Bu proje, Alicante'in La Mata bölgesinde yer alan tamamlanmış bir apartman kompleksidir. Denize yakın konumu ve kentsel altyapısıyla dikkat çeken yapı, ikinci el bir gayrimenkul olarak 1970 yılına dayanan bir geçmişe sahiptir. Mülk, deniz manzarası ve ortak kullanım alanları gibi temel özellikler sunar. Bölge, yerel hizmetlere yürüme mesafesinde bulunması ve sahil şeridinin yakınında konumlanmasıyla bilinir.
La Mata projesi, Torrevieja çevresindeki diğer emlak seçenekleriyle karşılaştırıldığında, denize olan konumu ve yaşayan bir semt yapısıyla ayrışır. Torrevieja merkezindeki 'Apartments Palangre Beach' gibi projeler genellikle daha uzakta olabilir veya yeni inşa seçenekleri sunabilir, ancak bu proje hazır bir yaşam alanı ve hemen denize erişim avantajı sağlar. 'Oasis Laguna 2' gibi Urbanización El Raso bölgesindeki projeler, daha yeni ve daha geniş havuzlu kompleksler sunarken, denize olan mesafesi daha fazladır. La Mata, şehir merkezine ve sahil şeridine olan doğrudan erişimiyle, El Raso'nun daha sakin ama daha izole yapısından farklıdır. Fiyat açısından bakıldığında, deniz manzaralı ve otoparklı bir daire için bu fiyat noktası, bölgedeki arz talep dengesinde ortalama bir seviyeyi temsil eder.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, La Mata'nın kentsel dokusunda, Platja de l'Eixidor plajına yakın bir konumda yer almaktadır. Çevresinde süpermarketler, eczaneler ve çok sayıda restoran bulunmaktadır. Deniz seviyesinden düşük bir yükseklikte konumlanan yapı, düz bir arazi yapısına sahiptir ve bölgedeki ticari hareketliliğin merkezindedir.
Bu konut, denize yakın bir yaşam alanı arayan küçük aileler veya çiftler için işlevsel bir plan sunmaktadır. İki yatak odası ve bir banyodan oluşan iç mekan, temel konut ihtiyaçlarını karşılamaya yöneliktir. Müstakil bir alan gerektirmeyen, şehir içi kolaylığa sahip bir yaşam tarzı için uygundur.
Yapı, 1970 yılı civarında tamamlanmış olan mevcut bir binadır ve o teslim durumundadır. Yeni bir inşaat süreci beklenmemektedir. Bina, asansör ve otopark gibi temel altyapılarla donatılmıştır. Daire, hemen kullanıma hazır durumda olup, tadilat geçmişi veya yenileme durumu mülkün yaşına bağlı olarak değerlendirilmelidir.
Bu proje, özel bir bahçe alanı veya site içindeki golf sahası gibi lüks tesisler sunmamaktadır. Tekil bir müstakil ev olmaması nedeniyle bahçe kullanımı ortak alanlarla sınırlıdır. Ayrıca, taşınabilir bir havuz veya geniş bir arazi parçası gibi özellikler apartman yapısı nedeniyle mevcut değildir.
Bu konut, çevresiyle bağlantı halinde olmaktan hoşlanan ve bakım gerektirmeyen bir yaşam arayan bireyler için uygundur. Özellikle İspanya'da ikinci bir ev edinmek isteyen ancak yeni bir inşaat projesinin bekleme sürelerini göze almak istemeyen alıcılar için pratik bir çözümdür. Denize yürüme mesafesinde olma isteği, bu seçimi mantıklı kılar. Ayrıca, yıl boyunca yaşayan bir nüfusun bulunduğu bir bölgeyi tercih eden, yerel kültürü ve market alışkanlıklarını benimsemek isteyenler için de elverişlidir.
Yapının 1970'lerden kalma olması, dönemin inşaat tekniklerinin kullanıldığını gösterir. Dairenin içindeki banyolar, duşakabin ve fayans kaplamalarıyla güncel kullanıma uygun hale getirilmiştir. Eşyalı olarak satılması, mobilyaların durumunu doğrudan inceleme fırsatı verir. Mutfak alanı, kompakt bir yapıya sahiptir ve temel ihtiyaçlara cevap verir. Geniş camlı teras, yaşam alanına doğal ışık girmesini sağlar. Isıtma ve soğutma sistemi olarak klima mevcuttur; ancak İspanya'nın eski binalarında sıkça görüldüğü gibi ısı yalıtımı modern standartlardan farklı olabilir.
Bu mülkün fiyatı, 319.000 Euro'dan başlamaktadır. Bu fiyata, 29 metrekarelik bir otopark alanı ve depo dahildir. Bölgedeki emlak piyasasına bakıldığında, deniz manzarası ve otopark içeren daireler için bu fiyat noktası ortalama bir aralıktadır. Torrevieja çevresindeki benzer projelerle karşılaştırıldığında, fiyat-konum dengesi gözetilmelidir. İkinci el bir piyasa olduğu için pazarlık payı bulunabilir.
La Mata'daki bu yaşam alanı, günlük rutinin deniz ve kent dokusuyla iç içe geçtiği bir ortam sunar. Sabahları, hemen yakındaki yerel fırın veya marketten ihtiyaçların temin edilmesi kısa bir yürüyüşle mümkündür. Dairenin beşinci katta bulunması, deniz manzarasının teras üzerinden izlenmesine olanak tanır. Ancak, binanın yaşı nedeniyle yalıtım veya düzenin modern standartlara göre farklı olabileceği göz önünde bulundurulmalıdır. Akşamları, kentin canlı restoran hayatına katılmak veya sahilde yürüyüş yapmak mümkündür. Bölgede toplu taşıma seçeneklerinin bulunması, araba kullanmadan da hareket etmeye imkan verir.
Çevredeki yaşam alanı, yaya dostu bir yapıya sahiptir. 189 metre mesafede bir süpermarket bulunması, günlük alışverişlerin araç gerektirmediği anlamına gelir. Ayrıca 200 metre içinde iki eczane ve birkaç restoran hizmet vermektedir. Sağlık hizmetlerine erişim, 3.3 kilometre mesafedeki hastane üzerinden sağlanmaktadır. Bölge, uluslararası nüfusun yoğun olduğu bir alan olarak bilinir, bu da kafe ve restoranların çeşitliliğini etkiler. Toplu taşıma duraklarının yakınlığı, Torrevieja merkezine ve diğer bölgelere ulaşımı kolaylaştırır.
Bu harita, projenin La Mata sahil şeridine olan yakınlığını göstermektedir. Çevredeki yeşil alanlar, yollar ve deniz kıyısı üzerindeki yürüyüş parkurları işaretlenmiştir. İspanya'nın kıyı yerleşimlerine özgü sıkı yapılaşma ve doğal manzara birlikteliği haritada görülmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Bu proje, Costa Blanca bölgesinin güney kesiminde, Torrevieja belediye sınırları içerisinde yer alan La Mata semtinde konumlanmıştır. Alicante şehir merkezine güney yönünde, yaklaşık 40 kilometrelik bir sürüş mesafesindedir. Konum olarak, büyük bir kentin karmaşasından uzak ancak tüm temel ihtiyaçlara yakın bir denge sunar. Bölgesel yol ağı, karayolu üzerinden diğer kıyı kasabalarına hızlı erişim imkanı tanır.
Alicante-Elche Havalimanı, proje bölgesine yaklaşık 30 kilometre mesafededir ve bu durum uluslararası ulaşımı kolaylaştırır. En yakın plaj olan Platja de l'Eixidor, 600 metre civarında bir mesafede bulunarak denize erişimi pratik hale getirir. Golf tutkunları için Villamartín Golf Kulübü 12 kilometre uzaklıktadır. Şehir merkezine olan bağlantı, yerel yollar ve toplu taşıma hatları ile sağlanmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata bölgesi, yılda ortalama 3.854 saat güneşlenme süresine sahiptir. Ortalama yıllık sıcaklık 19 derece civarındadır ve bu durum yıl boyu açık hava aktivitelerine olanak tanır. Mayıs ile Ekim ayları arasında su sıcaklığının 20 derecenin üzerinde olması, beş ay boyunca denizde yüzme imkanı sunar. Deniz seviyesinden sadece 5 metre yükseklikte olan proje, rüzgarlardan korumalı bir mikroklima bölgesindedir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Yakın çevredeki Platja de l'Eixidor plajı, bölge sakinleri tarafından sıkça kullanılan bir noktadır. Ayrıca, 1.5 kilometre uzaklıktaki Platja de les Ortigues ve biraz daha uzakta bulunan Cabo Cervera alternatif plaj seçenekleridir. Spor aktiviteleri açısından, 4 kilometre mesafede spor salonları ve futbol sahaları bulunmaktadır. Golf olanakları ise şehir dışında; Villamartín ve La Finca gibi kulüpler 12-13 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.4°C | 31 mm |
| Şubat | 11.9°C | 21 mm |
| Mart | 14.5°C | 27 mm |
| Nisan | 16.6°C | 27 mm |
| Mayıs | 19.6°C | 26 mm |
| Haziran | 23.6°C | 9 mm |
| Temmuz | 26.5°C | 3 mm |
| Ağustos | 27.0°C | 3 mm |
| Eylül | 24.2°C | 23 mm |
| Ekim | 19.9°C | 40 mm |
| Kasım | 15.5°C | 37 mm |
| Aralık | 12.0°C | 30 mm |
Düz
Ref: VL560409
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID