Šī īpašuma Mālagas Valle Romano apgabalā ir nākotnes attīstība, kuru plānots pabeigt 2026. gada sākumā. Tas ir trīs stāvu atsevišķa villa ar 375 m² dzīvošanas platību 1034 m² zemes gabalā. Projektu veidojusi Atlas Group, uzsverot modernu arhitektūru un augstas kvalitātes materiālus (Siemens). Tas iekļauj trīs guļamistabas un piecas vannas istabas, ar privātu baseinu un dārzu. Atrašanās vieta nodrošina mieru apkaimē ar golfa laukumiem tuvumā un piekļuvi pludmalei īsā braucienā.
Salīdzinot ar projektiem Mihasas vai Fuenhirolas (piemēram, Arosa no €490.000), Valle Romano ir ekskluzīvāka un dārgāka investīcija. Kamēr Astra Homes mērķa ieejas tirgu, Mālagas villa mērķa luksusa tirgu, piedāvājot lielākus zemes gabalus un skatu uz jūru. Atrašanās vieta ir mierīgāka par Esteponas centru, piedāvājot lielāku privātumu.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas rietumu Mālagā, iekļauts klusā apkaimē ar centrālu foku uz golfu. atrašanās vieta ir 111 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot skatu gan uz jūru, gan kalniem. Piekļuve ikdienas vajadzībām ir iespējama ar automašīnu, bet ainava raksturojas ar vidusjūras veģetāciju un mūsdienīgām dzīvojamām attīstībām.
Mājas izkārtojums apmierina ģimenes, kas meklē vietu un privātumu. Pirmā stāva funkcionē kā galvenā dzīvošanas zona ar atvērtu virtu un viesistabu, bet pagrabs piedāvā elastību glabāšanai vai papildu lietošanai, piemēram, sporta zāle. Piecas vannas istabas un privātās terases atbalsta ērtu dzīvi pastāvīgiem iedzīvotājiem.
Villa tiek pārdota kā 'gatava lietošanai' (turnkey), pilnībā mēbelēta. Celtniecība tiek plānota pabeigt 2026. gada sākumā, ar gaisa kondicionēšanas sistēmām un dienvidu orientāciju. Projektā ietverti lieli logi dabiskai gaismai un autonomā apkure, sekojot mūsdienu energoefektivitātes standartiem.
Apkaime prasa privāto transportu lielākai daļai ceļojumu, jo attālums līdz pilsētas centram ir ievērojams. Mājai nav sabiedriskā transporta tiešā tuvumā, tuvākā pludmale prasa aptuveni 5 minūšu braucienu. Tuvākajā apkaimē nav komerciālo centru, kas sasniegtami kājām.
Šī īpašuma ir piemērota pircējiem, kas meklē pastāvīgu dzīvesvietu klusā apkaime ar golfu vai kā atpūtas māju profesionāļiem, kas vēlas privātumu un luksusu. Trīs guļamistabas un biroja telpa pagrabā atbalsta darbu no mājām. Tā ir piemērota arī ģimenēm, kas vēlas drošību un noslēgtu kopienu, tālu no tūrisma trokšņa pilsētu centros.
Sākuma cena ir €2.750.000. Izdevīgi atspoguļo kopējo platību 587 m² (ieskaitot terases un pagrabu) un atrašanās vietu ar skatu uz jūru. Salīdzinot ar plašāku Mālagas tirgu, cena novieto īpašumu luksusa dzīvokļu kategorijā, ar izmaksām par kvadrātmetru, ko attaisno premium būvniecība un zemes gabala lielums.
Dzīve Valle Romano rotē ap mieru un brīvā laika pavadīšanu ārā. Ar vairāk nekā 3800 saules stundām gadā, ikdienas dzīve ir vērsta uz ārējiem apgabaliem. Iedzīvotāji var baudīt rīta kafiju uz terasas ar skatu uz jūru un pēcpusdienas atpūtu privātajā baseinā. Tuvums Valle Romano golfa laukumam (mazāk nekā 300 metru) atvieglo integrāciju sabiedrībā, kas mīl sportu. Klimats ir maigs ziemā un karsts vasarā, ļaujot izmantot āra telpas gandrīz visu gadu.
Apkaime nodrošina piekļuvi 19 skolām un 2 veselības centros dažu kilometru rādiusā. Vietējā veikala (2,6 km) un tuvākās slimnīcas (2,2 km) tuvums nodrošina ikdienas dzīvi. Apkaime apvieno pastāvīgos iedzīvotājus un tūristus, it īpaši vasarās dēļ 24 vietējo viesnīcu. 50 autobusu pieturas un 8 līnijas norāda, ka apkaime ir sasniedzama, lai gan automašīna ir galvenais līdzeklis.
Karte parāda stratēģisko villas atrašanās vietu attiecībā pret Valle Romano golfa laukumu un nacionālo autoceļu A-7. Attālums līdz jūrai ir redzams, kā arī tuvums lidostai un Esteponas marinai.
Valle Romano atrodas rietumu Mālagā, netālu no Estepona. Atrašanās vieta ir mierīgāka nekā centrālā Marbella, bet viegli sasniedzama ar to pašu autoceļu. Apkaime ir pazīstama ar tūrismita infrastruktūru un golfa kūrortiem, kas ir līdzsvarota izvēle starp pilsētu un atpūtu.
Mālagas lidlauks ir 33 km attālumā, Gibraltārs — 34 km. Piekļuve Esteponas centram un jūtai ir 3,7 km. Nacionālais autoceļš A-7 savieno apgabalu ar Marbellu. 3 km attālumā ir elektriskās mašīnas uzlādes stacijas. Pludmales Playa del Cristo un Costa Natura atrodas 3 km attālumā, virzienā uz jūru.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
111 metru augstumā apgabals iegūst vēsumu vasarā un aizsardzību no vējiem. Vidējā gadu temperatūra ir 18,1°C. Klimats ļauj peldēties 4 mēnešus gadā. Saule ir bagātīga, ainava mainās starp zaļo golfa laukumu un zilo horizontu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Tuvākā pludmale ir Play Costa Natura (2,9 km), pazīstama ar savu dabisko skaistumu. Tai seko Playa del Cristo (3,1 km). Ir daudz iespēju ūdens sportam un atpūtai, jo apgabals ir ar ievērojamiem tūrismita resursiem (6897 gultasvietas). Valle Romano golfa laukums ir galvenā vietējā atrakcija.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas rietumu Mālagā, netālu no Estepona. Atrašanās vieta ir mierīgāka nekā centrālā Marbella, bet viegli sasniedzama ar to pašu autoceļu. Apkaime ir pazīstama ar tūrismita infrastruktūru un golfa kūrortiem, kas ir līdzsvarota izvēle starp pilsētu un atpūtu.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL771736
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ir nekustamo īpašumu eksperts, kas specializējies Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem viņš palīdz pircējiem atrast īsto māju. Viņš analizē piedāvājumu, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīvojamību, sniedzot godīgu, datu balstītu padomu visu iepirkuma procesu.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
