ला माटा, अलीकांते के केंद्र में स्थित यह बंद डबल गैराज 29 वर्ग मीटर का क्षेत्रफल कवर करता है और 1970 में निर्मित एक पूर्ण परियोजना है। यह शहरी वातावरण में स्थित है जहां समुद्र तट की दूरी नगण्य है और दैनिक सुविधाएं पैदल दूरी पर हैं। संपत्ति में धुआं निकासी और नमी नियंत्रण जैसी तकनीकी विशेषताएं हैं, जो इसे पार्किंग या भंडारण के लिए एक कार्यात्मक स्थान बनाती हैं। औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है, जो वर्ष भर उपयोग को संभव बनाता है।
टोरेवीजा में अपार्टमेंट्स पालांग्रे बीच या ओएसिस लागुना जैसी परियोजनाओं में आम तौर पर €160,000 से शुरू होते हैं। इस गैरेज की तुलना में, यह परियोजना एक बहुत ही कम कीमत वाली संपत्ति प्रदान करती है जो आवासीय निवेश या स्थानीय स्तर पर भंडारण जरूरतों को पूरा करती है। जबकि आसपास की बिक्री योग्य वस्तुएं मुख्य रूप से रहने के लिए हैं, यह इकाई एक व्यावहारिक सहायक संपत्ति है जो आवासीय मूल्य से बंधी नहीं है। यह उन खरीदारों के लिए एक विशिष्ट अवसर प्रस्तुत करता है जो एक पूर्ण घर खरीदने के बजाय केवल पार्किंग या भंडारण समाधान की तलाश कर रहे हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना ला माटा के शहरी केंद्र में स्थित है, एक आवासीय क्षेत्र जो भूमध्यसागरीय तट के समानांतर विकसित हुआ है। स्थान की प्रकृति शहरी है, जो समुद्र तट, दुकानों और रेस्तरां के साथ तात्कालिक संबंध प्रदान करती है। यह एक स्थापित पड़ोस का हिस्सा है।
यह इकाई उन लोगों की आवश्यकताओं को पूरा करती है जिन्हें अपने वाहनों के लिए सुरक्षित पार्किंग या अतिरिक्त भंडारण स्थान की आवश्यकता होती है। यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो आस-पास रहते हैं और अपनी संपत्ति की क्षमता का विस्तार करना चाहते हैं।
यह एक पूर्ण किया गया प्रोजेक्ट है जिसका निर्माण 1970 के दशक में हुआ था। कोई निर्माण चरण शेष नहीं है और भविष्य की योजनाएं लागू नहीं हैं; संपत्ति तत्काल उपयोग और कब्जे के लिए उपलब्ध है।
यह संपत्ति आवासीय उपयोग के लिए नहीं है। इसमें कोई शयनकक्ष, बाथरूम, रसोईघर या रहने की अन्य सुविधाएं नहीं हैं। उपयोग केवल पार्किंग या भंडारण तक सीमित है, और यह रहने के लिए उपयुक्त नहीं है।
यह गैराज उन विशिष्ट स्थितियों में फिट बैठता है जहां किसी व्यक्ति के पास पहले से आवास है लेकिन पर्याप्त पार्किंग की कमी है। उदाहरण के लिए, अगर कोई व्यक्ति ला माटा के केंद्र में एक अपार्टमेंट खरीदता है जिसमें कोई निर्धारित पार्किंग स्थान नहीं है, तो यह उसके लिए एक व्यावहारिक समाधान है। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो समुद्र तट के पास रहते हैं और अपनी कार को नमक और आर्द्रता से बचाना चाहते हैं, क्योंकि बंद गैराज मौसम के प्रभावों के खिलाफ सुरक्षा प्रदान करता है। इसके अतिरिक्त, जो लोग सीज़नल रूप से क्षेत्र का दौरा करते हैं, उनके लिए अपनी साइकिलें, सर्फबोर्ड या अन्य मनोरंजक उपकरणों को सुरक्षित रूप से संग्रहित करने के लिए यह एक उत्कृष्ट स्थान है।
गैराज एक बंद संरचना है, जो अतिरिक्त सुरक्षा और गोपनीयता प्रदान करती है। तकनीकी रूप से, इकाई में धुआं निकासी प्रणाली और नमी नियंत्रण स्थापित है। ये सुविधाएं संरचना के अंदर स्थित वस्तुओं और वाहनों की स्थिति को बनाए रखने में मदद करती हैं, जिससे रखरखाव की आवश्यकता कम हो जाती है। निर्माण मानक उस समय के आवासीय और औद्योगिक पार्किंग निर्देशों का पालन करते हैं।
संपत्ति की अनुरोधित कीमत €38,500 है। चूंकि यह एक एकल इकाई है, मूल्य निर्धारण निश्चित है और कोई परिवर्तनीय विकल्प नहीं हैं। इस क्षेत्र में आवासीय अपार्टमेंट की कीमतों की तुलना में, जो आमतौर पर €160,000 से शुरू होती हैं, यह गैराज कम लागत वाला प्रवेश बिंदु प्रदान करता है।
यह क्षेत्र मुख्य रूप से एक सुरक्षित और बंद पार्किंग व भंडारण स्थान के रूप में कार्य करता है। 29 वर्ग मीटर का आकार दो वाहनों को आराम से समायोजित करने की अनुमति देता है, या फर्नीचर, खेल के सामान या मौसमी उपकरणों जैसी वस्तुओं के भंडारण के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। धुआं निकासी और नमी नियंत्रण जैसी विशेषताएं आंतरिक माहौल को नियंत्रित रखने में मदद करती हैं, जो लंबी अवधि के भंडारण के लिए महत्वपूर्ण है। स्थान के संदर्भ में, उपयोगकर्ता अपने दैनिक कार्यों के बाद आसानी से पहुंच सकते हैं, चाहे वे समुद्र तट से लौट रहे हों या निकटवर्ती सुपरमार्ट से। ला माटा की व्यस्त गतिविधि के बीच, यह गैराज एक निजी और सुरक्षित बंदरगाह प्रदान करता है जहां वाहन या सामान सार्वजनिक सड़कों से दूर सुरक्षित रहता है।
ला माटा एक व्यस्त तटीय शहर है जो उच्च आवासीय घनत्व और पर्यटकों की मौजूदगी की विशेषता रखता है। आसपास का क्षेत्र शहरी है और पैदल चलने योग्य है, जिसमें 2 किमी की त्रिज्या के भीतर 30 रेस्तरां और कई अन्य दुकानें हैं। जीवन शैली सक्रिय है, और क्षेत्र वर्ष भर दोनों स्थानीय निवासियों और आगंतुकों से जीवंत है। गैराज के करीब रहने का अर्थ है कि शहर की सभी सुविधाओं तक पहुंचने में कम समय लगता है।
मानचित्र ला माटा के शहर केंद्र के भीतर संपत्ति की स्थिति को दर्शाता है। यह स्पष्ट रूप से दिखाता है कि गैराज समुद्र तट और मुख्य सुविधाओं के साथ-साथ मुख्य सड़कों के कितना करीब है, जो इसके केंद्रीय स्थान को रेखांकित करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
ला माटा अलीकांते प्रांत के तटीय क्षेत्र में, टोरेवीजा के ठीक उत्तर में स्थित है। यह स्थान शहरी विकास और तटीय मनोरंजन के बीच एक कनेक्टिंग बिंदु के रूप में कार्य करता है। यह उन क्षेत्रों के बीच स्थित है जो पर्यटन और स्थायी आवास दोनों प्रदान करते हैं।
निकटतम समुद्र तट, प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर, केवल 0.6 किमी दूर है, जो पैदल चलने योग्य है। एक सुपरमार्ट 189 मीटर और एक फार्मेसी 199 मीटर की दूरी पर स्थित है। अलीकांते-एल्चे हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 30 किमी दूर है। गोल्फ कोर्स क्लब डी गोल्फ विलामार्टिन 12 किमी की दूरी पर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.4 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 164 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.0°C है और वार्षिक रूप से 3,854 घंटे धूप मिलती है। समुद्र तल से केवल 5 मीटर की ऊंचाई और न्यूनतम ढलान के कारण, जलवायु मध्यम और सुलभ है। तैराकी का मौसम पांच महीने तक रहता है जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होता है, जो बाहरी गतिविधियों के अनुकूल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
क्षेत्र में कई समुद्र तट हैं, जिनमें प्लाटजा डे एल'एक्सिडोर और प्लाया डी काबो सर्वेरा शामिल हैं, जो आसानी से पहुंच योग्य हैं। खेल सुविधाओं में निकटवर्ती खेल केंद्र और पालासियो डे डेपोर्टेस इन्फांता क्रिस्टीना शामिल हैं। क्षेत्र में साइकिल चलाने और पैदल चलने के अवसर प्रचुर मात्रा में हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 23 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 14 mm |
| मार्च | 14.6°C | 26 mm |
| अप्रैल | 16.6°C | 23 mm |
| मई | 19.7°C | 15 mm |
| जून | 23.2°C | 12 mm |
| जुलाई | 26.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 12 mm |
| सितंबर | 23.7°C | 52 mm |
| अक्टूबर | 20.1°C | 26 mm |
| नवंबर | 15.6°C | 37 mm |
| दिसंबर | 12.3°C | 30 mm |
समतल
Ref: VL633755
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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