이 프로젝트는 인근 토레비에하 지역의 주거용 아파트인 APARTMENTS PALANGRE BEACH나 EDIFICIO SUN & CENTER와는 명확히 구별됩니다. 해당 아파트들은 €160,000 이상의 가격에 거주 공간을 제공하는 반면, 이 주차장은 €38,500라는 낮은 가격으로 주차 및 보관이라는 특정 기능에만 집중합니다. OASIS LAGUNA 2와 같은 교외형 주택 단지와 비교할 때, 이 프로젝트는 해변가 바로 인근의 도심 접근성이라는 위치적 이점을 가지며, 거주 시설은 전혀 포함하지 않는 순수 유틸리티 자산입니다. 이는 지역 내 주차 공간 부족 문제를 겪는 주택 소유자에게 현실적인 대안이 됩니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 시설은 라 마타의 번화한 도심 지역 내에 위치하여 상업 구역과 주택가가 인접해 있습니다. 해변가까지 직선 거리로 0.6km 떨어져 있어 도보로 접근이 용이합니다. 지리적으로는 코스타 블랑카 지역의 인기 있는 해안 도시 토레비에하 인근에 속합니다. 도시 내부 인프라에 직접 연결된 위치적 특성을 가집니다.
이 공간은 안전한 주차 공간 확보 및 계절별 장비 보관과 같은 실용적인 필요성을 해결합니다. 높은 습도 환경에서도 내부 물품을 보호할 수 있는 습도 조절 시스템이 갖춰져 있습니다. 주거 공간은 아니지만, 주택 부족 문제가 있는 지역 거주자에게 추가적인 저장 수단을 제공합니다. 차량 관리에 필요한 기능적 요구를 반영합니다.
해당 부동산은 1970년경 준공된 완공된 건물의 일부로, 현재 즉시 사용 가능한 상태입니다. 별도의 건설 공정이나 신축 계획은 없으며, 기존 구조물을 그대로 인수받게 됩니다. 입주 시기에 대한 기다림이 없는 '키 레디(Key Ready)' 형태의 자산입니다. 구조적 상태는 건축 연도를 고려하여 검토가 필요합니다.
이 공간은 주거 목적으로 설계되지 않았으므로 거주를 위한 수도, 전기, 가스 등의 기본 시설이 제한되거나 없을 수 있습니다. 채광을 위한 창문이 없어 어두운 환경일 수 있으며, 생활 공간으로 사용할 수 없습니다. 휴식이나 거주 기능은 전혀 제공하지 않습니다. 오로지 보관 및 주차 용도로만 활용이 가능합니다.
이 프로젝트는 이미 라 마타나 토레비에하 지역에 주거지를 보유하고 있으나 주차 공간이 부족한 소유자에게 적합합니다. 카약, 서핑보드, 자전거와 같은 레저 장비를 보관할 장소를 찾는 계절적 거주자에게도 유리합니다. 또한, 큰 자본을 투자하지 않고 지역 내 부동산 자산을 확보하고자 하는 투자자가 고려할 수 있습니다. 인근 주택가에서는 주차 공간 확보가 큰 문제이므로, 수요가 꾸준히 예상되는 상황에 부합합니다.
내부는 주로 콘크리트 마감으로 되어 있으며, 차량 출입과 하역에 견디는 내구성을 갖추고 있습니다. 자동으로 작동하는 연기 배출 시스템과 습도 조절 장치가 설치되어 있어 보관 물품의 손상을 방지하는 기술적 장치가 포함되어 있습니다. 현관문은 보안을 위한 견고한 자재로 제작되었을 가능성이 높습니다. 장식적인 요소보다는 기능성과 보안성에 중점을 둔 마감 상태를 보여줍니다.
€38,500의 시작 가격은 코스타 블랑카의 부동산 시장에서 매우 낮은 편에 속하며, 주거용 아파트 가격의 일부 수준입니다. 규모가 작고 용도가 특정되어 있어 초기 진입 비용이 낮습니다. 가격은 부동산의 수급 상황과 위치에 따라 변동될 수 있지만, 전반적으로 소액 자산으로서의 접근성이 높습니다. 관리비 등 추가 비용도 주거용 주택에 비해 낮은 경향이 있습니다.
라 마타는 해변가 휴가지와 도시 생활이 공존하는 곳으로, 이 주차장은 그 경계에 있는 실용적 공간입니다. 일상적으로는 인근 식료품점이나 식당을 이용한 뒤 차량을 주차하고 해변 산책을 나서는 기점이 됩니다. 지하 또는 건물 내부에 있어 여름철 폭염이나 외부 소음으로부터 차량을 보호하는 역할을 합니다. 주말이나 성수기에 해변가 주차가 어려워질 때 유용하게 사용됩니다.
라 마타는 인구 밀도가 높은 해안 도시로, 슈퍼마켓, 약국, 식당 등 필수 편의 시설이 200m 반경 내에 분포해 있습니다. 대중교통이 발달하여 12개의 노선이 운행 중이며, 버스 정류장이 가까이 있어 차량 없이 지역 이동이 가능합니다. 해변 산책로와 놀이 공원이 인근에 조성되어 있어 도심 생활과 해양 레저를 동시에 즐길 수 있는 환경을 제공합니다.
지도는 라 마타 해변가에서 내륙 쪽으로 약간 들어간 도심 위치를 나타냅니다. 붉은색 마커는 부동산의 정확한 위치를 보여주며, 주변의 주요 도로와 해변 접근로가 표시되어 있습니다. 근처에 식료품점과 약국이 위치해 있어 생활 편의 시설에 대한 지리적 맥락을 제공합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
라 마타는 코스타 블랑카 남부 해안의 중요한 관광 지역인 토레비에하(Torrevieja)와 인접해 있습니다. 토레비에하 도심의 북쪽에 위치하여 도시의 붐비는 중심가와는 다소 떨어진 주거 환경을 제공합니다. 오리우엘라 코스타 지역의 골프 단지들과는 약 15km 거리로 분리되어 있어, 해변가 리조트 특성이 강한 지역 내 위치하고 있습니다.
Platja de l'Eixidor 해변까지 약 600m 거리로 도보 10분 이내에 위치합니다. 알리칸테-엘체 국제공항까지는 차량으로 약 40분 거리입니다. 의료 서비스는 3.3km 떨어진 병원에서 이용 가능합니다. 골프장은 약 12km 이상 떨어져 있어 접근성이 보통 수준입니다. 전기차 충전소는 4km 거리에 있어 도시 내에서의 충전은 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 19°C의 온화한 기후를 나타내며, 연간 3,854시간의 풍부한 일조량을 자랑합니다. 5개월 동안은 수영이 가능한 수온을 유지하며, 겨울철에도 온화하여 야외 활동이 제한적이지 않습니다. 해발 5m의 낮은 고도에 위치하여 평탄한 지형을 이루며, 지중해의 영향으로 상대적으로 습도가 높은 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 Platja de l'Eixidor와 Cabo Cervera 해변은 현지인과 관광객들에게 인기 있는 수영 장소입니다. 해변은 청결 관리가 이루어지고 있으며, 걷기 좋은 산책로가 연결되어 있습니다. 요트와 보트를 이용할 수 있는 마리나는 약 6km 거리에 있습니다. 주변에는 공공 수영장과 스포츠 시설이 분포하여 다양한 여가 활동을 지원합니다.
출처: OpenStreetMap
라 마타는 코스타 블랑카 남부 해안의 중요한 관광 지역인 토레비에하(Torrevieja)와 인접해 있습니다. 토레비에하 도심의 북쪽에 위치하여 도시의 붐비는 중심가와는 다소 떨어진 주거 환경을 제공합니다. 오리우엘라 코스타 지역의 골프 단지들과는 약 15km 거리로 분리되어 있어, 해변가 리조트 특성이 강한 지역 내 위치하고 있습니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.4°C | 31 mm |
| 2월 | 11.9°C | 21 mm |
| 3월 | 14.5°C | 27 mm |
| 4월 | 16.6°C | 27 mm |
| 5월 | 19.6°C | 26 mm |
| 6월 | 23.6°C | 9 mm |
| 7월 | 26.5°C | 3 mm |
| 8월 | 27.0°C | 3 mm |
| 9월 | 24.2°C | 23 mm |
| 10월 | 19.9°C | 40 mm |
| 11월 | 15.5°C | 37 mm |
| 12월 | 12.0°C | 30 mm |
평탄
Ref: VL633755
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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