Questo complesso residenziale situato a La Cinuelica R15, Punta Prima, consiste in townhouse completate nel 1970 con una superficie abitabile di 78 m². Il progetto si trova a breve distanza dalla costa, specificamente a 515 metri dalla Playa Punta Prima, in un contesto urbano consolidato. La proprietà include un giardino anteriore, un solarium con vista mare e si trova all'interno di una complessa recintata con piscine comunitarie. Attualmente l'unità necessita di una nuova cucina.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nel quartiere residenziale di La Cinuelica a Punta Prima. La posizione offre una connessione diretta con l'ambiente circostante, con la spiaggia principale raggiungibile a piedi. L'area è caratterizzata da una densa rete di servizi commerciali e ricreativi nelle immediate vicinanze.
La struttura soddisfa esigenze abitative richiedenti spazi esterni privati. La distribuzione su due livelli con due camere da letto e un bagno supporta una piccola unità familiare. La presenza di un solarium risponde alla necessità di spazi per l'esposizione solare e relax all'aperto.
Essendo una proprietà del 1970, la fase di costruzione è completata. L'edificio è pronto per l'occupazione immediata, sebbene richieda interventi di ristrutturazione interna, in particolare per l'installazione della cucina. Le parti comuni sono operative e mantenute regolarmente.
L'unità non fornisce una cucina arredata né mobili inclusi nel prezzo. La metratura limitata di 78 m² e la presenza di un solo bagno non supportano esigenze abitative di grandi gruppi. L'edificio non possiede le certificazioni energetiche elevate tipiche delle nuove costruzioni.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza con accesso immediato alle spiagge e ai servizi senza la necessità di un'auto per gli spostamenti quotidiani. La conformazione con due camere soddisfa le esigenze di una coppia o di una famiglia nucleare. L'assenza di mobili e la necessità di lavori in cucina rendono l'immagine adatta a chi desidera personalizzare gli spazi secondo i propri gusti. È una soluzione valida per chi intende utilizzare la casa come base per vacanze estive e soggiorni invernali, sfruttando il clima mite della Costa Blanca.
La proprietà, risalente al 1970, presenta una struttura tradizionale in muratura. La descrizione indica la presenza di armadi a muro nelle camere, che offrono stoccaggio integrato. Il bagno principale è dotato di doccia, vasca, bidet e lavandino. I pavimenti e le finiture interne corrispondono agli standard dell'epoca di costruzione, richiedendo probabilmente un aggiornamento estetico. Gli elementi esterni includono un balcone e un solarium ampio. Il giardino anteriore è uno spazio privato recintato. Le parti comuni del complesso, come le piscine e i giardini, sono mantenute dalla comunità. La cucina rappresenta il principale punto di intervento tecnico.
Il prezzo di partenza è fissato a 199.950 euro per una townhouse di 78 m². Questa fascia di prezzo riflette il mercato secondario in una zona consolidata vicino alla costa. I costi aggiuntivi includono una tassa comunitaria annua di 500 euro e la tassa comunale (Suma) di circa 250 euro all'anno. È necessario considerare un budget aggiuntivo per la ristrutturazione della cucina. Nel contesto di Punta Prima, questo importo si posiziona nella fascia media per proprietà a schiera con spazi esterni.
Punta Prima funziona come un centro residenziale attivo durante tutto l'anno. La morfologia urbana permette di svolgere la maggior parte delle commissioni a piedi; supermercati e farmacie si trovano entro 400 metri. La vicinanza al mare, a circa 500 metri, influenza il ritmo quotidiano, rendendo le spiagge accessibili senza l'uso obbligatorio dell'automobile. Il complesso La Cinuelica è organizzato attorno a spazi comuni verdi e piscine, il che favorisce l'interazione sociale tra residenti. L'ambiente è misto, con presenza di residenti permanenti e proprietari stagionali. Il traffico veicolare locale è moderato, facilitando l'accesso alle arterie principali che collegano a Torrevieja e Orihuela Costa. La disposizione della townhouse, con ingresso indipendente e area esterna privata, separa lo spazio abitativo dalle aree comuni, offrendo privacy pur rimanendo all'interno di una comunità.
L'infrastruttura circostante supporta uno stile di vita autonomo. A 358 metri si trova un supermercato per la spesa giornaliera, mentre 27 farmacie nel raggio di 2 km garantiscono copertura sanitaria di base. L'ospedale più vicino dista 8 km. Per il tempo libero, sono presenti 170 ristoranti e 47 caffè nell'area circostante. L'accesso alle spiagge come Playa Punta Prima e Cala La Mosca è diretto. Le strutture sportive sono rappresentate da centri fitness e, a breve distanza in auto, da campi da golf come Villamartín. La zona è servita da 12 linee di trasporto pubblico.
La mappa evidenzia la vicinanza immediata alla linea costiera e la distribuzione dei servizi intorno al complesso. I punti di interesse mostrano la posizione strategica rispetto ai campi da golf a ovest e al centro commerciale Zenia Boulevard a sud.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Punta Prima si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. Rispetto a Torrevieja, offre un ambiente più turistico e focalizzato sul soggiorno balneare, pur mantenendo servizi completi. È meno densa del centro di Alicante ma più servita delle zone rurali interne.
Il complesso offre alta accessibilità pedonale. La spiaggia più vicina, Playa Punta Prima, dista 515 metri. Per il golf, il campo di Villamartín si trova a 3,9 km. L'aeroporto di Alicante-Elche è situato a circa 36 km di distanza in linea d'aria. Le città principali come Elche, Murcia e Alicante sono entro un raggio di 30-45 km. Il collegamento stradale permette di raggiungere rapidamente la zona commerciale Zenia Boulevard.
| Distanza dal mare | 1 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 36 km |
| Valencia (VLC) | 169 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La localizzazione a 20 metri sul livello del mare crea un microclima temperato. Con 3.854 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,7°C, la regione favorisce le attività all'aperto. La stagione balneare, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, dura circa 5 mesi. La pendenza del terreno verso il mare è minima (1,7%), rendendo il percorso verso la costa agevole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Le spiagge vicine, come Playa Punta Prima e Cala La Mosca, sono le principali attrazioni ricreative. La disponibilità di golf è significativa con tre campi (Villamartín, Campoamor, Las Ramblas) entro un raggio di 6 km. Questo rende l'area un punto di riferimento per gli appassionati di questo sport. Le strutture sportive includono centri fitness a circa 1,5 km.
Fonte: OpenStreetMap
Punta Prima si posiziona sulla costa meridionale della provincia di Alicante, fungendo da cerniera tra Torrevieja e Orihuela Costa. Rispetto a Torrevieja, offre un ambiente più turistico e focalizzato sul soggiorno balneare, pur mantenendo servizi completi. È meno densa del centro di Alicante ma più servita delle zone rurali interne.
Sant Lluís is a Spanish municipality on the tip of south-east Menorca in the Balearic Islands.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 23 mm |
| Febbraio | 12.6°C | 14 mm |
| Marzo | 14.6°C | 26 mm |
| Aprile | 16.6°C | 23 mm |
| Maggio | 19.7°C | 15 mm |
| Giugno | 23.2°C | 12 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 12 mm |
| Settembre | 23.7°C | 52 mm |
| Ottobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.3°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL565856
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ai progetti di nuova costruzione nella zona di Torrevieja, come 'Apartments Palangre Beach' o 'Edificio Sun & Center' che partono da 160.000-169.000 euro, questa townhouse offre un prezzo leggermente superiore (199.950 euro) ma include spazi esterni privati (giardino e solarium) che sono assenti o limitati negli appartamenti di quei complessi. Progetti più esclusivi come 'Oasis Laguna 2' (da 227.000 euro) si posizionano in fasce di prezzo più alte, spesso con piscine private. La location di Punta Prima è più orientata al turismo balneare e al golf rispetto ai quartieri più interni. A differenza delle nuove costruzioni moderne, questa proprietà richiede un investimento iniziale per ristrutturazione, ma offre metrature e spazi esterni spesso più ampi delle unità moderne preconfigurate.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID