Esta plaza de garaje doble cerrada se sitúa en el centro urbano de La Mata, cerca del litoral. El inmueble, construido aproximadamente en 1970, ofrece una superficie de 29 metros cuadrados destinada al estacionamiento o almacenamiento seguro. La ubicación permite el acceso a pie a servicios urbanos básicos y a la zona costera. El espacio dispone de sistemas de extracción de humos y control de humedad. La construcción se integra en un entorno consolidado, con acceso inmediato a infraestructuras locales y vías de comunicación.
En comparación con proyectos residenciales de nueva construcción en Torrevieja o Urbanización El Raso, este inmueble ofrece una solución de utilidad en lugar de vivienda. Mientras que desarrollos como Oasis Laguna 2 o Apartments Palangre Beach requieren inversiones superiores a 160.000 euros y ofrecen espacios habitacionales completos, esta plaza de garaje representa una oportunidad de entrada al mercado con un desembolso menor. La ubicación en La Mata proporciona una centralidad mayor que El Raso, que está más alejado del mar y depende totalmente del coche. En contraste, este garaje permite prescindir del vehículo para desplazamientos básicos. En términos de coste por metro cuadrado, es más elevado que los trasteros periféricos, pero se justifica por la escasez de aparcamiento en la primera línea y centro urbano.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se encuentra en una zona urbana consolidada de La Mata, caracterizada por su proximidad inmediata al mar. La parcela está situada a 5 metros sobre el nivel del mar en un terreno llame con una pendiente del 0.7%. La conexión con las vías principales es directa, facilitando la entrada y salida de vehículos. El entorno circundante es residencial y comercial, con alta densidad de servicios a pie.
Este espacio responde a la necesidad funcional de almacenamiento seguro o estacionamiento cubierto en una zona costera de alta densidad. La superficie de 29 metros cuadrados permite la ubicación de un vehículo grande o el uso como trastero para equipos. La ventilación y el control de humedad contribuyen a la conservación de bienes. Es una solución práctica para residentes que requieren espacio adicional cerca del centro urbano.
Se trata de una edificación completada en 1970, por lo que se encuentra en una fase de uso consolidado sin obras pendientes. No hay planes de nueva construcción o renovación estructural en la unidad. Las instalaciones, incluidos los sistemas de extracción de humos, están operativas. La estructura corresponde a las normas de la época de construcción y se mantiene en estado funcional para su uso actual como aparcamiento.
El inmueble no ofrece instalaciones habitacionales, tales como sanitarios, cocina o dormitorios. Tampoco dispone de ventanas al exterior ni de luz natural directa. No es apto para residencia permanente ni pernoctación. El acceso está restringido al uso de garaje o almacenamiento, sin posibilidad de reformas para uso habitacional según la normativa vigente de zonificación. La altura y circulación interna son las típicas de un aparcamiento.
Este inmueble es adecuado para propietarios de una vivienda secundaria en la zona que carecen de plaza de aparcamiento y requieren un lugar seguro para su vehículo durante periodos de ausencia prolongada. También es funcional para residentes permanentes con necesidad de almacenamiento extra, como material deportivo o bicicletas, dado el control de humedad instalado. Inversores pueden considerar esta unidad por su bajo punto de entrada en comparación con propiedades habitacionales, ofreciendo una opción de alquiler estable en una zona turística. No es apropiado para quienes buscan espacio para vivir o reformar, ya que su uso está restringido legalmente a garaje o trastero.
La estructura data de 1970, construida con hormigón armado típico de la época. Los muros son de fábrica de ladrillo revocados. El acceso al garaje se realiza mediante puerta mecánica, asegurando la privacidad y seguridad. El pavimento es de hormigón pulido, resistente al tráfico de vehículos y derrames. La instalación eléctrica permite iluminación básica y potencial conexión para cargadores. Los sistemas técnicos incluyen extractores de humos para la renovación del aire y mecanismos de control de humedad, elementos cruciales en espacios cerrados en zonas costeras para evitar la acumulación de salitre. No se observan acabados de lujo; el enfoque está en la durabilidad y funcionalidad industrial.
El precio de venta se establece desde 38.500 euros para esta unidad de 29 metros cuadrados. En comparación con otras propiedades residenciales en La Mata, el valor de mercado para plazas de garaje en zonas céntricas se mantiene estable debido a la limitada disponibilidad de aparcamiento en superficie. No se aplican variaciones significativas de precios basadas en orientación. El coste por metro cuadrado refleja la ubicación céntrica y la utilidad funcional del inmueble frente a opciones de almacenamiento periféricas.
La ubicación en el centro de La Mata implica un entorno dinámico, especialmente durante la temporada alta turística. El acceso a pie a supermercados, farmacias y restaurantes es inmediato, lo que facilita la gestión diaria sin necesidad de utilizar el vehículo para recados básicos. La proximidad a la playa de l'Eixidor, a menos de 1.5 kilómetros, permite llegar al paseo marítimo en pocos minutos caminando. El uso diario de este garaje se centra en la seguridad y comodidad del aparcamiento, evitando la búsqueda de plaza en la calle en una zona con alta demanda. Para almacenamiento, el control de humedad es relevante debido al clima costero, protegiendo enseres de la corrosión. La movilidad peatonal en el entorno es alta, por lo que el tráfico rodado puede ser denso en horas punta.
El entorno inmediato ofrece una densa red de servicios urbanos. A menos de 200 metros se encuentran farmacias y supermercados, cubriendo necesidades cotidianas. La concentración de restaurantes y cafeterías en el radio de 2 kilómetros es alta, lo que indica una oferta gastronómica amplia. El acceso al transporte público es conveniente, con 12 líneas de autobús y 50 paradas en la zona, conectando fácilmente con Torrevieja y otros núcleos. La infraestructura sanitaria incluye un hospital a 3.3 kilómetros. Para deportes, existen centros polideportivos a 4 kilómetros. La movilidad urbana está condicionada por la afluencia turística, aunque la planificación urbana permite el acceso rodado fluido fuera de los picos de temporada.
La consulta cartográfica muestra la posición central del inmueble en La Mata, destacando la corta distancia a pie hacia la línea de costa este y la densidad de servicios en las calles adyacentes. La topografía plana es evidente en la representación del terreno, facilitando el acceso rodado.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Mata se posiciona como un núcleo costero dentro del término municipal de Torrevieja, en el extremo sur de la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica entre la costa y las salinas de Torrevieja le otorga identidad propia, diferenciándose del centro urbano de Torrevieja por ofrecer un ambiente más residencial. Se encuentra bien conectada con la N-332, sirviendo como punto de acceso a las urbanizaciones del interior y hacia el sur de la Costa Blanca.
El acceso al aeropuerto de Alicante-Elche requiere un trayecto de aproximadamente 30 kilómetros en línea recta. El club de golf más cercano, Villamartín, se ubica a unos 12 kilómetros, requiriendo desplazamiento en vehículo. Las playas de l'Eixidor y Cabo Cervera están a menos de 2 kilómetros, accesibles a pie en unos 15-20 minutos. Los recintos deportivos y centros comerciales principales se encuentran en el perímetro de Torrevieja, a corta distancia en coche. La ausencia de gran movilidad dentro del propio núcleo de La Mata permite realizar la mayoría de gestos caminando, aunque para desplazamientos interurbanos el uso de vehículo privado es recomendable.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La localización presenta un clima mediterráneo seco, con una temperatura media anual de 19°C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 5 metros sobre el nivel del mar y la topografía plana favorecen un microclima suave sin grandes corrientes de aire. El periodo de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C. La alta radiación solar es un factor a considerar para el almacenamiento de materiales sensibles, aunque el control de humedad interno mitiga efectos de la salinidad. La lluvia es escasa, concentrándose en episodios ocasionales de tormenta.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La playa más próxima es Platja de l'Eixidor, situada a 0.6 kilómetros, conocida por su extensión de arena dorada y aguas poco profundas. Esta playa suele contar con bandera azul, lo que garantiza servicios de salvamento y limpieza. La actividad náutica cercana se centra en el Real Club Náutico de Torrevieja, a 6.4 kilómetros. Para la práctica de golf, la zona ofrece múltiples opciones como Villamartín y La Finca, dentro de un radio de 15 kilómetros. Para la recreación deportiva diaria, los centros urbanos como el Palacio de Deportes Infanta Cristina a 4 kilómetros ofrecen gimnasios y pistas cubiertas.
Fuente: OpenStreetMap
La Mata se posiciona como un núcleo costero dentro del término municipal de Torrevieja, en el extremo sur de la provincia de Alicante. Su ubicación estratégica entre la costa y las salinas de Torrevieja le otorga identidad propia, diferenciándose del centro urbano de Torrevieja por ofrecer un ambiente más residencial. Se encuentra bien conectada con la N-332, sirviendo como punto de acceso a las urbanizaciones del interior y hacia el sur de la Costa Blanca.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 31 mm |
| Febrero | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Abril | 16.6°C | 27 mm |
| Mayo | 19.6°C | 26 mm |
| Junio | 23.6°C | 9 mm |
| Julio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 30 mm |
Llano
Ref: VL633755
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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