Estepona nyugati részén, a Valle Romano rezidenciai övezetében található ez a különálló villa, amely 2026 elejére készül el. A 1034 m²-es telekön elhelyezkedő ingatlan összesen 587 m² lakóteret kínál, amelyből 375 m² a belső tér, 107 m² pedig a terasz. A ház déli fekvésű, kilátást nyújt a tengerre és a hegyekre. A projekt még építés alatt áll, a várható átadás a közeljövőben esedékes.
A térségben lévő más projektekhez, mint például a Mijasi Arosa vagy a Fuengirolai Astra Homes, képest ez a villa jóval magasabb árkategóriába tartozik. Ennek oka a kiemelkedő telekméret (több mint 1000 m²) és a különálló villa jelleg. A szóban forgó 2.75 millió €-os ár prémium szegmenst céloz meg, szemben a kisebb lakásokkal vagy sorházakkal.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Valle Romano egy csendes lakóövezet, amely közvetlenül a Valle Romano Golf pálya mellett található. A telek 111 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe emelkedővel. A legközelebbi strand, a Playa Costa Natura 2,9 km távolságra van. A környék modern lakóparkok és golfpályák ötvözete.
A ház 3 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik. A földszinten van egy en-suite hálószoba, a nappali pedig közvetlen kapcsolatban van a konyhával és a terasszal. Az emeleten egy fő hálószoba (walk-in szekrénnyel) és egy további hálószoba található. A pincerakót edzőteremmé vagy borospincévé alakítható. A déli tájolás és a nagy ablakok sok természetes fényt engednek be.
Az ingatlan új építésű, 2026-os átadással. Ez lehetőséget ad a belső terek testreszabására. Az Atlas Group tervezte az épületet, amely modern elemeket ötvöz a funkcionalitással. Jelenleg még a kivitelezés fázisában van.
A környék nem közvetlenül a parton található, így autó szükséges a strand és a napi bevásárlás eléréséhez. A terep enyhén lejtős lehet. Aki a város központi, gyalogos életstílusát keresi, azokat nem biztos, hogy megtalálja itt, mivel ez inkább egy autóközpontú, csendes külvárosi környezet.
Ez a projekt ideális nagyobb családok vagy golfrajongók számára. Aki otthoni munkavégzést (home office) igényel, az is megtalálja a helyét itt. Emellett nyaralónak is alkalmas azok számára, akik az Andalúziai életstílust keresik a luxus és a magánság kombinációjával.
A ház modern anyagokkal van kivitelezve. A konyha Siemens készülékekkel van felszerelve. A nagy üvegfelületek és a klíma biztosítják a kényelmet. A medence és a kert privát használatú, gondozott. A burkolatok és belső elemek magas minőségűek, megfelelve a modern standardoknak.
A villa ára 2.750.000 €-tól indul. Ez magában foglalja a nagy telekméretet és a medencét. Az ár a prémium kategóriába tartozik a Costa del Sol régióban, tükrözve az épület méretét és elhelyezkedését.
Valle Romano a golf és a relaxáció kedvelőinek otthona. A környék fejlett infrastruktúrával rendelkezik (iskolák, kórházak közelben), de megőrizte a nyugodtabb, családias légkört. Ez a hely azoknak szól, akik távolabb akarnak lenni a turisták tömegétől, de mégsem akarnak elszigetelőlni.
A környék pezsgő, mégis rendezett. Közelben találhatók sportlétesítmények és kikötők (Puerto Estepona 3.7 km). A strandok és golfpályák könnyen elérhetőek, így az aktív kikapcsolódás garantált.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja a Valle Romano Golf mellett. Jól látszik a közelség a tengerpart és a főútvonalakhoz.
Valle Romano a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Ez egy stratégiai pont Marbella és Estepona között. A régió híres a mediterrán életstílusáról és az ingatlanok stabilitásáról.
A legközelebbi szupermarket 2.6 km, a kórház pedig 2.2 km távolságra van. Az A-7 autópálya könnyű hozzáférést biztosít Malaga és Gibraltar irányába is. Nyilvános közlekedés (busz) is elérhető, de a mobilitás gépkocsival a leghatékonyabb.
| Távolság a strandidő | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió enyhe éghajlatú, évi 18.1°C átlaghőmérséklettel. A tengerparti fekvés miatt 3848 óra napsütés van évente. A tenger hőmérséklete 4 hónapig alkalmas úszásra. A tengerszint feletti magasság (111m) hűvösebb estéket eredményezhet.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Playa del Cristo (3.1 km) és a Playa Costa Natura. Számos golfpálya (Valle Romano Golf, Azata Golf) található a közelben. A kilátópontok és sportközpontok sokszínű szabadidős programokat tesznek lehetővé.
Forrás: OpenStreetMap
Valle Romano a Costa del Sol nyugati részén, Málaga tartományban helyezkedik el. Ez egy stratégiai pont Marbella és Estepona között. A régió híres a mediterrán életstílusáról és az ingatlanok stabilitásáról.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 98 mm |
| Február | 11.8°C | 97 mm |
| Március | 13.9°C | 89 mm |
| Április | 15.7°C | 60 mm |
| Május | 17.7°C | 46 mm |
| Június | 22.2°C | 13 mm |
| Július | 26.2°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.7°C | 3 mm |
| Szeptember | 22.9°C | 22 mm |
| Október | 18.9°C | 78 mm |
| November | 14.8°C | 124 mm |
| December | 12.1°C | 106 mm |
Mérsékelt
Ref: VL771736
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra specializálódott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segít a vevőknek megtalálni a megfelelő otthont. Az ajánlatokat elhelyezkedés, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
