Ovaj projekt predstavlja novu gradnju u području Valle Romano, provincija Málaga. Riječ je o odvojenoj vili suvremenih arhitektonskih rješenja. Veličina zemljišta je 1034 m², a stambeni prostor 375 m², uz terase. Vila sadrži tri spavaće sobe i pet kupaonica. Nudi se panoramski pogled na more i planine. Ukupni stambeni prostor iznosi 587 m². Zgrada se nalazi u novom naselju u zatvorenom kompleksu. Faza gradnje je 'nova izgradnja' a završetak je planiran za početkom 2026. godine. Vila je opremljena klima uređajem i privatnim bazenom.
U usporedbi s drugim projektima poput Arosa u Mijasu (od €490,000) i Waterfall Residences u Fuengirola (od €720,000), ova je vila nešto skuplja, što je posljedica veće površine i lokacije uz golf teren. Zapadni dio Málage je mirniji od Fuengirole, ali nudi više prostora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u području Valle Romano, poznatom po golf mogućnostima. Smještaj je strateški odabran kako bi omogućio mir i udobnost. Najbliže plaže su na otprilike 3 kilometra. Okolica je većinom stambena, što osigurava privatnost. U susjedstvu se miješaju stambene razvojne projekte. Kvart je planiran s naglaskom na automobilski promet.
Raspored vile je kreiran za ugodno stanovanje. Na prvom katu je glavni dnevni boravak, kuhinja i blagavaona otvorenog tipa. Spavaće sobe imaju vlastite kupaonice. Kuća ima tri spavaće sobe i pet kupaonica, što omogućuje privatnost članovima obitelji i gostima. Ima parking za dva automobila u garaži. Terase i bazen nude mogućnost život na otvorenom.
Projekt je nova izgradnja koja će biti završena početkom 2026. godine. To znači da kupac može pristupiti procesu razvoja dok je gradnja već u tijeku. Zgrada zadovoljava suvremene standarde gradnje i energetske učinkovitosti. Klimatska kontrola je osigurana. Svi materijali i završna obrada su novi.
Objekt nije prikladan za osobe koje traže visoku zgradu s dizalom. Riječ je o kući s dvorištem. Područje zahtijeva uporabu automobila za svakodnevna putovanja. Kvart nije u centru grada, pa je potreban automobil za trgovine i usluge. Plaža je samo kratkom vožnjom automobilom.
Ovo je prikladno za obitelji koje traže veći prostor i privatnost. Također je prikladno za investitore koji traže mogućnost dugoročnog iznajmljivanja ljubiteljima golfa. Ako tražite dom gdje možete uživati u suncu i golfu bez buke turizma, ovo bi mogao biti odgovor. Također je dobar izbor za one koji trebaju pristup i plaži i golf igralištu.
Vila je dizajnirana suvremenom arhitekturom. Kuhinja je opremljena Siemens uređajima. Podovi i završna obrada su odabrani prema suvremenim standardima. Vanjska fasada je suvremena, a prozori su veliki, što osigurava prirodno svjetlo. Klimatska kontrola je osigurana novim uređajima. Područje bazena i vrta je dizajnirano prema klimi.
Početna cijena za ovu vilu je €2,750,000. Budući da je riječ o novoj izgradnji, konačne cijene mogu ovisiti o izboru i završnoj obradi. Formiranje troškova utječu i veličina i lokacija. Na tržištu je ograničen broj sličnih većih vila u ovom području. S površinom od 587 m² i zemljištem od 1034 m², ovo je jedna od najkonkurentnijih po veličini.
Život u Valle Romano znači mirnu četvrt s više zelenila i manje prometa. Ljubitelji golfa će se pronaći ovdje jer je Valle Romano Golf & Resort na svega 264 metara. Sunce sija ovdje oko 3848 sati godišnje, što omogućuje aktivan život na otvorenom. Iako je ovo mirno područje, centar Estepona je samo nekoliko minuta vožnje autom, gdje se nalazi više trgovina i restorana. Lokacija nudi balans između života na selu i pristupa pogodnostima.
Područje Valle Romano poznato je po golfu i mirnom životu. Najbliža plaža, Playa del Cristo, je na 3.1 km. Glavne ceste, poput A-7, su lako dostupne. U okolici su male trgovine i kafići. Razina turizma je umjerena, fokusirajući se više na odmor nego na masovni turizam. Najbliža bolnica je na 2.2 km.
Karta prikazuje lokaciju vile na zemljištu Valle Romano. Označeni su obližnji golf tereni i obalna linija. Konture visine pokazuju blag nagib prema moru.
Valle Romano se nalazi u zapadnom dijelu Estepona, na Costa del Solu. To je dio šireg područja koje se proteže od Marbelle do Gibraltara. Ova lokacija nudi pristup kako gradskim tako i seoskim uslugama. To je alternativa gušće naseljenom području Marbelle.
Najbliža trgovina je na 2.6 km. Ljekarna je na 3.0 km. Plaže su na udaljenosti od 2.9 do 3.3 km. Zračna luka Málaga je na 33 km. Golf tereni su posebno blizu: Valle Romano Golf (264 m) i Azata Golf (970 m). Javni prijevoz je ograničen, stoga je automobil preporučljiv.
| Udaljenost od plaže | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje je na nadmorskoj visini od 111 metara, što omogućuje dobru cirkulaciju zraka. Sunce sija prosječno 3848 sati godišnje. Prosječna temperatura je 18.1°C. Sezona plivanja traje 4 mjeseca. Blizina mora utječe, što omogućuje blagu klimu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su Playa del Cristo, prikladna za obitelji, i Play Costa Natura (nudistička plaža). Obje su na oko 3 km. Golf mogućnosti su prvenstveno ovdje, dva terena (Valle Romano i Azata) su šetnjom udaljenosti. Tu su i sportski centri na 3.3 km.
Izvor: OpenStreetMap
Valle Romano se nalazi u zapadnom dijelu Estepona, na Costa del Solu. To je dio šireg područja koje se proteže od Marbelle do Gibraltara. Ova lokacija nudi pristup kako gradskim tako i seoskim uslugama. To je alternativa gušće naseljenom području Marbelle.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 98 mm |
| Veljača | 11.8°C | 97 mm |
| Ožujak | 13.9°C | 89 mm |
| Travanj | 15.7°C | 60 mm |
| Svibanj | 17.7°C | 46 mm |
| Lipanj | 22.2°C | 13 mm |
| Srpanj | 26.2°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.7°C | 3 mm |
| Rujan | 22.9°C | 22 mm |
| Listopad | 18.9°C | 78 mm |
| Studeni | 14.8°C | 124 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 106 mm |
Umjereno
Ref: VL771736
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. Njegova duboka znanja o Costa del Solu i drugim regijama pomažu kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu temeljem lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
