このプロジェクトは、同じアリカンテ県内のトレビエハにあるアパートメント（例：Apartments Palangre BeachやEdificio Sun & Center）とは性質が異なります。それらの物件は160,000ユーロからで居住を目的としていますが、このガレージは38,500ユーロという低価格帯で、居住スペースではなく補助的な保管スペースを提供します。周辺の住宅地において、駐車場不足は一般的な問題であるため、この物件は既存の住宅所有者にとって資産価値を高める付加価値的な不動産と言えます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はラ・マタの都市部にあり、標高5メートルの平坦な土地に位置しています。プルシア・デ・レイシドール海岸までは直線距離で約0.6キロメートルであり、海岸近くの住宅密度の高い地域に組み込まれています。
主に駐車スペースまたは追加の保管庫としての機能を果たします。居住空間ではないため、ベッドルームやバスルームはありません。沿岸部の湿度管理が必要な物品や、季節ごとのレジャー用品の保管に適した物理的特性を備えています。
このプロジェクトは1970年に建設が完了しており、新築物件ではありません。既存の建物の一部として機能しており、構造的な改築計画は現在のところ示されていません。
この物件は居住スペースを提供しないため、一時滞在や宿泊を目的とすることはできません。専用のテラス、窓による自然採光、または海への眺望はありません。居住者のためのキッチンや水回り設備も含まれていません。
この物件は、ラ・マタや近隣のトレビエハにすでに住宅を所有しているが、駐車スペースが不足している場合に適しています。また、別荘の所有者が季節外の間に家具やレジャー用具を安全に保管したい場合や、海岸近くでの長期的な保管ニーズがある投資家にとっても実用的な選択肢となります。
コンクリート構造の閉鎖型ガレージであり、安全性を確保するために煙排出システムが設置されています。さらに、湿気の多い沿岸地域での保管を考慮して湿度制御設備が備わっており、金属製品や電子機器の腐食リスクを低減させる技術的配慮が見られます。
表示価格は38,500ユーロからです。居住用物件と比較して初期投資額は低く抑えられていますが、これは土地の使用権利としてのガレージの価値を反映しています。29平方メートルの広さは、小型車2台または大型の保管スペースとして使用可能です。
このガレージは、ラ・マタの中心部における車両の安全な保管場所として機能します。近くにはスーパーマーケットや薬局があるため、買い物の際に車を停める拠点として利用できます。湿度制御システムにより、海水浴やウォータースポーツ用具、自転車などの季節用品を湿気から守りながら保管する環境が整っています。スペインの沿岸部では夏場の駐車場確保が困難なことが多いため、通年利用可能な固定スペースは大きな利便性を持ちます。
周辺は都市化されており、189メートル先にスーパーマーケット、199メートル先に薬局があります。半径2キロメートル以内に30軒のレストランと3軒の銀行があり、日常的な買い物や食事の選択肢は豊富です。公共交通機関も充実しており、12の路線と50の停留所が利用可能です。
地図は、ラ・マタの中心部と海岸線の位置関係を示しています。物件は内陸部ではなく、市街地の住宅エリア内にあり、主要な道路や海岸へのアクセスを容易にする位置に配置されています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はラ・マタ地区に位置しており、トレビエハの都市部と地中海に挟まれたエリアです。アリカンテ県南部の海岸沿いにあり、観光地としての賑わいと、住宅街としての利便性が混在する地域にあります。
最寄りのプルシア・デ・レイシドール海岸までは約0.6キロメートルであり、徒歩または自転車での移動が可能です。ゴルフコースまでは距離があり、ビジャマルティン・ゴルフクラブまで約12キロメートル、ラ・フィンカ・ゴルフクラブまで約13キロメートル離れています。アリカンテ・エルチェ空港までは約30キロメートルです。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
年間の平均日照時間は3,854時間に達し、平均気温は19度です。標高はわずか5メートルで地形は平坦であり、海岸への移動は容易です。年間5ヶ月間は水温が20度以上となるため、海水浴などのマリンスポーツ用具を使用する機会が多い地域です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最寄りの海岸はプルシア・デ・レイシドールであり、敷地内からは距離にして1.4キロメートルの位置にあります。周辺には複数の海岸（カボ・セルベーラ、レース・オルティゲス）が点在しています。マリーナ施設であるレアル・クルブ・ナウティコは約6.4キロメートル先に位置しています。
出典: OpenStreetMap
この物件はラ・マタ地区に位置しており、トレビエハの都市部と地中海に挟まれたエリアです。アリカンテ県南部の海岸沿いにあり、観光地としての賑わいと、住宅街としての利便性が混在する地域にあります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 31 mm |
| 2月 | 11.9°C | 21 mm |
| 3月 | 14.5°C | 27 mm |
| 4月 | 16.6°C | 27 mm |
| 5月 | 19.6°C | 26 mm |
| 6月 | 23.6°C | 9 mm |
| 7月 | 26.5°C | 3 mm |
| 8月 | 27.0°C | 3 mm |
| 9月 | 24.2°C | 23 mm |
| 10月 | 19.9°C | 40 mm |
| 11月 | 15.5°C | 37 mm |
| 12月 | 12.0°C | 30 mm |
平坦
Ref: VL633755
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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