Situat în La Mata, Alicante, acest apartament cu 2 dormitoare și o suprafață de 62 m² oferă o vedere directă la mare. Construit în 1970, imobilul este complet finalizat și mobilat, fiind gata pentru utilizare imediată. Proprietatea include un loc de parcare și o cameră de depozitare în aceeași clădire. Situat la o altitudine scăzută și în apropierea platjei l'Eixidor, proiectul prezintă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată a coastei Costa Blanca.
Comparativ cu proiectele din apropiere, cum ar fi 'Apartments Palangre Beach' în Torrevieja (începând de la 160.000 euro) sau 'Oasis Laguna 2' (227.000 euro), acest apartament se situează într-un segment de preț superior. Diferența de preț este justificată de incluziunea parcării private, a mobilierului complet și de locația mai apropiată de coastă în zona La Mata. În timp ce proiectele noi oferă eficiență energetică modernă, acest imobil oferă imedietate și o vedere directă la mare, specifică zonelor consolidate de pe prima linie a coastei. Investiția aici reflectă plata pentru o locație maturizată și facilități complete, spre deosebire de potențialul de dezvoltare al zonelor periferice.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este poziționat în zona urbană a La Mata, la o distanță scurtă de mers pe jos față de coastă. Această locație asigură acces facil la infrastructura orașului, inclusiv supermarketuri și servicii medicale. Terenul este predominant plat, cu o pantă redusă spre mare, ceea ce facilitează mobilitatea pietonală. Vecinătatea este densă, oferind caracteristicile specifice unui mediu rezidențial spaniol activ.
Acest apartament răspunde nevoilor de locuire pentru un cuplu sau o familie mică care caută o proprietate gata făcută. Dispune de două dormitoare separate și o zonă de zi extinsă spre o terasă vitrată. Prezența liftului este un avantaj practic pentru accesul la etajul 5. Parcarea inclusă și spațiul de depozitare rezolvă necesitățile logistice de stocare într-o zonă urbană.
Fiind o construcție finalizată în 1970, proiectul nu implică timpi de așteptare pentru finalizare sau riscuri de șantier. Starea actuală a imobilului indică o proprietate funcțională, cu sisteme de climatizare moderne adăugate ulterior. Renovările și întreținerea au fost efectuate pentru a menține standardul de locuire, inclusiv finisaje actualizate la nivelul băii și bucătăriei.
Proprietatea nu dispune de o grădină privată, accesul la spațiul exterior fiind limitat la terasa apartamentului și zona comună a piscinei. Fiind o clădire din anii 1970, eficiența energetică și izolația fonică pot fi inferioare standardelor noilor construcții. Există o singură baie disponibilă pentru cele două dormitoare, ceea ce poate reprezenta o limitare în utilizare intensivă.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință de vacanță sau rezidențială fără a dori să aștepte finalizarea unei construcții noi. Este adecvată pentru persoane care prioritizează accesul pietonal la plajă și facilități urbane. De asemenea, poate fi o opțiune pentru investitorii interesați de închirieri pe termen scurt, datorită locației turistice. Configurația este potrivită pentru un cuplu sau o familie mică care nu necesită mai mult de o baie.
Apartamentul este finisat cu materiale practice, menite să suporte utilizarea intensivă. Baia dispune de cabină de duș și mobilier modernizat, așa cum reiese din imaginile disponibile. Pereții sunt îmbrăcați în faianță funcțională. Terasa este vitrată, permițând utilizarea ei ca spațiu suplimentar în lunile mai răcoroase. Sistemele de aer condiționat și încălzire centrală indică o atenție acordată confortului termic, iar pardoselile sunt alese pentru ușurința în întreținere.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 319.000 de euro. Această valoare reflectă incluzierea mobilierului complet, a locului de parcare și a spațiului de depozitare, elemente care adaugă valoare functională. Comparativ cu piața locală, prețul se situează într-un segment mediu-înalt pentru zona La Mata, influențat de vederea la mare și starea de gata de locuit. Taxele și cheltuielile de tranzacție nu sunt incluse.
Viața în acest punct din La Mata este definită de proximitatea imediată a mării și infrastructurii urbane. Locuitorii pot efectua cumpărăturile zilnice la supermarketul aflat la 189 de metri, fără a fi nevoie de autoturism. Dimineațile pot fi petrecute pe terasa cu vedere la mare, în timp ce după-amiezele oferă acces rapid la plaja l'Eixidor. Zona este animată, cu un număr semnificativ de restaurante și cafenele în raza de 2 kilometri, oferind un ritm de viață activ specific coastelor spaniole.
Mediul înconjurător este caracterizat printr-o densitate mare a serviciilor. În raza de 2 kilometri se regăsesc 30 de restaurante, 3 bănci și multiple servicii medicale, inclusiv farmacii și stomatologi. Spitalul se află la 3,3 kilometri, accesibil rapid prin infrastructura rutieră. Există 12 linii de transport public în zonă, cu 50 de stații, ceea ce facilitează deplasarea către alte părți ale orașului Torrevieja fără a depinde de mașina personală.
Harta ilustrează poziționarea strategică a apartamentului în La Mata, la scurtă distanță de marea Mediterană. Se observă proximitatea față de Platja de l'Eixidor și rețeaua densă de străzi urbane care asigură accesul la facilitățile locale. Legătura cu principalele axe rutiere care duc către Torrevieja și Aeroportul Alicante este bine conturată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Proiectul este situat în La Mata, o localitate situată în partea de sud a regiunii Vega Baja del Segura, la nord de Torrevieja. Aceasta se află pe coasta Costa Blanca, o regiune cunoscută pentru turismul costier. Poziționarea permite accesul rapid spre autostrada AP-7, conectând zona cu restul coastei spaniole. Este o zonă de tranziție între mediul urban dens și zonele naturale ale lagunelor La Mata și Torrevieja.
Aeroportul Internațional Alicante-Elche este situat la aproximativ 30 de kilometri distanță, fiind principalul hub aerian pentru regiune. Plajele principale, inclusiv Platja de l'Eixidor, sunt accesibile pe jos în 5-10 minute. Pentru iubitorii de golf, terenurile precum Villamartín se află la o distanță de 12 kilometri, necesitănd utilizarea autoturismului. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 4 kilometri distanță, iar porturile sportive la 6-9 kilometri.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona se bucură de un climat mediteranean cu o medie de 3.854 de ore de soare anual. Temperatura medie a aerului este de 19°C, iar sezonul de înot durează aproximativ cinci luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea scăzută de 5 metri și relieful plat (pantă 0.7%) creează un microclimat blând, fără bariere naturale care să blocheze circulația brizei marine. Aceste condiții favorizează un stil de viață orientat spre exterior pe tot parcursul anului.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plaja din apropiere, Platja de l'Eixidor, se află la 0,6 kilometri și este punctul central de recreație. Aceasta oferă nisip și acces facil la apă. Alte plaje precum Cabo Cervera sunt la o distanță scurtă. Pentru activități sportive terestre, există centre sportive la 4 kilometri, inclusiv CF Torrevieja și Palacio de Deportes. Deși nu există terenuri de golf în imediata vecinătate, acestea sunt accesibile în zona mai largă a Costa Blanca.
Sursă: OpenStreetMap
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.4°C | 31 mm |
| Februarie | 11.9°C | 21 mm |
| Martie | 14.5°C | 27 mm |
| Aprilie | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Iunie | 23.6°C | 9 mm |
| Iulie | 26.5°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| Septembrie | 24.2°C | 23 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 40 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 37 mm |
| Decembrie | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL560409
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID