Ce garage fermé d'une surface de 29 m² est situé dans le centre de La Mata, à une courte distance de la côte. Construit en 1970, le bien est achevé et disponible immédiatement. Il dispose d'un système d'extraction de fumée et de contrôle de l'humidité, ce qui en fait un espace adapté pour le stationnement ou le stockage sécurisé. L'emplacement est urbain, offrant un accès direct aux commodités locales.
Comparé aux appartements à Torrevieja (prix à partir de 160 000 €), ce garage représente une entrée sur le marché à moindre coût. Contrairement aux projets neufs comme Oasis Laguna qui nécessitent des attentes et des investissements supérieurs, ce bien offre une disponibilité immédiate. La zone de La Mata est plus axée sur la résidence permanente que les urbanisations comme El Raso, ce qui garantit une fréquentation constante des commerces voisins, contrairement aux zones purement résidentielles secondaires.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le bien se trouve dans un environnement urbain dense à La Mata, à proximité immédiate de la mer. Les infrastructures locales sont accessibles à pied. La situation offre un accès pratique aux axes routiers principaux tout en restant proche du centre-ville et des commerces.
Ce garage répond à un besoin fonctionnel de stockage ou de stationnement sécurisé dans une zone côtière fréquentée. Il convient pour le rangement de matériel nautique, de véhicules ou de biens saisonniers. L'absence de fenêtre et la régulation de l'humidité protègent les objets stockés de l'air salin.
Il s'agit d'une construction achevée en 1970, donc d'un bien existant et immédiatement disponible. Aucune phase de construction ou d'attente n'est prévue. L'état de la structure est conforme aux normes de l'époque, avec des mises à niveau techniques comme l'extraction de fumée.
Ce garage n'est pas habitable et ne dispose pas d'aménagements résidentiels tels que cuisine ou sanitaires. L'accès est réservé au stationnement et au stockage. La hauteur sous plafond et la configuration ne permettent pas l'installation légale d'un espace de vie supplémentaire.
Ce bien convient aux propriétaires d'une résidence secondaire dans les environs qui manquent de place de stationnement sécurisé. Il est aussi adapté pour les résidents locaux ayant besoin d'un atelier ou d'un espace de stockage à l'abri du soleil et de l'air salin. Les investisseurs cherchant un rendement locatif via la location de box de stockage y trouvent aussi un intérêt, bien que la gestion nécessite une présence locale.
La construction date de 1970, utilisant des matériaux robustes typiques de cette époque : béton armé et murs porteurs. Les installations électriques permettent l'éclairage et l'ouverture des portes. La particularité réside dans les ajouts techniques : le système d'extraction de fumée indique une conformité aux normes de sécurité incendie. Le contrôle de l'humidité est crucial dans cette zone côtière pour éviter la corrosion des métaux.
Le prix de départ est fixé à 38 500 €. Étant donné qu'il s'agit d'une unité distinctif dans un bâtiment existant, il n'y a pas de phases de lancement avec prix progressifs. Les frais de notaire et d'enregistrement s'ajoutent à ce montant. Le marché des parkings couverts dans cette zone côtière est stable, la demande étant soutenue par la pression touristique.
Le quotidien à La Mata est marqué par la proximité de la mer. Ce garage s'intègre dans un quartier où la densité de population varie selon les saisons. Stocker une voiture ou du matériel ici signifie avoir un point de chute permanent dans une zone très fréquentée. L'accès aux commerces est direct, ce qui facilite les courses rapides après avoir récupéré son véhicule. La gestion des biens est simplifiée par les systèmes de ventilation installés. Le quartier reste animé, offrant une sécurité liée à la présence constante d'habitants et de touristes.
La Mata est une ville côtière dynamique. L'infrastructure sanitaire est présente avec des pharmacies et des centres de santé à proximité immédiate. Les transports en commun sont bien développés, avec plus de 50 arrêts dans un rayon proche, facilitant les déplacements sans véhicule. Les commerces de première nécessité sont accessibles à pied.
La carte montre une zone urbanisée dense près du littoral. Le garage est localisé entre les avenues principales et la zone résidentielle, à proximité des commerces. L'accès routier est matérialisé par les axes reliant le centre de La Mata aux plages du nord.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Mata se situe au nord de Torrevieja, formant une conurbation urbaine continue. C'est une zone plus résidentielle et locale que les grandes stations touristiques isolées. La connexion avec Torrevieja est directe via l'avenue principale, offrant un accès rapide aux soins plus spécialisés.
Le garage est situé à moins de 200 mètres d'une pharmacie et d'un supermarché, garantissant une accessibilité totale aux services de base. La plage de Platja de l'Eixidor est à environ 600 mètres. Les terrains de golf comme Villamartín se trouvent à une quinzaine de kilomètres, nécessitant un véhicule motorisé. L'aéroport d'Alicante est à environ 30 kilomètres.
| Distance plage | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 19°C. Les 3 854 heures d'ensoleillement par an impliquent une forte exposition aux UV. Le garage offre une protection contre cette chaleur estivale. La proximité de la mer (5m d'altitude) influence l'humidité, d'où l'importance du système de contrôle présent.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de La Mata, dont Platja de l'Eixidor, sont accessibles rapidement. Ces zones disposent du Pavillon Bleu, indiquant une qualité de l'eau et des services élevée. Les activités nautiques sont centrales ici. Pour le sport, le centre municipal CF Torrevieja est à 4 km.
Source: OpenStreetMap
La Mata se situe au nord de Torrevieja, formant une conurbation urbaine continue. C'est une zone plus résidentielle et locale que les grandes stations touristiques isolées. La connexion avec Torrevieja est directe via l'avenue principale, offrant un accès rapide aux soins plus spécialisés.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.5°C | 27 mm |
| Avril | 16.6°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juin | 23.6°C | 9 mm |
| Juillet | 26.5°C | 3 mm |
| Août | 27.0°C | 3 mm |
| Septembre | 24.2°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Décembre | 12.0°C | 30 mm |
Plat
Ref: VL633755
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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