与Estepona的公寓相比，这个价格提供了更多的私密性和空间。这是一个新建项目，相比老房子可能省去维修费用。对于高尔夫爱好者来说，位置极佳，而Marbella等地的房产通常价格更高。Estepona提供的生活方式在物有所值方面取得了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于海拔111米处，距离马拉加机场约33公里。最近的超市在2.6公里外，医院在2.2公里外。距离海滩约3公里。项目紧邻Valle Romano高尔夫球场（264米），这是一个主要的环境特征。由于设施分布，拥有一辆车是实用的。
该住宅旨在满足居住空间的需求。楼上设有主套房和另一间带浴室的卧室。底层的开放式客厅与厨房相连，是家庭生活的中心。地下室可以根据个人需求进行定制，例如作为健身区或酒窖。私人泳池提供了室外放松的空间。
该项目是新建住宅，预计将于2026年初交付。这意味着建筑符合最新的技术标准和能源法规。买家无需对旧房进行翻修。预计春季交付，这意味着可以在夏季旺季之前入住。
房屋没有电梯，分布在三个楼层，可能不适合行动不便的人。由于地块位于斜坡上，室外可能有台阶。该项目不适合那些寻找市中心便利设施（步行可达）的人。日常购物需要开车。
这适合寻找长期住所或第二居所的家庭或夫妇，他们看重隐私和空间。它也非常适合高尔夫爱好者。对于预算有限或希望在紧凑市中心生活的人来说，这并不是理想的选择。
别墅设计注重现代感。厨房配备了西门子电器。大窗户将自然光引入室内。私人泳池和花园是精心设计的生活空间的一部分。地下室是一个灵活的区域，可以根据需要装修。
该物业的起价为2,750,000欧元。这个价格水平反映了其作为大型新建独栋别墅的规模、地块面积和位置。这是该地区高端物业的典型定价。除购买价格外，还应考虑税费和维护费。
Valle Romano是一个以高尔夫为核心的住宅区，环境宁静。清晨，可以在朝南的露台上享受阳光。下午，可以前往附近的球场打高尔夫，或者开车去海滩。这里的生活节奏比市中心慢，但通过良好的公路连接，可以方便地前往Estepona的市镇和其他便利设施。
Valle Romano位于Estepona郊区。开车3公里即可到达Playa del Cristo等海滩。Estepona镇中心市场、商店和餐馆仅几分钟路程。该地区绿化良好，周围有高尔夫球场。提供了一种既靠近自然又拥有必要基础设施的生活方式。
这张地图显示了Valle Romano别墅的位置。请注意，高尔夫球场、海滩和镇中心都在短途车程内。地图上的距离是直线距离。
Valle Romano位于Estepona西部，属于阳光海岸地区。它比Marbella更安静，但通过高速公路可以方便地抵达。它的地理位置将乡村的宁静与海岸的便利结合在一起。
最近的海滩是3.1公里外的Playa del Cristo。马拉加机场约68公里，直布罗陀机场约34公里。汽车是主要的交通工具。最近的超市在2.6公里外。Valle Romano高尔夫球场位于264米处。虽然有公共交通，但路线有限。
| 距海滩 | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年有超过3000小时的日照，气候温和。平均气温在12°C至27°C之间。海拔高度和海风在夏季提供了一些缓解。游泳季节大约持续4个月，水温通常舒适。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
Estepona的海滩，如La Rada和Playa del Cristo，非常适合家庭。对于更喜欢陆地活动的人来说，Valle Romano高尔夫俱乐部和Estepona高尔夫俱乐部就在附近。该地区还设有体育中心和游艇码头。
来源: OpenStreetMap
Valle Romano位于Estepona西部，属于阳光海岸地区。它比Marbella更安静，但通过高速公路可以方便地抵达。它的地理位置将乡村的宁静与海岸的便利结合在一起。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 98 mm |
| 二月 | 11.8°C | 97 mm |
| 三月 | 13.9°C | 89 mm |
| 四月 | 15.7°C | 60 mm |
| 五月 | 17.7°C | 46 mm |
| 六月 | 22.2°C | 13 mm |
| 七月 | 26.2°C | 0 mm |
| 八月 | 26.7°C | 3 mm |
| 九月 | 22.9°C | 22 mm |
| 十月 | 18.9°C | 78 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 124 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 106 mm |
适中
Ref: VL771736
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房产，帮助买家找到合适的房产。他在整个购买过程中提供诚实、基于数据的建议。
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