Ten zamknięty, podwójny garaż znajduje się w centrum La Mata, popularnej dzielnicy Torrevieji w prowincji Alicante. Obiekt, oddany do użytku około 1970 roku, oferuje 29 m² przestrzeni. Jest wyposażony w system odprowadzania dymu oraz kontrolę wilgotności, co zapewnia warunki do bezpiecznego przechowywania mienia. Lokalizacja charakteryzuje się miejskim charakterem z dostępem do infrastruktury w bezpośrednim sąsiedztwie.
W porównaniu do nowych projektów apartamentowych w okolicach Torrevieji, ten obiekt oferuje wyłącznie funkcję użytkową bez komponentu mieszkalnego. Ceny za 29 m² w La Mata są wyższe niż w strefach wewnętrznych prowincji Alicante, co odzwierciedla premię za lokalizację nadmorską. W przeciwieństwie do kompleksów rezydencjonalnych, brak tu wspólnych basenów czy terenów zielonych. Jest to inwestycja w czystą przestrzeń funkcjonalną w dojrzałej dzielnicy. W kontekście całej Costa Blanca, La Mata jest obszarem, gdzie rynek wtórny dominuje, co pozwala na natychmiastowe nabycie garażu bez konieczności czekania na zakończenie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość jest usytuowana w La Mata, w odległości około 600 metrów od najbliższego odcinka plaży Platja de l'Eixidor. Obszar ma charakter zurbanizowany z dużą gęstością zabudowy mieszkalnej. W promieniu kilku minut pieszo znajdują się sklepy spożywcze i apteki. Ukształtowanie terenu jest płaskie, a wysokość nad poziomem morza wynosi 5 metrów.
Przestrzeń spełnia funkcję parkingową lub magazynową. Ze względu na specyfikę techniczną obiektu, brak okien i instalacji wodno-kanalizacyjnych, użytkowanie ogranicza się do przechowywania pojazdów lub sprzętu. Nieruchomość nie nadaje się do celów mieszkaniowych. Rozwiązanie to adresuje potrzebę bezpiecznego miejsca na mienie w regionie turystycznym.
Budynek został wzniesiony w latach 70. XX wieku i obecnie znajduje się w stanie ukończonym. Nie jest to inwestycja w ramach nowej zabudowy deweloperskiej. W związku z wiekiem obiektu, stan techniczny jest zgodny ze standardami tamtego okresu z possible modernizacjami systemów wewnętrznych.
Obiekt nie posiada okien, co oznacza brak naturalnego oświetlenia i wentylacji grawitacyjnej. Wewnątrz nie ma instalacji grzewczej ani klimatyzacji. Nie ma możliwości adaptacji na cele mieszkalne ze względu na przeznaczenie i brak sanitariatów. Nieruchomość nie zapewnia dostępu do wspólnych udogodnień rezydencjonalnych, takich jak ogrody czy baseny.
Ten obiekt jest odpowiedni dla osób posiadających lokal mieszkalny w okolicy, który brakuje miejsca postojowego. Sprawdzi się w sytuacji, gdy potrzeba jest oddzielnego, bezpiecznego pomieszczenia na rowery, sprzęt nurkowy czy kajaki. Może też pełnić funkcję zapasowego magazynu dla właścicieli apartamentów wypoczynkowych. Dla inwestorów szukających małych jednostek do wynajmu długoterminowego jako miejsca parkingowego, jest to opcja o niskim progu wejścia. Nie jest to oferta dla kogoś, kto szuka przestrzeni do adaptacji na pracownię ze względu na wymogi przeciwpożarowe.
Budynek pochodzi z 1970 roku, co oznacza użycie tradycyjnych metod betonowych typowych dla tamtego okresu urbanizacji wybrzeża. W opisie wymieniona jest instalacja odprowadzania dymu i kontrola wilgotności, co wskazuje na techniczne wyposażenie wnętrza. Ściany są murowane i otynkowane, a podłoga betonowa z powłoką użytkową. Drzwi wjazdowe zapewniają bezpieczeństwo mechaniczne. Nie obserwuje się tutaj dekoracyjnych elementów wykończeniowych; priorytetem była funkcjonalność. Wiek budynku sugeruje standardy wykonania z tamtego okresu, bez nowoczesnych rozwiązań energooszczędnych.
Cena katalogowa wynosi 38 500 euro. Wartość ta odzwierciedla stawki rynkowe dla miejsc postojowych w gęsto zabudowanych obszarach przybrzeżnych prowincji Alicante. Koszt metra kwadratowego jest wyższy niż w przypadku garaży w strefach wewnętrznych, co koreluje z lokalizacją w odległości krótkiego spaceru od morza. Rynek wtórny w La Mata wykazuje stabilność cenową dla tego typu obiektów. Do ceny należy doliczyć koszty podatku od transakcji oraz ewentualne opłaty notarialne.
Codzienne użytkowanie tego obiektu skupia się na logistyce przechowywania w gęsto zabudowanej okolicy. Ze względu na miejską lokalizację La Mata, dostępność jest bezpośrednia z poziomu ulicy. Wokół panuje miejska dynamika, typowa dla regionu Costa Blanca. W bliskim sąsiedztwie funkcjonują lokale gastronomiczne i sklepy, co generuje ruch pieszy w okolicy wejścia. Wnętrze, wyposażone w kontrolę wilgotności, jest dostosowane do przechowywania przedmiotów wrażliwych na wilgoć, takich jak sprzęt sportowy. Ze względu na bliskość plaży (ok. 600 m), obiekt może służyć jako baza dla sprzętu wodnego, choć samo wejście na plażę wymaga przejścia przez strefę miejską.
Otoczenie charakteryzuje się wysoką dostępnością usług komercyjnych. W promieniu 200 metrów znajdują się apteki i supermarkety. Infrastruktura drogowa jest rozwinięta, co w sezonie turystycznym wiąże się z większym natężeniem ruchu. Około 3,3 km od obiektu znajduje się szpital. Dla osób aktywnych, w pobliżu dostępne są obiekty sportowe, takie jak centra fitness, zlokalizowane w promieniu kilku kilometrów. Obszar jest zurbanizowany, co oznacza dostęp do regularnych połączeń autobusowych, w okolicy działa 12 linii transportu publicznego.
Mapa prezentuje centralną lokalizację obiektu w słonecznej La Mata. Widać na niej bliskość wybrzeża oraz uliczną sieć komunikacyjną. Zaznaczone są najbliższe plaże i główne punkty usługowe. Teren jest płaski, co ułatwia nawigację pieszą. Pozycja pozwala ocenić odległość do głównych szlaków turystycznych.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
La Mata jest częścią Torrevieji, popularnej destynacji turystycznej na Costa Blanca. Obszar ten jest oddzielony od większych centrów miejskich, ale dobrze z nimi połączony. Pozycja na mapie południowej części wybrzeża Alicante zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i stref rekreacyjnych. Jest to obszar o wysokim wskaźniku zaludnienia w porównaniu do okolicznych wsi na wybrzeżu.
Najbliższa plaża, Platja de l'Eixidor, znajduje się w odległości około 600 metrów, co jest odległością pokonywalną pieszo w około 8-10 minut. Luchthaven Alicante-Elche (ALC) jest oddalona o około 30 kilometrów, co pozwala na dojazd w około 25-30 minut samochodem. Pola golfowe, takie jak Villamartín czy La Finca, usytuowane są w odległości około 12-14 kilometrów. Mariny Real Club Náutico i Port Esportiu są dostępne w odległości około 6-9 kilometrów.
| Dystans do plaży | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 19°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3854, co sprzyja aktywnościom na zewnątrz. Sezon kąpielowy, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Wysokość terenu, 5 metrów nad poziomem morza, ma niewielki wpływ na mikroklimat. Bliskość Morza Śródziemnego łagodzi amplitudy temperatur. Wilgotność powietrza jest podwyższona, co uzasadnia obecność systemu kontroli wilgotności wewnątrz garażu.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Platja de l'Eixidor i Playa de Cabo Cervera, mają charakter piaszczysty. Obszar posiada infrastrukturę rekreacyjną, w tym punkty gastronomiczne przy plaży. Nieco dalej znajdują się pola golfowe (ok. 12 km), co stanowi alternatywę dla aktywności plażowych. W okolicy dostępne są ścieżki rowerowe biegnące wzdłuż wybrzeża. Warunki do uprawiania sportów wodnych są korzystne przez większość roku.
Źródło: OpenStreetMap
La Mata jest częścią Torrevieji, popularnej destynacji turystycznej na Costa Blanca. Obszar ten jest oddzielony od większych centrów miejskich, ale dobrze z nimi połączony. Pozycja na mapie południowej części wybrzeża Alicante zapewnia dostęp zarówno do miejskich udogodnień, jak i stref rekreacyjnych. Jest to obszar o wysokim wskaźniku zaludnienia w porównaniu do okolicznych wsi na wybrzeżu.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.4°C | 31 mm |
| Luty | 11.9°C | 21 mm |
| Marzec | 14.5°C | 27 mm |
| Kwiecień | 16.6°C | 27 mm |
| Maj | 19.6°C | 26 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 9 mm |
| Lipiec | 26.5°C | 3 mm |
| Sierpień | 27.0°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.2°C | 23 mm |
| Październik | 19.9°C | 40 mm |
| Listopad | 15.5°C | 37 mm |
| Grudzień | 12.0°C | 30 mm |
Płaski
Ref: VL633755
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID