Uždara garažo patalpa, esanti La Mata centre, užima 29 kvadratinius metrus. Pastatas pastatytas 1970 metais, šiuo metu objekto pirkimo kaina prasideda nuo 38 500 eurų. Patalpa yra dvivietė ir tinka transporto priemonių statymui arba daiktų saugojimui. Objekte įrengta vėdinimo sistema, įskaitant dūmų ištraukimą bei drėgmės kontrolę, kas užtikrina saugią aplinką. Vieta yra urbanizuota, su lengvu prieigu prie miesto infrastruktūros.
Palyginti su gretima Torrevieja, La Mata siūlo panašią infrastruktūrą, tačiau su sedlabiau koncentruota gyvenamąja zona. Garažų kainos čia yra konkurencingos, atsižvelgiant į atstumą iki jūros. Nors palyginimui pateikti butų projektai Torreviejoje (pvz., „Apartments Palangre Beach“) yra kur kas brangesni dėl gyvenamosios funkcijos, šis garažas yra savitarpinis priedas tiems, kurie ieško pragmatinio sprendimo nekilnojamajam turtui, taupydamas lėšas lyginant su pilnaverčiu būstu. Regionas garsėja aukštu parkavimo poreikiu vasarą, todėl privati vieta čia turi didesnę vertę nei toliau nuo jūros esančiuose rajonuose.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs La Mata gyvenvietėje, už mažiau nei 1 km nuo Platja de l'Eixidor paplūdimio. Tai miesto centro zona, kurioje parduotuvės ir vaistinės yra mažiau kaip 200 metrų atstumu. Geografiškai vieta yra 5 metrus virš jūros lygio, todėl paviršius yra lygus be reikšmingų nuolydžių.
Patalpa atitinka poreikį turti saugią vietą automobiliui ar asmeniniams daiktams esant intensyviam gyvenimui kurorte. Dėl drėgmės kontrolės sistemos ji tinkama ilgalaikiam daiktų saugojimui drėgname pajūrio klimate. Suteikia galimybę išvengti gatvės parkavimo problemų populiarioje ir perpildytoje vietovėje.
Pastatas suprojektuotas ir pastatytas 1970 metais, šiuo metu statinys yra eksploatavimo stadijoje. Objekto pirkimas nereikalauja laukti statybų pabaigos, o tarnaudojimui paruoštas iš karto po sandorio įforminimo. Tai ilgaamžio fondo objektas su baigtais inžineriniais tinklais ir technine įranga.
Objektas neturi gyvenamosios paskirties, jame neįrengta vandentiekio, kanalizacijos ar virtuvės zonų būstui. Patalpoje nėra natūralaus apšvietimo langų, ji skirta tik saugojimui ar parkavimui. Prieiga gali būti ribota pagal bendrojo pastato taisyklių darbo laiką arba naudojimo grafikus.
Šis sprendimas tinka tiems, kurie jau turi būstą ar apartamentus La Mata regione, bet susiduria su trūkumu vietos transportui. Taip pat naudinga investuotojams, ieškantiems papildomo nekilnojamojo turto, reikalingingo saugojimui ar nuomai. Tinka asmenims, kurie reguliariai lankosi regione ir nori palikti transporto priemonę saugioje vietoje, nesinaudojant viešuoju transportu.
Patalpa yra mūrinė, su betoninėmis grindimis, kas užtikrina struktūrinį tvirtumą ir atsparumą apkrovoms. Techninė įranga apima dūmų ištraukimo sistemą, atitinkančią gaisrinės saugos standartus uždarose patalpose. Speciali drėgmės kontrolė leidžia išlaikyti pastovią oro temperatūrą, kas svarbu saugojant jautrius daiktus, techniką ar dokumentus netoli jūros, kur oro drėgmė padidėja.
Rinkos kaina užfiksuota 38 500 eurų, kas sudaro apie 1 328 eurų už kvadratinį metrą. Kacija apskaičiuota kaip „nuo“ dydis, galutinis vertinimas priklauso nuo konkretaus patalpos padėties pastate. La Mata rajono nekilnojamojo turto rinka yra stabilios paklausos, todėl tokios rūšies objektai pasižymi išliekančia verte dėl didelio parkavimo poreikio.
Tai funkcinė erdvė miesto centre, skirta kasdenei praktiniam naudojimui. Naudotojai gali pasiekti patalpą pėsčiomis iš artimųjų apartamentų ar namų, kas leidžia palikti automobilį ir keliauti į paplūdimį pėsčiomis. Netoliese esančios 30 restoranų ir kavinės sukuria aktyvios aplinkos kontekstą, tačiau pati garažo vieta lieka uždara ir trikdis mažai didelėmis. Vasaros sezono metu, kai parkavimo vietos gatvėse dažnai užimtos, ši vieta tampa esminiu pagalbininku kasdienei veiklai.
Aplinka pasižymi aukštu urbanizacijos lygiu ir prieinamumu. Iki artimiausio maisto prekių parduotuvės yra 189 metrų, o vaistinės, 199 metrų atstumu, kas leidžia greitai įvykdyti buitinius reikalus. Viešasis transportas yra labai išvystytas: netoliese yra 12 autobusų maršrutų su 50 stotelių, leidžiančių pasiekti Torrevieją ir kitas aplinkines vietoves be automobilio.
Žemėlapis parodo objekto padėtį šalia La Mata centro, tarp gyvenamųjų namų ir viešųjų erdvių. Mėlyni taškai nurodo artimiausias paslaugas, parduotuves ir vaistines, o geltona linija, trumpiausią kelią iki jūros.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
La Mata yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Santa Polos, priklausanti Alicantės provincijai. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes miesto infrastruktūras, išlaikant ramesnio pajūrio kurorto atmosferą. Ji turi gerą geografinę padėtį tarp didesnių transporto mazgų, tačiau išlieka kaip atskira gyvenvietė su savo paslaugų centru.
Artimiausias oro uostas, Alikantės-Elčė (ALC), nutolęs apie 30 km tiesią linija. Iki jo važiavimas automobiliu trunka apie 30, 40 minučių. Pasiekti Platja de l'Eixidor paplūdimį galima per mažiau nei 10 minučių pėsčiomis dėl lygaus reljefo. Artimiausios golfo aikštelės, tokios kaip „Club de Golf Villamartín“, yra nutolusios apie 12 km.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 30 km |
| Valencia (VLC) | 163 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniškai 3 854 saulės valandomis per metus. Vidutinė metinė oro temperatūra siekia 19 laipsnių, o kasdien temperatūros svyruoja nuo 11 iki 27 laipsnių. Naujasis vandens temperatūra leidžia maudytis penkis mėnesius per metus, kas didina potencialų naudojimo intensyvumą sezono metu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausias paplūdimys yra Platja de l'Eixidor, kuris yra populiari vieta dėl smėlio dangos ir prieigos priešų. Sporto mėgėjams regionas siūlo netoliese esančias golfo aikštes, tokias kaip „Club de Golf Villamartín“ (12 km) ir „Club de Golf La Finca“ (13 km). Taip pat už 4 km yra sporto centrai, tokie kaip „CF Torrevieja“, siūlantys uždaras sportavimo galimybes.
Šaltinis: OpenStreetMap
La Mata yra įsikūrusi tarp Torreviejos ir Santa Polos, priklausanti Alicantės provincijai. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti didesnes miesto infrastruktūras, išlaikant ramesnio pajūrio kurorto atmosferą. Ji turi gerą geografinę padėtį tarp didesnių transporto mazgų, tačiau išlieka kaip atskira gyvenvietė su savo paslaugų centru.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 31 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 21 mm |
| Kovas | 14.5°C | 27 mm |
| Balandis | 16.6°C | 27 mm |
| Gegužė | 19.6°C | 26 mm |
| Birželis | 23.6°C | 9 mm |
| Liepa | 26.5°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 27.0°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 24.2°C | 23 mm |
| Spalis | 19.9°C | 40 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 37 mm |
| Gruodis | 12.0°C | 30 mm |
Lygus
Ref: VL633755
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID