Този проект представлява нова сграда в района Valle Romano, провинция Малага. Става въпрос за отделена вила с съвременна архитектура. Парцелът е с площ от 1034 m², а жилищната площ е 375 m², плюс тераси. Имството разполага с три спални и пет бани. Предлагат се панорамни гледки към морето и планините. Общата жилищна площ е 587 m². Сградата се намира в ограден комплекс с охрана. Етапът на строителството е 'ново строителство', а завършването е планирано за началото на 2026 г. Вилата е с климатификация и частен басейн.
В сравнение с други проекти като Arosa в Михас (от €490,000) и Waterfall Residences във Фуенхирола (от €720,000), тази вила е малко по-скъпа, което се дължи на по-голямата площ и местоположението до голф игрището. Западната част на Малага е по-спокойна от Фуенхирола, но предлага повече пространство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в квартал Valle Romano, известен с възможностите си за голф. Местоположението е стратегически избрано, за да осигури както спокойствие, така и удобство. Най-близките плажове са на около 3 километра. Районът е предимно жилищен, което гарантира поверителност. В околността има комбинация от нови жилищни проекти. Кварталът е планиран с оглед на автомобилния транспорт.
Разпределението на вилата е създадено за удобно обитаване. На първия етаж има основна дневна, кухня и трапезария с отворен план. Спалните са със собствени бани. Вилата разполага с три спални и пет бани, което предоставя комфорт за членове на семейството и гости. Има паркомясто за две автомобили в гаража. Терасите и басейнът предлагат възможност за живот на открито.
Проектът е ново строителство, което ще бъде завършено в началото на 2026 г. Това означава, че купувачът може да се присъедини към процеса на изграждане, докато строителството вече е в ход. Сградата отговаря на съвременните стандарти за строителство и енергийна ефективност. Климатичният контрол е осигурен. Всички материали и довършителни работи са напълно нови.
Имотът не е подходящ за хора, които търсят високи сгради с асансьор. Това е къща с парцел. Районът изисква използване на автомобил за ежедневни пътувания. Кварталът не е в центъра на града, така че е необходим автомобил за магазини и услуги. Плажът е само на кратко пътуване с кола.
Това е подходящо за семейства, които търсят по-голямо пространство и поверителност. Също така е подходящо за инвеститори, търсещи възможност за дългосрочен наем под наем за любителите на голф. Ако търсите дом, където да се наслаждавате на слънцето и голфа без шума от туризма, това може да е отговорът. Също така е добър избор за тези, които се нуждаят от достъп както до плажа, така и до голф игрището.
Вилата е проектирана със съвременна архитектура. Кухнята е оборудвана с уреди на Siemens. Подовите настилки и довършителните работи са избрани в съответствие със съвременните стандарти. Външната фасада е съвременна, а прозорците са големи, което осигурява естествена светлина. Климатичният контрол е осигурен от нови системи. Зоната на басейна и градината са проектирани според климата.
Началната цена за тази вила е €2,750,000. Тъй като това е ново строителство, крайните цени могат да зависят от избора и довършителните работи. Формирането на разходите се влияе и от размера и местоположението. На пазара има ограничен брой подобни по-големи вили в този район. С площ от 587 m² и парцел от 1034 m², това е един от най-конкурентните по размер имоти.
Животът в Valle Romano означава спокойна обстановка с повече зеленина и по-малко трафик. Любителите на голф ще се намерят тук, тъй като голф игрището Valle Romano Golf & Resort е само на 264 метра. Слънцето грее тук около 3848 часа годишно, което позволява активен живот на открито. Въпреки че е спокоен район, центърът на Естепона е само на няколко минути с кола, където има повече магазини и ресторанти. Местоположението предлага баланс между живот в провинцията и достъп до удобства.
Районът Valle Romano е известен с голфа и спокойния живот. Най-близкият плаж, Playa del Cristo, е на 3.1 km. Основни пътища, като A-7, са лесно достъпни. В околността има малки магазини и кафенета. Нивото на туризма е умерено, фокусирайки се повече върху почивката, отколкото върху масовия туризъм. Най-близката болница е на 2.2 km.
Картата показва местоположението на вилата в парцела Valle Romano. Маркирани са близките голф игрища и бреговата линия. Контурите на височината показват лек наклон към морето.
Valle Romano се намира в западната част на Естепона, на Коста дел Сол. Това е част от по-широк регион, простиращ се от Марбеля до Гибралтар. Това местоположение предлага достъп както до градски, така и до селски услуги. Това е алтернатива на по-гъсто заселения район Марбеля.
Най-близкият супермаркет е на 2.6 km. Аптеката е на 3.0 km. Плажовете са на разстояние от 2.9 до 3.3 km. Летище Малага е на 33 km. Голф игрищата са особено близо: Valle Romano Golf (264 m) и Azata Golf (970 m). Общественият транспорт е ограничен, така че автомобилът е препоръчителен.
| До плажа | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът е на надморска височина от 111 метра, което позволява добра циркулация на въздуха. Слънцето грее средно 3848 часа годишно. Средната температура е 18.1°C. Пловният сезон продължава 4 месеца. Близостта до морето оказва влияние, което позволява мек климат.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Най-близките плажове са Playa del Cristo, подходящ за семейства, и Play Costa Natura (нудистки плаж). И двете са на около 3 km. Възможностите за голф са основно тук, две игрища (Valle Romano и Azata) са на разстояние на разходка. Има и спортни центрове на 3.3 km.
Източник: OpenStreetMap
Valle Romano се намира в западната част на Естепона, на Коста дел Сол. Това е част от по-широк регион, простиращ се от Марбеля до Гибралтар. Това местоположение предлага достъп както до градски, така и до селски услуги. Това е алтернатива на по-гъсто заселения район Марбеля.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 98 mm |
| Февруари | 11.8°C | 97 mm |
| Март | 13.9°C | 89 mm |
| Април | 15.7°C | 60 mm |
| Май | 17.7°C | 46 mm |
| Юни | 22.2°C | 13 mm |
| Юли | 26.2°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септември | 22.9°C | 22 mm |
| Октомври | 18.9°C | 78 mm |
| Ноември | 14.8°C | 124 mm |
| Декември | 12.1°C | 106 mm |
Умерен
Ref: VL771736
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар. Неговите задълбочени познания за Коста дел Сол и други региони помагат на купувачите да намерят правилния дом. Той анализира предложенията въз основа на местоположение, пазарна стойност, строително качество и годност за живеене.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
