Questo appartamento si trova a La Mata, nella regione di Alicante, a breve distanza a piedi dalla Platja de l'Eixidor. La proprietà, completata nel 1970, offre una superficie abitabile di 62 m² con due camere da letto e un bagno. Situato al quinto piano, l'edificio dispone di ascensore. L'unità viene venduta completamente arredata e include un posto auto esterno e una taverna. La zona è urbana e ben servita, con una piscina condominiale disponibile per i residenti.
Rispetto ad altre proprietà nella zona di Torrevieja, come Apartments Palangre Beach o Edificio Sun & Center, questo appartamento si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Questa differenza è giustificata dall'inclusione nel prezzo di un posto auto e dell'arredamento completo, nonché dalla posizione specifica a La Mata. Mentre i progetti più economici partono da 160.000€ e spesso non includono il parcheggio o richiedono lavori di rifinitura, questa proposta offre una soluzione completa 'chiavi in mano'. Inoltre, rispetto alle nuove costruzioni in zone più interne come El Raso, qui si paga un sovrapprezzo per l'accesso diretto alla spiaggia e la vita urbana consolidata.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è posizionato in un'area residenziale urbana a La Mata. La distanza dal mare è ridotta, permettendo di raggiungere la spiaggia a piedi. L'ambiente circostante è caratterizzato da una densità abitativa medio-alta con servizi commerciali integrati. Il terreno è pianeggiante, facilitando gli spostamenti pedestri nella zona.
La distribuzione interna prevede due camere da letto, adatte per una coppia o una famiglia nucleare. La metratura di 62 m² richiede un utilizzo efficiente dello spazio. La proprietà è arredata, il che soddisfa l'esigenza di una soluzione pronta all'uso. La presenza di un posto auto copre una necessità logistica fondamentale.
Lo stato di costruzione è completato, con data indicative del 1970. Non è una nuova costruzione, pertanto le normative edilizie e l'efficienza energetica riflettono l'epoca di realizzazione. L'immobile è disponibile immediatamente per il trasferimento, in quanto i lavori sono stati ultimati da tempo.
L'appartamento non dispone di un giardino privato, ma si affida alle aree comuni. L'età dell'edificio potrebbe comportare costi di manutenzione o un isolamento termico inferiore rispetto agli standard moderni. La presenza di un solo bagno e la metratura limitata possono non soddisfare le esigenze di famiglie numerose.
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza secondaria pronta per essere abitata senza interventi di ristrutturazione o acquisto di mobili. Si confà a una coppia che desidera trascorrere lunghi periodi sulla costa. È indicata per chi apprezza la comodità di vivere in un centro urbano attivo con accesso diretto al mare. Non è adatta a chi cerca una villa isolata con giardino privato o un'abitazione ad alta efficienza energetica di nuova generazione.
L'appartamento presenta finiture funzionali. Il bagno è dotato di doccia e mobili. L'impianto di climatizzazione e il riscaldamento centralizzato garantiscono il comfort termico durante tutto l'anno. Il soggiorno, visibile nelle foto, è arredato con un divano rosso e si affaccia su una terrazza vetrata che amplia la sensazione di spazio. L'edificio, nonostante risalga al 1970, è dotato di ascensore. La cucina è di tipo angolare. Lo stato generale è mantenuto, con una vista sul mare che rappresenta il punto focale dell'abitazione.
Il prezzo richiesto è di 319.000 euro. Questa cifra include non solo l'immobile residenziale, ma anche l'arredamento completo e un posto auto di 29 m² con taverna. Considerando l'inclusione del parcheggio e dei mobili, il costo rappresenta una soluzione 'chiavi in mano'. Le tasse e le spese di acquisto non sono incluse in questo importo.
La vita quotidiana in questo contesto si basa sulla vicinanza al mare e sui servizi a portata di mano. La mattina è possibile recarsi al supermercato, a meno di duecento metri, o prendere un caffè nei bar vicini. Il pomeriggio si svolge spesso alla piscina condominiale o sulla spiaggia dell'Eixidor, facilmente raggiungibile a piedi. La sera, il terrazzo vetrato offre uno spazio per godersi il clima mite. La zona è animata, con un'offerta gastronomica varia nei ristoranti circostanti, permettendo di cenare fuori casa frequentemente. La mobilità quotidiana non richiede necessariamente l'auto per le commissioni essenziali.
L'ambiente circostante è densamente urbanizzato e offre tutti i servizi essenziali. In un raggio di due chilometri sono presenti trenta ristoranti, due farmacie e diverse banche. Questo indica un'infrastruttura turistica consolidata. L'area è ben collegata da dodici linee di trasporto pubblico. Per lo sport, sono disponibili centri come il CF Torrevieja a breve distanza. L'atmosfera è quella di una località marittima attiva, con una forte componente internazionale.
La mappa evidenzia la strategica posizione dell'edificio rispetto alla costa. Si nota la breve distanza dalla Platja de l'Eixidor e la distribuzione dei servizi urbani nelle immediate vicinanze. La morfologia pianeggiante della zona facilita l'orientamento e gli spostamenti verso le principali arterie di comunicazione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si trova nella parte settentrionale della Costa Blanca, confinante con Torrevieja. Questa posizione offre un buon compromesso tra località turistica e città di servizio. Rispetto ad aree più interne, qui si beneficia di un'accessibilità immediata al mare. La vicinanza a Torrevieja permette di accedere a una più ampia gamma di servizi amministrativi e commerciali in pochi minuti di auto.
Il punto di forza è la raggiungibilità pedonale della spiaggia e dei servizi di prima necessità. L'aeroporto di Alicante-Elche si trova a circa 30 chilometri, accessibile tramite autostrada. Le strutture sanitarie principali distano circa tre chilometri e mezzo. Per accedere ai campi da golf, situati a circa dodici chilometri, è necessario l'utilizzo di un veicolo privato.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno. La temperatura media annua si attesta intorno ai 19°C, con una stagione balneabile di circa cinque mesi. L'altitudine di appena cinque metri sopra il livello del mare e la topografia pianeggiante favoriscono un microclima mite, riducendo l'impatto dei venti forti e permettendo l'uso degli spazi esterni per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La Platja de l'Eixidor è la spiaggia di riferimento, situata a breve distanza. La zona è adatta per attività balneari e passeggiate sul lungomare. Il complesso dispone di una piscina comune per il relax alternativo. Gli amanti del golf possono raggiungere il Club de Golf Villamartín in circa quindici minuti di auto. Nei dintorni ci sono anche marina e porti turistici per attività nautiche.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL560409
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID