Този жилищен проект е разположен в Ла Мата, Аликанте, в непосредствена близост до средиземноморския бряг. Сградата е част от установена градска среда, завършена около 1970 г., и предлага жилища с изглед към морето. Районът се характеризира с висока степен на урбанизация и наличност на ежедневни услуги, като същевременно запазва връзката си с крайбрежната ивица. Обектът представлява опция за тези, които търсят постоянно пребиваване или ваканционен имот в зона с развита инфраструктура.
В сравнение с проекти като 'APARTMENTS PALANGRE BEACH' в Торевиеха, които стартират от €160,000, този имот е значително по-скъп, основно поради премиум локацията на първа линия и включения паркинг. 'EDIFICIO SUN & CENTER' е по-евтина алтернатива, но е разположен във вътрешността на града и не предлага същата степен на морска гледка и близост. 'OASIS LAGUNA 2' в Ел Расо представлява ново строителство на по-ниска цена, но е в изолирана урбанизация, далеч от плажа и градските услуги. Този апартамент в Ла Мата предлага компромис между по-стара сграда и превъзходна локация, която новите проекти трудно могат да предложат на тази ценова ниво. Търсенето в този район остава стабилно поради комбинацията от плаж и достъпност.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът заема стратегическа позиция на първа линия към морето в урбанизираната част на Ла Мата. Това местоположение осигурява директна визуална и физическа връзка с плажа, като същевременно се интегрира в градската тъкан на Аликанте. Близостта до водата е определящ географски елемент за имота.
Жилището отговаря на нуждите от компактно обитаване с две спални и практическо разпределение. Наличието на напълно обзаведен интериор и климатична инсталация позволява директно използване без допълнителни инвестиции. Паркомястото и складовото помещение добавят функционалност към ежедневието на собствениците.
Тъй като сградата е завършена през 1970 г., това е обект от вторичния пазар, а не ново строителство. Строителният период предполага специфични архитектурни решения и стандарти от онова време. Имуществото е в напълно завършеностояние и готово за незабавно ползване.
Жилищната площ е ограничена до 62 квадратни метра, което създава компактен жилищен обем. Разпределението включва само една баня, което може да бъде ограничение за по-големи групи хора. Сградата не отговаря на най-новите енергийни стандарти за ново строителство, поради ерата на нейното изграждане.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готов за живеене дом на брега на морето, без да желаят да чакат завършването на новoproject. Той пасва на двойки или малки семейства, които поставят на първо място близостта до морето и градските удобства пред големите жилищни площи. Инвеститорите могат да видят потенциал за отдаване под наем поради атрактивната локация. Хората, които планират да преместят пребиваването си в Испания за по-дълъг период, ще оценят наличието на централно отопление и установената общност.
Като сграда от 1970 г., конструкцията е типична за периода, масивна бетонна основа с тухлена зидария. Интериорът е напълно обзаведен и оборудван, включително с климатизация и централно отопление, което осигурява термичен комфорт през сезоните. Материалите за завършек са в добро състояние според наличните данни, въпреки че не отразяват най-актуалните дизайнерски тенденции. Санитарните възли са функционални и оборудвани с необходимите удобства. Жилището е готово за обитаване без нужда от значителни ремонти.
Купонната цена от €319 000 включва както жилището, така и паркомясто и обзавеждане, което позиционира обекта в средния до висок сегмент за първа линия в този район. В сравнение с новите строеже, цената отразява локацията и готовността за ползване, а не възрастта на сградата. Пазарната стойност се поддържа от постоянното търсене на имоти с морска гледка и директен достъп до плажа в Ла Мата.
Дневният ритъм на това място се движи между градското удобство и морския релакс. Плажът е на по-малко от километър, което прави сутрешните разходки по брега достъпна рутина. Наличието на 30 ресторанта и супермаркет в радиус от 2 километра означава, че ангажиментите за пазаруване и хранене могат да бъдат извършвани пеша. Вечерите могат да се прекарват на частната тераса с изглед към залива, а мекият климат позволява използването на външни пространства през по-голямата част от годината. Това е място, където градската динамика се среща с възможността за бягство край водата.
Околността е силно урбанизирана и предлага пълна гама от услуги за ежедневието. В радиус от 2 километра са разположени множество заведения за обществено хранене, банкови офиси и медицински кабинети. Болничното заведение се намира на 3.3 км, осигурявайки достъп до специализирана помощ. През летните месеци районът е по-оживен поради туристическия поток, докато извън сезона запазва по-спокойна атмосфера, подходяща за постоянно живеене. Наличието на 12 линии обществен транспорт подобрява мобилността без личен автомобил.
Картата показва позицията на имота в крайбрежната ивица на Ла Мата. Обектът е маркиран в урбанизираната зона (жълто), непосредствено до водите на Средиземно море (синьо). Основните пътища и разстоянията до ключови локации като плажовете и летището са визуализирани за по-добра ориентация.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ла Мата е разположена в южната част на провинция Аликанте, в рамките на Коста Бланка. Проектът е позициониран източно от основните пътни артерии, което осигурява по-тиха среда, но запазва добрата свързаност с Торевиеха и останалата част от региона. Това е зона с баланс между туристическа атрактивност и функции за постоянно живеене.
Летището Аликанте-Елче е разположено на около 30 километра по права линия, което позволява бърз трансфер. Град Торевиеха и неговите услуги са лесно достъпни. Голф игрищата, като Club de Golf Villamartín, се намират на по-голямо разстояние (около 12 км), изисквайки моторно превозно средство за достъп. Марините и спортните центрове също са достъпни в рамките на кратък път с кола.
| До плажа | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3850 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 19.0°C. Климатът е мек и благоприятства активния начин на живот на открито. Зимните месеци са умерени, а летните, топли, модифицирани от морския бриз. Височината от 5 метра над морското равнище и малкият наклон от 0.7% допринасят за лесен достъп до плажа и приятна морска разходка.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близкият плаж, Platja de l'Eixidor, се намира на 0.6 км разстояние и представлява пясъчна ивица с удобства. Районът разполага с няколко плажа с „Син флаг“, което показва високо качество на водата и обслужването. Жилищният комплекс разполага с обществен басейн, който предлага алтернатива за отдих и прохлада. Рекреационните възможности се допълват от наличието на спортни центрове и яхтени клуби в по-широката околност.
Източник: OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.4°C | 31 mm |
| Февруари | 11.9°C | 21 mm |
| Март | 14.5°C | 27 mm |
| Април | 16.6°C | 27 mm |
| Май | 19.6°C | 26 mm |
| Юни | 23.6°C | 9 mm |
| Юли | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 27.0°C | 3 mm |
| Септември | 24.2°C | 23 mm |
| Октомври | 19.9°C | 40 mm |
| Ноември | 15.5°C | 37 mm |
| Декември | 12.0°C | 30 mm |
Равен
Ref: VL560409
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID