦，海拔20米，气候温和。充足的阳光使得太阳能平台成为日常生活的重要组成部分，冬季气候依然相对宜人，适合户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的Playa Punta Prima海滩距离515米，该海滩拥有蓝旗认证。附近还有Cala La Mosca和Cala Piteras等较小海湾。娱乐活动丰富，包括数公里内的多个高尔夫俱乐部（Villamartín, Campoamor）和游艇码头。该区域适合水上运动和休闲漫步。
来源: OpenStreetMap
Punta Prima位于布拉瓦海岸南部，处于托雷维耶哈和Orihuela Costa之间。它是一个成熟的旅游和居住中心。相对于内陆地区，这里更靠近海岸，生活节奏较快且商业化程度高。距离大城市如阿里坎特和穆尔西亚约40公里，便于获取更广泛的资源。
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.9°C | 23 mm |
| 二月 | 12.6°C | 14 mm |
| 三月 | 14.6°C | 26 mm |
| 四月 | 16.6°C | 23 mm |
| 五月 | 19.7°C | 15 mm |
| 六月 | 23.2°C | 12 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 12 mm |
| 九月 | 23.7°C | 52 mm |
| 十月 | 20.1°C | 26 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL565856
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与托雷维耶哈的新开发项目（如起价16万欧元的“Palangre Beach公寓”）相比，这套联排别墅以稍高的价格提供了更多的居住空间和私人户外区域（太阳能平台/花园）。与价格22.7万欧元的“Oasis Laguna 2”等新房项目不同，该物业为二手房且需要翻新，这解释了价格差异。Punta Prima的人口密度高于El Raso，但提供了更好的海滩通达性。其每平方米价格（约2,564欧元）反映了其城市位置和邻近海洋的特点，相比之下，内陆或仅以高尔夫为主的地区价格结构可能不同。对于那些不需要全新建筑但重视位置和户外空间的买家来说，这是一个平衡的选择。
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