Esta moradia geminada está situada em Punta Prima, na Costa Blanca, a uma curta distância da linha de costa. O imóvel, concluído em 1970, oferece uma área de habitação de 78 m² distribuída por dois pisos. A localização permite o acesso pedestre a várias praias, incluindo Playa Punta Prima, e a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A propriedade dispõe de um terraço privado e um solário com vistas para o mar, integrando-se numa urbanização fechada com zonas verdes e piscinas comunitárias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto encontra-se numa zona urbana consolidada de Punta Prima, caracterizada pela proximidade do mar. A localização permite o acesso a pé às praias e a um elevado número de estabelecimentos comerciais e de restauração. A integração na vizinhança é direta, com infraestruturas urbanas estabelecidas e fácil ligação às vias principais da região.
A distribuição contempla dois quartos duplos com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e uma sala de estar com área de jantar em open space. O espaço exterior inclui um jardim frontal e um terraço, além de um solário no piso superior. O layout é adequado para casais ou pequenas famílias que valorizam o espaço exterior em relação à área interior.
Trata-se de uma construção concluída em 1970, estando o imóvel pronto para habitação imediata. O estado de conservação atual apresenta uma estrutura sólida, mas requer intervenções pontuais de atualização, especificamente na cozinha. Não existem planos de obras futuras ou desenvolvimentos de nova construção associados a este lote específico.
O imóvel não dispõe de garagem fechada, oferecendo apenas estacionamento privado ao ar livre. A área interior é de 78 m², o que pode ser considerado compacto para utilização permanente por famílias maiores. Existe apenas uma casa de banho para servir os dois quartos. A propriedade é entregue sem mobilha e necessita de investimento na instalação de uma nova cozinha.
Este imóvel ajusta-se a perfis de compradores que procuram uma residência secundária perto da praia sem o custo elevado de propriedades mais recentes. É adequado para quem está disposto a realizar obras de renovação para personalizar a casa. Também se enquadra em estratégias de investimento de arrendamento de curto prazo, dada a procura turística da zona e a existência de piscinas comunitárias. A limitação de espaço interior sugere que é mais indicado para casais ou utilização vacacional do que para famílias numerosas.
Sendo uma construção dos anos 70, os materiais de acabamento originais seguem os padrões dessa época. A estrutura apresenta estabilidade, mas os elementos interiores, como a cozinha, necessitam de substituição completa. As janelas e áreas exteriores beneficiam de exposição solar favorável. A casa de banho dispõe de banheira e bidet, indicando uma instalação completa, mas com possível necessidade de modernização estética e funcional.
O preço indicado é de 199.950€. Este valor posiciona o imóvel como uma opção de entrada no mercado de moradias geminadas na zona de Orihuela Costa. É necessário ter em conta o orçamento adicional para a renovação da cozinha e eventuais atualizações. Os custos comunitários são de 500€ anuais e o imposto (Suma) é de aproximadamente 250€ por ano.
Punta Prima apresenta um ritmo de vida marcado pela proximidade do mar e pelo turismo residencial. O dia-a-dia pode ser gerido maioritariamente a pé, dada a concentração de serviços num raio de 500 metros. As manhãs podem ser dedicadas às praias próximas, como a Cala La Mosca, enquanto as tardes são preenchidas pelo dinamismo dos restaurantes e cafés locais. A zona mantém uma atividade constante durante todo o ano, suportada por uma comunidade mista de residentes permanentes e sazonais.
O entorno é densamente povoad com uma ampla oferta de serviços. Existem 27 farmácias e 170 restaurantes num raio de 2 km, o que garante conveniência imediata. O acesso a saúde básica é assegurado por centros médicos nas proximidades, embora o hospital principal esteja a 8 km. A mobilidade diária é facilitada por 12 linhas de transportes públicos e 50 paragens de autocarro na área envolvente, reduzindo a dependência do automóvel.
O mapa destaca a localização privilegiada do imóvel em relação à linha de costa e às principais vias de acesso (N-332). A legenda identifica as praias a menos de 1 km, os campos de golfe vizinhos e a rede de transportes públicos que serve a urbanização.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Punta Prima situa-se na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Campoamor. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano de Torrevieja e as zonas turísticas de luxo da orla costeira. A proximidade de grandes cidades como Alicante (44 km) e Murcia (39 km) permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais, mantendo a residência num enclave costeiro.
A praia mais próxima, Playa Punta Prima, situa-se a cerca de 500 metros a pé. O campo de golfe mais próximo é o Villamartín, a 3,9 km. O centro comercial Zenia Boulevard, importante polo de serviços, está a 2,5 km. O Aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a aproximadamente 36 km de distância em linha reta, o que equivale a cerca de 30 a 40 minutos de viagem de carro.
| Distância até à Praia | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,7°C e cerca de 3.854 horas de sol por ano. A altitude é de apenas 20 metros acima do nível do mar, com uma inclinação suave de 1,7% em direção ao mar. A estação de balneabilidade permite a natação durante cerca de 5 meses, com temperaturas da água a superarem os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias de Punta Prima e Cala La Mosca são as mais acessíveis, conhecidas pelas águas calmas da Costa Blanca. A zona é um polo para o desporto náutico e o golfe, com três campos (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) num raio de 6 km. As instalações desportivas incluem centros de fitness e clubes náuticos a curta distância, proporcionando opções de lazer ativo e relaxamento costeiro.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima situa-se na Costa Blanca Sul, entre Torrevieja e Campoamor. Esta posição oferece um equilíbrio entre o ambiente urbano de Torrevieja e as zonas turísticas de luxo da orla costeira. A proximidade de grandes cidades como Alicante (44 km) e Murcia (39 km) permite acesso a serviços metropolitanos e aeroportos internacionais, mantendo a residência num enclave costeiro.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 23 mm |
| Fevereiro | 12.6°C | 14 mm |
| Março | 14.6°C | 26 mm |
| Abril | 16.6°C | 23 mm |
| Maio | 19.7°C | 15 mm |
| Junho | 23.2°C | 12 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Setembro | 23.7°C | 52 mm |
| Outubro | 20.1°C | 26 mm |
| Novembro | 15.6°C | 37 mm |
| Dezembro | 12.3°C | 30 mm |
Plano
Ref: VL565856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com projetos recentes em Torrevieja, como os 'Apartamentos Palangre Beach' (apartamentos a partir de 160.000€), este imóvel oferece o formato de moradia com espaço exterior privado, justificando um valor de entrada mais elevado. Em comparação com o 'Oasis Laguna 2' em El Raso (partir de 227.000€), que são novas construções em zonas menos urbanizadas, a opção em Punta Prima oferece uma localização central com comércio imediato, mas compensa com uma idade de construção superior e necessidade de reformas. É uma solução intermédia entre o custo dos apartamentos e o exclusivismo das urbanizações de luxo na vizinha Campoamor.
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