Questo appartamento si trova a La Mata, Alicante, una località costiera rinomata per il suo stile di vita rilassato e le spiagge sabbiose. Situato in un contesto urbano, offre la comodità di avere numerosi servizi a portata di mano. La proprietà rappresenta una soluzione abitativa funzionale, adatta sia come residenza principale che come casa vacanze, beneficiando della vicinanza al mare e di un clima favorevole per gran parte dell'anno. L'edificio, datato 1987, dispone di ascensore, migliorando l'accessibilità degli spazi.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile gode di una posizione strategica a La Mata, consentendo un facile accesso a piedi a diverse spiagge e a una vasta gamma di servizi urbani. Questa vicinanza all'ambiente marittimo e alle comodità quotidiane definisce il carattere pratico e accessibile della sua collocazione, integrandosi nel tessuto residenziale della zona.
La configurazione dell'appartamento, con due camere da letto e un bagno, è pensata per rispondere a esigenze abitative immediate. L'integrazione di armadi a muro e la disposizione funzionale degli spazi interni mirano a ottimizzare l'utilizzo dell'area abitativa, rendendola pratica per la gestione quotidiana, sia per residenti permanenti che per utilizzatori occasionali.
L'appartamento fa parte di un edificio costruito nel 1987. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione, la sua manutenzione e la presenza di elementi come l'ascensore ne garantiscono la funzionalità. L'edificio è stato progettato per offrire un comfort abitativo in linea con le esigenze dell'epoca, integrandosi nel panorama edilizio esistente della località.
Questo appartamento non offre vista mare diretta da tutti gli ambienti, né giardini privati o piscine condominiali, come talvolta presenti in complessi residenziali più recenti o di lusso. La vicinanza a infrastrutture urbane implica una certa densità abitativa e rumore ambientale tipico delle zone centrali e ben servite. L'area circostante non è prevalentemente verde.
Ref: VL897049
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento può essere una scelta appropriata per chi cerca una residenza marittima con una forte impronta urbana e un'eccellente connettività a piedi. È ideale per coppie o piccole famiglie che desiderano una base comoda e funzionale per esplorare la costa e godere delle attività balneari senza doversi preoccupare di lunghi spostamenti. La vicinanza ai servizi lo rende adatto anche a persone anziane o a chi preferisce evitare l'uso frequente dell'automobile. Per coloro che cercano una proprietà da mettere a reddito, la posizione strategica e la vicinanza alle spiagge potrebbero attrarre affittuari stagionali. Inoltre, chi è interessato a uno stile di vita mediterraneo, caratterizzato da passeggiate, vita sociale nei caffè e ristoranti locali, e un accesso immediato al mare, troverà in questa soluzione un ambiente congeniale.
L'appartamento, completato nel 1987, presenta finiture e soluzioni abitative tipiche della sua epoca di costruzione. Le superfici interne, pari a circa 50 m², sono distribuite in modo funzionale, con due camere da letto e un soggiorno. La presenza di armadi a muro nelle camere da letto è un elemento pratico per l'organizzazione dello spazio. La pavimentazione e le finiture delle pareti, così come gli infissi, riflettono gli standard costruttivi del periodo. Il bagno, così come la cucina, sono elementi da valutare in relazione alle aspettative individuali di comfort e design moderno. La struttura edilizia è dotata di un sistema di riscaldamento e raffrescamento base, e l'orientamento a sud-est assicura una buona illuminazione naturale durante gran parte della giornata. La manutenzione generale dell'immobile, essendo già abitabile, permette un utilizzo immediato, sebbene eventuali personalizzazioni o aggiornamenti possano essere considerati in base ai gusti personali.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €224.000. Questa fascia di prezzo lo posiziona in una categoria accessibile per chi cerca una proprietà nella zona di La Mata, Alicante. La disponibilità è legata a questa singola unità, con caratteristiche specifiche in termini di metratura (50 m²), numero di camere (2) e bagni (1). Il prezzo riflette una proprietà pronta all'uso, costruita nel 1987, che non rientra nelle opzioni di nuova costruzione, ma che offre una localizzazione vantaggiosa in un'area urbana consolidata e prossima alle spiagge. Le proprietà in questa fascia di prezzo tendono a rappresentare un'opportunità per chi valuta un investimento immobiliare o una seconda casa con buone potenzialità di fruizione.
La Mata, Alicante, offre un ritmo di vita incentrato sulla prossimità al Mediterraneo e sulla convenienza urbana. Questo appartamento, situato a pochi passi dal mare, si inserisce in questo contesto permettendo ai residenti di godere di passeggiate sulla spiaggia e di un facile accesso a negozi, ristoranti e altri servizi essenziali senza necessità di spostamenti motorizzati prolungati. La zona si caratterizza per un ambiente residenziale dinamico, con una presenza significativa di attività commerciali e sociali durante tutto l'anno. La vicinanza a punti di interesse come il Parque Natural de las Lagunas de La Mata y Torrevieja aggiunge un elemento naturalistico all'offerta di svago locale. La vita quotidiana qui è scandita dalla routine mediterranea, con la possibilità di ritagliarsi momenti di relax all'aperto, sfruttando il clima mite, e di partecipare alla vita comunitaria del centro abitato.
Vivere a La Mata, Alicante, significa immergersi in un ambiente dove la vita urbana si fonde con la prossimità al mare. La presenza di una supermarket a soli 189 metri e di una farmacia a 199 metri sottolinea la comodità quotidiana accessibile a piedi. La zona circostante offre una densa rete di servizi, con 30 ristoranti, 3 banche e 2 dentisti entro un raggio di 2 km, creando un ecosistema vitale e autosufficiente. La mobilità pedonale è favorita dall'ambiente pianeggiante e dalla vicinanza a numerose attività, rendendo la proprietà un punto di partenza ideale per esplorare il quartiere. La vita sociale è animata dai numerosi locali e dalle opportunità ricreative, inclusi centri sportivi e punti panoramici come La Pinada a 1.6 km. La disponibilità di 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze facilita gli spostamenti verso aree più ampie della regione, integrando ulteriormente la vita locale nel contesto regionale.
La posizione di La Mata, Alicante, è evidenziata da questa mappa. L'area si distingue per la sua vicinanza alla costa, con diverse spiagge facilmente raggiungibili a piedi. La mappa mostra anche la densità urbana circostante, con una rete di strade che collegano l'abitazione a servizi essenziali come supermercati e farmacie, integrandosi nel tessuto della provincia di Alicante.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si posiziona come una località costiera all'interno della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a Torrevieja, una città più grande e densamente popolata, offre un accesso a una gamma più ampia di servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'identità propria. Questa relazione con i centri urbani maggiori come Alicante (circa 30 km in linea d'aria) e Valencia (circa 163 km) assicura una connessione regionale e internazionale vitale. La posizione sulla costa meridionale della Costa Blanca la rende parte di una delle regioni turistiche più consolidate di Spagna, beneficiando di un clima mite e di un'infrastruttura turistica sviluppata.
La posizione dell'appartamento garantisce un accesso agevole alle risorse della vita moderna. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Eixidor, si trovano a soli 600 metri, rendendo la vita balneare una comodità quotidiana. La rete di trasporti pubblici, con 12 linee e 50 fermate, offre collegamenti efficaci con le città circostanti. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) dista circa 30 km in linea d'aria, garantendo un collegamento aereo internazionale gestibile. Per gli appassionati di golf, i primi campi si trovano a circa 12 km di distanza, offrendo opzioni per il tempo libero. La presenza di 30 ristoranti, 2 farmacie e numerosi altri servizi entro 2 km completa il quadro di una località ben attrezzata, dove le necessità quotidiane e le attività ricreative sono facilmente raggiungibili.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La Mata gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 19.0°C e circa 3.854 ore di sole registrate storicamente ogni anno. Questo ambiente climatico favorisce un prolungato periodo di attività all'aperto, con un utile stagione balneare che si estende per circa 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. L'altitudine di soli 5 metri sul livello del mare e la pendenza quasi pianeggiante (0.7%) verso la spiaggia di Platja de l'Eixidor (600 metri) contribuiscono a un comfort climatico e a una facilità di accesso alla costa. Le temperature medie variano tra 11°C nei mesi più freschi e 27°C nei mesi più caldi, creando condizioni ideali per uno stile di vita all'aperto per la maggior parte dell'anno, un elemento distintivo della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La prossimità alle spiagge è un punto di forza di questa località. Platja de l'Eixidor si trova a soli 600 metri, seguita da Platja de les Ortigues a 1.5 km e Playa de Cabo Cervera a 2.6 km. Queste aree costiere, spesso caratterizzate da sabbia fine, offrono ampi spazi per il relax e le attività balneari. La vicinanza a centri sportivi come il CF Torrevieja (4 km) e il Palacio de Deportes Infanta Cristina (4.1 km) suggerisce opportunità per chi pratica sport. Per gli amanti del golf, i campi vicini come il Club de Golf Villamartín (12 km) offrono percorsi rinomati. Le marine, come il Real Club Náutico a 6.4 km, ampliano ulteriormente le possibilità ricreative legate al mare e alla nautica.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona come una località costiera all'interno della provincia di Alicante, parte della Comunità Valenciana. La sua vicinanza a Torrevieja, una città più grande e densamente popolata, offre un accesso a una gamma più ampia di servizi e infrastrutture, pur mantenendo un'identità propria. Questa relazione con i centri urbani maggiori come Alicante (circa 30 km in linea d'aria) e Valencia (circa 163 km) assicura una connessione regionale e internazionale vitale. La posizione sulla costa meridionale della Costa Blanca la rende parte di una delle regioni turistiche più consolidate di Spagna, beneficiando di un clima mite e di un'infrastruttura turistica sviluppata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altre opzioni nella regione di Torrevieja, come l'appartamento 'Apartments Palangre Beach' a partire da €160.000 o 'Edificio Sun & Center - Key Ready' da €169.000, questo immobile si posiziona in una fascia di prezzo leggermente superiore, indicando potenziali differenze in termini di metratura, finiture o servizi offerti dall'edificio. L'opzione 'Oasis Laguna 2 - Fase II' a Urbanización El Raso, con un prezzo di partenza di €227.000, è comparabile per costo, suggerendo un posizionamento simile sul mercato. La scelta tra queste proprietà dipenderà dalle priorità individuali: chi cerca il minimo costo potrebbe orientarsi verso le opzioni più economiche a Torrevieja, mentre chi valuta una combinazione di posizione, anno di costruzione e caratteristiche specifiche potrebbe trovare in questo appartamento a La Mata un compromesso equilibrato. La Mata stessa offre un'atmosfera leggermente distinta da Torrevieja, spesso percepita come più tranquilla ma ugualmente ben servita, il che può influenzare la preferenza di alcuni acquirenti.
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