Questo garage chiuso di 29 m² è situato nel centro urbano di La Mata, Alicante. Completato nel 1970, lo spazio è progettato per il parcheggio o lo stoccaggio, dotato di sistemi di estrazione fumo e controllo dell'umidità. La sua ubicazione offre accesso diretto alle infrastrutture locali e si trova a breve distanza dalla costa.
A differenza dei complessi residenziali come APARTMENTS PALANGRE BEACH o OASIS LAGUNA 2, che richiedono investimenti superiori a 160.000 €, questo garage offre un punto di ingresso nel mercato locale a un costo drasticamente inferiore. Mentre gli appartamenti forniscono una soluzione abitativa completa con vista e servizi comuni, questo garage soddisfa specifiche necessità di stoccaggio in un'area ad alta densità turistica, dove trovare parcheggio può essere problematico. È un prodotto complementare e non sostitutivo rispetto alle residenze vicine.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova in una zona densamente urbanizzata a La Mata, a soli 5 metri sul livello del mare. La distanza in linea d'aria verso la Platja de l'Eixidor è di 0,6 km. L'integrazione nel tessuto cittadino garantisce la prossimità immediata a servizi commerciali essenziali come supermercati e farmacie.
Questa proprietà risponde esclusivamente a necessità logistiche di parcheggio o deposito. Non fornisce soluzioni abitative, poiché manca di servizi igienici, cucine e zone giorno. È indicata per chi possiede già un alloggio nella zona e necessita di uno spazio aggiuntivo sicuro per veicoli o attrezzature.
Si tratta di una costruzione ultimata nel 1970. Non è un'opera di nuova edificazione né una ristrutturazione recente. L'immobile è pronto per l'uso immediato senza tempi di attesa per lavori di costruzione in corso.
Il progetto non offre alcuna possibilità di residenza o pernottamento. Non sono presenti camere, bagni o aree vivibili. L'accesso è limitato alla funzione di garage o magazzino, con restrizioni rispetto a un immobile residenziale standard.
Questa soluzione è adatta per proprietari di seconde case nelle vicinanze che lottano con la mancanza di parcheggio. È anche adatta per residenti locali che necessitano di magazzinaggio extra. Non è adatta per investitori cercando rendite da affitto turistico abitativo.
La struttura include un sistema di estrazione del fumo e controllo dell'umidità, elementi tecnici che contribuiscono alla conservazione dei beni custoditi. Le pareti sono perimetrali e l'accesso è tramite portone sicuro. L'illuminazione è funzionale allo spazio di manovra.
Il prezzo è fissato a 38.500 €. Considerando che gli appartamenti nella stessa area partono da circa 160.000 €, questo rappresenta un costo di ingresso significativamente più basso. Non vi sono variazioni di prezzo legate alla scelta dei materiali o all'orientamento, essendo un prodotto finito distintivo.
L'utilizzo quotidiano è funzionale e pratico. L'utente può accedere al garage per recuperare attrezzature da spiaggia o riporre il veicolo, sfruttando la vicinanza ai 30 ristoranti e ai servizi nei paraggi. L'area è trafficata durante l'alta stagione, il che richiede un parcheggio sicuro per evitare problemi di sosta in strada.
L'ambiente circostante è urbano e ben servito. Entro 2 km sono presenti 30 ristoranti, 2 farmacie e 3 banche. La densità di servizi facilita la gestione delle commissioni quotidiane a piedi. L'area è ben collegata da 12 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze.
La mappa evidenzia la posizione centrale dell'immobile all'interno della griglia urbana di La Mata. Si nota la breve distanza dal lungomare e l'accessibilità diretta alle arterie stradali principali, facilitando l'integrazione nel ritmo della Costa Blanca.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
La Mata si posiziona come località costiera secondaria rispetto a Torrevieja, situata a nord. Offre un'alternativa urbana più densa rispetto alle zone residenziali di campagna come El Raso. La connessione con la rete stradale principale facilita gli spostamenti verso Alicante.
La spiaggia più vicina, Platja de l'Eixidor, è raggiungibile a circa 0,6 km di distanza. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 30 km in linea d'aria. I campi da golf come Villamartín e La Finca si trovano a una distanza di circa 12-13 km, richiedendo l'uso di un veicolo.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di 3.854 ore di sole all'anno con una temperatura media di 19°C. La stagione balneabile dura 5 mesi. L'altitudine ridotta (5m) e la pendenza minima verso la spiaggia (0,7%) indicano un territorio pianeggiante e tipicamente costiero.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La Platja de l'Eixidor è il punto di riferimento costiero più prossimo. L'offerta ricreativa include marine come il Real Club Náutico a 6,4 km. L'infrastruttura sportiva locale è integrata da centri come il Palacio de Deportes Infanta Cristina a circa 4 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Mata si posiziona come località costiera secondaria rispetto a Torrevieja, situata a nord. Offre un'alternativa urbana più densa rispetto alle zone residenziali di campagna come El Raso. La connessione con la rete stradale principale facilita gli spostamenti verso Alicante.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.4°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.5°C | 27 mm |
| Aprile | 16.6°C | 27 mm |
| Maggio | 19.6°C | 26 mm |
| Giugno | 23.6°C | 9 mm |
| Luglio | 26.5°C | 3 mm |
| Agosto | 27.0°C | 3 mm |
| Settembre | 24.2°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.5°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.0°C | 30 mm |
Pianeggiante
Ref: VL633755
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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