Naujos statybos atskira vila Valle Romano rajone, vakarinėje Esteponos dalyje, kurios planuojamas užbaigimas yra 2026 m. pradžioje. Vila įsikūrusi 1034 m² žemės sklype, siūlodama 587 m² bendro naudojimo ploto, iš kurių 375 m² yra vidaus erdvės. Pastatas orientuotas į pietus, užtikrindamas vaizdą į jūrą ir kalnus. Šis projektas siūlo 3 miegamuosius ir 5 vonios kambarius.
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Arosa Mijase (nuo 490 000 €) arba Astra Homes Fuengiroloje (nuo 364 000 €), Valle Romano villa yra žymiai brangesnė, tačiau siūlo daugiau privatumo ir erdvės. Skirtingai nuo butų mažesniuose projektuose, čia pirkėjas gauna visą atskirą namą su dideliu sklypu, todėl kaina atitinka šią prabangos kategoriją.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra Valle Romano rajone, garsėjančiame golfo aikštynais. Objektas yra už 264 metrų nuo Valle Romano Golf aikštyno. Teritorija yra 111 m virš jūros lygio. Artimiausia paplūdimiai yra maždaug 3 km atstumu. Rajonas pasižymi mišriais būstais – vilomis, miesteliais ir butais.
Viloje yra 3 miegamieji su individualiais vonias kambariais (en-suite). Pirmame aukšte yra pagrindinis miegamasis su drabužinė. Prieškambaris erdvus, sujungtas su virtuvei ir valgomuoju. Pusrūsyje galima įrengti sporto salę ar vyno rūsį. Pietų orientacija užtikrina daug natūralios šviesos.
Projektas šiuo metu yra statybos etape, o užbaigimas numatomas 2026 m. Naujos statybos statusas leidžia derėtis dėl vidaus apdailos detalių prieš užbaigiant darbus. Architektūra yra šiuolaikinė, dideliais langais.
Valle Romano nėra prie pat jūros, todėl automobilis būtinas norint pasiekti paplūdimius ir parduotuves. Nėra pėsčiomis pasiekiamų didelių prekybos centrų arti. Sklypas gali būti šiek tiek nuolydis, kas reikalauja lauko priežiūros.
Šis projektas tinka šeimoms, ieškančioms daugiau erdvės, arba investuotojams, ieškantiems nekilnojamojo turto aukštesniu standartu. Taip pat tinkamas tiems, kurie nori gyventi netoli golfo aikštynų ir nori atokiau nuo pašilų.
Pastatui naudojami aukštos kokybės medžiagos. Virtuvė komplektuojama Siemens buitinėmis technikomis. Dideli stiklo langai suteikia modernų architektūrinių detalių. Yra oro kondicionavimo sistema. Baseinas yra privatus, pritaikytas tik šiam namui.
Pradinė projekto kaina yra 2 750 000 €. Ši kaina atspindi didelį sklypo dydį, privatumą ir šalia esantį golfo aikšyną. Palyginti su kitais regiono objektais, tai yra aukštesnės kainos segmanto pasiūlyma.
Valle Romano yra ramus rajonas, skirtas tiems, kurie vertina tylą ir golfo sportą. Tai nėra centro šurmulys, o kvapą gniaužiantis miestelis. Gyvenimas čia yra pagrįstas privačiu laisvalaikiu, pėsčiųjų takais aplink aikšynes ir trumpais važiavimais į pajūrį.
Aplinkiniame rajone yra daug pasilinksminimo galimybių, įskaitant sporto centrus (Las Mesas) ir uostas (Puerto Estepona). Gyventojai gali mėgautis ramia aplinka, bet vis tiek turėti prieigą prie visų reikalingų paslaugų.
Žemėlapis rodo vilos padėtį Valle Romano rajone, pažymint artumą prie golfo aikštynų ir paplūdimių.
Valle Romano yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Tai yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbella, leidžianti lengvai pasiekti abu miestus.
Artimiausia maistinė prekyba yra už 2,6 km, ligoninė – 2,2 km. Paplūdimiai atokiau, apie 3 km. Greitasis kelias A-7 suteikia lengvą susisiekimą su Malaga ir Gibraltar oro uostais. Viešasis transportas (autobusai) taip pat pasiekiamas, tačiau automobilis yra pageidautinas.
| Iki paplūdimio | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi vidutiniu klimatu, metų vidutinė temperatūra yra 18,1°C. Per metus būna maždaug 3848 saulės valandų. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Teritorija yra 111 m aukštyje, kas užtikrina vėsesnį orą naktį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Netoli yra įvairūs paplūdimiai, tokie kaip Playa del Cristo, tinkantis šeimoms, ir Playa Costa Natura. Taip pat yra Mėlyna vėliava paplūdimių. Golfo aikšteynai – Valle Romano Golf ir Azata Golf – yra labai arti. Taip pat yra apžvalgos aikštelės, pvz., Mirador Playa del Cristo.
Šaltinis: OpenStreetMap
Valle Romano yra įsikūręs vakarinėje Costa del Sol dalyje, Malagos provincijoje. Tai yra strategiškai patogioje vietoje tarp Esteponos ir Marbella, leidžianti lengvai pasiekti abu miestus.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 98 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 97 mm |
| Kovas | 13.9°C | 89 mm |
| Balandis | 15.7°C | 60 mm |
| Gegužė | 17.7°C | 46 mm |
| Birželis | 22.2°C | 13 mm |
| Liepa | 26.2°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 22.9°C | 22 mm |
| Spalis | 18.9°C | 78 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 124 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 106 mm |
Vidutinis
Ref: VL771736
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos rinkoje. Turėdamas išsamią žinią apie Costa del Sol, Costa Blanca ir kitas populiarias pajūrio sritis, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą būstą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietovę, rinkos vertę, statybos kokybę ir gyvenamumą, bei viso pirkimo proceso metu duoda sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
