Šis projekts atrodas Valle Romano, Esteponas piekrastē, piedāvājot plašu dzīvojamo platību 456 m² uz 1034 m² zemes gabala. Piedāvājumā ietilpst 4 guļamistabas un 4 vannasistabas, ar iespēju pabeigt esošo būvkonstrukciju līdz pilnībā funkcionējošai mājai. Īpašums piedāvā skatu uz jūru un kalniem, atrodas prestižā golfa kopienā un ir tuvu dažādām ērtībām.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts atrodas Valle Romano, Esteponas, Malagas provincē. Tā atrašanās vieta nodrošina piekļuvi gan golfa laukumiem, gan tuvējām pludmalēm, vienlaikus saglabājot mierīgu dzīves vidi. Attālums līdz lidostai ir 33 km, kas nodrošina labu starptautisko savienojamību.
Šī savrupmāja ir piemērota tiem, kas meklē plašumu un komfortu ar vairākām guļamistabām un vannasistabām. Tā piedāvā iespēju pabeigt māju pēc savām vēlmēm, nodrošinot individuālu dzīvesstila pielāgošanu. Skats uz jūru un kalniem piešķir papildu vērtību.
Šobrīd projekts ir nepabeigtas būvkonstrukcijas stadijā, kas ļauj potenciālajam pircējam pabeigt būvniecību atbilstoši savām prasībām. Pilnīga pabeigšana un iekārtošana tiek prognozēta aptuveni par papildu 600 000 eiro, nodrošinot gatavu īpašumu.
Šis projekts neietver pilnībā pabeigtu ēku kā gatavu produktu. Attālums līdz tuvākajai pludmalei ir 2.9 km, un transporta nepieciešamība pilsētas apmeklējumam ir augsta, lai gan dažas ikdienas vajadzības ir sasniedzamas ar kājām.
Šis projekts ir piemērots pircējiem, kas meklē iespēju izveidot savu unikālo mājokli no jauna, nevis iegādāties gatavu īpašumu. Tas ir ideāli piemērots tiem, kas vēlas pilnībā kontrolēt būvniecības procesu un apdares detaļas, pielāgojot tās savām personīgajām vēlmēm un vajadzībām. Cilvēki, kas novērtē plašumu, privātumu un golfa infrastruktūru, atradīs šo vietu pievilcīgu. Ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām, kā arī plašo zemes gabalu, tas ir piemērots lielākām ģimenēm vai tiem, kam nepieciešamas papildu telpas viesiem vai darbam. Projekta atrašanās vieta starp jūru un kalniem, kā arī tuvums Esteponas pilsētai, piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu starp mieru un pieejamību pie dažādām ērtībām un izklaides iespējām.
Lai gan precīza informācija par esošās būvkonstrukcijas materiāliem un tehnisko stāvokli nav sniegta, pabeigtas savrupmājas šajā kopienā parasti demonstrē augstu kvalitāti. Tiek sagaidīts, ka esošā konstrukcija ir izgatavota, izmantojot mūsdienīgus celtniecības standartus. Potenciālais pircējs varēs izvēlēties apdares materiālus, santehniku un iekārtas, kas atbilst viņu personīgajām prasībām un vēlamajam kvalitātes līmenim. Valle Romano kopienas prestižs liecina, ka apkārtējie īpašumi bieži vien ietver augstas klases materiālus, mūsdienīgas tehnoloģijas, piemēram, gaisa kondicionēšanu (karsto un auksto), un energoefektīvus risinājumus. Izvēloties pabeigšanas detaļas, ir iespēja nodrošināt augstu komforta un estētikas līmeni.
Šobrīd piedāvātā cena ir 1 395 000 eiro par nepabeigtu savrupmāju ar 4 guļamistabām un 4 vannasistabām. Paredzamās papildu izmaksas pilnīgai pabeigšanai ir aptuveni 600 000 eiro, kas kopējo investīciju palielina līdz aptuveni 1 995 000 eiro. Šāda pilnībā pabeigta īpašuma vērtība Valle Romano kopienā tiek lēsta ap 2 000 000 eiro vai vairāk. Šis piedāvājums ļauj potenciālajam īpašniekam izveidot vērtību jau būvniecības procesā, nevis maksāt to attīstītājam.
Valle Romano ir pazīstama kā prestiža dzīvojamā zona Esteponas pievārtē, kas piedāvā luksusa villas un mierīgu vidi. Šī vieta ir ideāli piemērota tiem, kas novērtē golfa iespējas, jo tuvumā atrodas vairāki laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf. Neskatoties uz mierīgo atmosfēru, Esteponas pilsēta ar savām tirdzniecības un atpūtas iespējām ir viegli sasniedzama. Pilsētā ir pieejami dažādi restorāni, veikali un kultūras objekti, kas nodrošina ērtu ikdienas dzīvi. Turklāt tuvumā esošās pludmales un sporta centri piedāvā plašas atpūtas iespējas, padarot šo vietu pievilcīgu gan pastāvīgai dzīvošanai, gan atpūtai.
Dzīve Valle Romano piedāvā mierīgu un izsmalcinātu vidi, kas īpaši novērtēta golfa entuziastu vidū. Šī dzīvojamā zona ir izveidota, lai nodrošinātu augstu dzīves kvalitāti, ar plašiem zaļajiem laukumiem un labi uzturētu infrastruktūru. Tuvumā atrodas vairāki golfa laukumi, tostarp Valle Romano Golf un Azata Golf, kas nodrošina ērtu piekļuvi sporta aktivitātēm. Lai gan apkārtne ir mierīga, tā nav izolēta. Esteponas pilsēta atrodas īsas brauciena attālumā, piedāvājot pilnu klāstu ikdienas ērtību, sākot no lielveikaliem un aptiekām līdz restorāniem un veselības aprūpes centriem. Attālums līdz tuvākajam lielveikalam ir 2.6 km, bet līdz veselības centram – 2.2 km, kas padara ikdienas vajadzību apmierināšanu praktisku. Pilsēta arī piedāvā kultūras un izklaides iespējas, kā arī piekļuvi pludmalēm.
Šī karte parāda Valle Romano atrašanās vietu Esteponas pievārtē. Tā ilustrē tuvumu golfa laukumiem, kā arī attālumu līdz pludmalēm, pilsētas centram un galvenajām transporta maģistrālēm, sniedzot vizuālu priekšstatu par projekta atrašanās vietu reģionā.
Valle Romano atrodas Esteponas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijā, Spānijā. Tas pozicionē īpašumu Costa del Sol rietumu daļā, kas pazīstama ar savām luksusa dzīvojamajām zonām un golfa iespējām. Estepona ir vidēja izmēra pilsēta, kas piedāvā labu līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un piekļuvi plašākām pilsētām, piemēram, Marbella (aptuveni 30 km uz austrumiem) un Tarifa (aptuveni 70 km uz rietumiem). Tuvums Malagas lidostai (aptuveni 68 km) nodrošina ērtu starptautisko savienojumu, savukārt Gibraltāra lidosta ir vēl tuvāk (aptuveni 34 km). Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi daudzveidīgam reģionam, sākot no gleznainiem krasta ciematiem līdz dabīgiem parkiem un kalniem.
Projekts atrodas Valle Romano, kas nodrošina labu piekļuvi gan dabīgām, gan cilvēka radītām ērtībām. Tuvākā pludmale, Play Costa Natura (Nudist), atrodas 2.9 km attālumā, savukārt Playa del Cristo ir sasniedzama 3.1 km attālumā. Golfa cienītājiem ir pieejami Valle Romano Golf (264 m) un Azata Golf (970 m). Lielveikali un aptiekas atrodas 2.6 km un 3.0 km attālumā attiecīgi, savukārt veselības centrs ir 2.2 km attālumā. Malagas lidosta (AGP) atrodas aptuveni 68 km attālumā, kas nodrošina starptautiskus savienojumus. Lai gan pilsētas centra un plašāku iepirkšanās iespēju sasniegšanai ieteicams izmantot automašīnu, dažu ikdienas vajadzību apmierināšanai mobilitāte ir pietiekama. Pilsētā ir arī 50 sabiedriskā transporta pieturas, kas nodrošina piekļuvi 8 dažādām transporta līnijām.
| Līdz pludmalei | 2.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 34 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 68 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Valle Romano atrašanās vieta nodrošina pievilcīgu klimatu un dabas vidi. Vidējā gada temperatūra ir 18.1°C, ar svārstībām no 12°C ziemā līdz 27°C vasarā. Vasaras sezona, kad ūdens temperatūra ir piemērota peldēšanai (≥20°C), ilgst aptuveni 4 mēnešus. Saule spīd vidēji 3848 stundas gadā, kas ir augsts rādītājs Eiropā. Projekta augstums virs jūras līmeņa ir 111 metri, piedāvājot skatus uz apkārtējiem kalniem un jūru. Nelīdzena reljefa dēļ tuvāko pludmali sasniegšanai ir neliels, bet mērens slīpums (3.3%). Šī atrašanās vieta piedāvā Vidusjūras klimata priekšrocības, kas veicina aktīvu dzīvesveidu un baudījumu no āra aktivitātēm.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Apkārtne piedāvā plašas atpūtas iespējas, īpaši pludmales un golfa cienītājiem. Tuvākās pludmales ietver Play Costa Natura (Nudist) 2.9 km attālumā un Playa del Cristo 3.1 km attālumā. Esteponas pilsētas galvenā pludmale, La Rada, atrodas 4.7 km attālumā. Golfa entuziastiem ir pieejami vairāki laukumi: Valle Romano Golf atrodas tieši pie projekta (264 m), Azata Golf ir 970 m attālumā, bet Estepona Golf ir 2.5 km attālumā. Papildus tam, tuvumā atrodas dažādi sporta centri, piemēram, Las Mesas (3.3 km), un jahtklubi, piemēram, Puerto Estepona (3.7 km), kas piedāvā papildu ūdens sporta un atpūtas iespējas.
Avots: OpenStreetMap
Valle Romano atrodas Esteponas pašvaldībā, kas ir daļa no Malagas provinces Andalūzijā, Spānijā. Tas pozicionē īpašumu Costa del Sol rietumu daļā, kas pazīstama ar savām luksusa dzīvojamajām zonām un golfa iespējām. Estepona ir vidēja izmēra pilsēta, kas piedāvā labu līdzsvaru starp mierīgu dzīves vidi un piekļuvi plašākām pilsētām, piemēram, Marbella (aptuveni 30 km uz austrumiem) un Tarifa (aptuveni 70 km uz rietumiem). Tuvums Malagas lidostai (aptuveni 68 km) nodrošina ērtu starptautisko savienojumu, savukārt Gibraltāra lidosta ir vēl tuvāk (aptuveni 34 km). Šī atrašanās vieta piedāvā piekļuvi daudzveidīgam reģionam, sākot no gleznainiem krasta ciematiem līdz dabīgiem parkiem un kalniem.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 98 mm |
| Februāris | 11.8°C | 97 mm |
| Marts | 13.9°C | 89 mm |
| Aprīlis | 15.7°C | 60 mm |
| Maijs | 17.7°C | 46 mm |
| Jūnijs | 22.2°C | 13 mm |
| Jūlijs | 26.2°C | 0 mm |
| Augusts | 26.7°C | 3 mm |
| Septembris | 22.9°C | 22 mm |
| Oktobris | 18.9°C | 78 mm |
| Novembris | 14.8°C | 124 mm |
| Decembris | 12.1°C | 106 mm |
Mērens
Ref: VL371147
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar citiem piedāvājumiem Costa del Sol, šis projekts izceļas ar savu nepabeigto stāvokli, kas piedāvā unikālu iespēju personalizēt mājokli. Kamēr piedāvājumi kā Acqua Gardens (sākot no 418 800 €) vai Aby Upper (sākot no 320 000 €) ir pabeigti dzīvokļi vai villas par zemāku sākuma cenu, tie piedāvā mazāku elastību individualizācijā. Alba Benalmadena (sākot no 699 000 €) ir augstākas klases piedāvājums, bet joprojām ne tik plašs kā šī savrupmāja. Šī projekta unikālā pieeja – ieguldīt aptuveni 600 000 eiro papildu būvniecībā un apdarē – ļauj radīt īpašumu, kas atbilst precīzi pircēja vēlmēm, ar potenciālu sasniegt tirgus vērtību ap 2 000 000 eiro. Tas atšķiras no gataviem piedāvājumiem, kur pircējs maksā par attīstītāja izvēlēm un peļņu. Atrašanās vieta Valle Romano, Esteponas golfa zonā, ir līdzīga citām prestižām vietām reģionā, tomēr tieši nepabeigtā būvniecība piešķir tam īpašu pozīciju tirgū tiem, kas meklē kontroli pār savu ieguldījumu.
Maiks ir nekustamā īpašuma eksperts, kas specializējas Spānijas mājokļu tirgū. Ar dziļām zināšanām par Costa del Sol, Costa Blanca un citām populārām piekrastes reģioniem, viņš palīdz pircējiem atrast piemērotu mājokli. Viņš analizē piedāvājumus, balstoties uz atrašanās vietu, tirgus vērtību, būvniecības kvalitāti un dzīves kvalitāti, un sniedz godīgus, uz datiem balstītus padomus visa iegādes procesa laikā.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
